Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.com

Bei der Bemusterung müsst ihr innerhalb kurzer Zeit hunderte Entscheidungen treffen. Um Nerven und Geld zu sparen, ist auch hier die Vorbereitung wichtig. Kapitel: 00:00 Einleitung 02:25 Bemusterungsprotokol vorab geben lassen 05:29 Vergleichsangebote einholen 08:44 Innenarchitekten 13:03 Bemusterung & Urlaub 14:15 Zeitplanung & Vorbemusterung 16:49 Marken aussuchen & Designs 20:32 Budget planen &...

Heute geben wir euch mal einen kleinen Einblick in unsereren Büroalltag und zeigen euch, welche Themen uns Tagtäglich beschäftigen und womit wir jeden Tag zu tun haben. In den nächsten Wochen nehmen wir euch auch wieder mit und stellen euch nach und nach unser Fertighausexperten Team vor. #hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog

In Katalogen oder auf den Webseiten der zahlreichen Hausbaufirmen findet ihr viele Standardgrundrisse. Oftmals werden diese günstiger Angeboten und es wird versprochen, dass Änderungen kein Problem sein. Dabei gibt es aber viele Punkte die unbedingt beachtet werden müssen und darüber klären euch Flo & Sarah von  @abetterplace_architekten  auf. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:35 1. Technikraum 06:29 2...

So bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor. Wenn ihr euer Haus mit einem Architekten plant solltet ihr euch unbedingt auf euer Architektengespräch vorbereiten, um die Zeit sinnvoll und bestmöglich nutzen zu können. Dabei gibt es viele Punkte die ihr beachten solltet und darüber klären euch Flo & Sarah von  @abetterplace_architekten  auf. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:43 Welche Unterlag...

Dem Technikraum wird in der Planung leider nicht viel Beachtung gewidmet und das obwohl hier ein sehr hohes Fehlerpotential besteht. Gerade wenn ihr euren Technikraum im EG, also auf der Bodenplatte unterbringen müsst, ist die Planung ausschlaggebend für den Rest eures Grundrisses. Wir sehen immer wieder das Bauherren hierbei die gleichen Fehler machen und klären euch heute darüber auf, damit euch...

Es gibt viele falsche Fragen vor dem Hausbau. Also Fragen die zu nichts führen und eigentlich nur den Blick für die wichtigen Themen verdecken. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:45 "Kann ich mit der Firma bauen?" 02:43 "Ist das Angebot gut/schlecht?" 05:04 "Welcher Anbieter kann mir das Haus, in diesem Budget bauen?" 08:37 "Wie bekomme ich das Standardhaus auf mein Grundstück?" 10:36 "Mit welchen Baune...

Das Jahr 2023 steht schon fast vor der Tür. Deshalb haben wir heute einen Ausblick ins nächste Jahr und es gibt einige Dinge die sich ändern werden und leider auch ein Paar Sachen, die sich erstmal so bleiben werden. Wenn ihr das Thema Hausbau in nächster Zeit angehen wollt, seid gespannt! Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einle...

Mit der Veränderung des Finanzierungsmarkts, haben sich auch die Banken angepasst und ihre Bedingungen haben sich etwas geändert. Das macht es leider für viele Bauherren schwerer eine Finanzierung zu bekommen. Daher ist es jetzt umso wichtiger Banken richtig zu vergleichen, um die Baufinanzierung mit den besten Konditionen zu bekommen. Um euch einen Einblick in das Thema zu geben, haben wir heute...

Nachdem uns im letzten Lifestream zahlreiche Fragen von euch erreicht haben, kommt hier noch eine Fortsetzung mit einigen sehr wichtigen und relevanten Fragen. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:41 Gibt es ein zu früh um mit der Planung zu beginnen? 03:48 direkt nach Grundstückskauf bauen? 05:41 Hausbau auf existierendem Keller bauen? 08:05 Preise Wärmepumpe? 10:49 Baufirma zögert Baubeginn raus, was tu...

Der Finanzierungsmarkt hat sich stark verändert und eine Baufinanzierung wird zur großen Herausforderung für viele Bauherren. Daher haben wir heute mit dem Finanzierungsberater Jörg Somborn gesprochen und klären, welche Punkte in der Finanzierung besonders wichtig sind. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 02:38 Was hat...

Da der Hausbau immer teurer wird, setzen immer mehr Bauherren darauf, Gewerke einzeln zu vergeben, da man hiermit wirklich signifikant Geld einsparen kann. Hier sind 7 Tipps für euch, wenn ihr Gewerke einzeln vergeben wollt. Kapitel: 00:00 Einleitung 02:01 1 - Rohbau als Fertighaus 06:19 2 - Schlüsselfertig anbieten lassen? 07:37 3 - Handwerker empfehlen lassen 09:37 4 - Verträge verhandeln 11:38...

Mit der neuen NH Förderung hat sich einiges verändert und Bauherren stellen sich die frage, lohnt sich die neue Förderung denn finanziell? Um dem Ganzen auf den Grund zu gehen, hat Flo heute mal wieder mit Finanzierungsberater Hans Dieter Meier gesprochen, der uns erklärt ob es sich für die Hausplanung lohnt. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:51 Was ist der aktuelle Stand? 03:12 KfW 40 mit NH Zertifika...

Flo reagiert heute auf einen Grundriss aus der Grundrissshow, wobei mit Bodenplatte UND Keller geplant wurde, um sich alle Möglichkeiten offen zu halten. Hier sind 10 Tipps für euch, mit der ihr euer Haus besser planen könnt. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:01 1 - Eckgrundstücke 03:20 2 - Rechteckiger Baukörper 05:37 3 - Treppe 08:09 4 - Räume flexibel nutzen 10:30 5 - Sitzfenster 14:01 6 - Anordnung...

Seit dem die KfW-Förderung weggefallen ist, weiß eigentlich keiner mehr so recht, was der aktuelle Stand ist und welche Möglichkeiten Bauherren noch haben, um Fördermittel zu bekommen. Daher haben wir heute den Energieberater Markus Stenz zu uns eingeladen, welcher uns erklärt, wie die neue NH-Förderung funktioniert und was es zu beachten gibt, damit man diese auch nutzen kann. Kapitel: 00:00 Einl...

Mit der Inflation und etlichen Lieferengpässen wirken sich die Preissteigerungen jetzt auch auf die Baunebenkosten aus. Das ist in manchen Fällen deutlich mehr als man erstmal erwartet und sollte daher möglichst genau und frühzeitig eingeplant werden. Schaut gerne bei Stefan von Hauskonäktchen vorbei: https://www.hauskonaektchen.de/hausanschluss-baustrom/ Kapitel: 00:00 Einleitung 02:57 Preissteig...

Gerade bei der Sanierung eines alten Hauses kann es böse Überraschungen geben, die das ganze Projekt umwerfen. Genau so einen Fall besprechen wir heute und ihr erfahrt 3 Tipps, mit denen ihr flexibel bleiben könnt und auf alle Unwägbarkeiten vorbereitet seid. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:38 Fall Beschreibung 01:20 Bausubstanz 02:18 1. Tipp - Plan B haben 04:30 2. Tipp - keine Fördermittel?? 05:50...

Heute habe ich mit der Bauherrin Anastasia gesprochen und sie erzählt, was bei ihrem Bauvorhaben alles schiefgelaufen ist und wie schnell dadurch Verzögerungen und Stress entstehen können. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:12 Architekt & Vertragsunterschrift 06:40 2 Küchen & kein Zweifamilienhaus? 09:26 Wartezeiten & Bemusterung 13:00 Statik im Nachhinein anpassen & Verzögerungen 15:03 Hausaufbau & Was...

Überall in der Immobilienbranche herrscht Untergangsstimmung. Damit du gute Entscheidungen treffen kannst, ist aber ein rationaler Blick auf die Dinge wichtig und genau diese Perspektive will ich in dieser Episode geben. Vor allem wenn du aktuell vor einem Neubauprojekt stehst und dich fragst, wie es weitergeht. 🌐Video Links: 1.: Finanzierung und Hausbau: https://www.youtube.com/watch?v=K_R5WJWNS...

Die Immobilienfinanzierung ist für Selbstständige etwas anspruchsvoller. Wenn du für dich die beste Finanzierung finden möchtest, gibt es einiges zu beachten und nachzuweisen. Finanzierungsberater Hans Dieter Meier erklärt worauf ihr besonders achten müsst und was in welcher Situation Sinn macht. Da er auch selbstständig ist und schon einige Immobilien gekauft hat, kennt er sich hier besonders gut...

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung hat und diese für den Hausbau verkaufen möchte, steht vor einer Reihe an Fragen. Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Wie kann man die Bauphase überbrücken ohne ausziehen zu müssen? Was sollte man im Kaufvertrag festhalten? Unser Gast Rene arbeitet für ein Gutachterbüro und gibt Tipps wie man in diesem Fall vorgehen sollte und wie sich der...

Heute geht es um das Verkaufsgespräch im Musterhauspark oder bei der Hausbaufirma, denn auch dabei nutzen Verkäufer oftmals besonders schöne Formulierungen, um euch zu überzeugen. Lasst euch davon aber nicht direkt um den Finger wickeln, denn oftmals werden Versprechen gemacht, die nicht gehalten werden. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:49 Preiserhöhungen 02:40 Mitbewerber schlecht machen 04:25 schlec...

Bevor man sich für ein Grundstück entscheidet, ist es wichtig, die Situation richtig einzuschätzen, damit man später nicht von hohen Baukosten überrascht wird. Denn von eurem Grundstück sind nicht nur viele Kostenpunkte abhängig, sondern auch eure komplette Planung sollte ideal zum Grundstück passen. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:39 1. Ausrichtung, Schnitt & Geländeverlauf 06:25 2. Wegerechte im Gr...

Bauherrin Patrizia stand vor der Entscheidung: sanieren und aufstocken oder doch lieber planieren und neu bauen? Bis zur Entscheidung gab es viele Punkte zu beachten und zu vergleichen, ihr könnt also gespannt sein. Viel Spaß! Kapitel: 00:00 Einleitung 01:07 Situation Bestand 04:23 Preisunterschied Sanieren/Neubau 05:15 Wohnfläche Vorher/Nacher 06:41 Angebote einholen 07:42 Fertighaus o. Massivhau...

Worauf es bei der Baufinanzierung jetzt ankommt. Hier gehts zu Handi Meier: https://fertighaus-finanzierung.de/uber-ff/ Kapitel: 00:00 Einleitung 01:02 Zinssteigerung & Bearbeitungszeiten 06:36 Gründe lange Bearbeitungszeiten 08:58 Finanzierungsbestätigung frühzeitig einholen! 09:57 höhere Haushaltspauschale 12:22 Tilgung & Restschuld 15:15 länge einer Zinsbindung & Bausparer 18:43 Was ist jetzt m...

Sind Fertighäuser auf der Baustelle günstiger? Wenn man Fertighäuser und Steinhäuser vergleicht, dann kommt es auf die Details an. Oft sieht der Rohbau beim Steinhaus erst einmal günstiger aus, als der des Fertighauses, aber zieht sich das bis zur Fertigstellung des Hauses durch? Darüber sprechen wir in der heutigen Episode, damit ihr für euren Hausbau richtig vergleichen könnt. Bei Fragen schreib...