Ingresos Reales Con Bienes Raíces

Alfredo Córdoba llegó a Estados Unidos en 2021 después de quebrar dos empresas en Bolivia. Sin papeles, sin estabilidad y con fe, decidió comenzar de nuevo. En menos de  dos años , pasó de la ruina a tener 3 casas y 6 departamentos , todos rentados y generando el 85% de sus gastos mensuales en ingresos pasivos. En este episodio, Alfredo nos cuenta cómo  aprendió a invertir con estrategia, discipli...

¿Airbnb sigue siendo buen negocio en 2025? En este episodio, Jennifer Collazos , autora de El diario de un superfitrión de Airbnb , desnuda el negocio sin maquillaje: mitos del "ingreso pasivo" , cómo funciona el algoritmo hoy , qué exige el huésped actual , por qué no debes competir por precio , y la regla de oro ocupación vs rentabilidad . Además: fiestas, reembolsos automáticos, turismo sexual,...

A los 50 años, Luis Basurto pensó que ya no tenía esperanza. No había cotizado pensión, su empresa estaba desordenada y sentía miedo por su futuro. Pero un accidente, una oración y un podcast lo llevaron a descubrir un camino que transformó su vida. Hoy, gracias a la educación financiera, Luis tiene el 40% de sus gastos cubiertos con ingresos pasivos, y está a pocos años de lograr su libertad tota...

José Barragán trabajaba en un banco, pero su realidad financiera era muy distinta a la que mostraba su trabajo. Tenía deudas, no ahorraba y creía que invertir en bienes raíces era solo para los ricos. Hasta que un día decidió educarse financieramente. En solo 3 años pasó de las deudas a tener 4 propiedades y 2 bodegas, y lo más importante: recuperó su paz financiera. Hoy José tiene un portafolio d...

María Claudina es una mujer extraordinaria. A los 58 años, después de toda una vida trabajando como abogada y con 11 puertas construidas en 36 años, decidió educarse financieramente. Lo que logró es impresionante: en solo 2 años pasó de 11 a 26 puertas. Hoy cubre todas sus necesidades con ingresos pasivos, vive tranquila, organizada y con una visión totalmente diferente de su futuro. Su historia e...

Muchos inversionistas entran al mundo de los bienes raíces con ilusión… pero terminan perdiendo dinero, tiempo y tranquilidad por errores que son fáciles de evitar. En este video te revelo los 15 errores más comunes al invertir en propiedades: desde fijar mal el precio, comprar por emociones, esperar demasiado para buscar, hasta no investigar bien o quedarse con flujo negativo. 👉  Si estás pensan...

Rodrigo estaba quebrado, desesperado y lleno de deudas. Sin embargo, tomó la decisión de entrar al programa y enfrentarse a una verdad incómoda: sus peores enemigos no eran las deudas… sino su ego y sus impulsos. En este episodio me cuenta cómo llegó a comprar una propiedad con apenas $500 en el bolsillo, los errores que lo llevaron al borde del colapso, y sobre todo, las lecciones que hoy le perm...

¿Has tenido problemas con tus inquilinos? Morosos, conflictivos, que destruyen la propiedad o que simplemente te hacen la vida imposible… Después de años de errores, demandas evitadas por poco y mucho dinero perdido, he aprendido 6 reglas clave que me han permitido tener decenas de propiedades sin dolores de cabeza. No importa si estás rentando una habitación o un edificio: estas reglas te pueden...

¿Crees que con un salario público no se puede invertir en bienes raíces? Víctor, un maestro en Armenia, también lo pensaba… hasta que decidió dar el paso. En 2021 no tenía ninguna propiedad.  Hoy, solo 4 años después, tiene  7 puertas que le generan el 30% de sus ingresos de manera pasiva . Lo más inspirador: no solo cambió su vida y la de su esposa, sino que ahora está enseñando educación financi...

Luis estuvo a punto de cometer un suicidio financiero: se endeudó, perdió dinero, tiempo y paz. Pero con formación, estrategia y acción transformó su vida: hoy tiene 8 puertas rentando, un multifamiliar de 4 unidades en construcción y cubre el 40% de sus gastos con ingresos pasivos. En este episodio te muestra cómo pasó de "hacer negocios por impulso" a construir un portafolio sólido con financiac...

¿Sabías que una misma propiedad puede darte el doble de ingresos… si sabes cómo optimizarla? En esta entrevista con Sergei, vemos cómo pasó de tener apartamentos tradicionales a transformarlos en habitaciones amobladas tipo mini-apartamentos, duplicando la rentabilidad con una inversión mínima. 👉 Aprenderás: Cómo sacar más "puertas" de una propiedad sin perder calidad.  El error que le costó 3 es...

Muchos inmigrantes sienten miedo por las nuevas leyes y la incertidumbre política en EE.UU. ¿Se puede aún comprar casa sin papeles? ¿Qué pasa si me quitan la visa? ¿Me pueden quitar mi hipoteca? En esta entrevista con Robert Ferrer, experto en crédito y ganador de premios por lograr miles de hipotecas, respondemos todas esas dudas: Cómo los inmigrantes SIN documentos pueden seguir comprando casas....

¿Te imaginas quedarte sin trabajo, con un bebé en camino y viendo cómo se esfuman tus ahorros? Eso fue lo que vivió Raúl, hasta que junto a Grecia decidieron dejar atrás el miedo y empezar a construir ingresos pasivos con bienes raíces. Hoy tienen 8 propiedades (7 en renta) y generan el 75% de sus ingresos de manera pasiva, a pesar de haber pasado por momentos de crisis y escasez. En este episodio...

¿Sabías que podrías estar perdiendo miles de dólares al año con tus propiedades sin darte cuenta? Muchos creen que tener una casa, un terreno o un inmueble es garantía de inversión… pero la verdad es que si no generan ingresos, pueden convertirse en un gasto que te arruina poco a poco. En este podcast descubrirás: Cómo saber si tu propiedad es un activo o una carga financiera. Estrategias simples...

Maribel siempre pensó que invertir era solo para grandes empresas… hasta que un día decidió mirar sus propias finanzas con otros ojos. Esa casa que había comprado con la idea de vivir en ella, se convirtió en el inicio de su camino hacia la libertad financiera. Con paciencia, educación y estrategia, transformó lo que parecía una simple vivienda en Palmira en  3 apartamentos rentados, logrando ingr...

En este episodio, Gary Forero nos muestra su forma única y creativa de organizar planos y diseñar espacios para inversión inmobiliaria. Con ejemplos sencillos y claros, comparte cómo aprovecha cada metro cuadrado, piensa en la funcionalidad y convierte propiedades en espacios rentables. 🖥️ Mi CLASE GRATUITA:  https://carlosdevis.info/4kb3hd1   📕 Mi libro "¡SI LO HUBIERA SABIDO ANTES!":  https://c...

Víctor es comediante en Filipinas y un día, buscando practicar español, encontró mi canal. Lo que no imaginaba es que ese clic cambiaría su vida financiera. Hoy, con 38 años, ya tiene 3 propiedades que cubren el 50% de sus gastos mensuales. Pasó de vivir con ingresos inestables como artista a construir paz y libertad con bienes raíces. En este episodio descubrirás cómo lo logró, los retos que enfr...

Durante más de 20 años, Juan David trabajó como jefe financiero de un importante grupo empresarial. Manejaba miles de millones… pero sus propias finanzas estaban en crisis. Como muchos, vivía cómodo, pensando que su estabilidad laboral duraría para siempre… hasta que lo despidieron. En ese momento, gracias a lo que había aprendido en mi programa, tomó una decisión que cambiaría su vida: junto a un...

En esta conversación sin filtros con Rodrigo Navarro de Emprendeduros, aterrizamos lo que pocos explican con claridad: - La política migratoria y el miedo que paraliza a miles de latinos - El drama de las tasas de interés y la trampa de la deuda - La estrategia (¿torpe o brillante?) de Trump con los aranceles - Y sobre todo, cómo protegerte y prepararte para crecer en medio del caos Rodrigo es uno...

Paula y su esposo vivieron 25 años como inmigrantes en España trabajando duro y viendo pasar la vida sin avanzar financieramente. Hasta que un accidente la obligó a parar… y ahí comenzó su verdadero despertar. En menos de dos años, con educación financiera y acción estratégica, ya generaron el 50% de sus ingresos de forma pasiva. Y para el próximo año, reemplazarán por completo el sueldo de Paula…...

¿Qué pasaría si mañana perdieras tu trabajo o tu negocio? En este video te comparto 5 pasos urgentes que puedes aplicar hoy mismo para prepararte antes de que sea demasiado tarde. Estos consejos me han salvado de crisis financieras en el pasado y podrían marcar la diferencia para ti también. 🚨 Advertencia: La mayoría de personas reacciona cuando ya es muy tarde. Si tomas acción ahora, puedes prot...

Hoy no te traigo una historia contada desde un estudio. Flor es empleada doméstica, trabaja todos los días, sin descanso, y aun así ha levantado con sus propias manos —y con una visión clara— una propiedad con varios apartamentos y un plan para dejar de trabajar en cinco años. Todo esto, mientras cuida de su familia, enfrenta dificultades, y demuestra una fe inquebrantable. Flor no tiene un gran s...

Hoy tengo una conversación muy especial con  Lorena Goca , una mujer que empezó con cero experiencia en bienes raíces, sin dinero, sin contactos… y aun así logró construir una inmobiliaria, hacer inversiones inteligentes y hoy vive, en gran parte, de ingresos pasivos. Esta charla está llena de verdad, de tropiezos, de decisiones valientes y de esas historias que te hacen decir:  "Si ella pudo, yo...

Gerardo parecía tenerlo todo: negocios estables, buena administración, años de trabajo duro… pero algo dentro de él no lo dejaba tranquilo. Sabía que si un día su negocio fallaba, todo se vendría abajo. No tenía libertad. Fue ahí cuando tomó una decisión que cambiaría su vida: dejar de conformarse y empezar a construir un futuro donde el dinero no dictara su tranquilidad. En solo 2 años, pasó de t...

¿Sientes que el mercado está cada vez más confuso? ¿Escuchas que los intereses suben, que los precios también, que no hay propiedades… y no sabes si es buen momento para invertir? Quiero hablarte con total honestidad. Hoy no vengo a darte predicciones mágicas. Vengo a compartirte cómo piensa y actúa un inversionista real cuando todo parece incierto. En este video te abro mi corazón y mi experienci...