小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王

你知道為什麼最近泰國房產越來越人購入？因為泰國房地產的優勢之一是只要台北房價的三分之一，就可以擁有差不多的租金，甚至有機會2~3倍！ 這一集Dr. Selena老師受邀到 「美股夢想家」分享，從如何購入泰國房產的第一步，到如何辦理證卷戶，只要透過投資攻略一步步，擁有泰國房產不是夢！ 💡 《泰國投資完全攻略》新書分享會 時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座） 地點：金石堂汀州店 報名： https://reurl.cc/MjygEm 🍀泰...

我們都在為了退休努力，夢想有一天從職場上退下無需工作，從此過著幸福快樂的生活。但有沒有想過，事實可能跟你想得不一樣！ 退休之後是第二人生，別等那時候才開始學習生活怎麼過！因為有可能將會處處碰壁。 本集再次邀請到「老黑看世界」 老黑來分享，除了維持退休生活的3原則，在退休後12年得了憂鬱症的他，是如何走過病痛並持續追求高品質人生。 【FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7...

九月為許多ETF除息月，眾多ETF陸續上市，哪些有亮眼成績，哪些是需要注意的地方。以及如何運用配息日讓自己建立月月領息的財務策略。 本集邀請到 暢銷書作家雨果，一同深入探討台灣最熱門的ETF，包括00878、0056及00929。雨果將詳細解釋每檔ETF的選股邏輯、配息策略，以及如何透過這些工具為自己打造穩定的現金流。讓我們一起學習如何用聰明的方式打造月月加薪。 💡 《泰國投資完全攻略》新書分享會 時間：10/26(六)19:30-20:30（1...

妳是否感覺到生活被現實壓得喘不過氣來，卻又希望能找到突破口？ 這一集Dr. Selena老師受邀到 「郝聲音」分享，如何在泰國成功打造出複利的資產配置與被動收入。將告訴你，透過投資泰國房地產與股市，如何將收入翻倍，逐步邁向財務自由。讓你從零到有，不是只是空談理論，而是實踐經驗的累積。 💡 《泰國投資完全攻略》新書分享會 時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座） 地點：金石堂汀州店 報名： https://reurl.cc/MjygEm...

為什麼努力工作與生活，卻總感覺停滯不前？ 每天在忙碌中奔波，卻不清楚自己真正追求的是什麼。 這種迷茫感讓人疲憊不堪，卻又找不到出路。 先問問自己，你是否在努力追求目標的同時，忘了問自己為什麼要這麼做？ 本集邀請到 「郝聲音」主持人 郝哥來分享他的「三為」哲學——認為、成為、作為，幫助聽眾理解在行動前先找出做事的真正理由，而不是盲目埋頭苦幹。他還強調，不要過度追尋人生的意義，因為當你專注於做有意思的事...

每個人都想要聰明理財提早退休，FIRE成為不少上班族追求的目標，但到底該具備什麼要素與條件，才能做到大樂退？以及FIRE之後，然後呢？ 本集邀請到知名作家 老黑 來分享，45歲就從外商高階主管 開始了退而不休的人生下半場，至今即將屆滿20年，以閱讀及旅行豐富了退休生活，並找到了寫作的職志，做自己想做且有意義的事之餘，還能創造收入的人生心法。  「FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告...

Dr. Selena 老師身邊有各行各業覺得特別厲害的人物，邀請大來賓來節目中分享他們過往的奮鬥經驗與心路歷程，或許在某一位人物的故事中，你也可以找到前進的方向。 「空姐」 這個職位是許多女生夢寐以求的夢幻職業，本集邀請到空姐報報 Emily 來分享，實際的空姐職涯生活，以及是如何開始開啟個人品牌之路，而現在已經完成買房夢的他，又將會有什麼規劃呢？ 🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、空姐是許多女生的夢想，那Emily 是什麼時候...

上班族領的薪水似乎有一定的天花板，雖然天花板會隨著年紀上升，但是每個人上升的幅度卻有著天壤之別。  如果你不想一輩子仰人鼻息，那就要從現在就開始經營創造多元被動收入的方法。  本集再次邀請 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，各種有機會打造被動收入的策略，只要瞭解清楚，一定會有條屬於自己的財富道路。 歡迎加入MoneyMap LINE@： https://lin.ee/XyiKgNZ 每月都有各種不同投資理財主題免費講座 邀請你...

es 123求職網今日發布「青年勞工甘苦談與人生夢想調查」，顯示不少年輕人屬於「窮忙世代」，把收入減掉支出後，39 歲以下的勞工衡量目前每月財務狀況，大致出現三分天下的情況，其中 37.4% 屬於「收支平衡」，23.4% 屬於「收入大於支出」，而 39.2% 屬於「出現財務赤字」。  很多人覺得薪水太少所以存不到錢，但其實有很多方法都非常適合小資族，其實要累積到第一桶金之前，還是要學會聰明理財才是最快到達目的的方法 ...

大部分人擁有房東夢，每個月都很希望可以收到源源不斷的房租，但是台灣的房價高，而當房東最先遇到的困難是買一間房，沒有千萬資產的我們該如何開啟房東事業呢？今天我們就會教大家聰明的輕鬆當包租公！ 本集邀請到 藍太太好生活的 Ruby 來分享，台灣包租代管事業的市場率，以及需要準備多少資金、行業知識、找尋房源、市場建議等等，讓小資族的我們，也可以在有生之年，輕鬆擁有第二收入，打造多元投資理財策略！ 了解輕資產收租...

資產配置除了股票、債卷之外，保險其實也是在理財規劃當中很重要的一個環節，那到底如何可以聰明保，規劃財富傳承，甚至可以合理節稅！ 本集邀請到 保險達人 小洲 來分享，如何聰明學會保險健檢與保險規劃，以及各個年齡階段保單要注意的事項，讓小資學到更完善的一生資產配置！ 「小資變有錢」聽眾福利，免費保單健檢申請： https://sevenstudio.pse.is/6b8lf9 邀請你加入【小資變有錢樂活俱樂部】，讓我們一起建立財富、建立健康...

新青安上路近一年，根據財政部資料，截至五月底，申請暴衝到5.7萬戶，單月貸款總額從過去167億元，成長到今年5月最高峰635億元，估計每4戶交易就有1戶是用新青安方案。這樣的成長對於房市來說真的是有益的嗎？而小資族是該繼續等待還是也要加入這次政策？ 本集邀請到 房產達人邱愛莉 來分享，新青安對於台灣房產的影響，以及以股養房、以房養股風險，讓小資族能更清楚的分析這次到底是適合自己進場作資產配置抑或者觀望。 【買房人...

美國總統大選即將來臨, 美國總統拜登於 7/21 宣布退選，全力支持副總統賀錦麗（Kamala Harris ）代表民主黨競選美國總統。不管美股或台股市場，皆有大幅震盪，包括電子業、半導體等，更是大幅下滑。 本集邀請到美股夢想家 施雅棠 來分享，以往美國總統大選前後股市表現外，川普說了台灣要付保護費後就引發台股大跌這些種種跡象，以及小資族該如何看待政治影響台股表現。 Dr. Selena 老師想讓聽眾知道，國際間的趨勢也與我們息息相...

前幾天的股市大新聞是比特幣ETF問世，以及美國將比特幣列入軍事儲備。似乎加密貨幣已開始往主流投資方式靠近的趨勢 本集邀請到鬼才阿水 來分享，小資族該如何將加密貨幣進行資產配置，以及又有何風險，對於資金有限的我們，可以如何好好地進入加密貨幣世界！  由鬼才阿水主持的加密貨幣Podcast 節目『鬼才買幣：帶您進入幣圈的世界』 收聽連結 Apple podcast： https://reurl.cc/mMNXdl Spotify： https://reurl.cc/gGElmL So...

坊間許多有效時間管理、提高效率的工具書，各種流派琳瑯滿目，但為何多數人仍未過好自己的人生？ 或許你也被太多方法搞得眼花撩亂，花大量時間比較不同方法好壞，最後反而沒精力實踐這些方法幫助自己進步。 本集邀請到振邦顧問/ 作者 趙胤丞來分享，他如何幫大家從各種經典時間管理書籍中提煉重點，並融合實踐經驗來幫助你提升效率，達成人生的階段目標。 邀請你加入【小資變有錢樂活俱樂部】，讓我們一起建立財富、建立健康、建立...

近期因為新青安政策，在這低薪高房價的世代仍掀起一波買房潮，但是是為了要擁有不動產，還是要投資？這樣的策略是適合你的狀態嗎？  本集再次邀請到 GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 分享，何謂財務四象限，以及釐清自己在哪一個象限之後，該用什麼策略讓財務增長。 在開始投資前，就先釐清自己的願景並體檢財務現況，進而決定策略以及戰術的話，相信你也能一步步財務穩健成長，成為自己的富一代！   【逆轉勝...

深信小資變有錢的聽眾與Dr. Selena老師一樣，環遊世界一定是在夢想清單中，但此時此刻正為夢想努力的你，還不能用雙眼看世界怎麼辦？那就先用耳朵聽世界吧！ 這次特地開闢新單元「小資愛樂活」，將會透過邀請不同客座主持人來訪談，用不同角度來分享Dr. Selena老師環遊68國的經歷，讓你身在台灣，也能有不同視野與國際觀！ 【小資變有錢樂活俱樂部】傳送門： https://l99.to/BAKjs 小資變有錢旅遊三寶團購優惠： https://sevenstud...

如果你從小經歷逃亡與被追債的日子，你會選擇相信人生終有逆轉勝的一天，還是直接躺平從此放棄人生？ 有時好不容易振作相信日子會好起來的，結果下一刻發現要繳錢了銀行餘額卻不夠，是否會瞬間又懷疑自己，我真的能夠翻轉人生嗎？ 本集邀請到GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 來分享他的真實經歷，從小背負著家裡的債務、高價的醫療費用讓他入不敷出，曾經懷疑人生的他，透過先理財釐清債務，在接著系統化投資，一步步地...

最近人力銀行最新報告顯示，超過39%40歲以下的年輕人竟是沒有存款的！不管是年輕人還是邁入中年，在這低薪高房價的時代中，還要當三明治族照顧上下老小，到底我們該怎麼辦？  與其抱怨政府抱怨時代，不如來投資自己富腦袋與軟實力！ 本集邀請到Sharon 來分享，不是只有高流量才能變現，而是要開始動起來，透過自己平常在吃的、用的產品中，你也可以為自己打造第二收入！ 【小資變有錢樂活俱樂部】傳送門： https://l99.t...

學習投資理財永遠不嫌晚！身為主婦的你會覺得學習投資需要大量硬知識並且很生硬嗎？還是擔心步入中年才開始會跟不上步伐？其實一切沒有想像中這麼困難！ 本集邀請到聰明主婦來分享，30歲以前覺得自己是金錢絕緣體，卻在懷孕時因為害怕變成下流老人而開始自學投資，經過6年之後，不僅擁有一個「聰明主婦の生活投資學 」粉絲專頁，分享投資理財的心得與生活點滴，甚至出了一本投資理財書！ 他將在本集中用貼近生活的方式來告訴你如何...

不管你在人生困境還是低谷，或是心寒沒有一個好的家庭，都該來聽聽這一集真實的人生故事。 本集邀請到Dr. Selena 學生之一的攝影展 來分享，他從雙親生病，甚至自己也出車禍之後想躺平的日子，是如何一步步重建心態並透過投資改善家庭經濟之外，甚至透過領股息完成考「珠寶鑑定師」的證照！ 在採訪中，很喜歡的一段話，人人都把自己視野的極限當作世界的極限，但只要你打破之後，就會發現一個嶄新的世界。真實的人生有很多困境，&n...

近期大盤持續上升，AI科技熱潮讓許多科技股，像是台積電持續往上攀升，這個時候小資該進場嗎？資金不夠，用股票質押方式加入市場會是明智的選擇嗎？ 本集再次邀請到不敗教主 陳重銘老師 來分享，小資挑選ETF的陷阱與小細節，不是盲目投ETF 就好，而是教你如何因應當下的需求，來規劃量身定做的ETF賺錢心法！  🎤本集重點： 1、來賓介紹 2、想請問一下目前新ETF那麼多, 如何判定新的ETF可以在募集時間認購了？  3、高配息...

你渴望財富自由，拚命賺錢，卻又遲遲沒有進展嗎？ 問題可能不在於你是否夠拚命，而是深植於你腦中的「貧窮木馬程式」在作祟。 本集邀請到台灣科技業和金融業出身的暢銷作家 郝旭烈-郝哥 來分享，如何透過三杯「察」來培養自己的財富腦，進而擁有不一樣的人生，因為選擇來自於思維，思維影響作為，作為到最後就會有不同的成為。 「致富覺察」介紹：  https://www.books.com.tw/products/0010988992?loc=P_br_60nq68yhb_D_2aabd...

身為父母都知道，培養孩子理財觀念非常重要，期許小孩長大後不只能實現財務獨立，還能過上有品質、無憂無慮的生活，但到底該從何時開始、如何教育，你知道嗎？ 本集邀請到 不敗教主陳重銘 來分享，身為父母的我們可以如何從食衣住行育樂各方面，幫孩子從小開始打造理財觀念，為他們建議一顆搖錢樹，與其為孩子儲備糧食，不如教孩子如何種樹。 最新親子理財影音課程【打造小小巴菲特2：陳重銘的18堂親子理財陪跑課】隆重登場！ 千萬...

「斷捨離」是近年來開始盛行的生活方式，但你知道除了讓環境整潔、生活更單純集中外，也可以讓我們的財富累積，讓人生可運用的時間省下更多嗎？ 本集邀請到整理鍊金術師 小印來分享，她是如何透過「斷捨離」方式讓自己從小資族晉升到心靈自由、時間自由以及財富自由。 Dr. Selena 老師一直認為理財等於理人生，但相對的，當我們可以理好人生，財富也會隨之而來。 就讓我們一起 打造心靈×空間×時間×財務自由人生 之路吧。 『 財富自...