Espacio Inmobiliario con Michel Pickett

Información con Valor

Ante la tercera actualización falta la participación de organismos sociales, es un gran instrumento de planeación pero se deben alinear los intereses. No hay equilibrio en el PDU

El mercado está fuerte aún para los extranjeros que desean comprar propiedades en Los Cabos.

Felicitó quienes hicieron el plan de desarrollo urbano, solicita a la sociedad este muy al pendiente de lo que sucede. No tenemos cultura de la denuncia y debemos entender muy bien cómo será el crecimiento.

Información de Valor del sector inmobiliario de Los Cabos ¡No te lo pierdas!

Información de Valor para todos ustedes.

También confirmo que La distribuidora Carmen Motors es un excelente socio. Carlos García Director General de la distribuidora en Los Cabos confirmó que el municipio tiene un potencial importante de gama premium. Las SUV tiene un mercado importante en la zona. Lo primero es poder garantizar el suministro de partes y apoyos financieros de la marca BMW Financial Services.

La antes CORETT Comisión reguladora de tenencia de la tierra Se requiere gestoría para un mejor uso del suelo, La falta de capacidad financiera de los municipios no permite en el país apoyar la Regulación de la tierra.

Financiamos el 100% del costo de la obra, desde la primera piedra hasta los muebles también son Financiables, otorgamos ministraciones por avance de obra.

Podemos hacer un estudio de Mercado investigando en cuánto se han vendido propiedades en su zona. Quien no tiene conocimiento sobre Avalúos es complicado. Apoyamos en conocer la diferencia entre los Avalúos comerciales y catastrales.

Hablando sobre los temas que interesan a la Sociedad de Los Cabos.

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Ante grandes rezagos estaremos muy atentos a las mesas de trabajo con la Sociedad, muy gratificante participar en ellas. Un gran paso la tercera actualización del PDU. No nos quejemos si no participamos.

No se incluyen en los 9 estados para 2024 recursos en el programa nacional de caminos de mano de obra de la SICT a Baja California Sur.

No saben lo que están vendiendo, suben a internet casas que no conocen el status legal de ella, entre otra problemática. Sin licencia para vender bienes inmuebles en BCS.

Uno de los mejores arquitectos del mundo como lo es Ted, con su visión futurista ha diseñado diversos proyectos desde sus oficinas en Miami, Hong Kong, Londres, Singapore, Edinburgh y San Francisco. También a diseñado en República Dominicana para Maffio cantante ganador de un Grammy latino, entre otros destinos globales.

Gran oportunidad para desarrolladores, hoteleros y restaurantes entre otros. Grupo con presencia en el país con más de 20 de experiencia en el mercado financiero nacional.

La ilusión de hacer proyectos inmobiliarios sin dinero es uno de los principales fracasos de los desarrolladores, se requiere un capital inicial.

Recomendamos 5 proptech mexicanas.

La venta de inmuebles en Los Cabos a crecido 16% en el primer trimestre del 2023, el crecimiento en ventas en condominios en casi 100% impactando más fuerte en la zona del Pacifico. En vivienda social se financian hipotecas principalmente por Infonavit y Fovissste.

Hay muchos operando y preocupa la falta de regulación de los portales inmobiliarios, no dan certeza, no les importa la calidad de sus inventarios, no revisan antecedentes de propiedades.

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Hay muchos casos de financiamiento a otros municipios del país. Se encuentra financiamiento en bancos comerciales y también en la hamaca de desarrollo. Plantas de tratamiento y aguas residuales también se financian.

El Gobierno de México se centra en proyectos en el sureste del país que no son rentables. Los proyectos en (Los Cabos) deben estar bien formulados para poder “venderlos”. El enfoque en energía debe ser solar.

El fondo de inversión confirma que con ello se resolvería la falta de infraestructura en Los Cabos.