Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Makler-Storys, sanierte Wahrheiten und der größte Irrglaube im Immobilienmarkt. In dieser Folge spreche ich mit Peter Vogt , Geschäftsführer der Vogt Immobilien GmbH – und einem Mann, der Hausverwaltungen genauso liebt wie Zahnarzttermine ohne Betäubung. Peter ist Makler, Entwickler und Privatinvestor. Und er sagt ganz offen: „Passives Einkommen durch Bestand? Größter Bullshit ever – wenn du keine...

In dieser Folge wird es bewusst etwas Off-Topic – und genau deshalb spannend! Ich spreche mit Robin Gassmann von der Financials GmbH – IT-Experte, Kapitalgeber, Unternehmer und jemand, der sich vom klassischen Webentwickler hin zum strategischen Investor entwickelt hat. Wir sprechen über: ✅ Robins Weg von der Realschule bis zur Promotion in Informatik ✅ Warum er den Exit aus dem Agenturgeschäft...

Ich habe in dieser Folge über einen der größten Mythen der Bau- und Immobilienbranche gesprochen: Ist ein Generalunternehmer wirklich immer teurer als Einzelgewerke? Die kurze Antwort: Nein. Aber es kommt auf deine Planung an. ✅ Warum Einzelvergaben oft deutlich mehr Planungsaufwand bedeuten ✅ Weshalb GU-Projekte so viel schlanker und effizienter ablaufen ✅ Wie du dir frühzeitig echte Kostensic...

Ich habe schon viele Projekte gesehen. Gute, schlechte – und manche, bei denen das Brandschutz-Chaos erst mit der Abnahme beginnt. In dieser Folge spreche ich mit Michael Ulman, einem der erfahrensten Prüfsachverständigen für sicherheitstechnische Anlagen. Und wir gehen ganz offen an die Themen ran, über die sonst kaum einer spricht. ✅ Warum du als Bauherr den Prüf-Sachverständigen nicht zu spät...

Ich habe heute einen Entwickler zu Gast, der gerade einen 15-Millionen-Deal abgeschlossen hat. Ein guter Tag – und genau der richtige Moment, um offen über Projektentwicklung zu sprechen. Kein Marketing-Gewäsch. Keine Worthülsen. Sondern klare Worte aus der Praxis. Mein Gast: Patrick Ibler , Head of Development bei der AVENTOS MANAGEMENT GMBH . ✅ Wie funktioniert Projektentwicklung ohne eigenes A...

6 Firmen. 2 Exits. 0 Bullshit. Alexander Wölke war ganz oben. Sechs Gründungen, Millionen-Deals, Exits, Porsche, Jetset – das volle Programm. Aber hinter dem Erfolg steckte mehr: harte Entscheidungen, Krisen, Learnings. Und die wichtigste Erkenntnis: Du brauchst kein Exit-Ziel – du brauchst Exit Readiness. In dieser Folge teilt Alexander seine ehrlichste Unternehmerstory. Kein Blabla. Kein Bullshi...

Vom Schraubenlager zum größten Bau-Podcast Deutschlands. Kein klassischer Lebenslauf. Kein gerader Karriereweg. Aber eine klare Vision – und die hat Fabio Gentile konsequent umgesetzt. In dieser Folge spreche ich mit Fabio über seine Reise: Vom Lager bei Würth zum Co-Host des erfolgreichsten Bau-Podcasts Deutschlands – „Der Höfliche & der BAUstein“ – und Gründer der Kommunikationsagentur fabju...

In dieser Episode spreche ich mit Tobias Claessens – Veranstalter der Cashflow Conference mit über 8.000 Teilnehmern, Großaktionär der Curly AG , erfolgreicher Immobilieninvestor und Gründer des Investors Club . Tobias erzählt, wie er aus einer persönlichen Krise heraus den Weg in die Selbstständigkeit fand, warum ihn Clubkultur und Musik auf die große Bühne vorbereitet haben – und wie daraus ein...

Ich dachte, ich bin Profi. Eigene Architekten, eigene Ingenieure, über 20 Jahre Erfahrung. Und trotzdem: 280.000 € Verlust – beim ersten größeren Projekt. In dieser Folge teile ich meine ehrlichsten Learnings. Kein Blabla. Kein Bullshit. Nur harte Realität aus der Immobilienpraxis. ✅ Warum Know-how allein nicht reicht ✅ Welche Denkfehler dich hunderttausende Euro kosten können ✅ Wie du planst,...

In dieser sehr persönlichen Episode erzähle ich dir meine Geschichte – vom erfolgreichen Unternehmer mit 160 Mitarbeitern und Millionenumsätzen bis hin zur Insolvenz, zum kompletten Neustart und zum neuen Lebensmodell. Ich nehme dich mit auf meine Reise: Wie alles begann, wie ich mein Unternehmen aufbaute, welche Fehler ich gemacht habe – und warum am Ende alles zusammenbrach. Aber auch: Welche Le...

In dieser Folge habe ich Florian Bauer, Geschäftsführer der Akandus Opti Invest GmbH, zu Gast. Gemeinsam sprechen wir darüber, warum die meisten mit Immobilien keine Millionäre werden – und was du anders machen kannst. Florian teilt seine persönliche Reise vom Bankkaufmann zum erfolgreichen Immobilienunternehmer mit über 250.000 € Mieteinnahmen jährlich. Wir sprechen über: Die häufigsten Fehler be...

In dieser Episode erzähle ich euch eine wahre Geschichte aus der Praxis – und sie hat es in sich. Ein Bauherr aus Berlin beauftragt seinen besten Freund, einen Architekten, mit der Planung eines Mehrfamilienhauses – und steht am Ende vor einer Kostenexplosion von 600.000 Euro allein im Rohbau. Die Gesamtprognose: 2,5 Millionen Euro über Budget. Ich zeige euch in dieser Folge, wie eine einzige Fehl...

In dieser Episode gebe ich dir fünf handfeste Tipps mit auf den Weg, wie du im Wohnungsbau massiv Baukosten sparen kannst – bis zu 25 % sind möglich! Ich zeige dir, wo die größten Hebel liegen und wie du sie gezielt nutzen kannst: von fairen Architekten- und Ingenieurverträgen über die richtige Vergabeform bis hin zu funktionalen Ausschreibungen, rechtssicherem Umgang mit Normen und der Optimierun...

In dieser Episode analysiere ich die aktuellen politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen und was sie für den Wohnungsbau bedeuten. Was ist dran an den Zöllen von Trump? Welche Auswirkungen haben Zinsen, Abschreibungen und Förderungen auf den Immobilienmarkt in Deutschland und Österreich? Ich zeige dir auf, warum trotz Unsicherheit jetzt ein hervorragender Zeitpunkt ist, um in Bestandsimmobili...

In dieser Folge spreche ich mit  Daniel Garofoli , der einen bemerkenswerten Weg vom DJ zum erfolgreichen Immobilienunternehmer in Dubai hingelegt hat. Wir beleuchten, wie er es geschafft hat, ein Business-Imperium mit fünf Firmen aufzubauen – darunter eine Maklerei, eine Anwaltskanzlei, ein Property Management und mehr. Daniel erklärt, worauf es beim Investieren in Dubai wirklich ankommt, we...

In dieser Episode spreche ich mit  Joachim Müller , einem erfahrenen Brandschutzplaner und Prüfingenieur, über ein Thema, das viele Bauherren umtreibt:  Wie kann man beim Brandschutz Kosten sparen, ohne an Sicherheit zu verlieren? Joachim zeigt anhand praktischer Beispiele, warum Brandschutz frühzeitig in die Bauplanung integriert werden sollte und welche Fehler oft zu teuren Nachbesseru...

In dieser Episode räume ich mit den Mythen rund um Immobilieninvestments auf. Porsche, Rolex und schnelle Gewinne – auf Social Media wird oft ein verzerrtes Bild vermittelt. Ich erkläre, warum Immobilien kein Selbstläufer sind, welche Fallstricke es gibt und worauf du unbedingt achten solltest. Themen dieser Folge: ✅ Warum viele Rechnungen der Influencer nicht aufgehen ✅ Die versteckten Kosten,...

In dieser Episode spreche ich mit  Jasper Schouw, Experte für Restnutzungsdauer-Gutachten und Verkehrswertgutachten . Wir zeigen dir, wie du mit der richtigen Strategie deine Abschreibung von  2 % auf bis zu 8 %  erhöhst und damit deine  Steuerlast drastisch senkst . Jasper erklärt: ✅  Welche Immobilien  sich für eine höhere Abschreibung eignen ✅  Warum das Fin...

Fix & Flip: Die Erfolgsstrategie mit Oliver Fischer In dieser Folge spreche ich mit  Oliver „Olli“ Fischer , einem echten Fix & Flip Profi, der bereits über  4.000 Einheiten  gedreht hat. Wir gehen ins Detail: ✅  Wie findest du die richtigen Immobilien? ✅  Welche Fehler solltest du unbedingt vermeiden? ✅  Wie kannst du mit der richtigen Strategie sogar lega...

In dieser Episode spreche ich mit  Laurent Brückner von Brückner Architekten  über ein Thema, das die gesamte Bau- und Immobilienbranche umtreibt:  Wie kann Architektur wirtschaftlicher werden, ohne an Qualität zu verlieren? Wir sprechen über die  entscheidenden Stellschrauben für wirtschaftliches Bauen , darunter: ✅  Flächeneffizienz:  Warum selbst ein Prozent mehr...

In dieser Episode spreche ich mit Jan Taschlitzki, Unternehmer und Immobilieninvestor, der sich mit nur 37 Jahren ein beeindruckendes Immobilienportfolio aufgebaut hat. Wir sprechen über seinen außergewöhnlichen Karriereweg – von der Autopflege über den Kauf eines Pflegeheim-Portfolios direkt nach dem Abi bis hin zur Gründung der TTI-Gruppe mit über 40 Tochtergesellschaften. Jan teilt seine größte...

In dieser besonderen Episode des  Immo Inside Podcasts  nehme ich euch mit zum  Baumonitoring Day  am Chiemsee. Ich spreche mit  sieben absoluten Hochkarätern  der Branche über aktuelle Entwicklungen, Herausforderungen und Chancen in den Bereichen  Baumanagement, Immobilienfinanzierung, ESG, Digitalisierung und Bestandssanierung . Mit dabei sind: 👉  Moritz...

In dieser Episode spreche ich mit  Roland Breunig, GGF der Archicult GmbH , Architekt, Projektentwickler und Vollbluthandwerker aus Würzburg. Roland hat mit seinem Architekturbüro  Archicult  nicht nur zahlreiche Projekte umgesetzt, sondern auch das historische Bürgerbräu-Areal gekauft und erfolgreich entwickelt. Wir sprechen über seinen Werdegang, seine Herangehensweise an Bauproje...

In dieser Episode spreche ich mit Michael Schumann, Ex-Bankvorstand und Immobilienexperte, über den smarten Einstieg in die Immobilienwelt. Wir diskutieren, worauf du bei der Finanzierung achten musst, welche Fallstricke du unbedingt vermeiden solltest und warum eine kluge Strategie der Schlüssel zum Erfolg ist. Michael gibt tiefe Einblicke in die Denkweise eines Bankers und erklärt, warum viele I...

In dieser explosiven Podcast-Episode spreche ich mit Jürgen Lauber, Unternehmer, Aktivist und Bestsellerautor von  Bauwesen und Bauunwesen . Jürgen nimmt kein Blatt vor den Mund und erklärt, warum Bauprojekte in Deutschland so ineffizient, teuer und chaotisch sind. Wir sprechen über Steuergeldverschwendung, öffentliche Bauvorhaben, die Rolle von Sub-Sub-Unternehmen und warum am Ende immer die...