Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

🏢 V dnešním dílu podcastu se zaměříme na to, jak nový development a developerské projekty mění celé čtvrti v Praze a proč je tato oblast zajímavá pro investory do nemovitostí.  ✅ Proměny městských částí jako Smíchov, Karlín a Vysočany ✅ Význam developerských projektů v revitalizaci bývalých průmyslových zón ✅ Jaké dlouhodobé investiční příležitosti nabízejí nové developerské projekty ✅ Výhody...

V této epizodě se dozvíte vše o investování do nemovitostí od nákupu až po správu. Získejte praktické rady a tipy, jak efektivně spravovat své nemovitosti. 💡 ✅ Postup pronájmu a výběr vhodných nájemníků ✅ Ověření cen pomocí cenových map při stanovování nájemného ✅ Důkladná kontrola a ověřování zájemců ✅ Nutnost kvalitní smlouvy a řešení problémů s nájemníky ✅ Systematické hodnocení nemovitos...

🔎Jak vybrat ten správný byt od developera? Poradíme vám, na co si dát pozor při investování do nemovitostí. ✅ Význam hromadné dopravy pro investiční byty ✅ Důležitost lokace a renomé developera ✅ Hodnocení výnosu bytu a souvisejících poplatků ✅ Rizika marketingových triků a nadhodnocení pronájmu ✅ Jak vybrat vhodný byt dle velikosti, rozložení a orientace 📚 MasterClass: Investice do nemovit...

🏢 Investování do nemovitostí v Praze nabízí mnoho výhod a příležitostí. V tomto podcastu se dozvíte, proč je nákup novostaveb v Praze atraktivní možností.  ✅ Výhody nákupu bytů přímo od developera a fixování ceny ✅ Růst hodnoty nemovitostí a dlouhodobá stabilita investic v Praze ✅ Výběr vhodných nemovitostí dle aktuálního rozpočtu a rozvoj portfolia ✅ Proces výběru kvalitních nájemníků a zabe...

V dnešním podcastu se podíváme na odstrašující případ samopronajímatele bytu. Příběh pana Nováka ukazuje, s čím vším se můžete potýkat, pokud nebudete dobře připraveni. ✅ Nesprávné postupy při výběru nájemců a jejich důsledky ✅ Chyby při komunikaci a kontrole nájemného ✅ Problematika starých nájemních smluv ✅ Právní komplikace a soudní procesy ✅ Jak efektivně předejít problémům pomocí profesi...

Vítejte u 97. epizody našeho podcastu. V tomto dílu se dozvíte 7 důvodů, proč je investování do novostaveb chytrou volbou. ✅ Možnost výběru těch nejlepších jednotek v projektu ✅ Výhodné harmonogramy plateb ✅ Variabilita v nákupu příslušenství jako garáž a sklep ✅ Výběr standardů přizpůsobený nájemnímu bydlení ✅ Speciální vztahy s developery pro exkluzivní nabídky 📚 MasterClass: Investice do...

🎙️Je nám ctí přivítat v 96. epizodě našeho podcastu speciálního hosta, herce Pavla Kříže. Pavel je naším milým klientem a především známým českým hercem, který žije v Kanadě, ale stále aktivně pracuje na projektech v České republice a na Slovensku. Právě dokončuje práci na novém seriálu "Lovec" a rozhodl se s námi podělit o své zkušenosti a postřehy z oblasti investic do nemovitostí. 🏢...

V dnešním dílu podcastu analyzujeme, jak při současných hypotečních sazbách nejen nedotovat, ale skutečně investovat do nemovitostí. Porovnáme si výnosy z investic do nemovitostí a finančních investic.    ✅ Aktuální hypoteční úrokové sazby a jejich vliv na investice ✅ Porovnání hypotéky proti finančním investicím ✅ Dlouhodobý průměr úrokových sazeb a jeho vliv na investice ✅ Reálné příklady z...

V dnešní epizodě náš milý host a vážený klient, Norbert Nagy, diskutuje o svém úspěšném exitu, investování a diverzifikaci portfolia. Zjistěte, jak se stal úspěšným investorem a jak spravuje své portfolio s cílem dlouhodobé stability. V epizodě se dozvíte: - Norbertův úspěšný exit a cesta k investování - Důležitost plánování a správného partnera ve vlastním podnikání - Investování do nemovitostí a...

V této epizodě se zaměříme na novostavby a proč by mohly být vhodným investičním rozhodnutím. 🏢 ✅ Proč si vybírat byty v novostavbách a jaký je jejich investiční potenciál. ✅ Jak vybírat správný byt v rámci developerských projektů, které ještě nejsou dokončeny. ✅ Výhody spolupráce s developerskými firmami a jak vybírat ty správné. ✅ Proč investovat do novostaveb místo starších nemovitostí. ✅...

Investujete chytře a srozumitelně? V novém díle našeho podcastu se setkáte s Petrou Štěpánkovou, zkušenou investiční poradkyní, a dozvíte se, jak správně investovat a nenechat se ovlivnit emocemi. 💡 ➡️ Rozkrýváme klíčové rozdíly mezi investičním a finančním poradcem. ➡️ Diskutujeme o významu kvalitního poradenství a správného vnímání rizika a výnosu investic. ➡️ Petra přináší svůj pohled na důlež...

Vítejte u další epizody našeho podcastu, kde David Bureš představuje čtyři nemovitosti ze svého portfolia a popisuje, jak se hodnota jedné z nich zvýšila ze 700 000 Kč na 5 000 000 Kč.  📈 Dále hovoří o významu výběru atraktivních lokalit s potenciálem růstu hodnoty a růstu nájemného. Podrobně rozebírá strategie refinancování a využití zástavy pro minimalizaci počátečního kapitálu potřebného k nák...

Vítejte u dalšího dílu podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem. Společně se podíváme na vývoj trhů za posledních 22 let a jak různé ekonomické faktory ovlivňují investice do nemovitostí. 🎙️ ➡️ Jaký vliv měl vývoj inflace na kupní sílu peněz od roku 2000 a jak to ovlivňuje investory ➡️ Srovnání růstu hodnoty nemovitostí v Praze oproti růstu hodnoty v USA ➡️ Vliv inflace na dlouhodobé in...

V této epizodě našeho podcastu jsme přivítali dalšího zajímavého hosta. Je jím Radim Krejčí, zakladatel a CEO Portu.cz. Portu nabízí jednoduché a edukativní investování s minimálním vkladem 500 Kč. Radim říká, že jeho vlastní zážitky s investováním ho vedly k vytvoření efektivní a levné platformy pro investování. Portu se rychle rozrostlo a má dnes skoro 29 miliard Kč pod správou. Tím pádem nabízí...

David Neveselý je partner v advokátní kanceláři Havel & Partners, nyní velmi aktivní v novém projektu One Family Office, který patří do stejné skupiny. Zároveň je náším milým a dlouholetým klientem. V této epizodě se dozvíte: - Jak se David Neveselý stal úspěšným v Havel & Partners a co ho vedlo k založení 1 Family Office. - Důležitost právní a daňové ochrany majetku a jak Davidovi pomáhám...

Vítejte u dalšího dílu podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem. V této epizodě se budeme bavit o plánování investic do nemovitostí a důležitosti stanovení jasných cílů. V našem rozhovoru se zaměříme na: - Význam vyvážené investiční strategie mezi finančními investicemi a investicemi do nemovitostí. - Stanovení konkrétních cílů a plánů pro budoucí investice. - Výhody plánování a zhodnoc...

Vážení posluchači, doufáme, že jste připraveni na další dávku cenných informací! Uvolněte se a nachystejte se na další epizodu našeho podcastu, kde se naši hostitelé, Bára Soukupová a expert na realitní trh David Bureš, věnují prozkoumání tajů světa pronájmů. Není to jenom každodenní téma pro spoustu z nás, ale také oblast plná specifik, které mohou ovlivnit vaše investiční rozhodnutí. Co se dozví...

Pronajímat byt se může zdát jako velmi jednoduchá disciplína, dokud nemusíte řešit nějaký problém. Jaké jsou ty nejčastější problémy s nájemníky rozebíráme v této epizodě. A co se v ní můžete naučit? Jak správně vyúčtovat nájem a zálohy – aby se předešlo problémům s nedoplatky. Jak se vypořádat s neplatiči – a jaké jsou vaše možnosti, když se nájemníci vyhýbají placení. Jak udržovat kvalitu a stav...

V této epizodě podcastu se zabýváme tématem nejlepšího typu investičního bytu a dospíváme k závěru, že ideální volbou je novostavba.  Dále se věnujeme tomu, jak vybrat ten správný byt v rámci projektu, protože ne všechny byty jsou vhodné. Zmiňujeme důležitost dispozice, patra, orientace a základního vybavení a kvality. Upozorňujeme také na to, že špatná novostavba může sice přilákat zájemce, ale t...

Rok 2024 přichází s klíčovými změnami v oblasti investování do nemovitostí, které jsou důsledkem dynamických ekonomických událostí posledních let. Od pandemie COVID-19 až po krizi na Ukrajině jsme byli svědky významných výzev a překážek.  Jednou z nejzásadnějších změn je zrušení limitů hypotečních ukazatelů DTI (Debt-to-Income) a DSTI (Debt Service-to-Income) ze strany Centrální banky koncem roku...

Robert Kiyosaki je známý autor a investor, který se proslavil svou knihou “Bohatý táta, chudý táta”, kde popisuje rozdíly mezi finančním myšlením bohatých a chudých lidí a nabízí praktické rady, jak se stát finančně nezávislým. Podle Kiyosakiho existují čtyři základní způsoby, jak vydělávat peníze, které reprezentuje cash flow kvadrant1.   Cílem investování podle Roberta Kiyosakiho je přejít z lev...

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass 📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz . Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultac...

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass 📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz . Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultac...

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass 📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz . Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultac...

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass 📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz . Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultac...