HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, Finanzieren

In dieser Folge machen wir einen Hausbesuch bei Nadine und Ulrich Zang in der Nähe von Aschaffenburg. Die beiden wohnen mit ihren vier Söhnen in einem nicht ganz alltäglichen Haus. Worauf es ihnen bei der Planung ankam und welche unkonventionellen Lösungen sie für ihr zuhause gefunden haben erzählen sie im Podcast.

In dieser Folge sprechen wir über die Auswirkungen, die das Jahressteuergesetz 2022 auf Immobilienbesitzer haben wird – vor allem aber auf deren Erben. Ende 2022 beschlossen und seit 1. Januar 2023 ist das Jahressteuergesetz geltendes Recht. Immobilienerbschaften sind zum Jahreswechsel 2022/2023 deutlich teurer gerworden. Konkret bedeutet das: Wer heute eine Immobilie erbt – oder geschenkt bekommt...

Ob Lebensmittel, Energie oder Mobilität – unsere monatlichen Kosten steigen von Monat zu Monat. Sparen ist also angesagt. Im Internet gibt‘s zuhauf gut gemeinte Ratschläge, wie man den Gürtel noch enger schnallen kann. So etwas wie: 63 Tipps für den Alltag. 100 Spartipps gegen die Inflation. Oder gar: 195 Tipps zum Geldsparen. Da wird einem schon ganz schwindelig. Vielleicht geht es aber auch einf...

Die reguläre Abgabefrist für die Einkommensteuererklärung 2021 ist mittlerweile verstrichen, die Erklärung für das Jahr 2022 steht noch nicht an. Trotzdem beschäftigen wir uns in dieser Podcast-Folge mit der Steuererklärung und insbesondere mit Möglichkeiten der Steueroptimierung. Denn die Zeit vor dem Jahreswechsel lässt sich gut für einen Steuerendspurt nutzen.

Wer ein Familienheim erbt – Elternhaus oder das Zuhause vom Ehepartner – braucht unter Umständen darauf keine Erbschaftssteuer zu bezahlen. Eine wichtige Bedingung dabei ist: Der Erbe muss die Immobilie anschließend zehn Jahre selbst bewohnen. Jetzt hat der Bundesfinanzhof jüngst zwei Urteile gefällt, die allerdings Ausnahmen zulassen. Konkret scheint es Möglichkeiten zu geben, ein Familienheim st...

In dieser Folge sprechen wir über die Bundesförderung für effiziente Gebäude, genauer gesagt, über die letzten vorgenommenen Änderungen der Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Zu Gast bei HAUSFREUNDE ist heute Claudia Raupach, Redakteurin im Ressort Bausparen, Geld und Recht bei DAS HAUS.

Heizöl ist gerade alles andere als billig. Clevere Verbraucher greifen deshalb auf Heizöl aus dem Internet zurück: Hier können Preisschwankungen besser im Blick behalten werden, um dann zum niedrigsten Preis einzukaufen. Doch was, wenn kurz nach der erfolgreichen Bestellung der Preis beim Anbieter weiter sinkt? Darf der Kauf storniert werden? Eine EU-Richtlinie hat ein klares Urteil gefällt.

Wer ein E-Auto besitzt, möchte es natürlich gerne an der eigenen Ladestation laden. Gemäß Wohnungseigentumsgesetz besteht darauf sogar ein rechtlicher Anspruch. Schwierig wird es jedoch, wenn auf dem Grundstück des Wohnhauses keine Parkmöglichkeit vorhanden ist und das Fahrzeug an der Straße steht, also im öffentlichen Raum. Ein solcher Fall beschäftigte vor kurzem die Gerichte.

Zum 31. Oktober 2022 müssen Besitzer von Immobilien und Grundstücken eine Grundsteuererklärung abgeben. Noelani Waldenmeier, stellvertretende Chefredakteurin von DAS HAUS, erklärt, wie die Grundsteuer errechnet wird, warum je nach Bundesland unterschiedliche Angaben erforderlich sind und worauf Eigentümer jetzt achten müssen. Wir klären die wichtigsten Fragen zur Grundsteuererklärung.

Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet Folkert Siemens, seit Januar 2022 Chefredakteur der Redaktion von DAS HAUS über sein ganz persönliches Traumhaus. Oder vielmehr seinen Traumgarten inklusive Haus. In der Podcast-Folge 46 vom 28.4.2022 beschäftigen wir uns nicht nur mit einem Thema sondern nehmen uns des Themenkomplexes Hauskauf, Bestandskauf und Renovierung an. Und das an einem ganz konkreten Beisp...

Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet Claudia Raupach, Ressortleiterin Geld & Recht, aus der Redaktion von DAS HAUS über den Versicherungsschutz für die eigenen vier Wände. Wir haben in der Podcast-Folge 42 vom 6.1.2022 über die Wohngebäudeversicherung gesprochen und wie wichtig diese für Hausbesitzer ist. Diese Versicherung kommt für Schäden an einer Immobilie auf, die etwa durch Feuer, Sturm oder...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht die Chefredakteurin Gaby Miketta mit dem Architekten und Tischler Gunnar Brand übers Sparen beim Bauen und Renovieren – die Eigenleistung, auch „Muskelhypothek“ genannt. Parkett selbst verlegen, streichen, Wände mauern? Was Sie sich zutrauen sollten, wo Vorsicht geboten ist, und bei welchen handwerklichen Arbeiten,...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht der Architekt und Tischler Gunnar Brand über Fertighäuser. Und zwar mit Franca Wacker, Architektin bei SchwörerHaus. SchwörerHaus gehört zu den führenden Fertighausbauern und baut seit 1966 Häuser in Holzrahmenbauweise. Wir wollen heute in dieser Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erfahren, wie ein Fertighaus geplant un...

In der neuen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE sprechen wir mit Claudia Raupach, Ressortleiterin Geld & Recht bei Das Haus, über nahezu alle Details der Wohngebäudeversicherung. Es gibt ein Wort, das im Zusammenhang mit der Frage „Welche Versicherung ist wichtig?“ fast immer fällt: existenzbedrohend. Also: Jeder sollte existenzbedrohende Risiken absichern. Man sollte also überlegen: Welche Schäde...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt die Wohnexpertin Martina Goernemann, wie jeder sein Zuhause - mit kleinen Tricks - gemütlich einrichten kann. Lassen Sie sich überraschen, denn Gemütlichkeit ist nicht die Kuscheldecke auf dem Sofa! Die Journalistin und Buchautorin erzählt mit Beispielen, wie sie Gemütlichkeit in die Zimmer bringt – mit wenig Aufwand und geringen Kosten.

In der neuen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklären wir, wie der Winterschutz im Garten richtig und sinnvoll ausgeführt wird. Da geht es um Kübelpflanzen, Staudengehölze, junge Bäume, Beete, die Rosen und den Rasen. Nicht alles, was man so landläufig denkt, ist auch richtig. Experte ist Dieke van Dieken, gelernter Staudengärtner und Redakteur bei der Zeitschrift „Mein schöner Garten“. Der Diplom-...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS geht es um Ihr Haus oder Ihre Wohnung, die Sie verkaufen wollen. Aber Sie wollen Fehler vermeiden und natürlich den besten Preis erzielen! Was Sie tun sollten und besser lassen sollten, berichtet unser Experte Roland Hustert, Geschäftsführer LBS Immobilien NordWest, exzellenter Kenner des deutschen Wohnimmobilienmarkts, aus...

In der aktuellen Folge von HAUSFREUNDE erklärt die Wohnexpertin Martina Goernemann, wie jeder ein Gefühl fürs Wohnen, die Möbel, Accessoires und damit eine ganz persönliche Wertigkeit für die Dinge entwickelt. „Das ist MEIN Zuhause“, das soll das Ziel dieser unterhaltsamen Living-Unterrichtsstunde sein. Die Journalistin, Buchautorin und Bloggerin verrät im Gespräch mit Gaby Miketta, Chefredakteuri...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht die Chefredakteurin Gaby Miketta mit dem Architekten und Tischler Gunnar Brand über den Ausbau eines Dachgeschosses. Da kann man nicht einfach anfangen, sondern sollte zuvor viele Details abklären. Die Planung, auch rechtliche Fragen, sind sorgfältig in Angriff zu nehmen. Wie Sie vorgehen sollten, verraten wir ihnen...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS geht es um das Erbe. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung erbt, muss klug entscheiden und Fallstricke kennen. Noelani Waldenmaier, Ressortleiterin Geld und Recht bei DAS HAUS, klärt wichtige Fragen und erläutert viele Details. Wie hoch ist die Erbschaftssteuer? Was kann man absetzen? Verkaufen oder selbst einziehen? Auf...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt die Wohnexpertin Martina Goernemann was Paare bedenken sollten, wenn sie zusammenziehen. Die Journalistin und Buchautorin gibt viele Tipps, die Stress vermeiden helfen. Ihr Credo: Ohne Wohn- und Möbelkompromisse geht es nicht.

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht die Chefredakteurin Gaby Miketta mit dem Architekten und Tischler Gunnar Brand über eine der kompliziertesten Fragen beim Hausbau: Wie will ich heizen? Mit Gas, mit Erdwärme, mit Holz, mit kleinen Pellets mit Strom, mit Fernwärme ....? Wie finden Sie die optimale Heizung für ein Haus? Eine Heizung und die damit verb...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS spricht die Chefredakteurin Gaby Miketta mit dem Architekten und Gunnar Brand über ein großes Problem für viele, die sich ein Eigentum zulegen wollen: Die Baupreise vor allem bei Dämmstoffen, Betonstahl, Bitumen, Konstruktionsholz und auch bei Farben steigen und steigen. Das hat verschiedenste Gründe von Rohstoffengpässen ü...

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt die Wohnexpertin Martina Goernemann, wie jeder seinen Gartenbereich günstig und praktisch zum Outdoor-Wohnzimmer und zur Freiluft-Küche umgestalten kann. Auch ein Whirlpool ist schnell selbst gemacht. Die Journalistin und Buchautorin erklärt wie es geht – mit wenig Aufwand und geringen Kosten. Es ist ja nur für den Sommer und Herbst.

In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS HAUS geht es um Ihr neues Ferienhaus oder eine Ferienwohnung – und zwar als Eigentum. Der Trend ist klar: Immer mehr Menschen wollen in einer Ferienwohnung Urlaub machen. Da spielt auch die Corona-Pandemie natürlich eine Rolle. Wie das aber geht und vor allem, wie das zu finanzieren ist, erklären Mathias Wahsenak, Geschäftsführe...