immlab Immobilientalk mit Erik & Paul

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 05. Juni um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Es wird jedoch auch da...

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 01. Mai um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Es wird jedoch auch dar...

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 3. April um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Wir haben auch wieder...

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 6. März um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! 🎉 Der Immobilienmarkt bietet derzeit eine einzigartige Chance, von der noch kaum jemand spricht. 🤫 Wir werden euch exklusiv enthüllen, warum Mehrfamilienhäuser gerade jetzt die ultimative Investmentgelegenheit sind! 🏘️ Im Vergleich zu Eigentumswohnungen sind sie nicht nur gün...

Liebe Community, Am kommenden Mittwoch schauen wir uns an, wie wir unseren Nettolohn durch Immobilieninvestments sofort erheblich erhöhen können. Zu Gast ist Finanzbeamter und Investor Till Salewski. Darüber hinaus gab es ein Urteil vom Amtsgericht München, was uns eine zusätzliche Mieterhöhungen bescheren kann und aktuell steht die Frage im Raum, ob der Leipziger Mietspiegel rechtswidrig ist. Ste...

Liebe Community! Wir gehen wieder live, wie gewohnt am ersten Mittwoch im Monat! Diesmal werfen wir einen Blick in die Zukunft des Immobilienmarktes für 2024 und diskutieren, ob die Zinsen weiterhin auf Talfahrt bleiben. Aktuell sind sie bereits deutlich von ihrem Allzeithoch im Oktober 2023 entfernt. Quellen: Abstand Zins und Bundesanleihe:https://www.fmh.de/zinsentwicklung/artikel/zinsprognose-2...

Liebe Community, Am kommenden Mittwoch werfen wir einen Blick auf die aktuelle Entwicklung der Inflation und Zinsen, und wir diskutieren, ob es sich lohnt, im Jahr 2024 in Immobilien zu investieren. Oft gibt es Missverständnisse, wie die Annahme, dass aufgrund hoher Zinsen Immobilien sich nicht rentieren würden. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um im Jahr 2024 in diesen Markt einzusteigen – von...

Liebe Community, Erhalte exklusive Einblicke in die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt! Wir diskutieren, ob die Kreditzinsen in nächster Zeit auf 5 Prozent steigen könnten und welche Auswirkungen dies auf den Immobilienmarkt haben könnte. Sei live dabei und erfahre mehr über die Zukunft des Immobilienwesens. Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also verpasse nicht unsere Live...

Liebe Community, In unserem Livestream nehmen wir dich mit auf eine Reise in die Welt der Bauprobleme. Wir zeigen dir, wie es dazu kommen kann, dass Immobilien zum absoluten Albtraum werden können, und wie du Kosten von über 100.000€ vermeiden kannst. Bleib unbedingt dabei, um wertvolle Tipps vom Bausachverständigen David Pfeifer zu erhalten. Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also...

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Stellenanzeige immcube Property Manager - https://join.com/companies/immcube/8493690 Anbei der Link zum Finanzierungstool: https://immlab.de/downloads/ Anbei die Quellen: Neue Regelung gewünscht: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/wohnungspolitik-im-wahlkampf-kommt-der-bundes-mietendeckel_84342_541...

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Wir kaufen derzeit mehr Immobilien als je zuvor und spekulieren auf mittel- bis langfristige Trends. Warum wir das tun und was dafür spricht, erfahrt ihr am Mittwoch um 20 Uhr. Ein zentrales Thema wird zudem die Finanzierung sein. Aktuell haben Investoren mit hohen Zinsen zu kämpfen. Auf der anderen Seite stehen V...

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Heute haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns, Sascha Hütte, einen Experten im Bereich der Kurzzeitvermietung von Immobilien. In unserem Gespräch werden wir herausfinden, ob es tatsächlich möglich ist, im Jahr 2023 eine Mietrendite von über 20% zu erzielen. Herzlich willkommen, Sascha! Liebe Grüße und bis Mit...

Liebe Community, der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich in den letzten 18 Monaten komplett verändert. Es gab eine harte Landung und die Käufer haben wieder die Oberhand gewonnen. Die Frage ist, wird es noch schlimmer? Eigentümer sind durch eine zunehmende Sanierungspflicht bedroht. Es stellt sich auch die Frage, ob die Zinsen bereits ihr Hoch bei 4,5% erreicht haben oder ob das Ende noch nich...

Liebe Community, der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich in den letzten 18 Monaten komplett verändert. Es gab eine harte Landung und die Käufer haben wieder die Oberhand gewonnen. Die Frage ist, wird es noch schlimmer? Eigentümer sind durch eine zunehmende Sanierungspflicht bedroht. Es stellt sich auch die Frage, ob die Zinsen bereits ihr Hoch bei 4,5% erreicht haben oder ob das Ende noch nich...

Hallo liebe Community, in diesem YouTube-Live-Event sprechen wir mit Stefan Schrader, einem erfahrenen Portfoliomanager und Berater im Finanzsektor, über das Thema "Bankkrisen im Immobilienmarkt". Zum Live - https://youtube.com/live/TxMQjS6H3PM Stefan hat in seiner 29-jährigen Karriere zahlreiche Krisen und Herausforderungen gemeistert, darunter die Russlandkrise, Asienkrise, .com Krise,...

Hallo liebe Community,  Erik und Paul  teilen die Aussichten für den Immobilienmarkt im Jahr 2023.  Hier geht es zum YouTube Live - https://youtube.com/live/zJQWdNWaRls Insbesondere geht es um die Auswirkungen steigender Zinsen auf die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen. Da höhere Zinsen höhere monatliche Zahlungen bedeuten können, kann dies dazu führen, dass sich viele Menschen...

Hallo liebe Community,  In unserem YouTube Live-Event geht es um die 4 größten Risiken für Immobilieninvestoren, vor denen Ihr 2023 wirklich Angst haben solltet.   Hier ein Vorgeschmack auf Mittwoch: Werden wir eine weitere Explosion bei den Kreditzinsen haben und welche Strategie ist jetzt besonders sinnvoll, um von schwankenden Zinsen zu profitieren? Wird die Inflation wirklich so...

Hallo liebe Community,  seid ihr auf der Suche nach einer einmaligen Einstiegschance im Immobilienmarkt im Jahr 2023 und wollt mit ambitionierten Zielen durchstarten?    In unserem Podcast "Immobilien Investitionen 2023: Ausblick auf Chancen und und Risiken" gehen wir auf die aktuellen Chancen und Risiken im Immobilienmarkt ein und möchten gemeinsam mit euch einen Blick auf die aktu...

Die Zinsen sind explodiert, die Kosten für Finanzierungen haben sich innerhalb eines Jahres fast vervierfacht. Es war absehbar, dass die Preise daraufhin kollabieren.  Dies war in den Portalen anfangs nicht zu sehen, aber hinter den Kulissen sind je nach Lage Reduzierung bis zu 50 % vereinbart worden.  Wer jetzt nicht einsteigt, ist selber Schuld. Allerdings braucht ihr ein gutes Gespür...

Hallo, …  wie viel Inflation kann der Immobilienmarkt noch vertragen? Die Inflation steigt erstmals über 10 % zum Vorjahr an.  Auf den ersten Blick spricht vieles dafür, jetzt erst recht in Immobilien zu investieren. ABER das große Problem sind die Folgen der Inflation. Maßgeblich sind die Leitzinsentscheidungen der EZB, die die Immobilienkredite massiv verteuern.  Für eine Kaufprei...

Hallo…, wenn du heute einen Immobilienkredit aufnehmen willst, wirst du schockiert sein! Denn das gewohnte Zinsniveau der letzten Jahre mit Zinsen nahe 1 - 1,5 % existiert nicht mehr. Für eine Kaufpreisfinanzierung mit einer Zinsbindung von 10 Jahren werden im Mittel 4,5 % p.a. verlangt. Somit haben sich die Zinsen in weniger als sieben Monaten, verdreifacht. Das hat auch Auswirkung auf die Kredit...

#immobilien #QandA #Live Wie gewohnt jeden ersten Mittwoch im Monat. Themen heute: Die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt überschlagen sich. Wir sind mit einer rasant steigenden Inflation, steigenden Energiepreisen und vor allem steigenden Immobilienzinsen konfrontiert. Sind die Zinsen mittlerweile so hoch das passives Einkommen unerreichbar wird? Müssen wir uns vom Cashflow verabschieden?...

#immobilien #QandA #Live Wie gewohnt jeden ersten Mittwoch im Monat. Themen heute: Für eine Kaufpreisfinanzierung müssen Investoren aktuell tief in die Tasche greifen. Zinsen über 3,5 % für eine 10 jährigen Zinsbindung sind keine Seltenheit mehr. Wenn man bedenkt, dass im Januar für eine vergleichbare Finanzierung nur 1% verlangt wurde, ist dieser Anstieg historisch gesehen einzigartig.  &nbs...

#immobilien #QandA #Live Wie gewohnt jeden ersten Mittwoch im Monat. Themen heute: Für Investoren kam der Zinsanstieg überraschend schell. Innerhalb von 6 Wochen sind die Zinsen für 10 jährige Sollzinsbindung (Kaufpreisfinanzierung) von ca. 1,7 % auf über 3 % gestiegen.  Aktuell haben sich die Zinsen auf ca. 3,5 % eingependelt.   Die Zinsen sind historisch immer noch niedrig und ang...

#immobilien #QandA #Live Wie gewohnt jeden ersten Mittwoch im Monat. Themen heute: Die Inflation kommt mit rasanter Geschwindigkeit auf uns Immobilieninvestoren zu. Die Preise der Vorprodukte steigen zum Teil um mehr als 30 % und ein großer Teil wird sich in Kürze in den Verbraucherpreisen wieder finden. Deswegen werden wir eine höhere Inflation im Jahr 2022 als 7,3 % sehen.