Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Vanaf 1 januari 2026 gaat er weer wat veranderen in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) en het WWSO. Voor verhuurders, beleggers en ontwikkelaars kan dit enorme impact hebben – op rendement, huurprijzen en de positie van woningen in de gereguleerde of vrije sector. Jip directeur bij Op & Top en Thijs, eigenaar van Hilvast praten ons bij. In deze aflevering bespreken we:  ✅ Wat het WWS en WWSO prec...

Wie kan deze vraag beter beantwoorden dan Claudia Meurs, huurrechtadvocaat bij Act Legal, en Niek Verra, eigenaar van Verra Makelaars én voorzitter van Vastgoedbelang? Het is inmiddels bijna een traditie om samen terug te blikken op het afgelopen jaar én vooruit te kijken naar wat 2026 ons zal brengen. Wat betekenen de aangekondigde wijzigingen voor shortstay-verhuur? Wat kunnen we komend jaar ver...

Het energielabel heeft een steeds grotere impact op de vastgoedmarkt. Maar wat betekent dat concreet voor beleggers, verhuurders en ontwikkelaars? In deze aflevering praat ik met Thijs, energieprestatie-adviseur en eigenaar van Hilvast, en Jip, directeur bij Op & Top, gespecialiseerd in verduurzaming en renovatie. Samen nemen zij je mee in de wereld achter het label: van beoordeling en bewijslast...

In deze video nemen Michael Mittendorff en Frank Beekveldt ons mee in de herontwikkeling van een voormalig kantoorpand in Sliedrecht tot hoogwaardige zorgwoningen. Vanuit zijn expertise in vastgoedontwikkeling deelt hij zijn visie op duurzaam transformeren, maatschappelijke impact en de groeiende behoefte aan toekomstbestendig zorgvastgoed. Abonneer op ons kanaal voor meer inhoud over (maatschappe...

Vandaag schuiven Dennis Kraakman  en Thomas Heeneman , de oprichters van Netbrixx , opnieuw aan. Een jaar geleden boden ze nog een dataplatform op abonnementsbasis aan. Inmiddels hebben ze hun businessmodel compleet omgegooid: van softwareleverancier naar actieve acquisitiepartner. In dit gesprek ontdek je: ✅ Waarom ze hun model radicaal veranderden – en wat de doorslag gaf ✅ Hoe zij met slimme...

De woningmarkt staat onder druk – maar hoe komt dat nu écht? In deze aflevering duiken we in twee urgente thema's: politieke keuzes in de woningbouw en de schrijnende situatie rondom studentenhuisvesting. We bespreken onder andere: ✅ Waarom het vasthouden aan percentages betaalbare nieuwbouw het probleem juist kan vergroten ✅ Hoe duurdere woningen de broodnodige doorstroom op gang brengen ✅ De...

Wat gebeurt er écht achter de schermen bij projectontwikkeling? In deze speciale live-opname vanaf het Fortus Investeerders Event ga ik in gesprek met projectontwikkelaar Hans Festen. We duiken in: ✅ Zijn persoonlijke drijfveren en lessen uit eerdere projecten ✅ Hoe hij kansen beoordeelt en projecten van start tot oplevering begeleidt ✅ De samenwerking met architecten, aannemers én financiers z...

In deze on-site aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast nemen we je mee naar de Amsterdamse Rivierenbuurt, waar projectaannemer Sem laat zien hoe hij met visie en vakmanschap bergingen transformeert tot duurzame A+ woningen. We praten over slimme indelingen, vergunningstrajecten, standaardisering in afwerking én hoe Sem met zijn eigen bouwteam meer grip én kwaliteit realiseert.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met Peter Loef, programmamanager arbeidsmigratie bij de ABU. Ze duiken diep in een urgent en onderbelicht thema: de impact van nieuwe regelgeving op de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat betekenen de Wet betaalbare middenhuur en de afschaffing van inhoudingen op het loon concreet? Waarom dreigt het systeem vast te lopen? En...

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt Esther Dekker met huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens (Actlegal) de échte impact van de Wet Betaalbare Huur. Hoe zit het nu echt met die 7,5% huurverhoging? Is short stay de 'nieuwe' escape? En waarom raakt Den Haag in paniek over wetten die ze zelf invoerden?  Helderheid voor beleggers in een chaos van regels en politiek theater...

In deze aflevering neemt Esther je mee in het proces van vastgoedfinanciering bij Fortus. Hoe zorg je dat je aanvraag snel verloopt? Welke documenten moet je klaar hebben liggen? En waarom kiest Fortus juist voor projectontwikkelaars die woningen toevoegen aan de koopmarkt? Je ontdekt hoe Fortus 100% rente-kost financiert én waarom snelheid en voorbereiding het verschil maken. Onmisbaar voor elke...

In deze aflevering spreekt Esther met Jorben Saaltink, die op 27-jarige leeftijd al jarenlange ervaring heeft als vastgoedondernemer op Bali. Wat begon met een naïeve zoektocht naar een villa van €20.000 groeide uit tot een volwaardige onderneming met hotels, villa's en een restaurant. Een open gesprek over cultuurverschillen, vergunningen, betrouwbaarheid van aannemers en de kracht van doorzetten...

De huidige regulering van de middenhuurmarkt maakt het voor vastgoedbeleggers uitdagender om rendement te behalen. Echter, studentenverhuur biedt nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden. In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt drs. Esther Dekker de recente wetswijzigingen, de impact op het woningwaarderingsstelsel en de specifieke gemeentelijke regelgeving. Ontdek hoe u met stu...

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast verwelkomen we Job Gutteling, een vooraanstaand expert in de Britse vastgoedmarkt. Job deelt zijn inspirerende reis van een carrière in de zorg naar het opbouwen van een indrukwekkende vastgoedportefeuille in het Verenigd Koninkrijk. Hij biedt waardevolle inzichten in de voordelen van investeren in Brits vastgoed, het navigeren door regelgeving en...

Bent u benieuwd hoe u kunt investeren in Italiaans vastgoed met aanzienlijke kortingen? In deze aflevering spreekt Esther Dekker met Joost Laan van Italian Property Auction. Joost deelt zijn inzichten over het aankopen van vastgoed via Italiaanse executieveilingen, waarbij kortingen tot wel 70% mogelijk zijn. Hij bespreekt de kansen en uitdagingen van het verbouwen van panden in Italië en biedt wa...

Wil je investeren in vastgoed, maar weet u niet hoe u de waarde van een pand in verbouwde staat inschat? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker haar beste tips. Ontdek welke factoren de woningwaarde bepalen en welke online tools u kunt gebruiken om een realistische schatting te maken. Handig voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders! Abonneer...

Wat zijn de grootste kansen en uitdagingen in de vastgoedmarkt van 2025? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met vastgoedbelegger en ondernemer Christiaan Crouwens van Vastgoed Insider. Wat je leert in deze aflevering: - De beste investeringsstrategieën voor 2024 - Hoe Vastgoed Insider uitgroeide tot hét platform voor vastgoedbeleggers - De impact van regelgevin...

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreken we hoe u de waarde van vastgoed kunt verhogen en zo uw rendement kunt optimaliseren. Of u nu al ervaring heeft in vastgoedbeleggingen of net begint met projectontwikkeling, het toevoegen van waarde aan vastgoed is een slimme manier om uw investering winstgevender te maken. Een veelgebruikte methode om de waarde van een pand te verhogen, i...

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreken we met Christiaan Crouwers – vastgoedexpert, voorzitter van Stichting RWW en oprichter van Vastgoed Insider. We duiken in de impact van de Wet Betaalbare Huur, de toekomst van vastgoedbeleggingen en hoe regelgeving de markt beïnvloedt. - De gevolgen van de nieuwe regelgeving - Hoe vastgoedbeleggers zich kunnen voorbereiden - Waarom de markt...

De woningmarkt is volop in beweging. Nu vastgoedverhuur steeds minder rendabel wordt, verschuift de focus van beleggers en ontwikkelaars steeds vaker naar woningen voor de koopmarkt. Maar wat zijn de belangrijkste trends? Hoe ontwikkel je woningen die echt goed verkopen? En waar moet je op letten bij de transformatie van bestaand vastgoed? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt va...

Geld is overal, maar toch praten we er nauwelijks over. In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast duiken we in een onderwerp dat iedereen aangaat: financiële educatie. Waarom krijgen we geen les over geld op school? Hoe kunnen we kinderen (en volwassenen!) beter leren omgaan met hun financiën? En waarom wordt praten over geld in Nederland nog steeds als taboe gezien? Te gast is Femke Hogem...

Wil je investeren in vastgoed zonder huurders of onderhoud? In deze video ontdek je hoe je geld kunt verdienen met investeren in hypotheken – een slimme en passieve manier om te beleggen in vastgoed. Wat je leert in deze video: - Hoe werkt investeren in hypotheken? - Wat zijn de voordelen en risico's? - Hoe kun je veilig starten met deze vastgoedstrategie? Mis geen waardevolle beleggingskansen. Ab...

Beleggen in aandelen of vastgoed – wat is voor u de beste keuze? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast gaat Esther Dekker in gesprek met beleggingsspecialist Erik Mauritz. Zij bespreken de belangrijkste verschillen tussen beide beleggingsvormen en hoe u met een doordachte strategie vermogen kunt opbouwen. Wat u in deze aflevering leert:  - Hoe u met een klein bedrag kunt beginnen met b...

Per 1 januari 2025 zijn er belangrijke wijzigingen in de wetgeving voor verhuurders. In deze video legt Esther Dekker, vastgoedspecialist en mede-oprichter van Fortus, uit wat deze wijzigingen voor u betekenen. Ontdek alles over de puntentelling, energielabels, huurverhogingen en de nieuwe rol van de gemeente. Mis deze essentiële informatie niet als u in 2025 wilt verhuren! Wilt u meer weten over...

In deze waardevolle aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast delen wij diepgaande inzichten over het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed. Tijdens deze aflevering leer je de unieke voordelen en uitdagingen van beide beleggingsvormen kennen. Ontdek hoe residentieel vastgoed, met zijn constante vraag en lagere instapdrempel, stabiliteit biedt, terwijl commercieel vastgoed hogere ren...