Timo Stephan
KundenKompass für Sachverständige - Der Podcast von VUK Digital zu Marketing, Mindset & Verkaufen
Willkommen beim KundenKompass für Sachverständige – deinem Wegweiser für modernes Marketing, verkaufspsychologische Strategien und unternehmerisches Wachstum als Gutachter oder Sachverständiger. In diesem Podcast dreht sich alles um den erfolgreichen Aufbau deines Sachverständigenbüros im digitalen Zeitalter. Was erwartet dich in diesem Podcast? ✅ Bewährte Strategien zur Kundengewinnung über Google & Co. ✅ Praxiserprobte Tipps für bessere Abschlussquoten und höhere Preise. ✅ Inspiration und Methoden, wie du dein Büro smart erweitern kannst. ✅ Mindset-Impulse für unternehmerisches Denken un...
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Timo Stephan
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9 jul. 2026
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Afleveringen
#104 - Warum deine Konkurrenz dich online bald überholt – und wie du das verhinderst 13.04.2026 9:37
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum deine Konkurrenz im Bereich Immobilienbewertung online immer aktiver wird und was das für dich als Gutachter bedeutet. Du erfährst, wie sich der Markt rasant verändert und welche Schritte jetzt entscheidend sind, um deine Sichtbarkeit und Marktposition erfolgreich zu sichern.
#103 - Macht Google-Werbung für Immobiliensachverständige Sinn? 09.04.2026 10:51
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob Google-Werbung für Immobiliensachverständige wirklich Sinn macht und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein sollten. Du erfährst, welche Rahmenbedingungen entscheidend sind und wie du Streuverluste vermeiden kannst, um effektiv neue Anfragen zu generieren.
#102 - So baust du eine verlässliche Kundenpipeline auf 06.04.2026 5:19
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Immobiliengutachter oder Sachverständiger mit einer klar strukturierten Kundenpipeline deine Auftragslage verbessern kannst. Du lernst, welche Faktoren für Sichtbarkeit und erfolgreiche Kundengewinnung entscheidend sind und wie du vom passiven Warten auf Empfehlungen zur aktiven Auftragsgenerierung gelangst. Lass dich inspirieren, dei...
#101 - Dein Alleinstellungsmerkmal als Gutachter – warum Generalist nicht funktioniert 02.04.2026 6:18
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie ein deutliches USP (Alleinstellungsmerkmal) deine Honorare und deine Sichtbarkeit als Gutachter steigern kann. Entdecke, mit welchen Schritten du dich von deinen Mitbewerbern absetzt und nachhaltigen Erfolg für dein Sachverständigen-Business schaffst.
#100 - Wie Sachverständige endlich die volle Kontrolle über ihre Honorare gewinnen 30.03.2026 7:10
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Sachverständiger Preisdiskussionen souverän meisterst und dich nicht länger von externen Bedingungen unter Druck setzen lässt. Du erfährst, wie eine starke Positionierung und verständliche Darstellung deines Mehrwerts dich zum gefragten Experten machen. Erhalte Impulse, wie du Preise selbst festlegst und deine Umsätze nachhaltig steig...
#99 - So baust du dir eine verlässliche Anfragenquelle mit Google Ads auf 26.03.2026 8:03
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche Schritte notwendig sind, um Google Ads profitabel und effizient für dein Sachverständigenbüro einzusetzen. Du erfährst, wie du falsche Anfragen aussortierst, deine Werbeanzeigen optimierst und so eine stabile sowie skalierbare Quelle für neue Aufträge generierst.
#98 - Die größten Herausforderungen für Gutachter & wie man sie löst – Interview mit Maik Pramor 23.03.2026 42:44
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan mit Maik Pramor im Interview darüber, welche Herausforderungen Kfz-Gutachter und Immobiliensachverständige im Alltag begegnen und wie sie diese effektiv lösen können. Du erfährst, warum die Abhängigkeit von Empfehlungen riskant ist und welche Marketingstrategien wirklich mehr Sicherheit und planbare Aufträge schaffen.
#97 - Wenn du Gutachter bist, ist das der Schlüssel zu Kunden über Social Media 19.03.2026 7:43
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, weshalb viele Sachverständige den Einstieg in Social Media zögern und wie du durch praktische Video-Inhalte zum Experten in deinem Fachgebiet wirst. Du bekommst Einblicke, wie du Sichtbarkeit schaffst und potenzielle Auftraggeber auf natürliche Weise auf dich aufmerksam machst.
#96 - Mit dieser Strategie wird deine Auftragslage vorhersehbar 16.03.2026 7:54
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie modernes Suchmaschinenmarketing deine Kundengewinnung als Gutachter revolutioniert. Erfahre, warum du dich nicht mehr allein auf Zufall und Empfehlungen verlassen solltest und wie du online gezielt von den richtigen Interessenten gefunden wirst.
#95 - Das ist der Hebel, um mit Werbung die richtigen Zielgruppen zu gewinnen 12.03.2026 5:19
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welchen entscheidenden Hebel du als Sachverständiger nutzen musst, um mit Werbung die richtigen Kunden zu erreichen. Erfahre, wie du irrelevante Anfragen reduzierst und mit einer klaren Marketingstrategie planbar und nachhaltig wachsen kannst.
#94 - Was Gutachter von CERTAs Online-Marketing lernen können 09.03.2026 29:52
In dieser Podcastfolge Video spricht Timo Stephan darüber, wie sich professionelle Sachverständigenbüros durch gezielte Online-Marketing-Maßnahmen von der Konkurrenz abheben. Du erfährst, welche Rolle moderne Websites, Bewertungsportale und Google Ads bei der Neukundengewinnung spielen – und wie du diese Erkenntnisse sofort für dein eigenes Gutachterbüro nutzen kannst.
#93 - So beendest du die Abhängigkeit und baust dein eigenes Geschäft auf 05.03.2026 7:10
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Subunternehmer die Abhängigkeit von Vermittlern durchbrichst und deine eigene Marke stärkst. Du erfährst, warum Sichtbarkeit und eine gute Online-Reputation die Grundpfeiler für nachhaltigen Geschäftserfolg sind – und welche ersten Schritte dich wirklich weiterbringen.
#92 - Wenn du Sachverständiger bist, ist das der schnellste Weg zu planbarer Auftragslage 02.03.2026 7:26
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum die richtige Homepage und ein professioneller Außenauftritt für Sachverständige entscheidend sind, um die passenden Kunden anzuziehen. Erfahre, wie du mit einem individuellen Konzept die Unsicherheit beendest und eine verlässliche Auftragsquelle für dein Sachverständigenbüro erschaffst.
#91 - Lohnen sich Branchenbücher als Gutachter? 26.02.2026 9:43
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie sich Einträge in Branchenbüchern auf die Auftragslage von Sachverständigen auswirken und welche Alternativen deutlich effektiver sein können. Erfahre, was du bei der Vermarktung deines Sachverständigenbüros beachten solltest, um attraktive und passende Anfragen zu erhalten.
#90 - Sachverständiger, Dozent und Makler in einem - Fluch oder Segen? - Interview mit Andreas Bender 23.02.2026 18:00
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan mit seinem Interviewpartner Andreas Bender darüber, welche Chancen und Herausforderungen die Tätigkeitsfelder als Immobilienmakler, Sachverständiger und Dozent mit sich bringen. Entdecke wertvolle Tipps von Andreas Bender für den optimalen Einstieg in die Selbstständigkeit und lerne, warum ein starkes Netzwerk und gezieltes Marketing für Sachverständige...
#89 - So erreichst du die Kunden, die wirklich zu dir passen 19.02.2026 7:17
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du dich als Sachverständiger so positionierst, dass du weniger Zeit mit unpassenden Anfragen verbringst. Entdecke, wie eine spezialisierte Außendarstellung dafür sorgt, dass deine Wunschkunden dich finden und dein Geschäft nachhaltig wächst.
#88 - So machst du aus einmaligen Kunden treue Stammkunden 16.02.2026 5:47
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, vor welcher besonderen Herausforderung Gutachter stehen, wenn die meisten Aufträge einmalig sind. Erfahre, mit welchen Strategien du echte Kundenbeziehungen aufbaust und so langfristig mehr Beständigkeit und Erfolg für dein Sachverständigenbüro gewinnst.
#87 - Das ist der SEO-Fehler, der dich Kunden kostet 12.02.2026 6:10
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, was die häufigste Ursache dafür ist, dass deine Webseite als Sachverständiger keine qualifizierten Anfragen generiert. Du lernst, wie du deine Inhalte verständlicher aufbereitest, um endlich die passenden Kunden online anzusprechen und deinen Marktanteil zu sichern.
#86 - So gewinnst du Kunden, die bereit sind zu zahlen 09.02.2026 5:51
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du dich als Immobilien-Gutachter richtig positionierst um Kunden zu gewinnen, die bereit sind, für deine Expertise zu zahlen. Erfahre, warum Preiskampf langfristig schadet und wie eine klare Kommunikation deiner Qualifikation für mehr Wertschätzung bei Auftraggebern sorgt.
#85 - So kombinierst du als Gutachter Online-Strategien und Netzwerke für maximale Anfragen 05.02.2026 6:21
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter Online-Marketing, Netzwerke und Akquise clever kombinierst, um konstant neue Anfragen zu gewinnen. Du erfährst, welche Strategien wirklich funktionieren und wie du unabhängig von einzelnen Auftragsquellen sicher und zukunftsfähig aufgestellt bist.
#84 - Das ist der Fehler, der deine Planungssicherheit zerstört 02.02.2026 8:54
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, weshalb viele Sachverständige beim Thema Kundengewinnung auf das falsche Pferd setzen und welche Methoden wirklich zu einer stabilen Auftragslage führen. Entdecke praktische Ansätze für mehr Kontrolle und Agilität im eigenen Sachverständigenbüro, damit du dich auf deine Kernkompetenz konzentrieren kannst.
#83 - Warum Immobilien-Sachverständige ohne Online-Marketing bald abgehängt werden 29.01.2026 13:41
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie entscheidend deine Auffindbarkeit im Internet für die Gewinnung neuer Aufträge als Immobiliengutachter ist. Er zeigt auf, welche Rolle eine professionelle Webseite und digitale Empfehlungen spielen – und warum Online-Marketing weit mehr ist als nur eine Ergänzung.
#82 - Vom Handerker zum Öbuv – Michael Sommer über die Stufen zum Top-Sachverständigen 26.01.2026 40:44
In dieser Podcastfolge sprechen Timo Stephan und Michael Sommer im Interview darüber, welche Qualifikationen und Prüfungen heute für Immobiliengutachter entscheidend sind und wie sich Michael Sommer auf dem deutschen Markt behauptet. Erfahre mehr über die Bedeutung von Weiterbildungen, Kooperationen und dem richtigen Mindset für ein erfolgreiches Sachverständigenbüro.
#81 - Wie eine Kleinigkeit im Marketing für Sachverständige das Aus bedeuten kann 22.01.2026 8:45
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie schon eine kleine Unachtsamkeit im Marketing für Sachverständige große Folgen haben kann. Du erfährst, worauf es beim Bewerben von Immobilienbewertungen wirklich ankommt und wie du teure Fehler vermeidest, die dich am Ende Kunden und Umsatz kosten können.
#80 - Hör auf mit Empfehlungen, fang an mit Marketing! 19.01.2026 12:00
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche entscheidenden Nachteile die ausschließliche Akquise durch Empfehlungen birgt und wie modernes Marketing dich unabhängiger macht. Du lernst, warum gezieltes und messbares Marketing langfristig für mehr Sicherheit und Wachstum in deinem Sachverständigenbüro sorgt.
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