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Cuando acudimos a una subasta y adquirimos un inmueble, puede darse la situación que esté ocupado, este dato no nos lo pueden indicar durante la subasta y como mucho nos podrán decir que "NO CONSTA" es decir que no lo saben.  Dependiendo del tipo de subasta donde lo adquiramos se podrán hacer unas acciones u otras:   🔵 SUBASTA JUDICIAL:  La propia autoridad tendrá facultades o meca...

🔵 Hoy hemos tenido el placer de poder hablar con Miguel Soro;  FISIOTERAPEUTA y miembro de la junta directiva de la Asociación Española de Fisioterapeutas sobre el I ESTUDIO DE SALUD MUSCULAR que junto a FISIOCREM han realizado y dan algunos datos bastante relevantes:   ➡️ 45% de las molestas que sufrimos se deben a cargas de peso excesivas  ➡️ 95% de las personas entre 25 y 65 año...

Hoy en el espacio hablamos del:   📢 Derecho de retracto en la subastas de parte de los cotitulares y arrendatarios📢 Antes de empezar es necesario responder a una pregunta:  ➡️ ¿Qué es el retracto? Según la RAE es el derecho de adquisición preferente. y puede ser por acuerdo o por que lo diga la ley.   ⚠️ Existen varios tipos de RETRACTO y cada uno tiene sus características particu...

Damos la bienvenida de nuevo al Espacio "LA DELGADA LÍNEA DE LA SENSATEZ" con Javier Talavera y arrancamos con un invitado muy especial, Juan Carlos Pérez preparador físico en la Escuela del Levante femenino del Levante C y hemos tratado mucho temas entre ellos:  🔵 Analizamos la situación actual del fútbol femenino   🔵 Analizamos las categorías dentro del fútbol femenino   🔵 Habl...

💬 Hoy hemos tenido la oportunidad de poder hablar con Daniel Tomás; director de contenidos del Salón del Cómic de Valencia.   👉 Lo primero que tenemos que decir es que ya hay fechas confirmadas ( siempre y cuando no pase nada... ) que serán del 4 al 6 de marzo.   👉  Lo segundo que se centrará en el cómic valenciano y que sin poder dar nombres .. podemos estar seguros que hab...

🔔 El proceso de separación o divorcio en ocasiones provoca mucho estrés y por agotamiento cuando se nos presenta se firma cualquier cosa sin prestarle detalle y una vez firmado nos damos cuenta que ciertos puntos no podremos cumplirlos.    🔵 En este programa vamos a analizar algunos de los puntos esenciales que suele regular este convenio:  ➡️Quién tiene la patria potestad y...

Uno de los síntomas que da la señal de alarma a los médicos para saber si el paciente puede tener el COVID19 es la pérdida del olfato y el gusto ya que el 80% de la personas sintomáticas lo presentan; una vez pasada la enfermedad hay gente que lo recupera de manera casi instantánea pero otras les cuesta meses y hasta años.  Hoy hemos hablado con el Doctor Gutiérrez Serantes del plan de reeduc...

Hoy hemos tenido el placer de poder hablar con CATIANA que presenta su nuevo disco INICO y lo hace rodeada de grandes músicos que avalan la calidad de esta producción, también hemos hablado con su productor Gilbert Romero que nos contó los detalles de la grabación. Estamos convencidos que este es el INICIO de grandes cosas para CATIANA y estamos deseando contarlo y si es desde MIAMI mejor ;)

Hoy en el espacio del RINCÓN DE LA MÚSICA hemos vuelto a hablar de SKRILLEX pero nuestro compi tenía una buena razón y es que esta semana ha lanzado varios temas nuevo y lo mejor es que de estilos totalmente diferentes.. no te lo pierdas.

➡️ Hoy Félix en el espacio HOGARES COMPARTIDOS nos presenta a JULIA una estudiante de trabajo social que entró en la Asociación durante la pandemia para poder ayudar a las personas mayores dándoles conversación y estableciendo un vínculo tan bonito que a fecha de hoy sigue formando parte de esta gran familia ayudando a sus usuarios.    🔷JULIA nos ha contado su experiencia, sus miedos y...

▶️ Descubrimos en la entrevista con EL COMBO DOMINICANO como nació el gran éxito de "LA CUCARACHA"   🔵 Y por supuesto hemos conocido mejor a sus componentes y hablado de sus orígenes; os adelantamos que son una gran familia que funciona como un reloj perfectamente sincronizado.

Hoy nuestro programa va dedicado a los PODCAST y nuestro compi eligió este tema dado que hoy se presentaron los 40 PODCAST. Te has preguntado alguna vez-...  ➡️¿De donde viene la palabra "PODCAST?   ➡️¿Cuándo se utilizó esta palabra para nombrarlo?  ➡️¿Cuándo se grabo el primero?   📣 Todo esto y más te lo contamos hoy en el espacio "REDES Y TECNOLOGÍA"

📁 Hoy de la mano de Félix hemos conocido la gran labor que está realizando una Asociación del Barrio de Patraix donde se preocupan de averiguar las necesidades y los problemas de las personas con menos recursos y de alguna manera brindarles ayuda y apoyo, dado que el tema lo merece la semana que viene tendremos con nosotros a Julia para contarnos con más detalle todo lo que realizan.   &nbsp...

Hoy en el espacio 💻 REDES Y TECNOLOGÍA💻 hemos hablado de la Apple WWDC 2021 celebrada ayer.  Este año al igual que el anterior se ha tenido que realizar por Streaming y podemos decir que han habido pocas novedades, algunas de las más destacadas han sido:   🔵 Novedades en Face Time   🔵 Novedades Apple Life Text  🔵 Nuevo macOS Monterrey

🔔 Es importante identificar y definir las emociones que sentimos para poder gestionarlas.  Aunque esto parece obvio muchas veces funcionamos con el piloto automático y no somos capaces de hacerlo.   ⚠️ LA EDUCACIÓN EMOCIONAL⚠️ es una asignatura pendiente, en muchas ocasiones vivimos de espaldas a nuestros sentimiento.   Los padres tenemos tolerancia cero con el sufrimiento de los h...

🔵Hoy hablamos en el espacio "Un poco de derecho" de vicios ocultos; en el ámbito del derecho  nos referimos a este concepto cuando por ejemplo compramos un bien y al recibirlo vemos que tiene un defecto, no lo podemos usar o no es de nuestro gusto   🔵 QUE REQUÍSITOS SE HAN DE CUMPLIR PARA RECLAMAR:  📌 Que sea una compraventa   📌 Se exige que el defecto tenga relevancia...

🔵 El pasado 12 de Mayo se celebro el  Día Mundial de la Fibromialgia, por la situación que vivimos no se pudo celebrar como nos hubiera gustado, pero desde nuestro espacio RETO A LO IMPOSIBLE hemos querido realizar un programa especial teniendo con nosotros a Minerva Morales presidenta de la Asociación Valenciana de Fibromialgia (AVAFI) , al Doctor Calvo especialista en esta enfermedad y al...

Hoy hemos conocido algunos detalles de la obra que hasta el 27 de junio podremos ver en el Teatre Talia "Adiós Dueño Mío" y que es una versión libre del texto de María Zayas "La Traición de la Amistad". Comedia muy ágil, acompañada de mucha acción y donde vemos una dualidad muy interesante entre los comportamientos de 5 mujeres y su respuesta al mismo pero siendo realizado por hombres.

🔵  Antes de entrar en materia vamos a definir que es el APEGO:  Es la relación afectiva profunda que nos vincula a la personas significativas en la vida, , la manera en la que se lleva a cabo tiene mucha importancia y es fundamental para forjar al adulto que se forjará en el futuro.   ➡️ En el programa de hoy hemos hablado de los distintos tipos de apego que podemos encontrar y las...

🔵 Hace unas semanas estuvimos hablando con Reyes Caballero y durante su entrevista en todo momento sonaba una música de fondo que era la banda original de algunos de sus trabajos; prometimos que íbamos a entrevistar al compositor de las obras y hoy hemos tenido el placer de tener con nosotros a RON GIDRON; músico y compositor.    🔈 Durante la entrevista hemos conocido muchos aspectos d...

➡️  Hoy hemos conocido a Pilar Pérez, miembro directivo de la Asociación "La Voz de Alejandra" que es una asociación sin ánimo de lucro creada con la idea inicial de ayudar a que Alejandra tenga un futuro con la mayor independencia posible.   ➡️ En la entrevista hemos hablado también con Mª Dolores Cortes; profesora de EF del CEIP BENIMÁMET y promotora de la Carrera Solidaria que tendrá...

Hacia los 9 o 10 meses ya hay una intención comunicativa y es IMPORTANTE DETECTARLA , se nota por ejemplo cuando hay un contacto visual y los gestos tienen un patrón definido.     ⚠️ CONSEJOS⚠️   NO BUSAR  de los conceptos ambiguos   NO decir las cosas por el nombre que los niños ponen a las cosas   Cuando lleguen del cole o escuela infantil hacerles pr...

▶️  En ocasiones los hijos suelen pedir a sus padres que les avalen a la hora de comprar una casa cuando solicitan la hipoteca; generalmente no suele pasar nada pero...  cuando los hijos no pueden responder a los plazos; los que tienen que hacerse cargo son los avalistas ( padres ) ⚠️ si estos fallecen esta deuda no desaparece sino que pasan a lo herederos⚠️.    🔊 Por eso es m...

Hemos hablado con ISABEL BRASERO ➡️  Responsable de Comunicación de CRUZ ROJA en CEUTA,  sobre el operativo que tuvieron que preparar ante esta situación inédita no por la llegada de migrantes sino por el número ( + de 5.000 )   y de su labor tanto sanitaria como psicológica con las personas que atienden una vez fuera del agua.

Hoy hemos repasado la actualidad y dado que este mes de mayo es cuando empiezan los trabajos de los temporeros, hemos querido hablar con Félix de su experiencia en este campo y que nos cuente la realidad a la que se enfrentan, desde los lugares insalubres donde tienen que dormir o comer hasta los sueldos muchas veces menores de los pactados .