Investir Simple

 Si tu fais de l'immobilier physique depuis quelque temps, tu as dû être confronté à la gestion des locataires.  Et c'est quelque chose qui peut assez vite décourager de continuer dans l'immobilier.  Mais il existe une autre façon de faire de l'immobilier rentable sans avoir à gérer de locataire. Il s'agit du métier de marchand de biens.  Pour le coup, c'est encore moins passif et il y a de nombre...

[Info Importante] - Cet épisode a été enregistré le vendredi 05/07 donc avant le résultat des élections du second tour. Dans cet épisode je te partage 3 investissements pour mettre à l'abri ton épargne en cas de : - Crise politique majeure - Crise systémique ou financière - Intervention de l'état sur ton épargne et comment le protéger. Pour aller plus loin  📈   Télécharger mon outil de suivi patr...

Je tente un nouveau format d'épisode de podcast; Un format où  je vais documenter mon nouveau projet immobilier qui est le fait d'acheter ma RP mais en mode "investisseur rentable". Dans ce premier épisode je te partager. - Mon parcours Immo  - Mes problèmes de financement - L'arbitrage d'un bien que j'ai dû faire (avec tous les chiffres) - Les astuces que je mets en place pour trouver la bonne af...

 Si tu veux faire de l'immobilier rentable, il y a un sujet qui est incontournable : Faire la bonne affaire. Et on dit souvent que la bonne affaire se fait à l'achat !  Oui, mais comment ?  Comment font les chasseurs immobiliers pour avoir les bonnes affaires avant tout le monde ? Avant le commun des mortels (donc toi et moi!) Pour répondre à cette question quoi de mieux que de demander à un chass...

J'analyse le patrimoine d'une abonnée avec la situation suivante :  - 38 ans  - 3000€ de revenus mensuels nets  - 700k€ de patrimoine net en majorité Immo Un objectif de 1000€ de revenus passifs d'ici quelques années et elle souhaite de réduire son temps de travail progressivement avant d'atteindre la liberté financière. Je vais analyser tout ça et aussi analyser les conseils donnés par son CGP. P...

 Je reçois Victor Lora pour la seconde fois sur le podcast. Il était déjà passé sur le podcast il y a près de 2 ans pour qu'il nous présente le mouvement FIRE. Ce mouvement importé des Etats Unis qui prône la retraite à 40 ans. Après l'être devenu en 7 ans, Victor n'a jamais vraiment été à la retraite et à réaliser de nombreux projets immobiliers et entrepreneuriaux quand il a quitté le salariat....

 Analyse de patrimoine d'un abonné avec un gros patrimoine.  Il s'agit du patrimoine d'un couple de cadre supérieur avec 3M€ de patrimoine net visant 4M€ d'ici 10 ans pour prendre une retraite anticipée à 58 ans.   On va voir beaucoup d'axes d'optimisation notamment sur la partie bourse.   Pour aller plus loin  📈   Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vab...

Télécharge gratuitement ma liste des 5 meilleurs ETF du PEA mis à jour (Juin 2024 ) https://bit.ly/3OssB07 Si tu veux découvrir ma formation ETF Fondation https://bit.ly/4591zSn Dans une stratégie passive en bourse via les ETF, il y a un débat qui revient souvent sur la constitution de son cœur de portefeuille. Est-ce qu'il vaut mieux mettre un ETF SP500 ou un MSCI World ? Sachant que l'ETF MSCI W...

J'ai pu recevoir sur le podcast une de mes clientes que j'ai souhaité interviewé car il s'agissait vraiment d'un cas d'école qui pourrait aider beaucoup d'auditeurs. Elle avait 100k€ à placer provenant d'une plus value d'un bien immobilier et elle avait besoin d'être accompagnée pour passer à l'action. Dans cet épisode Hors Série, on va découvrir son parcours et le cheminement qui m'a conduit à lu...

Pour tester Bricks et recevoir 1 % de bonus sur vos achats de bricks entrer le code "INVESTIRSIMPLE" sur https://www.bricks.co/ Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue. Pour preuve, il cumule de nombreux avantages. C'est un investissement immobilier passif. Un rendement intéressant (8 à 12 %) Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans). Mais il est aussi...

 🎓 Pour postuler aux analyses de patrimoine https://bit.ly/4aRhHcO Analyse de patrimoine d'un abonné plutôt en début de parcours. C'est un technicien de 28 ans qui gagne 2200€ / mois et qui vise à prendre une retraite anticipée. Il a donc la majorité de son patrimoine en immobilier et il commence à diversifier en bourse et en crypto. On va analyser tout ça en détail et voir ce qui peut être optim...

Voici un épisode qui m'a beaucoup été demandé et sur lequel je vais découvrir les choses avec toi. L'investissement en forêt. Cet investissement atypique peut convenir à beaucoup de profils par exemple ceux qui veulent :  Aligner leurs investissements avec leurs convictions écoresponsables  Optimiser la transmission de leur patrimoine Diversifier leur patrimoine Immo Défiscaliser efficacement (18...

Essaye Ambro et profite de 50 % de réduction en frais en entrant le code INVESTIR24   ▶️ Découvrir l'offre d'Ambro https://bit.ly/4dP5ibP   ▶️ Découvrir l'appli gratuitement : https://bit.ly/4dPp8DM  Merci à Ambro de sponsoriser cet épisode et de soutenir le podcast Investir Simple.  Attention à l'inscription on va te demander un code parrain et le code donné est à entrer après l'inscription dans...

Avant tout, je tiens à m'excuser pour la qualité de l'audio / Vidéo et du montage. L'interview réalisée avec Sébastien a connu de nombreux soucis (Connexion, son) et j'ai fait ce que j'ai pu dans le temps imparti pour "limiter la casse" donc merci d'être indulgent sur les transitions / cut et potentiel décalage qu'il puisse y avoir. Pour postuler pour les analyses de patrimoine => https://bit.l...

 Épisode à débat. J'invite Charle de la chaîne YouTube Farmeur pour débattre d'un grand sujet.  Les actions à dividendes Vs Les ETF. On va parler et débattre de plusieurs sujets :  Stock Picking Vs ETF ?  Pourquoi les particuliers ne sont pas armés pour faire mieux que le marché Le problème des dividendes La règle des 4 % : comment l'utilisait au mieux ? Dividendes Vs ETF pour être rentier ?  Pour...

 🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://bit.ly/4aRhHcO   🙋 Si tu veux postuler pour une analyse de patrimoine https://bit.ly/3J8VafH  J'analyse le patrimoine d'un rentier de 47 ans. Il a pu obtenir une belle somme suite à la vente de parts de société familiale et les a placés très intelligemment pour pouvoir vivre de ses rentes. Il a majoritairement des rentes qui sont is...

C'est un épisode un peu particulier. J'interview une des personnes qui m'a le plus influencé dnas le business model d'Investir Simple. Cette interview sera donc découpé en 2 parties  Une première dédiée à l'infopreneuriat où il va nous partager  - Comment il a pu générer 1M€ de CA en 2022  - Comment construire une audience durable et fidèle - Quels sont ses meilleurs conseils pour lancer un busine...

La France est championne du monde des impôts. Et je vais te donenr dans cet épisode, 11 astuces pour arrêter de te faire plumer par l'état. J'ai découpé ces 11 astuces en 4 grandes familles  1) L'épargne 2) L'immobilier 3) Les entreprises 4) La vie courante Dans ces différentes familles je te donne des astuces pour  - Baisser ton assiette imposable - Réduire directement ton impôt final - Baisser t...

Si tu veux tester Finary avec mon lien de parrainage e t gagner un mois d'abonnement premium offert, c'est par là https://bit.ly/43UWCfA Une des règles les plus essentielles pour construire ton patrimoine de manière sereine est la diversification. Et si on part de zéro, on peut imaginer une pyramide du patrimoine. Beaucoup de gens ont la leur, mais j'ai aussi la mienne. L'idée est de pouvoir const...

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Pour découvrir Linxea c'est par ici => https://bit.ly/3wnmc06 45 % des Français possèdent une assurance vie. Et la majorité en sont déçus. Le problème n'étant pas celui que les Français croient. Le problème n'est pas que l'assurance-vie soit une mauvaise enveloppe. Mais l'assurance vie qui a été choisie ET ce que l'on met dedans (ou ce qu'on nous a fait mettre dedans). Un des avantages de l'Ass...

Je vais te donner les 5 erreurs les plus courantes faites par les débutants. Et surtout comment les éviter. Pour aller plus loin  📈   Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚   Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes...

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Pour télécharger la mindmap qui résumé l'épisode => https://www.investirsimple.com/episode100k Je te donne 3 façons d'investir 100k€ intelligemment  Avec les données d'entrées suivantes : 1) Un horizon de temps long terme (>10 ans) 2) Un profil de risque plutôt Equilibré / Dynamique 3) Une allocation d'actif réparti comme de cette manière : 20% sécurisé / 40% Immo / 40% Bourse. Et je vais te...