Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene

Tomislav Karajica ist geschäftsführender Gesellschafter der Home United GmbH. Aufmerksam geworden bin ich auf ihn durch die Meldung, dass ein Projektentwickler gemeinsam den Hamburger Fernsehturm mit der Online Marketing Rockstars- und Marketing-Legende Philipp Westermeier reanimiert Wenn in eine Projektentwicklungsfirma der legendäre Rolf Elgeti einsteigt, wenn er dann noch wie Red-Bull-Gründer M...

Dieter Becken ist einer der Großen in der deutschen Projektentwickler – und eine klassische deutsche Unternehmerfigur. Als Maurer gestartet, und nebenbei in der Abendschule Abitur gemacht, Architektur und Ingenieurwissenschaften hat er über 43 Jahre einen der größten deutschen Projektentwickler aufgebaut. Der Vorteil einer solchen Erfahrung: Dieter Becken hat schon diverse Zyklen wie Moden kommen...

Florian Schmidt ist Baustadtrat von Berlin Friedrichshain Kreuzberg - und gilt der Immobilienbranche faktisch als der Leibhaftige, als ein Art wandelnde Provokation. Ob der publikumswirksame Konflikt mit Christoph Gröner um das Postscheckamt, mit SIGNA um das neue Karstadtgebäude am Herrmannplatz oder die Querelen um die Finanzierung einer Genossenschaft bei Ausüben des Vorkaufsrechtes – Florian S...

Immobileros ist auch immer auf der Suche nach Newcomern und neuen Playern in der Branche. Fündig geworden sind wir unter anderem in München – mit der CV Real Estate AG. Innerhalb relativ kurzer Zeit haben es der Gründer Christian Vogrincic und sein Vorstandspartner Anatol Obolensky geschafft eine Milliarde GDV – aufzubauen – und unlängst das Großprojekt One Hundred East in München erfolgreich verk...

Arne Hilbert ist Geschäftsführer der Art Invest Real Estate Management und verantwortet u.a. das Thema Smart Building. Wenige Player in Deutschland sind in diesem Bereich soweit fortgeschritten wie Art Invest. Ich habe das hauseigenen Labor in Köln besucht und herausgekommen ist fast schon ein Deep Dive in die Welt der Digitalen Büroimmobilie. Ich spreche im Immobileros Podcast von IMMOCOM mit Arn...

Prof. Harald Simons ist Mitglied der Geschäftsführung der empirica AG und einer der originellsten Köpfe in der Immobilienbranche – bekannt für starke Thesen und vor allem für Klartext. Das wiederum bringt ihm gelegentlich Gegenwind ein – aber, in Zeiten wie diesen sind klare Ansagen bitter nötig – insbesondere dort, wo Ideologie und Realität so hart aufeinander prallen wie in der Immobilienwirtsch...

Rolf Elgeti war schon mit 32 Vorstand der TAG AG, seine REITs Deutsche Konsum und Deutsche Industrie performen exzellent, er nennt eine Bankgesellschaft sein eigen und kontrolliert 50 Startup-Beteiligungen. Und aus jedem seiner Sätze spricht der Analytiker. Im einstündigen Podcast gibt es einen Parforceritt durch die Assets Wohnen, Fachmärkte und Light Industrial - wie man in scheinbar schlechten...

Die Immobilienbranche ist zumindest auf dem Papier mächtig, es wird ordentlich Geld verdient - aber de facto hängt sie am Gängelband der Politik. Bund, Land oder Kommune - überall gewinnen Umverteilungsphantasien an Land. Klimarettung und Entlastung von Geringverdienern sollen die stemmen, die nicht einfach ins Ausland gehen können - die Branche ist unter Druck - ihre Lobbyisten in Erklärungsnot....

Carsten Sellschopf ist beim börsennotierten Entwickler INSTONE als COO für Berlin und Hamburg verantwortlich. INSTONE ist seit seiner Gründung als Zusammenschluss der Bauträgersparte der GRK aus Leipzig und dem ehemaligen Hochtiefableger Formart rasant gewachsen. Im Podcast erzählt Carsten Sellschopf, wie das Wachstum zustande kommt. In immer kapitalismuskritischeren Zeiten sprechen wir über anstä...

Seit Januar 2019 führt Leo W.A. de Man Kondor Wessels in Deutschland. Die Tochterfirma des niederländischen Volkerwessels-Konzerns ist zwar kein Hidden Champion, gleichwohl aber bei weitem nicht so bekannt, wie es ihr Projektvolumen erwarten ließe. Leo de Man steht vor der Aufgabe, das Unternehmen umzubauen. Ein interessanter Spagat zwischen Organisationsumbau, Zukunftsthemen und Tagesgeschäft. Im...

Dr. Thomas Gohrke ist Partner und Fachanwalt für Verwaltungsrecht mit Schwerpunkt Real Estate bei Luther Lawfirm - einer der führenden Experten in Deutschland. Im Gespräch vom 23. März 2020 geht es um Fragen wie: Was sind aktuell die drängenden juristischen Handlungsfelder und Fragen? Wie geht man mit gewerblichen Mietzahlungen und Forderungen um? Zieht ein der Wegfall der Geschäftsgrundlage, Vers...

Klaus Franken ist CEO der Catella Projektentwicklung GmbH. Seine Spezialität: große Quartiere. Klaus Franken erzählt, wie ein gemischt genutztes Quartier funktioniert, wie er seine Wohnungen plant und warum Mobilitätskonzepte Mietpotenziale steigern. Er plädiert für langfristige Entwicklungsansätze und zweifelt am reinen Bauträgermodell für große Entwicklungen. Poliltische Regulierung? Ja - aber r...

Er ist einer der markantesten Köpfe der Branche, er hat in kurzer Zeit ein Milliardenimperium erschaffen und ist immer gut für klare Worte: Christoph Gröner. Im Immobileros-Podcast spreche ich mit ihm über - sein Geschäftsmodell und Wahnsinn als Erfolgsmethode - Wohnungsbau, Politik und was in Deutschland passieren muss - und in einer sehr persönlichen Note am Ende – wie muss man eigentlich gestri...

Carsten Rutz, Vorstand der Deutschen Reihenhaus AG erklärt ein unterschätztes Marktsegment - das Reihenhaus. Oft belächelt, aber sehr lukrativ: Carsten Rutz im Gespräch über Fragen zum Business: - ob Reihenhäuser sexy sind und wer darin wohnt, - das es nicht nur Mietpreis, sondern auch Kaufpreisdeckel gibt und wie er funktioniert - das Reihenhäuser für Städte ein wichtiges Produkt mit Zukunft sind...

Die Stimmung ist gut – aber die Risiken wachsen an. Dr. Hans Volkert Volckens beschreibt die aktuelle Gefahrenlage für die Branche – und welche Strategien helfen, auf eine Krise vorbereitet zu sein. Dass der Immobilienzyklus auf ein Tief zusteuert ist Hans Volckens klar – ob nun in zwei, drei oder sieben Jahren, weiß auch er nicht zu sagen. Reichen aktuelle Renditen aus, damit z. B. stark engagier...

Hamburg hat bisher alles richtig gemacht. Aber nun kommen Probleme: das Verhältnis zwischen Branche und Politik verfinstert sich. Ideologie statt Pragmatismus zieht ein. Bauland fehlt. Die Preise im Wohnsegment steigen. Entwickler schwenken auf Gewerbe. Stefan Wulff, Eigentümer der Otto Wulff Bauunternehmung in dritter Generation und einer der Großen der Branche spricht über den Hamburger Immobili...

Die hämische Debatte über den verzögerten Start von BER verstellt den Blick auf die riesige Dimension des Projektes. Wer mitdenkt, sieht die gigantischen Chancen rund um den neuen Schwerpunkt der Stadt. Hundertausende Quadratmeter BGF sind zu bauen, 60.000 Arbeitsplätze entstehen – Berlin verlagert seinen Schwerpunkt nach Südosten. Unter dem jetzigen Chef des BER, Prof. Lütke Daldrup läuft bisher...

Immobiléros ist diesmal ganz dicht dran: Gordon Knabe leitet eines der größten Einkaufscenter Deutschlands, den Elbepark Dresden. Und er berichtet - keine Floskeln, keine Diplomatie – nackte Tatsachen. Der Centermanager erläutert ungeschminkt und konkret die Situation der Einkaufszentren am Beispiel des Elbeparks. Welche Auswirkungen hat der Onlinehandel auf Mietermix, Mieten und strategische Aufs...

Reinhold Knodel beschreibt seinen Ansatz, um Wohnen wieder günstig zu machen und Spekulation zu vermeiden. Nicht die Baukosten, nicht BIM sind die Lösung - es wird nur über das Niedereißen von Grenzen auch in den Köpfen gehen. Ein Gespräch mit vielen weiteren Aspekten - über Hochhäuser, ihre Herausforderungen und Chancen (Pandion ist der größte Hochhausentwickler Deutschlands), wie kooperative Bau...

Michael Zahn rückt die immer irrwitziger werdende Debatte um die Deutsche Wohnen und die Immobilienwirtschaft gerade. Ein Gespräch über die Strategie der Deutschen Wohnen, wie bezahlbare Mieten aussehen müssen, wie Berlin aus der Wohnungskrise kommt - und natürlich auch über Sinn und Unsinn von Enteignung und Mietendeckel. Ein sehr persönliches Gespräch mit dem Chef des zweitgrößten börsennotierte...

Prof. Harald Simons erklärt, warum die Immobilienpreise fallen werden - allerdings nicht wann. Warum kommt es nicht zur Enteignung von Wohnungen - warum ist der Immobilienmarkt immer ungerecht - und was muss getan werden, damit der ländliche Raum nicht kippt und alle Städte mit Zuwanderung weiter überspült werden.