Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Wie wirken sich die gestiegenen Zinsen auf die Finanzierung aus und wie sollten Immobilieninvestoren nun vorgehen? Das weiß immocation Coach und Finanzierungsexperte Markus Wahle. Welche Kriterien müssen nun für Banken erfüllt sein, damit sie die Immobilie finanzieren? Muss mehr Eigenkapital eingebracht werden? Worauf du bei Zinsen, Tilgung und Laufzeit achten solltest, das erzählt dir Markus in d...

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt aktuell? Dazu schauen sich Marco & Stefan einen Bericht der Pfandbriefbanken an. Außerdem reden die beiden über einen Artikel, der einen Heizhammer voraussagt. Wird dieser kommen oder wie können Immobilieninvestoren bereits jetzt handeln? Wie es mit der Sondervermietung weitergeht und welches Gesetz hierzu kommen soll und um welches Objekt sich das Portfolio...

Die EU hat Klimaziele vorgegeben, die erreicht werden sollen. Welche das sind, weiß immocation Coach und Gebäudeenergieberaterin Josefine. Wer muss sanieren und auf welchem Standard? Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Welche Gesetze kommen und welche Auswirkungen hat dies auf Immobilienbesitzer? Auf was du nun achten musst, damit du ausreichend Zeit hast, dich auf die EU-Richtlinien vorzubereiten...

Wie hat sich der Immobilienmarkt in der letzten Zeit verändert? Um diese Frage zu beantworten, schaut sich Marco zusammen mit Pascal von ImmoMetrica Daten, die ImmoMetrica auswerten kann, genauer an. Wie lange sind Objekte aktuell inseriert? Wie verändert sich der Preis? Wie entwickeln sich das Mietangebot und die Mietpreise? Das alles und wie häufig Transaktionen stattfinden, erfahrt ihr in diese...

Eine Wohnung mit Nachtspeicheröfen ist für viele auf den ersten Blick ein KO-Kriterium für den Immobilienkauf. Immobilieninvestor und immocation Coach Markus Wahle erklärt, warum er speziell nach Nachtspeicheröfen sucht. Denn mit der richtigen Herangehensweise wird daraus ein echter Businesscase. Was sind die Vorteile und was die Nachteile? Welches Risiko besteht? Welche Zukunft Markus sieht und w...

Chris hat vor einem Jahr begonnen, in Immobilien zu investieren und kaufte vier Immobilien in sein Portfolio. Doch wie begann alles? Während der Krise überlegte er sich, wie er langfristig Vermögen aufbauen kann und für sein Alter vorsorgt. Das Thema Immobilien interessierte ihn dabei sehr und den letzten Anstoß gab ihm ein Familienangehöriger. Marco möchte von Chris wissen, welche Strategie er ve...

Wie kommst du an das Geld, um Immobilien zu kaufen? Finanzierst du variabel oder fest? Diese Frage haben wir unseren Coaches gestellt. Jeder hat seine individuelle Immobilienstrategie und geht daher anders vor. Alle Antworten gibt es in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien.

Was ist überhaupt mit klimaneutral im Hinblick auf Immobilien gemeint und was kommt auf Immobilienbesitzer zu? Zu diesem Thema spricht Marco mit immocation Coach Josephine und Energieberater Julian. Wann muss man als Immobilienbesitzer wie tätig werden? Welche Alternativen gibt es zur Energiegewinnung und was kostet eine Umrüstung? Wie Sanierungspläne helfen können und wie mögliche Gesetzesänderun...

Ist die finanzielle Freiheit durch Immobilien möglich? Auf jeden Fall. Wie das geht, erklärt dir Immobilienbesitzer und immocation Coach Basti anhand seiner eigenen Geschichte iin dieser Folge. Basti hat damals mit einer kleinen Wohnung gestartet und sich dann ein monatliches Einkommen als Ziel gesetzt. Nach seiner Rechnung wusste er, wie viele Wohnungen er nun kaufen musste zur Zielerreichung. Wa...

Du hast eine Immobilie und möchtest den Wert dieser steigern. Doch was genau macht den Wert einer Immobilie aus? Das erklärt dir Immobilienbesitzer und immocation Coach Bodo in dieser Folge. Welche Maßnahmen kannst du in einer Eigentumswohnung ergreifen? Welches Potential ist in Mehrfamilienhäusern vorhanden? Wie kann man Wohnraum schaffen und den Cashflow erhöhen? Das alles erfährst du in dieser...

Ein Neubauprojekt als Einstieg in das Immobiliengeschäft? Das ist nicht unbedingt der einfachste Weg. Dass es sich mehr als gelohnt hat, zeigt das Beispiel von Stephan, Teilnehmer der immocation Masterclass. Im Interview mit Marco erzählt er von seinen Anfängen im Neubau und wie er es schaffte, aus seinem Angestelltenverhältnis Vollzeitinvestor zu werden. Neben dem Neubau beschäftigt er sich auch...

Was passiert auf dem Immobilienmarkt? Wir haben unsere Coaches von immocation nach ihrer Einschätzung gefragt. Wo gehen die Immobilienpreise hin? Und was sind aktuell Schnäppchen und wie komme ich an diese? Die Coaches berichten von ihren Erfahrungen in den letzten Monaten beim Immobilienkauf. Wie haben sie ihre Immobilie gefunden? Alle Antworten hört ihr in diesem Video. immocation. Lerne Immobil...

Mit 28 Jahren bereits einige Wohnungen gekauft und einen Neubau errichtet. Das hat Feuerwehrmann und Teilnehmer der immocation Masterclass, Patrick bereits erreicht. Marco möchte in diesem Interview Patricks Weg zu den Immobilien wissen und auch, wie sich das Thema Geld und Schulden mit der Zeit verändert hat. Wie ging Patrick bei der Standortwahl vor? Worüber akquirierte er die ersten Wohnungen?...

Wie hat sich der Immobilienmarkt seit dem letzten Interview von Marco & immocation Coach Markus Beforth geändert? Wie hat Markus seitdem eingekauft und wie schwer ist es aktuell, eine Finanzierung zu bekommen? In einer solchen Marktphase gibt es auch viele Chancen, die die beiden aktuell nutzen, um Kaufpreise zu verhandeln und für den Bestand zu kaufen. Wie sieht Markus die Prognose für die Zukunf...

Wer in der Krise richtig investiert, baut Vermögen auf. Dabei lohnt es sich, nach rechts und links zu schauen und nicht immer nur der Herde zu folgen. Marco & Stefan betrachten Punkte, wie man in der Krise handelt und erfolgreich Immobilien kauft. Denn hier entstehen viele Chancen. Kaufpreise sinken und auch die energetische Sanierung lässt, richtig umgesetzt, Mehrwert entstehen. Warum jetzt ein g...

Lohnen sich Immobilien trotz der gestiegenen Preise noch? Dass man diese Frage mit einem eindeutigen “Ja” beantworten kann, zeigt der Masterclass Teilnehmer Rami. Vor 18 Monaten begann Rami mit der ersten Immobilie und kaufte nach und nach trotz gestiegener Zinsen weiter. Marco möchte wissen, wie sich die Kaufpreise seitdem entwickelt haben. Rechnen sich die Wohnungen weiterhin und wie ist Rami be...

Wie kannst du reich werden? Dieser Frage gehen Marco & Stefan in dieser Folge nach. Was verstehen die beiden unter dem Begriff “reich”? Um dorthin zu gelangen, sind Ausdauer und Fokus gefragt. Denn von heute auf morgen reich zu werden, ist nicht realistisch. Worauf solltest du achten und wie kannst du dein Leben selbst gestalten, um langfristig glücklich und zufrieden zu werden. Wie du starten kan...

Neben dem Job erfolgreich Häuser an Monteure vermieten. Das macht der immocation Masterclass Absolvent Hendrik erfolgt. Im Gespräch erzählt er Marco, was sich bei ihm seit dem letzten Interview getan hat. Seither hat Hendrik zwei Mehrfamilienhäuser entwickelt, was einige Hoch und Tiefs mit sich brachte. Wie ist Hendrik mit der geänderten Finanzierungslage umgegangen? Was hat er beim Sanieren geler...

Du möchtest anfangen, in Immobilien zu investieren? Doch was sind die ersten Schritte zum erfolgreichen Immobilienkauf? Welche das sind, erzählen dir Marco & Stefan in diesem Video. Die beiden favorisieren das Buy & Hold Modell in einer zukunftssicheren Lage. Doch wie viel Eigenkapital sind für den Immobilienkauf nötig? Und wie läuft die Finanzierung bei der Bank ab? Wie du die passende Immobilie...

Wie sieht es aktuell bei den Immobilien von Marco & Stefan aus? In dieser folge gibt es wieder ein Portfolio-Update. Zudem erzählen die beiden, wie es jeweils mit den Projekten mit den einzelnen Co-Investoren aussieht. Wer bringt welche Kompetenz in die Partnerschaft ein und wo stehen die Projekte heute? Einen Einblick bekommt ihr in dieser Folge.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? Diese häufig gestellte Frage beantworten Marco & Stefan in diesem Video. Was ist auf dem Immobilienmarkt passiert? Wie sieht derzeit das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage aus? Werden die Preise aufgrund der gestiegenen Zinsen weiter fallen und sollte man daher noch warten? Wie Marco & Stefan den Immobilienmarkt sehen und warum Immobilieninvestoren in den...

Marco & Stefan haben Christian Lindner, Bundesminister der Finanzen, getroffen und haben ihm einige Fragen stellen können, die für viele Immobilieninvestoren relevant sind. Wir haben über die aktuelle Inflation und ein mögliches Szenario für die Zukunft gesprochen und auch nachgefragt, wo Christian Lindner das Zinsniveau sich einpendeln sieht. Zudem fragen die beiden nach, wie die Sanierungen fina...

Wie investiert eigentlich der Investmentpunk aktuell? In dieser Interviewfolge spricht Marco mit Gerald Hörhan über die aktuelle Immobilienmarktlage und wie man es schafft, Vermögen aufzubauen, um im Alter spätestens ein gut abgesichertes Leben zu führen. Warum es jetzt gute Kaufchancen gibt, worin der Investmentpunk investiert und wie er es schafft, alles unter einen Hut zu bringen, das erfahrt i...

Wie viel Rendite brauche ich auf mein eingesetztes Kapital, um in der Rente davon leben zu können. Das rechnen Marco & Stefan in dieser Folge einmal aus. Zunächst investieren sie in einen ETF und schauen, wie hoch bei unterschiedlicher Rendite das Depot performt und wie viel Geld entnommen werden kann. Und dann kommt natürlich noch die Inflation ins Spiel. Was bei Immobilien in der Renditeberechnu...

Hat die Immobilienmarktphase bei unseren immocation Coaches und Immobilieninvestoren etwas verändert? Das möchte Marco von den Coaches wissen. Kann man weiterhin mit Immobilien Geld verdienen? Wird die Strategie in der Marktlage angepasst? Achten die immocation nun mehr auf den Standort oder erschließen für sich neue Märkte? Einen Einblick in die jeweiligen Vorgehensweise bekommst du in dieser Fol...