Immo + Marketing | Sichtbarkeit schafft Cashflow. Cashflow bringt Immobilien und Freiheit.

In Folge 55 des Immo-Marketing Podcasts erfahren wir von der bemerkenswerten Reise eines jungen Mannes, der einst seinen Weg im Maschinenbau suchte und schließlich seine Leidenschaft für  Immobilien  entdeckte. Heute ist er ein angesehener  Investor  und Teil eines erfolgreichen  Podcasts , in dem er seine Erfahrungen und Kenntnisse teilt. Die Rede ist von  Torben Schulthoff . Hör gleich rein, wen...

In Folge 54 des Immo-Marketing Podcasts bin ich mit Martin Cronacher im Interview. Martin ist stolzer Vermieter und Podcaster und bereits seit über 10 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Er durfte schon viele Erfahrungen im Wohnimmobilienbereich, als Makler, Projektentwickler, Wertermittler; sowie im internationalen Gewerbeimmobilienbereich als Transaktions- & Portfoliomanager sammeln. Heute wird...

Wir schreiben das Jahr 2023 und in der Immobilienbranche hat sich einiges getan. Die Banken haben strenge  Regulierungen , die  Zinsen  sind extrem gestiegen und damit ist es für  Verkäufer  schwieriger geworden, Immobilien erfolgreich zu vermarkten. Auf was es jetzt ankommt, damit auch du deine Immobilie erfolgreich vermarkten kannst, erfährst du in dieser Folge. Hör also gleich rein! LINKS ZU DI...

In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Interview mit Marcel Keller, dem Experten für Denkmalimmobilien. Er hat 2017 den Schritt in die Selbständigkeit gewagt und ist mittlerweile der Ansprechpartner in Deutschland, wenn es um den steueroptimierten Vermögensaufbau mit denkmalgeschützten Immobilien geht. Laut dem deutschen Einkommensteuergesetz darf man nach dem Kauf und der Renovierung einer Denk...

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Bernhard Plasser über die Tätigkeiten eines Notars, die weit über das Beurkunden von Unterschriften hinausgeht. Zusätzlich erklärt er wie die Digitalisierung den Gang ins Notariat gänzlich verändert hat und warum man bereits früh den Notar bei der Immobilientransaktion einschalten sollte. Digital zum Notar gehen: mehr als nur Unterschriften und Beglaubigunge...

Das Thema der heutigen Podcast-Folge sind Web-Tools von Immoservice Austria, die ihr zur schnellen und sicheren Immobilienbewertung verwenden könnt. Dabei bin ich im Gespräch mit Rainer Schilcher, einem der beiden Geschäftsführer von Immoservice Austria. Mittlerweile gibt es sechs Immo-Tools die beispielsweise dabei helfen, Immobilien einzuwerben, Investments zu prüfen und den Marktpreis einer Imm...

In der heutigen Folge #49 spreche ich mit Florian Fischer , dem Mitgründer von Immoportal.com , darüber, wie Immobilienmakler Reichweite und Sichtbarkeit im Online-Raum erzielen können. Zusätzlich sprechen wir über Immobilienpreise und deren Entwicklung. Es geht vor allem darum, wie Immobilienpreise sowohl für Makler als auch für Vermieter, Verkäufer, aber auch für Mieter und Käufer nützlich gemac...

In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Interview mit Michel Fassbinder, dem Autor des Buches "Das Immobilienportfolio für Privatanleger – Die wichtigsten Kennzahlen im Immobilieninvestment". Seit 10 Jahren ist Michel als Immobilieninvestor tätig und weiß genau, wie man das eigene Immobilienportfolio effektiv aufbaut. Mittlerweile hat er es geschafft, finanziell frei zu sein und somit auch sein L...

In dieser Podcast-Folge bin ich mit Fabian Fröhlich im Interview. Fabian erzählt, wie er zum Immobilienunternehmer geworden ist und gibt Tipps, wie man selbst mit Immobilien erfolgreich sein kann. Dabei sprechen wir über diese Themen: Die Immobilienstrategie von Fabian Fröhlich Die eigene Immobilienplattform: 7 Plus Club 6 Tipps von Immobilien Investor Fabian Fröhlich Also hör gleich rein und erfa...

In dieser Folge des Immo-Marketing Podcasts bin ich im Gespräch mit CEO und CTO von ThinkImmo, Fabian Lurz. ThinkImmo ist eine Meta-Suchmaschine die Kapitalanlegern, Investoren und Personen auf der Suche nach einem Eigenheim hilft bessere Kaufentscheidungen zu treffen. Auf der Plattform kann nach Cashflow, Bruttorendite und Lage gefiltert werden und somit eine Auswahl an relevanten Immobilien inne...

In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Lia-Marie Radauer über die Wichtigkeit von Zielgruppen und Personas für die Unternehmenskommunikation. Dabei beantworten wir diese Fragen: Was sind Zielgruppen? Warum ist die Zielgruppendefinition für den Erfolg jedes Unternehmens wichtig? Welche Arten von Zielgruppen gibt es? Wie definiert man Zielgruppen korrekt? Was sind Personas? Und wie helfen Per...

In dieser Folge spreche ich mit Fewo-Heldin Annika Rathje. Sie ist Ferienvermieterin, Vermittlungsagentin und Gründerin des Fewo-Helden Podcast. Wir unterhalten uns über ihren Einsteiger-Guide für angehende Ferienvermieter und über die Strategien, die man als Ferienvermieter kennen und entwickeln muss. Sie selbst sagt: Je mehr man investiert, desto mehr bekommt man von den Gästen zurück und dann m...

Diese Woche bin ich wieder im Gespräch mit Xenia Sandek und im Zuge unserer vorherigen gemeinsamen Folge zum Thema Außenwirkung auf Social Media haben wir für dich ergänzend diese Folge über Hashtags aufgenommen. Uns ist aufgefallen wie viele UnternehmerInnen aus der Immobilienbranche falsche Hashtags nutzen. Viele wissen nicht, welche Hashtags oder auch Keywords sinnvoll zum Bewerben des eigenen...

Georg Ortner hat sich auf Vertriebs- bzw. Verkaufstraining spezialisiert und veranstaltet zu diesen Themen Seminare für MaklerInnen im Rahmen seiner immobilien-makler-akademie.com. Viele dieser Seminare behandeln die Akquise von Verkaufsobjekten und die Positionierung.  "Nur vom Hinstellen verkauft man keine Wohnung und kein Haus!" Na gut, Immobilien verkaufen sich in der aktuellen Zeit quasi von...

Wenn du als Immobilien-Eigentümer eine zentrale Wissensplattform und ein globales Branchenbuch suchst, in dem alle handwerklichen Gewerke und Dienstleister der Immobilien Branche vertreten sind, oder wenn du als Immobilien-Experte auf solch einem Portal gelistet werden möchtest, dann ist das Immoportal.com genau das Richtige für dich. In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Eva Schönbacher,...

In diesem Teil unserer gemeinsamen Frühstückspause gibt uns Xenia Sandek Tipps zum Thema Instagram Stories . Wir sprechen darüber, welche Vorteile Stories gegenüber statischen Bilder im Feed haben, wie du sie für dein Unternehmen sinnvoll einsetzen kannst und welchen Content du postet solltest. Das sind in dieser Folge unsere Themen: Wie du die Vorteile von Instagram Stories nutzt Gründe, warum du...

In dieser Podcast-Folge mit Elisabeth Fechner reden wir darüber, wie man als Ferienvermieter seine Unterkunft richtig und erfolgreich vermarkten kann. Elisabeth gibt dir verschiedene Tipps und erklärt, welche Fehler du vermeiden solltest: Lage, Lage, Lage Zielgruppen klar definieren Unter Wert verkaufen bzw. zu hohen Wert ansetzen Nur auf ein Pferd setzen Erfolg von Buchungsplattformen abhängig ma...

In der heutigen Podcast-Folge gemeinsam mit Xenia Sandek sprechen wir über deine Bio, die quasi deine Visitenkarte auf Instagram oder eine Beschreibung deines Geschäfts ist. Diese Bio "erklärt" dem Algorithmus von Instagram wer du bist und was du machst, gleichzeitig lern er euch kennen, wodurch du dann bei der entsprechenden Zielgruppe ausgespielt wirst. Zusätzlich erklären wir dir, worauf du unb...

In dieser Podcast-Folge, gemeinsam mit Xenia Sandek, sprechen wir über die Außenwirkung der Immobilienbranche. Damit meinen wir, wie du selbst und/oder dein Unternehmen nach außen auf deine Zielgruppe wirken und wie diese wiederum dich/dein Unternehmen wahrnehmen. Wie du dich als MaklerIn richtig nach außen präsentierst, welche Fragen du beantworten solltest und worauf du bei der Positionierung au...

Im ersten Teil der Frühstückspause mit Alex und Xenia sprechen wir über 5 Dinge die IMMER in Ferienwohnungen fehlen, aber auf keinen Fall fehlen sollten! Es geht darum, kosteneffizient den Gästen eine gemütliche Umgebung zu bieten, in der man sich wohlfühlen kann und alles notwendige zur Verfügung gestellt wird. Es gibt einfach ein paar Ausstattungspunkte, die bei keiner Ferienunterkunft fehlen so...

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit dir über Kundenstimmen und Rezensionen als wichtiges Vertriebsmittel für mehr Erfolg. Dabei beantworte ich folgende Fragen: Warum dir Kundenstimmen und Rezensionen helfen, mehr Erfolg zu haben Wie du Kundenstimmen und Rezensionen für dich nutzen kannst Wie du aktives Feedback-Management betreibst Welche Konsequenzen es hat, keine Kundenstimmen zu sammeln Wie...

Besondere Immobilien erfordern auch besondere Marketingmaßnahmen in der Bewerbung und Vermarktung. Tobias Kunzelmann hat sich im Februar 2021 als Makler selbstständig gemacht und beschäftigt sich mit Immobilien, die außergewöhnlich sind und damit nur auf eine ganz spezielle Zielgruppe zutreffen.  Wie Tobias vorgeht, worauf man achten muss, wenn man sich mit besonderen Immobilien beschäftigt u...

In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Fabian Schuster, er ist Gründer von CAPRI Capital-ReInvest und Betreiber / Sprecher des Podcasts „Vom Sparer zum Investor“ . Dabei sprechen wir über spannende Themen wie: Denkmalimmobilie Online-Marketing, Werbeanzeigen und Podcast Erfolg erhöhen als Investor und Vermieter Bewertungen Lage, Lage, Lage Du erfährst, warum gerade Denkmalimmobilien für P...

Warum Online Netzwerken so wichtig für dein Immobilien Business ist? Sich mit anderen Personen aus der gleichen Branche zu vernetzen hat gleich zwei Vorteile: Lerne neue Leute kennen, die für dich interessant sein könnten. Damit erfährst du, welche Person der besten Ansprechpartner zu verschiedenen Themen ist. Dieses Wissen kannst du dann nutzen oder eine Dienstleistung dieser Person in Anspruch n...

In dieser Podcast-Folge unterhalte ich mich mit Heike Uhlemann, sie ist Home Stagerin und Gründerin der Staging Akademie. Auch betreibt Heike die Plattform der Staging Community , auf der man Home Stager im DACH Raum finden kann. Aber was ist Home Staging eigentlich genau? Home Staging ist das professionelle Möblieren, Dekorieren und Aufbereiten von Immobilien , um den Verkauf oder die Vermietung...