地產好學聲

房市「擦鞋童理論」在即！？讓我們一起來回顧2021年十大房市怪象，邀請樂居創辦人李奕農，來幫大家一一解密！ -- Hosting provided by SoundOn

相信最近進場看屋的民眾一定有很感，幾乎雙北、新竹、台中、台南、高雄幾個熱門區，推出的新案開價聽到嚇死人，讓自住客簡直看傻眼！這一集特別邀請到我們的好朋友，大家查價都會使用到他們家的平台、樂居創辦人李奕農，來跟大家分析2021年究竟全台十大漲幅區在哪？ -- Hosting provided by SoundOn

高房價時代，買房是一件痛苦指數非常高的事情，不過不管生前住到多大的房子，往生以後都是裝在小罐子。但沒想到連骨灰罐也有M型化社會？這一集很開心邀請到我們的好朋友、作家大師兄來聊聊大家不知道的秘密！ 大師兄新書《火來了，快跑》：https://reurl.cc/GbWbOd -- Hosting provided by SoundOn

上集豐哥深刻入心的聊到他辛苦拼事業的歷程，這一集他公開分享自己買房的過程，對比一般人來說，他的買房經驗確實比他人豐富，但卻走過了多次的冤望路，來聽聽他的買房故事。 田定豐《豐蔬食2》新書購買連結分享給大家喔！ 博客來：https://reurl.cc/oxayKq -- Hosting provided by SoundOn

（這一集有洋蔥）我們很榮幸邀請台灣流行樂壇史上最年輕的唱片公司經營者、種子音樂有限公司創辦人，曾是許多天王天后的幕後推手田定豐，他的人生就像盪鞦韆，曾經站在最高處，也一度跌到最谷底，來聽聽他的創業故事與人生體悟。 田定豐《豐蔬食2》新書購買連結分享給大家喔！ 博客來：https://reurl.cc/oxayKq -- Hosting provided by SoundOn

想要擁有更大的居住空間，有些人會選擇購買”加大空間”的物件，像是有頂加的老公寓，或是陽台外推的物件，買這種物件要注意哪些事？ 本集邀請信義房屋執行協理陳世曜、信義房屋店長李育銜跟大家一次說分明。 「屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。」 簡單...

房屋保險種類那麼多看得霧煞煞，究竟住宅還有哪些是可以保障的？至於房貸壽險又是什麼？有哪些保障呢？ -- Hosting provided by SoundOn

這一集我們針對中古屋交易，最常遇到的五大問題做討論。你知道嗎？內政部不動產資訊交易平台，每一季都會進行房地產交易糾紛統計，根據目前最新2021年1~3月調查結果，榜首第一名居然是「隱瞞重要資訊」，到底哪些範圍是屬於仲介必須告知購屋客的重大資訊？ 本集邀請信義房屋執行協理陳世曜、信義房屋店長李育銜，來聊聊買中古屋該注意哪些事？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

不只人有保險 房子也有保險！有買屋經驗的人都知道，向銀行申請房貸時，會被要求購買住宅火險和地震險，這一集特別邀請「平民保險王」劉鳳和，來解密究竟投保火險、地震險，基本保障有哪些？保費又是如何計算？ -- Hosting provided by SoundOn

◤活動預告◢【地產秘密客ft.阿滴 /長群享享City Talk—跨界講座沙龍 】我們在11/27(六)下午14:30，與Youtuber阿滴合體，以輕鬆對談的方式分享talk跨界置產等時下新議題。🔗活動報名連結：https://www.accupass.com/go/citytalk 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

建經公司是房地產交易過程中隱形的保護傘，不過其實應該有很多聽眾，應該不知道建經公司是在做什麼？是不是只要有建經公司承做履約保證，就可以完全放心沒有風險？有沒有哪些關鍵字，是消費者必須特別留意？ 本集邀請畢業台大經濟系、現任安新建經專案執行經理張桃生，來跟聽眾們一次說分明！ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

「如果你要害一個人，就叫他去做都更！」還記得兩年前，我們在報社工作採訪張維哥，他跟我們說了這句話，到現在還很印象深刻，來聽聽他做都更這15年來的心路歷程！ 都更工具書好書推薦/黃張維《都更危老大解密》：https://reurl.cc/NZ24Aq 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

台灣自有房屋比例超過80%，很多人都想問，如果家裡的老房子，想進行都更重建，究竟第一步該怎麼做？真的可以想重建，就重建嗎？建商會怎麼評估開發效益？原住戶要如何保障自己權益？ 推薦黃張維新書《都更危老大解密》：https://reurl.cc/NZ24Aq 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

都市更新，尤其老屋改建，是一個必走的道路，這一集podcast很開心邀請出版《都更危老大解密》的作者，他本身是台灣都更危老的扛霸子，擁有十五年的實戰經驗的耕薪建設董事長黃張維，來跟聽眾完整解說都更、危老重建，各有哪些優點、缺點？各自的容積獎勵、補助有哪些？都更坪數換算真的可以一坪換一坪嗎？ 黃張維《都更危老大解密》新書：https://reurl.cc/NZ24Aq -- Hosting provided by SoundOn

Sam最近準備交屋，在辦理貸款前，自己先上網查聯徵，結果被房貸業務窗口阻止，到底自查聯徵到底會不會影響信用評比？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

最近房價真的貴的很誇張，央行祭出第二屋取消寬限期，究竟對誰影響最大？剛需與高總價市場表現又是如何？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

(貼心宣告：史上最年輕播客Happy加入，提醒這集節目有孩兒聲喔！) 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

這一集podcast我們期待了好久！來聽聽人氣網帥玉井金城武林發條的買房奇幻記！大家來猜猜玉井一整棟透天，買起來要多少錢？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

我們很榮幸邀請到美女主持人蔡尚樺，感謝她之前在忙於金鐘獎前夕時，特地來上我們的Podcast節目，上一集她分享曾經遇過的地雷租屋經驗，這一集她要聊如何從無殼蝸牛到有房族，更一舉晉身成為包租婆的歷程！ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

#地產好學聲一百集特別企劃 不知不覺我們的Podcast頻道居然已經開播一年了，也迎來我們的第一個一百集，都不知道中間是怎麼撐過來的。 這麼歡欣鼓舞的時刻，一定要好好做個特別企劃。我們的一百集特別節目，邀請到客座大明星，也是最近剛順利主持完金鐘星光大道的人氣美女主持人蔡尚樺！ 很謝謝尚樺在金鐘前幾天還特別撥出時間跟我們聊天，本人真的是甜美人又好，而且非常認真，也特別感謝最正的高冷經紀人接受我們的訪談邀請。 不...

內政部日前公告，要求民眾在申報實登資訊時，若交易總價內含「仲介費」、「裝修費」等費用，應加以註明，究竟新制上路，對消費者買房真的有幫助嗎？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

剛開始看預售屋，接待中心的銷售小姐通常都會針對結構工法，特別進行說明，而台灣最常見的結構工法，大概可以分為RC、SRC、SC三種，但是這三種工法到底有什麼不同？哪一種最好？這集我們特別邀請到建築安全履歷協會理事長戴雲發來跟大家詳細說明。 同場加映：之前有粉絲私訊我們詢問，「老公寓想安裝電梯，要注意哪些事情？」我們也請理事長特別做了解答，想知道答案的朋友趕快聽起來，有其他問題也可以在留言區告訴我們唷！ 👉支...

大家還記得22年前的921大地震嗎？當時的天搖地晃讓我們都還記憶猶新。這個芮氏規模7.3的大地震，在當時造成慘重的傷亡，全台有51,711棟房屋全倒，53,768棟房屋半倒，也因為這個大地震，改變了台灣建築物的耐震規範。 台灣位處地震帶，建築物耐震力已經是標配。但是制震、耐震、隔震到底有甚麼不一樣？哪一種才是最好的呢？這一集一樣邀請到大家常在工學館牆面會看到的結構大師戴雲發。聽完你就會知道，結構安全最重要的還是_____跟...

驗屋真的是一門學問，要注意什麼事？請百億房產教練分享實用的經驗！ 👉翻掉缺貨的德國維他命Ｃ，廠商緊急補貨給我們粉絲，快閃優惠最後倒數：https://gbf.tw/2xijh 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

一旦房子交屋後，必須等管委會成立，才能執行「公設」點交，究竟管委會在做什麼？再度請來百億房產教練RENBA，請他來分享實用的經驗與建議！ 👉翻掉缺貨的德國維他命Ｃ，廠商緊急補貨給我們的粉絲，限量只有200組，秘密客粉絲快閃優惠： https://gbf.tw/2xijh 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn