地產好學聲

大家知道亞洲離婚率最高的地方是哪裡嗎？答案就是台灣，根據內政部統計，在台灣結婚未滿五年的夫妻當中，每三對就有一對離婚。 離婚率這麼高，鄭重呼籲大家一起來關心一下，要是有一天真的離婚，夫妻的財產要怎麼分配才公平。尤其是房子，又不能切成兩半你一半我一半，到底要怎麼分配才好？這一集邀請到我們的好朋友游嵥彥律師來幫大家解惑！ -- Hosting provided by SoundOn

爸媽債務，小孩要償還嗎？究竟「全面限定繼承」跟「拋棄繼承」這兩個有什麼不一樣？ 如果家人債務大於遺產，該如何辦理遺產繼承對自己比較有利？這一集邀請到游嵥彥律師來幫大家解惑！ -- Hosting provided by SoundOn

去年歷經4次升息，光一年升息幅度達0.625%，現階段的利率已經來到了1.935%，但許多貸款族的利率已破2%，大家最關心的就是本週四(3/23)理監事會議會不會再度升息？ / 地產秘密客 x 2代升級版!【LaPO】多功能無線充行動電源團 (商品3/29起依序出貨) 開團網址： https://gbf.tw/waoae -- Hosting provided by SoundOn

去年10月跟崴爺、大米一起去曼谷拜四面佛，當時我們就承諾，只要其中一人先實現願望，就要陪他回來還願。 當我們第一個實現願望的那一刻，真的一秒飆淚！ 這一趟曼谷還願之旅，深夜錄Podcast，依舊掏心又掏肺！ 最後，謝謝我們的摯友大米、崴爺，在江湖上，能夠遇到有相同語言的好友實在可貴，謝謝你們的陪伴，讓我們在創業路上不孤單。 / 地產秘密客 x 2代升級版!【LaPO】多功能無線充行動電源團 (商品3/29起依序出貨) 開團網址：...

根據六都3/1公布前2月買賣移轉棟數，整體交易量總共28430棟，跟去年同期比較年減28.3%，移轉量則2017年以來，也就是近6年新低紀錄，房市交易似乎冷颼颼，但根據市調機構統計六都與新竹的329檔期推案狀況，在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷逆勢爆出超過8000億，年增2成，這一集邀請到地產活字典黃舒衛來聊聊，這數字背後隱含的意義與現象，究竟看房價跌價要看哪些指標！？ -- Hosting provided by SoundOn

出來創業的第一年，離開傳統媒體，我們以地產秘密客身份創業，當時的我們，沒有任何資源，一切從零開始，常常熬夜打拼，路走的很辛苦。 創業的第二年，我們堅持走對的路，不放棄任何機會，努力把自媒體內容做好，感謝身邊貴人相助，終於在前方，看見了一道曙光。 今年，是我們出來創業的第3年，很幸運，我們的創業路，走的越來越順。 那天我跟Ting走在迪化街路上，我突然停下腳步跟她說：「有件事我想跟你商量。」Ting說剛好她也有...

外表神似林依晨的Youtuber Ivy Chao，在30歲以前，是一個完全沒不想買房的人，打算就租屋一輩子，在台北落腳打拼工作多年的她，突然有一天因為"這個原因"興起了買房的計劃，把辛苦存來的積蓄在信義區買下人生的第一間房，來聽聽她買房故事與經驗分享！ / 訂閱Hey, I'm IvyChao YT頻道： https://www.youtube.com/@HeyImIvyChao -- Hosting provided by SoundOn

在紐約生活實在大不易！在紐約新創公司工作的女作家翁琬柔，回台上我們節目來分享她在紐約租房的經驗！台北房價貴的嚇死人，但我們必須說，紐約市中心的房價同樣也是高得嚇人！琬柔分享一房一廳的物件，就要台幣3000萬起跳，而且因為美國升息影響，她今年初問到的房貸利率也高的嚇人！到底紐約房價有多貴？為什麼很多人寧可租也不要買！？ 翁琬柔FB： https://www.facebook.com/storiesinmyworld/ -- Hosting provided by SoundOn

這一集請到我的大學同學翁琬柔，她曾出版《勇闖大蘋果！紐約的受挫力養成課》、《身為國際新聞記者》兩本著作，目前在紐約工作的她，來跟聽眾分享在紐約的物價與租金行情，她曾經在曼哈頓租過一間「客廳房」，租金行情超驚人！到底什麼是「客廳房」？來聽聽她的分享！ 翁琬柔FB： https://www.facebook.com/storiesinmyworld/ / 【超美型3M Heat2500 觸控式冷熱淨水器】 地產好學聲專屬優惠價 優惠倒數48小時👉 http://shop.3m.com...

挑家具是居家裝潢的最後一哩路，也是很重要的一步，宅女小紅最近語重心長的msg我們說，家具不能亂挑！一秒變成網美風？到底發生什麼事！？ / 【超美型3M Heat2500 觸控式冷熱淨水器】 地產好學聲專屬優惠價 限時七天👉 http://shop.3m.com.tw/SalePage/Index/sCzTjN!TyzzV-o9y1hCIjQ== -- Hosting provided by SoundOn

這一集要來聊最近新聞鬧得沸沸揚揚的社區噪音問題，這一集邀請到我們的好朋友宅女小紅一起來聊聊，以及他自己親身經歷的經驗！ Tips：到底遇到社區噪音問題該怎麼辦呢？ 1.噪音測量報告：透過專業噪音測量儀器進行噪音測量，以確定噪音的強度和頻率。 2.噪音記錄：通過錄音或影像方式記錄，以確認噪音的存在和影響程度。（小重點：紀錄的時間） 3.鄰居蒐證：與鄰居一同蒐證 4.出示證明：證明噪音對住戶身心靈造成的影響。 / 你的害...

這一集要討論的主題依舊是地產圈的頭條，立法院三讀通過的平均地權條例，聽小道消息說4月就會上路，不過平均地權條例真的是讓房價恢復正常的萬靈丹嗎？這一集我們邀請到我們的好朋友地產專家何世昌一起來聊聊。 / 你的害怕我都懂，買房不吃虧！ 《聰明買房的地產秘密課》15堂課識別購屋眉角，不踩雷入手千萬房產！ ★課程訂購連結： https://www.pressplay.cc/link/FFB183A1 -- Hosting provided by SoundOn

買方市場終於來了！對比之前熱騰騰的房市，最近市場的氛圍簡直降到冰點！我們衷心建議自住客最近可以出來看房，看有沒有機會撿到便宜，這一集邀請房市專家徐佳馨，來聊聊要如何跟屋主殺價？購屋客又該怎麼精準出價？ / ❝ 愛莉莎莎的自媒體銷售學 ❞ 從「流量經營」到「熱銷熱賣」的秘密 #絕不藏私 一次告訴你！ 👉 1/23-2/28 預購限時優於65折，現省4000元起！ 👉 輸入「地產秘密客350」，即可再折350元 🔎 課程介紹： https://hi.s...

外界預估平均地權條例修法將在今年Q2施行，就當大家在關注預售屋禁換約和法人買住宅限制的種種問題點，花敬群說了，預售屋禁換約沒有「溯及既往」的問題，法令上路後購買預售屋者，才有禁止轉售的限制，近期預售屋市場有哪些變化？這一集同樣邀請到好友徐佳馨來聊即時的話題！ / 你的害怕我都懂，買房不吃虧！ 《聰明買房的地產秘密課》15堂課識別購屋眉角，不踩雷入手千萬房產！ ★課程訂購連結： https://www.pressplay.cc/link/F...

Youtuber泰辣，曾擔任過微風百貨的陳列設計師，現在是蜉蝣陳列設計的老闆，對於居家裝修佈置很有想法的他，在節目上跟大家分享自家的裝潢設計，以及裝修過程中所遇到的困難與挑戰！ 訂閱泰辣YT： https://www.youtube.com/user/mostlove2ayumi -- Hosting provided by SoundOn

當年紅極一時的「喬治瑪莉現金卡」你記得嗎？在當時爆發了嚴重的「卡債風暴」，估計有過80萬人淪為卡奴！擔任《華燈初上》技術顧問指導的媽媽桑席耶娜談到，當年的循環利息高達20%，25歲就急速負債80萬，後來轉戰到日式酒店上班，幾年後開了自己的酒吧，現在是林森北路最知名的媽媽桑，來聽聽她一路走來的心路歷程！ -- Hosting provided by SoundOn

這一集是我們春節的特別企劃，台劇《華燈初上》爆紅後，引發許多人對於林森北路日式酒店神秘的好奇心，我們特別邀請《華燈初上》技術顧問席耶娜，她堪稱條通最紅的媽媽桑席耶娜，來聊聊酒店小姐的買房術！ -- Hosting provided by SoundOn

泰辣的人生座右銘：「你的人生，只有你可以為你自己負責！」從小到大一直渴望擁有自己房子的泰辣，從出社會月薪26K開始，一路努力打拼翻轉人生，靠著創業存到頭期款，徹底擺脫租屋族進軍有殼蝸牛，他透露，因為自己是自僱者，沒有固定收入，當初在跟銀行申請貸款的過程中處處碰壁，甚至還被行員羞辱，到底發生什麼事？來聽聽他精彩的分享！ 訂閱泰辣YT： https://www.youtube.com/user/mostlove2ayumi / 你的害怕我都懂，買房不吃...

有一天我們都會變老，也會面臨老後的居住生活，人生的每一個階段，對於家的需要與想要不一樣，進入樂齡階段，你會希望住在什麼樣的房子？ -- Hosting provided by SoundOn

本集嘉賓是新婚人妻愛雅！這是愛雅結婚後我們第一次見面，先好好的恭喜她一下！這集我們要來聊小夫妻買房大小事，新婚夫妻買房最需要討論的三件大事就是：買在哪？預算怎麼抓？房屋要怎麼登記？除了這三件事以外，愛雅還有什麼買房的相關問題呢？馬上來解惑！ / 好吃的素食極品在這裡 ★「愛雅辣呦」: https://www.aiyalayo.com/ -- Hosting provided by SoundOn

房價居高不下，很多人考慮過跟合夥人、朋友甚至是兄弟姐妹合資買房，其中「借名登記」糾紛往往發生的最多，究竟存在著哪些風險，以及如果決定走借名登記，要先做什麼事才能保有自己權益呢？這一集換作家威廉來訪問我們。 -- Hosting provided by SoundOn

2022年堪稱全球升息年，美國聯準會一年內一口氣升息17碼，創下40年來最快紀錄，台灣升息幅度雖然沒有歐美來得快又狠，但是光是在2022年連四升，總共升了2.5碼，光是一年就升幅 0.625%，同時也宣告2021年史上最低利率的時代，目前利率已經來到1.935%，第二屋有來到2.225%、第三屋2.345%，這一集同樣邀請到我們的好朋友地產活字典黃舒衛來聊聊這個最近討論度超夯的時事話題，接下來2023年升息的機率大嗎？ / 【聰明買房的地產秘密課...

原本擱置了好幾個月的《平均地權條例》真的來了！最快2023年就能三讀完成修法！究竟法案上路後，對房市有哪些衝擊與影響呢？這一集邀請我們節目的大台柱地產活字典黃舒衛來聊聊這個即時性的議題！ / 【聰明買房的地產秘密課】15堂課識別購屋眉角，不踩雷入手千萬房產 ★課程訂購連結： https://www.pressplay.cc/link/FFB183A1 -- Hosting provided by SoundOn

買房是很多人的夢想，走進美輪美奐的接待中心，常常令人很心動！ 究竟消費者到預售屋最常犯的錯是什麼？哪種地雷格局應該盡量要避開？ / 【聰明買房的地產秘密課】15堂課識別購屋眉角，不踩雷入手千萬房產 ★課程訂購連結： https://www.pressplay.cc/link/FFB183A1 ★專屬優惠碼：TINGSAM（輸入折扣碼再折150元喔！） -- Hosting provided by SoundOn

這一集是我們在曼谷的彩蛋版，你曾想過關於30、40、50歲，各個階段的買房需求是什麼？成功從小宅住進大房子的黃大米 VS 此生不跟房子談戀愛的崴爺，兩人對於房子的需求與想像又如何？有什麼是換屋族買房一定要考慮的事情！ / 透過好學聲專屬連結，購買2年方案，另免費附贈4個月+額外好康、30天試用期，可隨時取消： https://nordvpn.com/samting 記得輸入專屬優惠碼「samting」 / 【聰明買房的地產秘密課】15堂課識別購屋眉角，不...