Finance prakticky

Když pronajímáte nemovitost, daňovému přiznání se nevyhnete. Ale placení daní se vyhnout můžete, stačí když tomu budete věnovat trochu času.

Nemám děti ani hypotéku. Tak životní pojištění nepotřebuji. To si myslí hodně mladých lidí a hazardují tak ze svým životem, protože nikdy nevíme, co se nám může stát a jak nás to finančně může ovlivnit. Já se na to dívám trochu jinak a společně se tomu podíváme na zoubek.

Vytvořit dlouhodobě úspěšné investiční portfolio z fondů pro kvalifikované investory není složité, ale přeci jen je potřeba umět vybírat ty nejlepší a nejstabilnější. Na co si dát pozor? Jak nad tím přemýšlet? O tom jsem si povídal s investičním specialistou Oskarem Michlem ze společnosti Long Capital v dalším pokračování v sérii o FKI.

Věděli jste, že můžete vyčerpat za 7 měsíců celý rodičovský příspěvek ve výši 350 000 Kč? Stačí mít hrubou mzdu 82 646 Kč a více a nastavit si maximální dávku ve výši 57 060 Kč. K čemu je to dobré? A vyplatí se to?

V roce 2025 přichází spoustu drobných změn v daňovém systému. Některé nás ovlivní méně, některé více. Ten nejdůležitější přehled změn přináším s daňovým specialistou Tomášem Zbořilem ze společnosti Talers.

Máme tu opět konec roku a to je ideální příležitost si udělat rekapitulaci toho jak se nám dařilo a naplánovat jak se nám bude dařit v roce 2025!

Lidé si často spojují finanční poradce s agresivním prodejem nevýhodných produktů a honbou za provizemi. Lze vůbec najít kvalitního finančního poradce? Podle jakých znaků ho poznat? A jaká je přidaná hodnota poradce?

Přemýšlíte jestli si zrušit penzijko a investovat někam jinam? Má i nějaké výhody nebo jenom nevýhody? K čemu může být dobré?

Protřepat, ale nemíchat! Pro základní efektivní práci s penězi je důležité mít především pořádek ve svých účtech. Proto je ideální oddělit podnikatelské peníze od těch osobních.

Začínají se vám hromadit přebytky a hledáte kam peníze uložit? Jako první krok bych místo výběru konkrétního fondu věnoval čas definováním finančních cílů a rozdělení peněz na jednotlivé hromádky.

Ve vztahu je základ umět komunikovat o penězích. Každý vstupuje do vztahu s nějakými návyky a první krok, který musíme udělat je, se s nimi seznámit a nastavit si nová společná pravidla. Včetně třeba společného účtu.

Systém obálek na spořicích účtech je skvělý způsob, jak si efektivně organizovat své finance podle různých cílů. Tento přístup vám umožní mít přehled o tom, na co šetříte, a zároveň zajistí, že každý váš finanční cíl má jasně vyhrazenou část úspor. Jak to využít v praxi?

Když se rozhodnu pronajímat nemovitost na krátkodobý pronájem, má to trochu jiné náležitost než dlouhodobý pronájem. Jakou škodu mi mohou hosté způsobit? A musím se s nimi v případě škody soudit nebo mi pojišťovna zaplatí náklady? O tom jsem si povídal s pravidelným hostem, pojišťovacím specialistou Zdeňkem Vondráčkem.

Rozpočet vytvářejte na základě toho jak chcete žít Vy a ne podle toho, jak žije váš soused nebo kolega z práce. A optimalizujte ho na základě svých a ne cizích finančních cílů.

Finanční řízení není raketová věda a pokud si osvojíte základní návyky, pomůže vám to dosáhnout finančního úspěchu nejen ve svém podnikání, ale celém životě. Na konkrétní tipy jsem se ptal Roberta Vlacha, úspěšného podnikatele a autora projektu Navolnenoze.cz.

Nákup automobilu je pro mě noční můrou. Nejen si správně vybrat, ale najít ho, vyjednat lepší cenu, koupit ho, registrovat ho a dovézt domů. O to víc jsem rád, že existuje někdo, kdo mi s celým procesem je schopen pomoci. A právě o tom jsem si povídal se specialistou na nákup vozidel Jakubem Geršlem ze společnosti Cario.

Dispoziční práva k účtům jsou základním prvkem krizového plánu. V rámci rodiny je vždy lepší, když existuje společný účet, ze kterého chodí většina pravidelných i nepravidelných plateb. V případě, že se jednomu něco stane, druhého to neomezí.

Finanční rezerva je základem pro řešení nenadálých situací. Co když ale nestačí? A co když chci mít peníze mimo dědické řízení?

Založil jsem si živnostenské oprávnění a je ze mě oficiálně podnikatel. Co budu muset platit za daně? A dá se jim vyhnout?

Aktuálně nejvyšší úroky se pohybují těsně pod 2T repo sazbou, tedy okolo 5%. V dalších měsících ale můžeme očekávat další snižování a především od bank klacky pod nohy ve formě různých limitů a podmínek za aktivitu.

Co dělá daňový poradce a k čemu můžete využít jeho služby? Musí mít vystudovanou vysokou školu? Jak poznáte kvalitního daňového poradce? A kolik stojí jeho služby? To vše se dozvíte v této epizodě s daňovým poradcem Tomášem Zbořilem.

1.7.2024 bude zapsán den, kdy lidé pobírající starobní penzi přijdou o státní příspěvky v rámci penzijního spoření. Má cenu si dál smlouvu platit nebo rovnou poslat výpověď?

Jak byste zareagovali, kdyby vám hned po maturitě policista oznámil, že vaše nejbližší rodina je po smrti? Filip Pulchert prošel právě takovou životní zkouškou a nyní se rozhodl sdílet svůj příběh, kde Filip otevřeně hovoří o důsledcích, právních i finančních výzvách, které musel řešit.

Státní důchod bude později a bude nižší. To je nevyhnutelné. Jak si ale koupit svoji budoucnost když chci přestat pracovat dříve než budu mít nárok na starobní penzi?

Dá se najít v dražbě zajímavá nemovitost? Jak dnes dražby fungují? Kde najdu informace o nemovitostech v insolvenci? A vyplatí se investovat do takových nemovitostí? Na to jsem zjišťoval odpovědi u Pavla Tomka, realitního investora a majitele monitorovací služby ADOL.