Eski Köye Yeni Yatırım

Teknoloji gelişiyor. İhtiyaçlar yeniden tanımlanıyor. Yaşam hızla akıp giderken yaşam alanları ihtiyaçları da gelişiyor. Büyük ev mi ihtiyaçlara hizmet eden yapılar mı? Arsa’nın gelişen ihtiyaçlardaki önemi ve daha fazlası bu programda.

Arsa araziye yatırım yapmak için sebeplerimiz yapmamak için mazeretlerimiz vardır. Mazeretlerin başında mali sebepler gelmektedir. Mali sebeplerin ve arsa yatırımı yapamamanın alt kırılımlarını bu programda irdeliyoruz.

Bu bölümde hikayesi olan yerleri konuşuyoruz ama masal uydurmuyoruz. Arsa ve arazi yatırımında her taşın altına “efsane” arayan pazarlama anlayışını sorgularken gerçekten değer taşıyan yerlerin gerçek hikayelerini ortaya çıkarıyor. Abartıdan uzak, ayağı yere basan bir bakış açısıyla toprağın geçmişini, bugününü ve gelecekteki potansiyelini inceliyoruz.

Arsalarda imar değişikliği söz konusu olduğunda kazanılan değerin yüzde 90’ını devlete ödenmesi söz konusu. Peki hangi koşul ve durumlarda bu artış nasıl nerelere ödenecek? Kimler en çok etkilenecek? Sizi ilgilendiren bir durum var mı? Bu ve benzeri tüm sorulara cevaplar ve daha fazlası bu programda

Bu bölümde geçmişten günümüze teknolojinin arsa yatırımlarını nasıl dönüştürdüğünü masaya yatırıyoruz. Bir zamanlar sadece “kulaktan dolma bilgilerle” yapılan alım satımlar bugün; bölge değerleme algoritmalarından dijital tapu süreçlerine kadar tamamen yeni bir boyuta taşındı. Geçmişten bugüne uzanan bu yolculukta, yatırımın geleceğini şekillendiren trendleri sade ve anlaşılır bir dille ele alıyor...

Acele etmeden hızlı olmak mümkün mü? Zamanlamanın, stratejinin ve sabrın yatırımda nasıl kilit rol oynadığını; hızlı karar alırken nasıl sağlam kalınacağını konuşuyoruz. Kısa vadeli fırsatlara göz kırparken uzun vadeli düşünmenin, paniğe kapılmadan aksiyona geçmenin yollarını bu bölümde ele alıyoruz. Yatırımın ritmini arayanlar için.

Bu bölümde bir efsaneyi irdeliyoruz; araba gerçekten yatırım aracı mıdır? konut alamayan yatırımcının otomobil bayilerine koşmasının nedenleri ve sonuçları nedir? Araba yerine arsa alsalardı ne olurdu? Bu ve benzeri soruların yanıtlarını bu bölümde ele alıyoruz.

Bu bölümde Altın fiyatlarındaki artışın toprak yatırımına yansımalarını, zamanlama farklarını, altın treninden inip toprak trenine binmenin inceliklerini ve tarihsel karşılaştırmayı ele alıyoruz

Bu bölümde, zamanın yatırım dünyasındaki en kritik faktör olduğunu konuşuyoruz. Geç kaldığını düşünenler için aslında tam da başlama zamanı olduğunu hatırlatıyoruz. Bugün atacağın küçük bir adım, yarının en büyük farkını yaratabilir. Dinle, düşün, harekete geç.

Golden Visa programları, yatırım yaparak başka bir ülkede oturum ve vatandaşlık hakkı kazanmanın en stratejik yollarından biri. Bu bölümde yalnızca golden visa’nın ne olduğunu, kimler için avantajlı olduğunu ve hangi ülkelerin en cazip fırsatları sunduğunu değil; aynı zamanda yatırım sürecinde dikkat edilmesi gereken kritik noktaları da ele alıyoruz. Yurtdışı yatırım fırsatlarını değerlendirirken...

İster sabit gelirli olun ister kendi işinizi yapın gelir gider dengesini kurabilmek hepimizin ilk ödevlerinden biridir. Gelir dengesine nakit akışı katkısı sağlayabileceğimiz projeler nelerdir? Nakit akışını sağlayacağını düşündüğümüz ama aslında bize bu akışı sağlamayacak projeler nelerdir? Bu ve benzeri merak ettiğiniz konular işte bu sohbette. Keyifli dinlemeler

Yatırım dünyasında son yılların gözdesi olan arsa, arazi ve tiny house projeleri birçok fırsat sunarken, yanlış adımlar da ciddi zararlar doğurabiliyor. Gerçek örneklerle dolu bu bölüm, özellikle yeni yatırım yapmayı düşünen herkes için rehber niteliğinde.

Bu hafta podcast’imizde mutfaktan sofraya, yeme içme dünyasının uzmanı ve 10 parmağında 10 marifet insanı Çağrı Burak Sağlam konuğumuz. Birlikte “fırsatlar şehri” olarak anılan Çanakkale’deki girişim, yatırım ve yaşam fırsatlarını masaya yatırdık. Hem gastronomi hem de bölgenin sunduğu potansiyeller üzerine keyifli ve ilham verici bir sohbet seni bekliyor.

Çanakkale ve Kuzey Ege, her geçen gün yükselen bir değer olarak dikkat çekiyor. Bu bölümümüzde bölgenin öne çıkan sebeplerini, doğal güzelliklerini ve cazibesini sizlerle paylaşıyoruz. Keyifli dinlemeler!

Konut vergilerini doğrudan etkileyen rayiç bedel artışlarını bu bölümde masaya yatırıyoruz. Ev sahipleri ve ev sahibi adaylarını yakından ilgilendiren bu kritik konuyu detaylarıyla ele aldık. Vergi yükümlülüklerinden gelecek planlamalarına kadar pek çok noktayı aydınlattığımız bu bölümü kaçırmayın.

Gayrimenkul sektörünün finansal bacağını oluşturan etkenlerden biri kira çarpanlarıdır. Buradaki değişimler sektöre ve yatırımcılara ciddi yön verebilir. Son durumları ve olası etkilerini sizler için tartıştık. Yatırım tavsiyesi değil durum değerlendirmesidir.

Gayrimenkul sektörünü ilgilendiren yeni bir yatırım modeli geldi. Bu model kazandıracak mı? Sektöre etkileri neler olacak. Yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte artı ve eksilerini konuşup tartıştığımız bu model hakkında görüşlerinizi paylaşırsanız seviniriz. 🌟 Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Yaz sezonu tam gaz devam ederken, bu hafta yine keyifli ve dopdolu bir bölümle sizlerleyiz. 🌿 Bu bölümde: ☀️ Yazlık alırken ya da danışman seçerken nelere dikkat etmelisiniz? 🏡 İki yıl boyunca kullanılmayan arazilerle ilgili bilmeniz gereken kritik detaylar neler? 🌍 Eko turizm nedir, neden bu kadar popüler oldu ve yatırım açısından ne gibi fırsatlar sunar? 🍉 Ve tabii ki yaz moduna girerken akl...

Ticari bir gayrimenkul olan çiftlik arazileri ülkemizde ne durumda? Nasıl olmalı? Yurtdışında durum nedir? Ciddi bir potansiyele sahip çiftlik arazilerine genel bir bakışı paylaştık. İyi dinlemeler. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Tiny house, prefabrik, ahşap, betonarme, karavan. Bu yapıları nereye sorunsuz yapabilirim? Başınız ağrımasın istiyorsanız bu programı dinleyin. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Eko turizm arsaları nelerdir? Doğru kullanım şekilleri, yurtdışından ve yurtiçinden örneklerle geleceğin trendini tartıştık. Keyifle dinlemeler. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Arsa arazi yatırımları konusunda duyup duymadığınız atasözlerinden yola çıkarak bu sözlerden çıkartılacak anlamları irdeledik. Fikir ve yorumlarınızı bekleriz. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Bu bölümde, gündemdeki gelişmeleri masaya yatırıyor, toprağın gelecekteki potansiyelini analiz ediyoruz. Arsa yatırımcısının pusulası neye göre yön bulmalı? Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Toprağın değer kazandığı, doğru yatırımın geleceği şekillendirdiği bir dünyada, gözlerimizi İstanbul’a ve çevresindeki arsa–arazi fırsatlarına çeviriyoruz. “İstanbul’un Taşı Toprağı Altın”; şehirde ve kırsalda yükselen yatırım trendlerini, arsa ve arazi alım-satım süreçlerini, hukuki detayları ve bölgesel gelişmeleri bu bölümde dinleyebilirsiniz.. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com

Zor kazanılan birikimlerinizi koruma amacıyla, acele kararlar vermeden ve pazarlama söylemlerine kapılmadan, rasyonel toprak yatırımının temel ilkelerini bu bölümde ele alıyoruz. Bekir Erkuş - Türker Gürtekin www.bekirerkus.com