How to Real Estate

Der BILANZ-Artikel «Immobilien bleiben teuer – und als Anlage interessant» ist die perfekte Zusammenfassung von all dem, was Robert Plantak und Michael Meier im How to Real Estate Podcast in den vergangen Monaten und Jahren besprochen haben. Grund genug für ein «Best of» – die beiden gehen die wichtigsten 9 Erkenntnisse aus dem Artikel noch einmal der Reihe nach durch und legen dar, auf was man hi...

Viel Nachfrage. Wenig Angebote. Die Voraussetzungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt scheinen hervorragend. Das müsste eigentlich auch das Hypothekargeschäft befeuern, oder? Die Realität ist eine andere: Auf dem Hypothekarmarkt gibt es immer weniger Anbieter, die gewillt sind, Kredite zu vergeben. Und diejenigen, die noch aktiv sind, gleichen die tendentiell sinkenden Zinsen mit höheren Margen au...

Es braut sich was zusammen in der Schweizer Immobilienbranche. Bei der kürzlich über die Bühne gegangenen Delegiertenversammlung des SVIT haben die Delegierten  etwas beschlossen, was die Medien als «schallende Ohrfeige» für die SMG (Betreiberin der Plattformen Homegate & Immoscout) bezeichnet haben. Die Fronten sind verhärtet. Zurecht? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in d...

Thomas Jordan scheint es vor seinem Abgang im September noch einmal wissen zu wollen: Entgegen den Erwartungen fast aller senkt die Schweizer Nationalbank den Leitzins erneut um 25 Basispunkte.  Darüber sprechen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier – trotz eigentlicher Ferienpause – in dieser kurzen Folge des How to Real Estate Podcasts. Artikel und Links aus dieser Folge: https://www.h...

Der How to Real Estate Podcast ist zurück mit einem kurzen Update zur aktuellen Marktlage: Wie ist der Zinsentscheid der EZB zu beurteilen? Was bedeutet das für den Zinsentscheid der SNB? Wie steht es um die Inflation in der Schweiz? Und was ist bei der Steiner AG passiert? Diese Themen besprechen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge. (00:00:00) Intro (00:01:27) Frage de...

Es käme einer regelrechten Sensation gleich, sollte die EZB im Juni nicht damit beginnen, die Zinsen zu senken. Kaum je hat eine grosse Nationalbank so deutlich in Aussicht gesteht, wohin die Reise gehen soll. Was steckt hinter diesem Schritt? Und insbesondere auch hinter dieser proaktiven Kommunikation? Was bedeutet das für die Immobilienmärkte – national aber auch in Europa? Und inwiefern stehen...

Künstliche Intelligenz ist auf dem Vormarsch. Auch in der Immobilienbranche? Genau dieser Frage gehen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts nach. Anschliessend an den ersten Teil von letzter Woche geht es auch in dieser Woche um das Thema Künstliche Intelligenz – und insbesondere darum, wie es mit den Einsatzgebieten in der Immobilienbranche im Generellen...

Am letzten Montag hat OpenAI «ChatGPT-4o» vorgestellt. Das neue Modell scheint «unheimlich menschlich». Die How to Real Estate Podcaster haben es auch ausprobiert – und sie nehmen es als Anlass, das Thema «Künstliche Intelligenz» ganzheitlich zu diskutieren. Im ersten Teil geht es um das neue Modell von OpenAI, die Rezeption und Anwendung von künstlicher Intelligenz im Generellen und über KI-gener...

In der letzten Woche hat sich sehr viel hinter und auch das eine oder andere vor den Kulissen getan. Die Crowdhouse-Plattform erscheint in einem neuen Anstrich. Nach erfolgter Migration spricht Michael Meier mit Crowdhouse CEO Robert Plantak darüber, wieso dieser Schritt zum jetzigen Zeitpunkt nötig war, inwiefern er neue Möglichkeiten eröffnet und was sich dadurch in Zukunft auf crowhouse.com änd...

«Die Nachfrage nach Saron-Hypotheken ist im ersten Quartal 2024 regelrecht eingebrochen» – so lautet das Ergebnis einer Auswertung des Online-Vergleichsdienst Comparis. Robert Plantak und Michael Meier fragen sich in dieser Folge des How to Real Estate Podcast: Warum? Denn angesichts der aktuellen Zinsprognosen gäbe es dafür eigentlich kaum gute Begründungen. Daneben gibts ein ausführliches News-U...

"Eine Wohnungsnot spürt man offenbar nur in Zürich". Das behaupten nicht wir sondern zu diesem Schluss kommt eine neue Studie von gfs.bern. Gemäss dieser neuen nationalen Wohnstudie sind 70% der Schweizerinnen und Schweizer zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Ist der Begriff der Wohnungsnot ein politischer Begriff? Was steckt hinter den Erkenntnissen dieser neuen Studie? Und inwiefern sin...

Bezüglich Immobilienmarkt ist die Schweiz eine «Insel der Glückseligen» – überall anders geht es bergab. Avber stimmt das wirklich? In der 100. Folge des How to Real Estate Podcasts diskutieren Robert Plantak und Michael Meier einen spannenden Blickwinkel: Bestimmte Märkte befinden sich an unterschiedlichen Zykluspunkten. Das eröffnet spannende Überlegungen bezüglich Diversifikation. Daneben geht...

Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt. Mit dem heutigen Zinsentscheid hat die Schweizer Nationalbank überrascht. Wie ist dieser Entscheid einzuordnen? Was bedeutet die Zinssenkung für den Schweizer Immobilienmarkt? Und wie geht es mit der Zinsentwicklung weiter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier tagesaktuell in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben gibt...

Am 12.03.2024 hat die Crowdhouse AG Geburtstag gefeiert. Vor 9 Jahren hat Robert Plantak gemeinsam mit Ardian Gjeloshi und Ruedi Baer (†) das Unternehmen gegründet. Grund genug, um im How to Real Estate Podcast auf die Anfangsjahre des Unternehmens zurückzublicken. Im Gespräch mit Michael Meier verrät Robert Plantak spannende Hintergründe zur Entstehungsgeschichte des Unternehmens.  Frage stellen...

Der How to Real Estate Podcast ist nach kurzer Zeit zurück mit einer Einschätzung der aktuellen Marktlage. Thema ist die weiter sinkende Inflation, das voraussichtliche Zinszenario der nächsten Monate und die aktuell merkwürdige Lage auf dem Hypothekarmarkt. Wie ist das aktuell merkwürdige Verhältnis zwischen Saron- und langfristigen Festhypotheken zu erklären? Dieser Frage widmen sich Robert Plan...

Lars Mülli ist CEO / Direktor der GVZ Gebäudeversicherung Kanton Zürich. Im Interview mit Michael Meier spricht er über die generelle Rolle von Gebäudeversicherungen in der Schweiz, aktuelle Herausforderungen und die Rolle von technischer Innovation im Gebäudeversicherungswesen.  Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an me...

Der How to Real Estate Podcast widmet sich in einer Serie einem ganz grundsätzlichen Thema: Was bedeutet finanzielle Freiheit und inwiefern sind Immobilien-Investments ein Weg, um dieses Ziel zu erreichen. Im dritten und letzten Teil geht es um die Frage: Was ist der strategisch richtige Ansatz für Vermögende, um mit Direktinvestments im Immobiliensektor Fuss zu fassen? Daneben gibt es wie immer e...

Der How to Real Estate Podcast widmet sich in einer Serie einem ganz grundsätzlichen Thema: Was bedeutet finanzielle Freiheit und inwiefern sind Immobilien-Investments ein Weg, um dieses Ziel zu erreichen. Im zweiten Teil geht es um die Frage: Wie komme ich zu meinem ersten Objekt – und was muss ich dabei beachten? Im News-Update geht es um die neuesten Inflationszahlen und um die Ergebnisse des r...

Der How to Real Estate Podcast widmet sich in einer Serie einem ganz grundsätzlichen Thema: Was bedeutet finanzielle Freiheit und inwiefern sind Immobilien-Investments ein Weg, um dieses Ziel zu erreichen. Über dieses Thema sprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser und den nächsten Folgen. Im ersten Teil geht es um die Frage: Wie schaffe ich als Anfänger einen Einstieg – und was muss ich...

Die ganz grossen Immobilien-News kommen in dieser Woche aus dem fernen Osten. Der seit Jahren taumelnde chinesische Immobilien-Gigant soll liquidiert werden. Zumindest wenn es nach dem High Court in Hong Kong geht. Wieso das komplizierter ist, als es auf den ersten Moment scheint und wie sich das auf die wirtschaftliche Lage in China und im Westen auswirkt, diskutieren Robert Plantak und Michael M...

Wie jedes Jahr ist Anfang des Jahres der EY Immobilien-Trendbarometer erschienen. Gut 100 professionelle Immobilien-Investoren beantworten Fragen zu Ihren Markterwartungen für das Jahr 2024. Wovon gehen sie aus? Wie sind Ihre Beurteilungen einzuschätzen? Und was passiert sonst gerade so auf den europäischen Finanz- und Immobilienmärkten. Darüber sprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser...

Die UBS hat kürzlich ihre Zins-Prognosen aktualisiert – und das Ergebnis lässt Immobilien-Investoren aufhorchen. Denn: Die Grossbank geht davon aus, dass ab Juni 2024 drei Zinssenkungen folgen werden. Wie realistisch ist dieses Szenario? Was wären die Auswirkungen für den Schweizer Immobilien-Markt. Und was sollten Investoren bei dieser Antizipation beachten? Diesen Fragen gehen Robert Plantak und...

Ein neues Immobilienjahr steht vor der Tür und der How to Real Estate Podcast ist zurück. Robert Plantak und Michael Meier ordnen in der ersten Folge im Jahr 2024 die Voraussetzungen für den Schweizer Immobilienmarkt ein und schauen auf die neuesten Entwicklungen bezüglich Leitzinsen, Inflation und Hypotheken. Das News Update ist vollgepackt mit neuen Zahlen und Fakten und politischen Vorstössen z...

Wir wünschen Ihnen von Herzen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr 2024. Link zu unserer offiziellen Stellungnahme: https://crowdhouse.com/ch/de/blog/in-eigener-sache-stellungnahme-zur-aktuellen-berichterstattung-ueber-crowdhouse/ Hotline für Mieterinnen und Mieter: Sie erreichen uns unter nebenkosten@crowdhouse.ch oder unter der Telefonnummer 044 377 65 15. Frage stellen...

«Der Wohnungsmarkt steuert auf einen Eisberg zu». Zu diesem Schluss kommt Raiffeisen Chefökonom Freddy Hasenmaile in einer kürzlich publizierten Studie. Was ist der aktuelle Stand auf dem Schweizer Immobilienmarkt? Robert Plantak und Michael Meier fühlen in dieser Episode des How to Real Estate Podcasts den Puls. Die Frage der Woche dreht sich um «Alleineigentum vs. Miteigentum». Daneben gibt es w...