Inwestowanie w mieszkania

Dostaniesz dziś bardzo konkretne narzędzia, które posłużą Ci do analizy prawnej większości nieruchomości na rynku. Dowiesz się gdzie i jak można sprawdzić obecne i historyczne dane, które zostały wpisane do księgi wieczystej mieszkania czy też działki. Opowiem o tym, z czego składa się księga wieczysta oraz jakich kruczków możesz spodziewać się w poszczególnych jej działach. Powiem o tym jak nie n...

Posłuchaj wywiadu, którego Jeremiasz udzielił Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube. W tym wywiadzie rozmawiamy o remontach mieszkań inwestycyjnych, w jaki sposób podnieść wartość nieruchomości za pomocą remontu, jak zaplanować remont i obliczyć koszty, a także o aktualnych rentownościach mieszkań na wynajem i sytuacji na rynku nieruchomości. 🏡 Obserwuj nas w mediach społecznościowych:...

Z tego podcastu dowiesz się o całej liście błędów, które potrafią pogrążyć każdego flipa. Natomiast jeśli planujesz zakup już wyremontowanego mieszkania, możesz potraktować ten podcast jako kompletną checklistę, remontowy test białej rękawiczki, dzięki któremu sprawdzisz każdą nieruchomości. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/CVTIFSn8pZU 🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości...

Posłuchaj wywiadu z Maciejem Gołębiewskim, który specjalizuje się w rynku najmu studenckiego oraz mieszkaniach inwestycyjnych. 🎬 Oglądaj i komentuj również na YouTube: https://youtu.be/SwtP8Wq955M Zapytałem Macieja m.in. o to jak to się stało, że trafił na rynek nieruchomości, a nie jest to jedna ze standardowych historii, które można usłyszeć w tej branży. Maciej opowiedział też o tym, jakie cec...

Posłuchaj wywiadu, którego Kasia udzieliła Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube. W tym wywiadzie rozmawiamy co dalej z rynkiem nieruchomości, co z cenami mieszkań, co z rynkiem najmu, jak kredyt 2% wpływa na kształt cen nieruchomości w 2023 i czy czekać na zakup nieruchomości czy może kupować teraz? Maciek zapytał mnie również co mi dało inwestowanie w nieruchomości, jaką strategię nier...

W dzisiejszym odcinku dowiesz się, jakie 7 pytań warto zadać ekipie remontowej, zanim zaczniesz z nimi współpracę. Dzięki temu będziesz mógł ocenić z kim masz do czynienia - czy z osobami, którym zależy tylko na złapaniu kolejnego zlecenia i na jak najszybszym dostaniu zaliczki. A może z doświadczoną ekipą, która może nie należy do najtańszych, ale ma fach w ręku i możesz być spokojny o cały remon...

Dlaczego zawsze warto zaczynać inwestowanie w nieruchomości z wizją końca? Posłuchaj tego odcinka. Będziesz mógł również ustalić własne kryteria, które pozwolą Ci na odpowiedzenie sobie na pytanie, czy warto kupić dane mieszkanie. Omówię też najważniejsze elementy stanu prawnego i nie chodzi tylko o samą księgę wieczystą. Będzie też o ryzyku, jakie niesie ignorowanie długów sprzedającego. Opowiem...

Zapraszam na przegląd sytuacji na rynku nieruchomości na jesieni 2023 roku. 🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/eMTberL8oME - zostaw swój komentarz :)! 🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec października 2023? Spis treści: 00:00 Wstęp 03:19 Brak PCC i większy PCC od 6. mieszkania 06:23 Raport Najem 2030 11:19 Obniżka stóp procentowych 14:01 Kredyt 2% i jego wpływ...

Jakie trudności możesz napotkać i jak sobie z nimi radzić? Posłuchaj tego odcinka. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/qLa0F4CE9pE 🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości? Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/ 🏡Chcesz kupić mieszkanie na wynajem? Odezwij się do nas: podcast@inwestowaniewmieszkania.pl 🏡 Obserwuj mnie w mediach sp...

🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/d99cZod6TkI Nagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”. 🛠️ Więcej o remontach dowiesz się tutaj: Dobrą umowę remontową kupisz tutaj wraz z książką: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazka Szkolenie, które nauczy Cię, jak zapanować nad remontem: https://www.szkolaremontowania.pl/ 🏡 Obserwuj mnie w m...

Posłuchaj wywiadu, którego Kasia i Jeremiasz udzielili Marcinowi Osmanowi. O czym rozmawiamy? - co robimy, czego nie robią inni? - jakie mamy kryteria, na podstawie których dobieramy nowe projekty? - dlaczego czas wolny jest ważny? - czym się zajmujemy na co dzień i dlaczego założyliśmy firmę? - o procesie wydawania naszej pierwszej książki w 2016 roku - o rozmowach z dziećmi o pieniądzach i dlacz...

W dzisiejszym odcinku posłuchasz o 7 kardynalnych błędach, które inwestorzy popełniają przy analizowaniu inwestycji. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/83b2clHE0Vo Nagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”. Jeśli masz ochotę być na takim spotkaniu, to wpadnij w październiku w czwartki o 10.30 na moje media społecznościowe (FB, YT). Mo...

Od roku 2023 jest bardzo głośno w temacie świadectw charakterystyki energetycznej. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/8vjlji5jnVE ========== 🏡 O czym rozmawiamy? - od czego zaczęła się Ani przygoda w nieruchomościach? - dlaczego od kwietnia jest takie zamieszanie w temacie świadectw charakterystyki energetycznej? - czym jest świadectwo charakterystyki i kto je potrzebuje? - czy is...

🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/pNRNCcML8a4 - zostaw swój komentarz :)! 🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec lipca 2023? aktualna sytuacja na rynku nieruchomości, a w tym wpływ “kredytu 2%” na rynek i zmiany dotyczące PCC inwestorzy i ich plany oraz co słychać w Łodzi planowane zmiany na rynku pośrednictwa nakaz wynajmu mieszkań w Portugalii i co z Polską co...

W tym odcinku, nagrywanym pod koniec kwietnia 2023 rozmawiamy o tym: - Jakie są najdroższe i najtańsze miasta w Polsce? - Jakie są kolejne (przedwyborcze) pomysły polityków na rynek nieruchomości? - Jak wygląda podsumowanie Q1 2023 oczami deweloperów? - O czym trzeba pamiętać wynajmujący mieszkanie studentom lub młodym pracującym? - Kalkulator nadpłat kredytu hipotecznego - Świadectwo charakteryst...

W tym odcinku, nagrywanym pod koniec marca 2023, omawiamy kilka artykułów i aktualnych wydarzeń związanych z branżą nieruchomości, a także rozmawiamy o ogłoszeniach sprzedaży mieszkania, narzędziach do wizualizacji oraz o co musisz zapytać pośrednika. 00:00 Wstęp 02:05 Program “Bezpieczny kredyt 2%” 08:33 Opodatkowanie fliperów, baza cen, zakaz cesji na rynku pierwotnym 17:16 Czy mieszkania są dro...

Czy można przeprowadzić tak skomplikowany projekt, jak rewitalizacja kamienicy i nie osiwieć przy tym choć odrobinę? Wielu inwestorów uważa, że nie, ale po usłyszeniu rozmowy Jeremiasza Gorzędowskiego z dzisiejszymi gośćmi niejedna osoba będzie mogła zmienić swój punkt widzenia. Jak zabrać się za tak złożony projekt, jakie niespodzianki techniczne i prawne mogą nas spotkać, jak poradzić sobie z lo...

Posłuchaj o 6 obszarach, w których mogą zdarzyć się spore wyzwania, jeśli zarządzasz najmem samodzielnie. Przeczytam rozdział, który napisałam do książki “ Współpraca z firmą zarządzająca najmem, czyli wszystko, co powinieneś wiedzieć, zanim powierzysz swoje mieszkanie w zarządzanie ”. Linki: ebook "Współpraca z firmą zarządzającą najmem...": http://mieszkaniewzarzadzanie.pl/ przy zakupie wpisz ko...

Pewnie słyszałeś już o flipach, czyli handlu mieszkaniami oraz o wynajmie mieszkań. Natomiast istnieje jeszcze jedna, mniej znana ścieżka, którą można podążać w nieruchomościach. Co to jest? Jest to… podnajem. A najbardziej odpowiednią osobą, z którą Jeremiasz Gorzędowski mógł porozmawiać o tajnikach podnajmu jest Mateusza Brejta, który od lat właśnie w ten sposób zarabia na nieruchomościach. Mate...

W tym odcinku porozmawiamy o rynku nieruchomości komercyjnych, rynku mieszkaniowym, weryfikacji najemcy, obawach właścicieli mieszkań na wynajem, o tym, jak wygląda rynek najmu w innych krajach, a także o historii firmy simpl.rent. Czy można wynająć mieszkanie, nie martwiąc się o to, czy najemca będzie płacił? Wielu właścicieli mieszkań na wynajem uważa, że nie, ale większość z nich nie wie, czym...

Remonty mieszkań inwestycyjnych to bardzo wymagający temat. Do rozmowy na temat tego, na co zwracać uwagę, jakich błędów unikać Jeremiasz Gorzędowski zaprosił Izę Hryniewicz. Iza od 2004 r. skutecznie inwestuje w nieruchomości i zarządza kilkoma firmami oferującymi usługi dla inwestorów. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości inwestycyjnych, obsługa transakcji od A do Z oraz sp...

W tym odcinku porozmawiamy o biznesie nieruchomościowym, systemie obsługi najmu oraz o podróżach. Do tej rozmowy Kasia Gorzędowska zaprosiła Rafała Palucha - przedsiębiorcę i podróżnika, twórcę cieszącego się dużą popularnością SONa, czyli Systemu Obsługi Najmu. Rafał prowadzi dość nietypowy styl życia i swoimi firmami zarządza zdalnie z kamper vana podróżując po świecie. W tym odcinku dowiesz się...

Planujesz zakup mieszkania na wynajem lub na flipa? Czy idealna nieruchomość istnieje? W tym odcinku dowiesz się, co musisz sprawdzić, zanim podpiszesz akt notarialny. 🏡 Linki: - dołącz do grona 4000+ inwestorów, którzy czytają nasz newsletter: https://mieszkaniowenewsy.pl/ - projekt ERL, o którym wspominam: https://erl.hryniewicz.pl/ 🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości? ​ 👉 Wypełnij quiz tutaj...

Home staging - obszar mocno niedoceniany, a przynoszący inwestorom ogromne stopy zwrotu. Rozmówcą Kasi w tym odcinku jest Martyna Szczawińska - Home Stagerka i twórczyni nowego zawodu w Polsce - SAPER nieruchomości. Martyna jest autorką i współautorką wielu książek i artykułów, szkoleniowcem z zakresu sprzedaży nieruchomości i home stagingu, zdobywczynią tytułu Mieszkanicznika roku 2020 w kategori...

W tym odcinku gościem Jeremiasza Gorzędowskiego jest dr Michał Wilk, który jest doradcą podatkowym i radcą prawnym, partnerem w Gardens Tax & Legal, wykładowcą na Uniwersytecie Łódzkiem, twórcą „Dzień Dobry Podatki”. Porozmawiamy o Polskim Ładzie i jego wpływie na inwestowanie w mieszkania. Już za chwilę zapytam mojego gościa “jak żyć”, jeśli chodzi o podatki przy flipowaniu i wynajmie. Z odci...