Danilo Torresi

Geometra Danilo Torresi

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Ciao mi chiamo Danilo, questo è il Podcast dei video del mio canale YouTube: https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi Analizzo, studio, approfondisco e ti informo sulle norme ed i bonus per ristrutturare la tua casa. Canale Telegram per aggiornamenti 👉 ‪https://t.me/GeometraTorresi I contenuti esclusivi degli abbonati sono dispinibili anche nel Podcast, nella sezione Supporters 👉 https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Canale, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti sotto ai video e/o a...

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Danilo Torresi

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🟡 SUPERBONUS 110 posso ristrutturare un rudere senza riscaldamento? - estratto live #40 12.11.2021 3:50

Se intendi ristrutturare un rudere identificata come unità collabente, puoi a patto che a fine lavori l’immobile diventi un’abitazione. Puoi applicare il Sismabonus se l’immobile è ubicato in una zona sismica riconosciuta e puoi applicare l’Ecobonus, ma solo se l’immobile era dotato di impianto di riscaldamento. La tua domanda sarà: ma come può un rudere essere dotato di impianto di riscaldamento?...

SUPERBONUS 110 hanno dimenticato il fotovoltaico nella proroga 2022? 11.11.2021 8:10

L’impianto fotovoltaico è un intervento trainato nel Superbonus 110 per cento. Trainato sia dagli interventi energetici che antisismici. Il DDL di bilancio 2022 che è in corso di approvazione mentre sto realizzando questo video, contiene diverse proroghe degli incentivi legati alla ristrutturazione della casa, tra le quali c’è l’inserimento “30 giugno 2022” nel comma 5 dell’art. 119 del DL 34 del...

🟡 Devo fare per forza il cappotto? - estratto live #40 10.11.2021 3:21

Se agevoli le spese col Superbonus energetico devi realizzare almeno uno degli interventi trainanti. L’intervento a cui si fa riferimento di solito è il cappotto esterno, ma niente vieta che possano essere adottate alternative soluzioni tecniche. Attenzione però che per essere considerato trainante, specialmente negli edifici condominiali, deve essere realizzato sulle parti comuni. 🔴 🟠 🟢 Abbona...

SUPERBONUS 110 anche per più edifici unico proprietario 09.11.2021 4:54

Abbonati e accedi ai video esclusivi: https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join Qui trovi l'elenco aggiornato: https://www.youtube.com/playlist?list =UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQù Anche nel Sito: https://www.danilotorresi.it/membership-bonus-ristrutturazione-casa/ Sito Web: https://www.danilotorresi.it/ Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/ Video: https://youtu.be/L...

Ci sarà lo Sconto in Fattura per il Bonus Facciate nel 2022? 08.11.2021 6:08

Lo sconto in fattura e la cessione del credito previsti per il Superbonus nella bozza della Legge di Bilancio 2022, non lo sono per tutti gli altri bonus, così come è stato finora. Bonus facciate che sembra possa essere prorogato (al 60 per cento nel momento in cui sto scrivendo) è tra le agevolazioni che non godranno delle due opzioni di cessione e sconto. Cessione del credito e sconto in fattura...

🟡 Voglio fare il Sismabonus ma la planimetria catastale è difforme - estratto live #40 07.11.2021 3:20

La planimetria catastale è difforme e vuoi fare il Sismabonus. Rischi di perdere l’agevolazione? Cosa devi verificare? Lo stato dei luoghi, così come la situazione catastale e i titoli presenti in Comune devono corrispondere tra loro e devono essere rispettate le norme locali. 🔴 🟠 🟢 Abbonati e accedi ai video esclusivi dove rispondo alle domande su casi pratici: https://www.danilotorresi.it/mem...

Proroga SCONTO IN FATTURA e cessione del credito nel DDL bilancio 2022 06.11.2021 5:23

Lo sconto in fattura e la cessione del credito sono tra i grandi assenti nelle proroghe contenute nel disegno di legge di bilancio 2022 approvato dal Consiglio dei Ministri il 28 ottobre 2021. Assente perché è stato previsto per il Superbonus fino al 2025, ma non per tutti gli altri bonus (Sismabonus, Ecobonus, Bonus Casa, Bonus Facciate) che finora avevano usufruito dell’opportunità. Dovesse esse...

🟡 SUPERBONUS 110 in centro storico - estratto live #40 05.11.2021 11:28

Gli interventi antisismici in centro storico sono da tempo oggetto di dibattito. Ora col Superbonus 110 ancora di più. La questione è tutta sulla norma delle agevolazioni che prevede l’intervento su l’intero aggregato edilizio. Soluzione che renderebbe inapplicabile qualsiasi agevolazione Sismabonus visto che sarebbe altamente improbabile riuscire a coinvolgere in un intervento unitario i propriet...

Proroga SISMABONUS ACQUISTI 110 nella bozza delle Legge di Bilancio 2022? 04.11.2021 6:46

Nella bozza della Legge di Bilancio 2022 approvata dal Consiglio dei Ministri n. 44 del 28 ottobre 2021 sono state inserite molte proroghe riguardanti i bonus per il recupero del patrimonio edilizio. Tra questi ci sono gli interventi contenuti nell’art. 16 del DL 63/2013 che riguardano i lavori antisismici. Il Sismabonus acquisti è quella particolare agevolazione che riguarda gli acquirenti di imm...

🟡 Voglio sostenere tutta la spesa del Bonus Facciate in condominio - estratto live #40 03.11.2021 11:42

Nella gestione delle spese condominiali per il Bonus Facciate è necessario suddividere in base alle tabelle millesimali le quote spettanti a ciascun condomino. È comunque possibile ovviare alla regola del Codice Civile e suddividere le spese anche in base ad un accordo tra le parti che prevede una diversa distribuzione. È consento anche che uno solo dei condomini sostenga tutte le spese e agevoli...

Proroga 2022 BONUS FACCIATE 60 per cento - #1 bozza Legge di Bilancio 2022 02.11.2021 2:51

Nella bozza della Legge di Bilancio 2022 approvata dal Consiglio dei Ministri n. 44 del 28 ottobre 2021 è contenuta anche la proroga del bonus facciate. Bonus facciate che però non manterrà l'aliquota del 90 per cento, ma verrà ridotto al 60 per cento. Inoltre la proroga prevista (sempre nella bozza) riguarda solo il 2022 e non un orizzonte temporale più lungo così come per il Superbonus o il bonu...

Proroga 2024 ECOBONUS, SISMABONUS E Bonus Ristrutturazione - #1 bozza Legge di Bilancio 2022 01.11.2021 3:56

La bozza della Legge di Bilancio 2022 che porta con sé anche le proroghe dei bonus per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa, ha fissato già l’arco temporale del Superbonus, ma non solo. Anche il bonus ristrutturazione 50% nonché l’Ecobonus ed il Sismabonus con le percentuali ordinarie (quelle che vanno dal 50% al 85%) verranno prorogati, addirittura al 2024. Quindi se l’...

🟡 SUPERBONUS 110 Cosa succede se un condomino non vuole fare i lavori? - estratto live #39 31.10.2021 10:54

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🟡 SUPERBONUS 110 demolizione e ricostruzione quali opere rientrano? - estratto live #39 31.10.2021 3:30

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SUPERBONUS 110 proroga 2023 ultime notizie - #1 bozza Legge di Bilancio 2022 30.10.2021 4:59

Con l’approvazione da parte del Consiglio dei Ministri del DDL - della bozza della Legge di Bilancio 2022 è stata definita la proroga del Superbonus al 2023, al 2024 e al 2025. Si hai letto bene, fino al 2025, anche se con percentuali ridotte per le ultime due annualità. Anche cessione del credito e sconto in fattura vengono prorogati fino al 2025. Le proroghe però non riguarderanno tutte le abita...

🟡 SUPERBONUS 110 due abitazioni e tre pertinenze unico proprietario - estratto live #39 29.10.2021 3:37

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🟡 NOTIFICA PRELIMINARE impresa edile più ditta sostituzione serramenti - estratto live #39 29.10.2021 5:27

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SUPERBONUS 110 rientra anche il muro di contenimento 28.10.2021 4:46

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🟡 SUPERBONUS 110 devo sostituire per forza gli infissi in condominio? - estratto live #39 27.10.2021 3:45

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🟡 BONUS FACCIATE 90 posso sabbiare la ringhiera del balcone? - estratto live #39 27.10.2021 3:03

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SUPERBONUS 110 anche per il cappotto sui vani non riscaldati 26.10.2021 8:05

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🟡 SUPERBONUS 110 devo verificare la prevalenza residenziale? - estratto live #39 25.10.2021 5:45

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BONUS ACQUISTO PRIMA CASA giovani under 36 25.10.2021 6:34

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🟡 SISMABONUS ACQUISTI 110 anche se cambia la zona sismica - estratto live #39 24.10.2021 6:22

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🟡 SUPERBONUS 110 posso posizionare il fotovoltaico su un altro edificio? - estratto live #38 24.10.2021 6:33

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