Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Een huurprijs splits je uit naar een kale huurprijs en (een voorschot) servicekosten. Maar wat valt er allemaal in de servicekosten en wat mag je doorberekenen? Ik vertel het je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.p...

In deze podcast gaan we in gesprek met Chris de Mol van Beleggingspanden-financiering.nl Een mooi bedrijf dat veel kansen biedt voor particuliere beleggers om vastgoed te financieren. We gaan in gesprek over de huidige ontwikkelingen in de markt en welke kansen zij nog steeds zien voor beleggers.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus....

Voordat je aan een verbouwing begint is het maken van een goede werkbeschrijving essentieel. In deze podcast vertel ik jullie waarom het maken van een werkbeschrijving zo belangrijk is en hoe je dit aanpakt! Veel luisterplezier.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduce...

Lonni Dekker is operationeel manager bij Max Rental. Als geen ander voelt zij wat voor impact de nieuw aangekondigde plannen van Hugo de Jonge zullen hebben op het middensegment. In deze podcast gaan we in gesprek over de gevolgen van deze maatregelen voor de markt. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastg...

Slopen, het klinkt zo makkelijk, maar er komt veel meer bij kijken dan gedacht. Hoe zorg je ervoor dat je de sloop van je pand goed organiseert zodat het efficiënt gebeurd en de basis voor je verdere transformatie goed is? Ik vertel het je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbehee...

In deze podcast beantwoord ik weer een vraag van een luisteraar. Deze week ga ik dieper in op de do's en don't van het screenen van een huurder. Waar let je op en hoe loopt zo'n proces. Ik wens je veel luisterplezier!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door...

Als je een keuken gaat plaatsen in een huurwoning is het belangrijk goed na te denken over het soort keuken. Niet alleen voor het verkrijgen van extra punten, maar ook voor het huurgenot van een huurder. In deze podcast vertel ik je waar je allemaal op moet letten.       Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en...

Bijna al het vastgoed wat we als particuliere beleggers aankopen is gebouwd voor 1994. Dit betekent dat er gebouwd kan zijn met asbesthoudende materialen. Als je gaat renoveren en slopen ben je in sommige gevallen verplicht om een sloopmelding te doen. Hier hoort dan ook een asbestinventarisatie bij. Hoe dit in zijn werk gaat en wat asbest is vertelt Cock van Santen, van Van Santen Advies je in de...

Het is een gebrek waar huurders massaal over klagen. Vocht en schimmel in huurwoningen. Hoe ontstaat het? En vooral ook hoe los je het op? Is het een gebrek aan de woning of een gebruikersgebrek? In deze podcast vertelt Cock van Santen, van Van Santen Advies je er alles over!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verh...

Nu het opkoopverbod actueel is geworden zien veel beleggers kansen in het transformeren van vastgoed. Maar hoe gaat zo'n proces nou eigenlijk in zijn werk? Waar begin je? Hoe pak je het aan? In deze podcast ga ik in gesprek met Ruben Wessels van Studio Schaeffer Architecten. Hij vertelt je precies hoe zo'n proces loopt en welke risico's er kunnen zijn. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door...

Als u vastgoed bezit dan bent u verantwoordelijk voor dit vastgoed. Ook als anderen door uw vastgoed letsel oplopen. Voor dit soort zaken moet u aanvullend verzekerd zijn, dit is niet altijd door de VVE gedekt. Hoe dit zit legt Jacco Assenderp van Univé verzekeringen  Je hoort het in deze podcast. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.n...

  Waarom laten we onze auto wel APK keuren en ons vastgoed niet? Deze vraag stelde we ons geregeld bij Max Rental als huurders bellen over gebreken. Om die reden hebben wij een uniek APK-systeem ontwikkelt dat een woning technisch keurt op minstens 400 punten. In deze podcast vertel ik je hoe dit werkt!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www....

Wie woningen verhuurt in de gemeente Rotterdam is verplicht de woning periodiek te inspecteren. In deze podcast vertel ik je hoe Max Rental deze inspecties uitvoert met haar digitale inspectie systeem.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agenc...

Het zal je als belegger maar overkomen, hennep. Het is de schrik van iedere verhuurder. Maar er zijn meer risicovolle zaken om rekening mee te houden, en hoe gaat de verzekering hiermee om? Jacco Assenderp van Unive verzekeringen vertelt ons er alles over   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer ww...

Als belegger is het belangrijk dat je de juiste verzekeringen hebt. Vaak wordt dit onderdeel nog wel eens vergeten. Jacco Assenderp van Univé Vertelt ons waar we op moeten letten bij VVE's, zonnepanelen en elektra.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Po...

Een goed onderbouwde keuze maken bij de aankoop van uw beleggingspand? Voor en particuliere belegger kan dit best moeilijk zijn. Hoe komt u aan de juiste informatie en hoe kunt u goed anticiperen op de toekomst? Thimo de Vries, commercieel directeur van Veneficus Real Estate Neemt ons mee in de nieuwe applicatie die zijn speciaal ontwikkelden voor particuliere beleggers. Met PRIM kunt u als belegg...

Het opkoopverbod, misschien wel het meest actuele onderwerp van dit moment. Wat is het, wat zijn de gevolgen en wat zijn de regels? Ik ga in gesprek met mr. Jan Rob van Manen en mr. Maarten Smits van DHC Advocaten te Gorinchem over dit actuele onderwerp. Wil jij alles weten over deze nieuwe wetgeving? Luister dan zeker deze aflevering!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw pa...

De perfecte huurder gevonden maar is deze net niet kapitaalkrachtig genoeg? Dan kunt u werken met een garantsteller. Een garantsteller moet, net als de huurder, goed gescreend worden. Wat een garantsteller is en hoe dit werkt vertel ik u in deze podcast.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer...

Het meeste vastgoed dat door beleggers gekocht wordt moet nog gerenoveerd worden. Het is belangrijk en renovatie goed te plannen en te begeleiden. Hoe u dit aanpakt vertel ik in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastag...

Als u vastgoed koopt heeft u de keuze het pand wel of niet in te schrijven in het kadaster. Wat betekent dit precies? En wat kan er gebeuren als u dit niet doet? Deze week een podcast met een verhaal uit eigen ervaring. Veel luisterplezier!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl...

Deze week was het eindelijk zover. Gemeente Rotterdam liet weten voor welke wijken het opkoopverbod zal gaan gelden. In deze podcast vertel ik je wat er tot nu toe bekend is over de nieuwe regelgeving per 1 januari.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Po...

De huur wordt niet betaald, wat nu! Anita Kreukniet, werkzaam bij Max Rental verzorgt al jaren het debiteurenbeheer. Hoe gaat zij om met huurders die te laat betalen? En hoe werkt een proces tot uitzetting van de huurder? Luister mee!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Gepr...

Hoe een ontmoeting langs het hockeyveld uitmondde in het opbouwen van een succesvolle vastgoedportefeuille. Ron en Peter besloten hun droom na te jagen en samen in vastgoed te investeren. Laat je inspireren door deze ervaren beleggers en luister hoe zij hun vastgoed bedrijf hebben opgezet en vandaag de dag nog steeds succesvol draaiende houden   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus,...

Hoe een ontmoeting langs het hockeyveld uitmondde in het opbouwen van een succesvolle vastgoedportefeuille. Ron en Peter besloten hun droom na te jagen en samen in vastgoed te investeren. Laat je inspireren door deze ervaren beleggers en luister hoe zij hun vastgoed bedrijf hebben opgezet en vandaag de dag nog steeds succesvol draaiende houden   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus,...

De wooncrisis, we kunnen de kranten niet openen of er wordt over geschreven. Maar hoe denkt de volgende generatie over dit probleem? Hoe zijn zij de oplossing en wat zijn nu echt hun woonwensen? Je hoort het in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd d...