Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Die häufigste Frage, die mir gestellt wird, ist, was ist denn nun die richtige Wärmepumpe: Die Erd-Wärmepumpe oder die Luft-Wärmepumpe? Ich möchte dir in diesem Podcast die Unterschiede erläutern, erklären, wie die Techniken sich weiterentwickelt haben und was dich an Neuigkeiten auf dem Wärmepumpenmarkt im nächsten Jahr erwartet. Als letztes erläutere ich dir die 7 wichtigen Kriterien zur Auswahl...

Welche drei Dinge habe ich auf meiner Filmreise in die Serengeti und Tansania gelernt: - Wie schön die Welt ist! - Wie weit der Klimawandel inzwischen fortgeschritten ist! - Wie gut es uns in Deutschland wirklich geht!

Heute möchte ich euch einmal die erste Episode mit den drei häufigsten Fragen unserer Kunden aus dem Monat August präsentieren: 1.) Wird wirklich jedes Haus nach deinen Wünschen gebaut? 2.) Bis wann kann ich denn noch etwas ändern (auch noch nach Beauftragung)? 3.) Führen die nachträglichen Änderungen immer gleich zu Mehrkosten?

Eine durchschnittliche 4-köpfige Familie verbraucht 186.000 l Wasser pro Jahr. Wie man mit wenig Aufwand und ohne Einbußen im Komfort mindestens 20% Wasser sparen kann, erfährst du in diesem Podcast.

Der earth overshoot Day (Erdüberlastungstag) war in diesem Jahr am 1.8. und zeigt an, ab diesem Tag haben die Ressourcen, die die Erde in einem Jahr erzeugen kann, aufgebraucht. Also aktuell benötigen wir 1,7 Erden. Das dies nicht langfristig funktioniert und wir somit über unseren Verhältnissen leben, ist klar. Aber was kannst du konkret dagegen tun? Dies erfährst du in diesem Podcast und in den...

Nichts ist so beeindruckend, wie durch ein echtes Haus zu gehen. Aus dem Grund zeigen wir dir in den nächsten 6 Wochen 6 fertige Häuser, jeweils 2 an einem Tag. Es beginnt mit 2 unserer 3 Häuser unter 300.000 €. Was dich dort erwartet, welche Kundenwünsche zu diesen tollen Konzepten führten und wie die Grundrisse aufgeteilt sind, erfährst du in diesem Podcast.

3 Häuser unter 300.000 €! Bestes Preis-Leistungsverhältnis. Die häufigsten Wünsche unserer Kunden aus den letzten 10 Jahren wurden integriert und von uns bis zur letzten Schraube optimiert ohne an der Qualität zu sparen, mit höchsten energetischem Standard und auf Wunsch auch nach QNG förderfähig.

Ich befinde mich zur Zeit in den Sommerferien, aus dem Grund habe ich dir noch einmal 2 der 5 am meisten gehörten Folgen aus diesem Jahr hochgeladen. Dies war u.a. die zehn häufigsten Fragen zur Baufinanzierung, die Thorsten Ewert mir im Interview beantwortet hat.

In diesem Podcast diskutiert Bauexperte Tobias Stahl die Notwendigkeit und Möglichkeiten der Klimatisierung in Deutschland angesichts steigender Temperaturen durch den Klimawandel. Er erläutert, dass eine Klimaanlage insbesondere dann sinnvoll ist, wenn nächtliche Temperaturen nicht unter 20 Grad fallen und passive Maßnahmen wie richtiges Lüften und Verschattung nicht ausreichen. Tobias Stahl stel...

Lohnt es sich aktuell überhaupt ein Haus mit Nachhaltigkeitszertifikat zu bauen? Der Zinsvorteil der KFW Förderung ist leider auf ca. 1 Prozent geschrumpft. Aus dem Grund möchte ich dir heute einmal erklären, was sich außer der Förderung in einem Haus mit QNG verbirgt und warum dies langfristig das bessere, günstigere und komfortablere Haus ist! All dies erfährst du in diesem Podcast.

In dem Podcast geht es um drei Maßnahmen zum passiven Wärmeschutz, um ein Haus im Sommer vor Überhitzung zu schützen. Erstens sollte die Heizung auf Sommerbetrieb eingestellt und alle Wärmequellen im Haus minimiert werden, um unnötige Wärmeproduktion zu vermeiden. Dazu gehört auch die Überprüfung und Anpassung der Raumthermostate. Zweitens ist die richtige Verschattung entscheidend. Hierbei ist wi...

Die EZB hat nach Jahren das erste Mal die Zinsen gesenkt. Aber was passiert nun mit den Bauzinsen: Fallen die, bleiben Sie gleich oder steigen sie? Ist jetzt der richtige Zeitpunkt ein Haus zu bauen oder sollte man lieber noch warten, da die Zinsen oder die Kosten in Kürze wieder fallen werden? Wie sich die Bauzinsen entwickelt haben und welche Entwicklung diese in den nächsten Monaten haben werde...

Bei den massiven Häusern wird in der Herstellung sehr viel Wasser verarbeitet. Ein Teil des Wasser bindet in den Bauteilen ab, der Rest wird in den ersten Monaten und Jahren wieder an die Umgebung abgegeben. Damit dies nicht zu einem Problem wird, hat man früher gesagt, der Bau muss über den Winter stehen und austrocknen. Warum man dies heute nicht mehr macht und dies kein Problem darstellt, erfäh...

In dieser Folge führe ich ein Interview mit Antonia Schlicht, der Nachhaltigkeitsmanagerin vom Konzern Wienerberger. Als erstes stellt Frau Schlicht sich einmal vor und erklärt Ihren Werdegang, wie sie überhaupt zu dieser Stelle gekommen ist? Dann sprechen wir über den Klimawandel und die Folgen und wie die Bauindustrie und hier besonders der Ziegelverband seine Produkte anpassen möchte um in Zuku...

Was ist Positives im letzten Jahr passiert? Heute möchte ich mit dir einmal nur über die Positiven Dinge sprechen, denn geklagt und gejammert haben wir genug. Aber es sind auch viele gute Dinge geschehen. Was erwartet dich in den nächsten Wochen in diesem Podcast?

Der Traum energieautark zu werden und unabhängig von weiter steigenden Energiekosten zu werden hat fast jeder Häuslebauer. Aber was kann man wirklich machen, um die Energiekosten möglichst stark zu senken und ob es aktuell bereits technisch möglich ist energieautark zu werden, erfährst du in diesem Podcast.

In diesem zweiten Teil des Interviews beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die häufigsten Fragen zu Ängsten und Bedenken rund um die Baufinanzierung: - Muss das Haus bis zur Rente abbezahlt sein? - Wann bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung? - Was passiert, wenn ich meine Kreditrate nicht mehr zahlen kann? - Gibt es No Go´s in der Finanzierung? (Neuer Arbeit...

In diesem Interview beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die 10 häufigsten Fragen rund um die Baufinanzierung: - Wie viel monatliche Rate kann ich mir leisten? - Welche Kosten fallen beim Kauf an? - Wie viel Eigenkapital benötige ich? - Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren? - Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen? - Was ist der Unterschied zwischen...

Neben den Treibhausgasemissionen ist das Ziel der Ökobilanz die graue Energie zu reduzieren. Dies bedeutet, dass die Primärenergie, die zur Erstellung, Instandhaltung, Betrieb und Rückbau eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus benötigt wird, die nicht aus erneuerbaren Energien stammt, so niedrig wie möglich sein sollte. In diesem Podcast stelle ich dir drei Beispiele (Photovoltaik, Dachzieg...

Alles was du zum neuen Heizungsgesetz wissen musst: Was beinhaltet das neue GEG (Heizungsgesetz) und wer muss nun seine Heizung tauschen und wer nicht? Welchen Zuschuss bekommst du beim Austausch und wann kannst du deinen Antrag stellen? Welche Vorteile hast du durch den Tausch der Heizung als Selbstnutzer, Mieter oder Vermieter?

Lange Zeit haben wir auf steuerliche Anreize zum Wohnungsbau gewartet, nun wurde das Wachstumschancengesetz im Bundesrat verabschiedet und die lange angekündigte degressive AFA endlich umgesetzt. Wenn man nun noch ein Haus mit QNG Zertifikat baut, erhält man sowohl die zinsvergünstigten Darlehen der KFW Bank, als auch zusätzlich 5% Sonder Abschreibung für die ersten 4 Jahre. Ob sich somit die Inve...

Wie ist es, wenn man mit kleinen Kindern ein Haus baut, beide Eltern berufstätig sind und man sich auch noch für das QNG Zertifikat entscheidet? Warum es gerade in so einem Fall so sinnvoll ist schlüsselfertig zu bauen, erfahrt ihr in diesem Podcastinterview.

Ein Stadthaus - die perfekte Alternative für junge Familien auf Immobiliensuche! Stell dir vor, du träumst vom Eigenheim, aber die Preise für Einfamilienhäuser sind einfach zu hoch. Genau hier kommt das Stadthaus ins Spiel. Es bietet all die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses, aber zu einem erschwinglicheren Preis. Mit individuellen Giebeln und echten Fenstern in jedem Raum strahlt ein Stadthau...

Melde dich zu unserem Hausbauseminar am 14.4. ab 15.30 Uhr auf der Emlichheimer Baumesse in der Vechtetalhalle an unter: https://stahl.bmh.de/webinare-live-seminare.html

Im letzten Teil des Interviews widmen wir uns dem Thema Nachhaltigkeit. Wie wichtig ist dies für die Zukunft? Lohnt es sich aus Bankensicht in ein Haus mit Nachhaltigkeitszertifikat zu investieren? Warum investiert die Bank in die Ausbildung Ihrer Berater in die Nachhaltigkeit? All dies erfährst du in diesem Podcast.