Café com Imóveis

CONSTRUIR PARA VENDER OU HOUSE FLIPPING? QUAL A MELHOR OPÇÃO?  Neste episódio do Podcast Construir Para Vender teremos como convidado o especialista no assunto Carlos Beil do perfil @houseflipping.br. Durante o episódio será abordados todos os principais pontos  do house flipping, a sua comparação com a construção de imóveis para a venda e como funciona esse mercado aqui no Brasil. Entre...

A Dani e a Suzi estão construindo uma casa para venda de 6.8 milhões sem utilizar nenhum recurso próprio. E detalhe, a mais de mil quilômetros de distância. E quer saber como elas fizeram isso? Confira o episódio 39 do Podcast Construir para Vender Se tem uma coisa que pode te ajudar a dar o primeiro passo na incorporação imobiliária é aprender com quem já está colocando em prática o único método...

COMO VIABILIZEI UMA CASA IMÓVEL DE R$ 1MM COM APENAS R$ 32 MIL  | Podcast Construir para Vender #38 Esse Podcast Construir para vender #38 é especial, nosso entrevistado de hoje é um corretor de imóveis diretamente de Pessoa/PB, Cleiton Tiburtino. Durante a entrevista Cleiton nos conta como conseguiu viabilizar a construção de uma casa para venda, avaliada em R$ 1 milhão, sem experiência com...

Hoje, iremos falar com o convidado Robson Daniel, sargento do corpo de bombeiros, que decidiu, junto com sua esposa arquiteta, investir no mercado imobiliário, construindo casas de alto a padrão para vender.  Hoje, o Robson aplica as estratégias do Método Domus e alcançou no seu último empreendimento, um ROI de 45,8%, em um imóvel de alto padrão, que foi vendido por R$ 1.750.000,00.  D...

No episódio de hoje, vamos falar com o Tarik e sua esposa Vanessa, membros da Comunidade Domus.  Os dois são engenheiros civis, e buscando a liberdade de tempo e também financeira, atualmente constroem casas padrão verde e amarela para venda.  Com o empreendimento Parque dos Lírios, empreendimento de 14 casas, localizado em Cuiabá, MT o faturamento estimado é de cerca de 2.1 MM.   Nessa...

No episódio de hoje iremos falar com o convidado, o Renann Inácio, da Plátano Incorporadora.   Ele é servidor público e atualmente se dedica a construir em Alto Padrão e a desenvolver projetos exclusivamente em Wood Frame, que são, basicamente, casas de madeira.   O seu primeiro projeto será em um condomínio fechado no bairro Deltaville em Biguaçú, na Grande Florianópolis.   Mas e v...

Neste episodio, nós iremos conversar com o Matheus Mendonça, que é arquiteto e Urbanista.   Ele possui uma empresa no ramo imobiliário e tem, como sócio, um engenheiro.  Eles começaram prestando serviços e abriram uma marmoraria. Começaram com casas de baixo padrão, construindo com financiamento para o cliente final.  Nesse meio tempo decidiram estruturar a empresa, gerar caixa e es...

No episódio de hoje, vamos falar com o Thiago Falcão que é publicitário e agora também incorporador.   Ele vai compartilhar como foi iniciar em um ramo totalmente diferente e sem nenhuma experiência na área imobiliária.   Thiago é proprietário da GVC Negócios Imobiliários e também membro da Comunidade Domus de Incorporação.

Nesse episódio vamos falar com o Fábio Polido, que começou construir em plena pandemia, após ser desligado da empresa multinacional onde trabalhava como engenheiro agrônomo.     Mesmo sem recursos e conhecimento na área, Fábio se juntou com um amigo e hoje está construindo o seu décimo empreendimento para à venda.      Convidado: Fábio Polido     Insta...

Nesse episódio vamos falar com o Bruno Alvim que começou construir para vender como alternativa de renda extra.   Bruno é gerente comercial em uma indústria de telhas e vai compartilhar conosco como está sendo sua jornada conciliando seu trabalho e as atividades como incorporador.    Convidado: Bruno Alvin   Instagram: alvim_pqd      Quer aprender mais sobre construir pa...

Kaloã Vidal trabalhou durante 12 anos no ramo agrícola em uma revenda de insumos e decidiu fazer uma transição de carreira, foi então que ele encontrou a possibilidade de construir para vender.   E nesse episódio ele irá compartilhar conosco como foi fazer essa transição e quais os seus resultados nessa nova jornada.   Convidado: Kaloã Ramos Martins vidal   Instagram: @vidalempree...

O episódio de hoje é um bate papo com Luis Fernando Martins, Corretor de Imóveis e membro da Comunidade Domus de Incorporação e no episódio falará sobre os cuidados e aprendizados que teve em sua jornada de Construir para Vender.    Convidado: Luis Fernando Martins  Instagram: @luisfmartins1975     Quer aprender mais sobre construir para vender e empreendedorismo no mercad...

Um dos principais erros que a maioria dos incorporadores cometem na hora de estruturar sua empresa e empreendimentos é a parte contábil.   Começar de forma errada, além de trazer prejuízos financeiros pode ser responsável pelo fracasso do empreendimento e até mesmo da empresa.   Apesar de não caber a nós incorporadores a parte contábil, é nossa responsabilidade saber contratar bons profi...

No episódio de hoje falaremos com Moisés Amâncio que é membro da Comunidade Domus de Incorporação e já trabalha a mais de 10 anos nessa área. Moisés é especialista no modelo construtivo com steel frame e vamos discutir juntos se vale a pena utilizar essa modalidade na construção para venda. Convidado: Moisés Amâncio Instagram: @amancioarquiteto @amancioconstrutora Quer aprender mais sobre c...

Hoje vamos falar com o Rafael que está finalizando a venda de um empreendimento multifamiliar e vai compartilhar conosco como está sendo a jornada dele construindo imóveis para venda.   Convidado: Rafael Tavares Instagram: TAVARES MELO ENGENHARIA Quer aprender mais sobre construir para vender e empreendedorismo no mercado imobiliário? Inscreva-se gratuitamente no link abaixo:   ht...

O sistema de ICF vem se popularizando cada vez mais, com isso, muitas dúvidas a respeito dessa tecnologia vem surgindo, e afinal, será que é viável construir neste sistema? Para esclarecer esse tema de forma definitiva, vamos conversar com o João Felipe que é fundador do maior grupo de empresas de construção civil com ICF do Brasil.   Convidado: João Felipe da Rocha Instagram:  https:/...

Adriana é especialista em direito imobiliário e vai vir para o EP 24 do Podcast Construir para Vender para falar sobre segurança jurídica na incorporação imobiliária. Vamos passar por diversos temas como: Gestão de riscos na contratação da mão de obra. Terceirização x Pejotização Principais cuidados no contrato de compra e venda Dentre vários outros temas que envolvem a segurança jurídica na...

O bate-papo desse episódio 22, será com o Marco proprietário da Atman Construtora e vai falar conosco sobre os principais cuidados no gerenciamento de uma construção. Essa, como demais etapas, requerem cuidados especiais, então nada melhor ouvir de quem é especialista nisso. Convidado: Marco proprietário da @atmanconstrutora Quer aprender mais sobre construir para vender e empreendedorismo no merc...

Neste episódio falamos com o João Flávio da CASACAPITAL.  João, é engenheiro civil, trabalhou com seu escritório de arquitetura e engenharia fazendo projetos por um tempo, mas decidiu largar para empreender no mercado imobiliário construindo imóveis para venda. Nesse episódio ele contará como está sendo sua trajetória na incorporação imobiliária para compartilhar do seu e também servir de ins...

Hoje a conversa vai ser com a Cris que é controler financeiro e concilia seu trabalho com a construção para venda. Ela, está construindo um edificio de apartamentos e irá compartilhar como está sendo a sua jornada.  Inscreva-se na Comunidade Domus de Incorporação: https://comunidadedomus.com.br/inscreva-se VERSÃO EM ÁUDIO no Spotify ou nas outras plataformas: https://materiais.engleoribeiro.c...

Esse episódio é essencial para dois tipos de pessoas. Para quem pretende construir para vender e aquelas que já atuam no mercado imobiliário, mas ainda não constroem para vender. Entender a diferença entre ser um prestador de serviço e um incorporador (quem constrói para vender) vai determinar os resultados que você poderá alcançar. Provavelmente você não entenda isso antes de assistir o episódio,...

Nesse episódio, falaremos com a Ana Beatriz que trabalha com Home Staging, ou também conhecida como Decorar para Vender. Ela vai compartilhar conosco como podemos utilizar o Home Staging para agregar e diferenciar ainda mais nossos empreendimentos.  Já define na agenda, que esse bate-papo vai ser incrível. VERSÃO EM ÁUDIO no Spotify ou outras plataformas: https://materiais.engleoribeiro.com.b...

O bate-papo desse episódio será com o GUILHERME da G3L Incorporações.  Guilherme é engenheiro civil e sempre quis trabalhar com a incorporação imobiliária e vai contar para nós como foi e está sendo sua jornada. VERSÃO EM ÁUDIO no Spotify ou outras plataformas: https://materiais.engleoribeiro.com.br/podcast Convidado: Guilherme Licodiedoff Cordeiro da @g3l_inc Quer aprender mais sobre constru...

O bate papo no episódio de hoje será com o Jônata Araújo da @conkasaconstrucoes que era vendedor de consórcio de motos e hoje constrói residências unifamiliares para clientes também para vender. Ele mora em Cajazeiras PB uma cidade de aproximadamente 60 mil habitantes segundo o IBGE. Ele vai compartilhar como foi fazer essa transição e como esta sendo a jornada dele no mercado imobiliário.  D...

Nesse episódio do podcast temos uma convidada especial.  A Luciana Viana é contadora e vai nos ensinar como regularizar a obra na receita federal.  É um conteúdo de extrema importância para qualquer que constrói ou pretende construir para vender.  Já define o lembrete que esse episódio vale ouro.