Confianz: After Hours - vastgoed in Spanje

In deze aflevering staan Glenn en An-Sofie stil bij een van de meest gestelde vragen van buitenlandse kopers: “Wat zijn de werkelijke kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje?” Ze leggen helder uit wat je mag verwachten bij zowel nieuwbouw als herverkoop. 🔹 Besproken onderwerpen: BTW of overdrachtsbelasting? Nieuwbouw valt onder de btw-regeling (IVA) en is ook onderworpen aan het zegelrecht (A...

Vandaag bespreken we bij "Confianz: After Hours" de problematiek van de Spaanse 'okupas'. We bieden een helder, praktisch stappenplan om uw Spaanse droomhuis te beschermen. Van de cruciale juridische verschillen die uw rechten bepalen tot concrete preventietips en een noodplan voor het geval het toch misgaat. In deze aflevering: Het cruciale juridische verschil: We leggen het onderscheid uit tusse...

In deze aflevering geven we meer informatie over een onderwerp dat in eerdere afleveringen al aan bod kwam: de notariële volmacht . Wie een woning koopt of verkoopt in Spanje, of een schenking krijgt – en niet zelf fysiek aanwezig kan zijn bij alle stappen – komt vaak in aanraking met dit juridische instrument. Samen met Glenn bekijken we: Wat een notariële volmacht precies is. Wanneer ze nodig is...

In deze aflevering verwelkomen we Dimitri Van Becelaere, advocaat bij Tuerlinckx Tax Lawyers, gespecialiseerd in vermogensplanning. We bespreken het fiscale en erfrechtelijke kader bij een tweede verblijf in Spanje en behandelen praktische vragen voor Belgische eigenaars en erfgenamen. 🔹 Topics die aan bod komen 📌 Wat is successieplanning precies? Definitie en doelstellingen Belang van anticipat...

An-Sofie en Glenn overlopen vandaag de mogelijkheden van kortetermijnverhuur. Een vraag die veel Belgische eigenaars van een tweede verblijf in Spanje bezighoudt: mag je zomaar je Spaanse woning verhuren? En zo ja, onder welke voorwaarden? Met 17 autonome regio’s en uiteenlopende regels, is het Spaanse verhuurlandschap complex. In deze aflevering bespreken we de drie voornaamste vormen van verhuur...

In deze aflevering bespreken Glenn en An-Sofie in het aankoopproces van een koop op plan in Spanje. Wat zijn de stappen, waarop moet je letten, en hoe verschilt dit van de aankoop van een bestaande woning? 🔹 Wat is een koop op plan? Uitleg verschil tussen koop-op-plan en auto-promoción (zelf bouwheer zijn). 🔹 Stap 1: De reservatie Hoe werkt een reservatie bij nieuwbouw? Kan je een bod doen op ee...

In deze derde aflevering van Confianz After Hours ontvangen we onze allereerste gast: Silvie De Geyter , vennoot bij het boekhoudkantoor Probufisc . Samen duiken we in een onderwerp dat veel Belgen met een buitenlands eigendom bezighoudt: de Belgische belastingen op een tweede verblijf in het buitenland . 💡 Wat mag je verwachten? We bespreken onder andere: Hoe België buitenlandse vastgoedinkomste...

Wat is een NIE-nummer precies? Waarom is het onmisbaar bij de aankoop van een woning in Spanje? En hoe vraag je het aan? In deze aflevering ontdek je Wat een NIE-nummer is (Número de Identificación de Extranjero) In welke situaties je het nodig hebt Hoe je het aanvraagt: in Spanje, via het consulaat of met een gevolmachtigde Hoe lang het duurt en welke documenten je nodig hebt Meer informatie: Wat...

In deze eerste aflevering van Confianz: After Hours duiken Glenn en An-Sofie in de allereerste stappen van de Spaanse vastgoedreis. Wat moet je weten vóór je een bod uitbrengt op een woning in Spanje? En hoe zorg je ervoor dat je juridische risico’s vermijdt? An-Sofie deelt haar ervaring als eerste aanspreekpunt voor kandidaat-kopers en bespreekt veelgestelde vragen zoals: ' Hoe breng je correct e...