Administrador de fincas y comunidades de vecinos

En esta edición de Finkus Live, nos acompaña Aníbal Ahumada, una figura destacada en el mundo de la administración de fincas en Chile y América Latina. Aníbal comparte su vasta experiencia, incluyendo detalles sobre el reciente Encuentro Nacional de Administradores en Santiago. ¡Descubre qué se discutió en este evento único y cómo está revolucionando el sector! Temas destacados: 🏢 El primer Encue...

En el capitulo de hoy exploramos el impacto del turismo en las comunidades de propietarios, centrándonos en un nuevo fenómeno: los "garajes turísticos". ¿Sabías que algunos vecinos están alquilando sus plazas de garaje a turistas, causando molestias y controversias? 🚗🏡 Acompáñanos mientras debatimos: 📊 Las últimas noticias y cómo afectan a las comunidades de propietarios. 🛠️ Las posibles soluci...

No es un secreto para ninguno de vosotros que las exigencias actuales corresponden al uso de la #tecnologia en vuestros despachos. Por esto, no hay innovación si no hacemos #inversiones en tecnología. 😮‍💨 En el capitulo de esta semana ponemos sobre la mesa la realidad a la hora de invertir en la actualización de vuestros despachos. ¿Qué tanto invertimos los #afcolegiados ? ¿Y la inversión inicia...

💥 ¿Cuál es la fase de la empresa en la que ya validas tu despacho de administración de comunidades? 🤔 En este capitulo conversamos sobre los mínimos a tener en cuenta a la hora de validar tu despacho, las #redflags , tips y comentarios sobre la mejor manera de llegar a conclusiones que nos faciliten tomar decisiones positivas sobre el futuro de vuestros despachos.

¿Cómo podemos sacarle provecho a los estudios sobre los perfiles de las comunidades de propietarios en la actualidad? 🤔 En el live # 58 conversamos a partir de la siguiente noticia: "Un estudio analiza el perfil de las comunidades de propietarios y de los administradores de fincas" (Os dejamos el enlace al final de la descripción) 😉 y llegamos a algunas conclusiones como la importancia de medir...

Se acerca el final de la temporada para muchos despachos, lo que implica que tengamos que mirar para atrás y ver lo que se ha hecho durante el año. Analizar métricas, plantear objetivos para el año que viene y en algunos casos comida/reunion/evento previa al verano con empleados (donde todos necesitamos desconectar) para poner encima de la mesa los propósitos para el proximo ejercicio. 💥 Te conta...

Una ciudad como Las Vegas puede ser tan abrumadora como la velocidad a la que avanza la #tecnología 🚀. Nuevos horizontes y cambios de paradigma forman parte de nuestra realidad, ¿cómo afrontar estos retos, #afcolegiados ? Mañana, en un nuevo #fynkuslive , hablaremos sobre las conclusiones del Congreso Internacional de Administradores de Comunidades y los últimos avances en #IA que están haciendo...

¿Cúales son los horarios que tienes establecidos en tu despacho para la atención al cliente? ¿Realmente ahora en necesaria la atención personalizada y física? En este capítulo abordamos las diferentes variables que existen al rededor de la atención a nuestros clientes y el apoyo que puede tener actualmente de la mano de la #IA y diferentes tipos de automatizaciones. 🚀

Un nuevo #fynkuslive cargadito 😅. Contaremos con dos invitados especiales y profundizaremos en el exitoso caso de los grupos de WhatsApp para la comunicación y crecimiento de los #afcolegiados. 💥

Las exigencias del mundo contemporaneo cada vez son más fuertes en relación a la sostenibilidad. Debido a esto ¿cómo puede influir la #sostenibilidad en la gestión de nuestras comunidades? 🤔

¿No sabes como digitalizar tus archivos #afcolegiados ? 😮‍💨 Descubre cómo convertir tus montañas de papel en un sistema digital accesible para mejorar la gestión del tiempo y aumentar la productividad en tu despacho.

¿Cuáles son los nuevos intereses formativos de los #afcolegiados ? En nuestro episodio número 50 conversamos sobre la oferta de #formación que hay actualmente a nivel global para los #administradores de fincas. Rescatamos lo que sucede en países como México, Colombia y Chile a nivel #latinoamerica y por supuesto, resaltamos lo que está sucediendo actualmente a nivel #españa .

🚀 Se aproximan tiempos de cambio en el mundo de los #afcolegiados . ¿Qué impacto tendrá la nueva propuesta de reforma legal en nuestros modelos de negocio? 🏢💼 #afcolegiados

🚀 Un nuevo capítulo teñido de color violeta. Conversamos junto a Carmen Gloria y Laura Morilla, dos administradoras de fincas, emprendedoras, que apuestan por la construcción de espacios de escucha entre compañeras para el crecimiento personal y profesional, que claramente se ve reflejado en la calidad del trabajo diario en los despachos. Vosotros qué creéis, ¿Son necesarios más espacios de creci...

En el capitulo de esta semana conversamos con Ana María de Los Ángeles, administradora de fincas y auditora en #chile 🇨🇱. Nos ha dado un panorama general de la importancia de las #auditorias en la profesión, sus costes aproximados, labores y limites de la profesión. ¿Creéis que los #afcolegiados deberíamos familiarizarnos más con esta profesión? 👀

Bienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas. ORDEN DEL DÍA: 00:00:00 Sala de espera. 00:03:10 Introducción. 00:03:15 Noticia Whatsapp y herramientas para el uso profesional 00:07:50 Ley protección de datos 00:13:40 Presentación de María Sonia 00:16:30 Proceso de sali...

En el último Fynkus Live hablamos de las profesiones que van a percibir un mayor incremento salarial en 2024. 📈 🚨Alerta Spoiler #afcolegiado Entre las 5 primeras profesiones están varias que afectan a los despachos de #administracióndefincas ¿Imaginas cuales son?

En este capítulo número 22 hablaremos sobre cómo puede afectar un terremoto en España ¿Crees que los edificios están adaptados? ¿Cuánto puede costar adaptar un edificio antiguo para resistir un posible terremoto? Analizamos la realidad del parque inmobiliario español y si se da (o no) la importancia que merece este aspecto a la hora de construir edificios a pesar de que España no es un país con fu...

En este capítulo número 21 hablaremos sobre las restricciones de Nueva York a plataformas como Airbnb para regular este tipo de viviendas. Además, veremos el caso de Baleares que, para paliar el problema de vivienda, tomará medidas como permitir la creación de edificios más altos o reconvertir locales comerciales y hoteles obsoletos en edificios de viviendas. ¿Crees que estos hoteles podrían ser u...

En este capítulo 21 hablaremos sobre la importancia de respetar la privacidad de los propietarios y es que colgar datos personales en el tablón de anuncios del edificio, no es la mejor opción. Veremos el caso de una comunidad que ha sido sancionada por realizar esta práctica. ¿Cuánto tiempo has perdido en tu despacho buscando acuerdos concretos en actas de años anteriores ? Este tipo de situacione...

Comenzaremos el capítulo 19 hablando sobre la complejidad de la administración de comunidades de propietarios en México. Veremos algunas particularidades de la profesión como es establecer reuniones con las comunidades cada 3 meses o cómo las comunidades de vecinos exigen unos mínimos formativos al administrador que quiera gestionar el condominio, entre otros aspectos. ¿Cómo gestionar situaciones...

Bienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas. Además hoy, contaremos con un invitado especial. Abrimos el capítulo con el nuevo régimen de franquicia del IVA que podría dejar libres de presentar la declaración trimestral del IVA a aquellos autónomos que facturen menos...