ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

【雑談】網戸交換　2枚で1時間かかった。徐々に上手になる ★結論：時間を使うべきか？使わないべきか？ ★どんな人におすすめ？ ・節約思考で「お金をつかうこと」が悪に感じる→貧困マインド ・何でも自分でやっちゃう人→自分の時間がなくなるヨ ・かといって、めんどくさいを人に任せる→ボッタくられる ★ポイント３つ ・考える時間、選択する時間→発生するお金だけでなく、時間の浪費になっていないか？ ・自分の経験やスキルがア...

#595　不動産投資。5棟目物件の進捗状況～毎回物件を買った後で、なにかあるよね！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ☆【雑談】出張からかえって毎日のルーティンが復活。　寝るまえからスタート～朝～日中 ★結論：電気の引き込みで20万円 断捨離と順応性。シンプル＆レジリエンスが人生を生きやすくするよ！って話。 ★どんな人におすすめ？不動産投資はじめたいけど、物件を買った後からなにかあるんじゃないの？？ ★ポイント３つ ・買う...

#594　今から資産運用を始めたいひと。何からすればいい？ ☆【雑談】夜遅い、朝は早い、寝不足、酒飲まないと、朝目覚めがスッキリ。トレーニング、1週間ぶり。週末でリセット。 ★結論：つみたてＮＩＳＡ ・こどもの学費で家計が火の車。副業したいけど、アルバイトでもしようかな？ →瞬発力のある収入は、労働収入。とはいえ、本業、副業でWワークはキツいよね。 狩猟：労働収入、フロー 農耕：資産収入、ストックでは、 収入を長...

#593　優先順位を決めると、迷うことが少なくなる ☆【雑談】連日、出張、だとスキマ時間が無くなる。夜も朝も時間がない。まいっか ★結論：優先順位を決めるとやることがシンプルになる！やらないことを決めると、捨てられる！意外と大丈夫！ ★どんな人におすすめ？ ・毎日が忙しい。時間がない、あれもこれもできないよ！ ・結局、何もできずに一日が終わる、何したんだっけ？ ・どうせ自分なんて、変われない！ ★ポイント３つ ・...

#592　出張に来ると生活リズムが崩れるよね、でもそれも良いきっかけかも ☆【雑談】出張今週、 ★結論：しなやかに生きることができると、人生はラクに生きられる ★どんな人におすすめ？　生活習慣が身につかない。逆に崩せない ★ポイント３つ ・日々の習慣は、決めておく→イレギュラーは楽しむ。　習慣とイベント ・やらないことをきめる→やりたいことが明確になる ・せっかくなら楽しもう！→たまにはイイじゃん！ ★例えば・・・...

#591　お金を使ってプロに任せると得られる効果3選 ☆【雑談】BBQ　島の風景、空気、メンバー、最高の贅沢品 ★結論：自分の時間単価を考えると効果的にお金を使える＝トータル節約になる 肉を切らせて骨を断つ。リスク＆リターン ★どんな人におすすめ？ ・お金を使うのに抵抗・少しでも安く済ませたい・ガマンすればなんとかなる →今までは、なんとか自分で、やらないとダメな人間・〇〇すべき ★ポイント３つ ・任せると得られるメ...

#590 テーマを決めずに，雑談回！たまには，ゆるっとグダっと雑談でもしましょ♪

★結論：日本の高配当株がそろそろ買い時なのかも？先週は、日本のアライアンスバーンスタイン米国高配当（グロース株、ハイテク株セクター中心。日本の高配当株、花王、JT、KDDIメジャーどころなのか？それともいまだ知らない銘柄なのか？ とはいえ50-70社への分散投資となると、資金も手間も結構かかるよ！ 銘柄選定には、情報収集も欠かせないので、3-5年スパンで考えていきたいなぁ！ ★どんな人におすすめ？ NISA、iDeCoでイン...

#588　心配事の96％は実際には起こらない！？ 「やばい」と思う事が自分を成長させる、最悪の事態は１０％しか起きない ☆【雑談】 ★結論：人間はネガティブに考えるようにできている、マーケティング、保険の勧誘なども 「心配」を煽ることで訴求できる性格ではなく、そーゆーう仕組みなのだと気づくことが大事 僧侶の草薙龍瞬氏は、感情には以下の3つがある ・快：楽しさ・嬉しさなどのポジティブな気持ち ・不快：苦しさ・辛さな...

#587 あったかいところに住んだら,服いらないよね？ ☆【雑談】今回は、テーマ自体が雑談。夏が終わり衣替えの時期になると思うこと、そもそも季節があるから服が増える。 逆にいうと、服があれば、季節を楽しめるね！ ★結論：季節に クローゼットを一元管理しはじめて、3年くらいになるが、 真冬の服は、ダウンジャケット、1-2ヶ月しか着ない。真夏の服タンクトップも1～2か月 ★どんな人におすすめ？ 沖縄、東南アジア、年中Tシャ...

★#586 母親の格安SIM完了「docomo→マイネオ」に変更しました ☆【雑談】ライティング1記事作成。農業ネタ、春菊、白菜、ニンニク。つくり方が頭に入ったのでつくってみたい♫ ★結論：格安SIMをみんな日本通信にしたい病になった。妖怪あとちょっとなのか？向上心なのか？ ★どんな人におすすめ？　大手3キャリア、UQ、Yモバイルの人　　8000円→5000円→3000円 ★ポイント３つ　 ・プランの見直し：データ通信３～１０GB。電話利用頻度（...

★結論：5棟10室で事業規模　　65万円の特別控除、今までは10万円。 ★どんな人におすすめ？ ・副業でストック収入（フローではない）、資産、フロー所得（労働所得ではない） ★ポイント３つ ・1つずつコツコツ、独立し採算性をみる（ミクロ的視点） ・走りながら考える、規模拡大でリスクヘッジ（マクロ的視点） ・投資とはいえ、事業、ビジネスであること（市場に価値提供できているか？） →せどり物販、メルカリ販売でも、同じ、...

#584　アライアンス・バーンスタイン・米国成長株投信 ってどうなのよ！ 友人おすすめのアライアンス・バーンスタイン・米国成長株投信 Dコース毎月決算型（為替ヘッジなし） ☆【雑談】 ★結論：すぐはやらないけど、配当金生活は面白そう ★どんな人におすすめ？配当金生活 ★ポイント３つ ・メリット：分かりやすい配当金制度、毎月配当で年間１０％％以上も、運用実績ナンバーワン（純資産1.8兆円）、 第2位：ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉ...

#583　限りある時間の使い方で学んだこと ★結論：人生は、一瞬で終わってしまう「時間が限られている」という現実を受け入れると、人生は充実したものになる。 くり返し読んでいきたい本、すぐに今までの生活に戻ってしまう。バイアスで戻される。 ・なぜ、いつも時間に追われるのか？ 農作業していた時間がないころは、「今」に集中していた。 今では効率化して時間を管理できているはず、なぜか日々のストレスは増える。タスクが...

結論：モノを捨てたらゴールではなく、どんな人生にしたいか？ そこにモノはどのくらい必要か？ゴール設定を決めれば、方法は見えてくる。 断捨離が終了。じゃあつぎはなにをする？維持？緩和？逆走？ 断捨離→やましたひでこさんの商標登録。断捨離、守破離など ★どんな人におすすめ？部屋にモノが多い、片づけがめんどくさい、あれがない ★ポイント３つ ・自分の心地よい最小限を探す、最初は痛みをともなう ・なくても平気、なん...

結論：マイナポイントは、2人完了。格安SIMは、母親のみ、あとはSIM差すだけ！！父親は、法人契約なので、次回。 ・母親　docomo父名義→マイネオ　2000円→2000円 →スマホデビューは、iPhoneを貸与してお試し期間を設ける。（メールアドレス、ＬＩＮＥ設定） ・父親は、法人契約のため、次回の課題 ・マイナポイントは先月、母親の分を完了。父親は、パスワードを忘れ3回間違えて、ロックがかかり 役場でパスワードの再設定してもら...

#580　10月から火災保険値上げ！！今はいるなら、どれがイイ？ ☆【雑談】値上げラッシュ！！でも今回は、火災保険の値上げについて！10月から値上げの理由 ★結論：不動産投資のリスクヘッジには、火災保険は大きな防具、いや武器になる。 ・火災保険料が2022年10月に値上げされます。火災保険料の目安となる参考純率が、全国平均で過去最大の10.9%分引き上げられます。 ★値上げの理由 今回の火災保険料の値上げは、主に2つの理由が...

#579 インデックス投資の出口は、どこだ！！はじめるのはカンタン！でもやめるのが難しい。 高配当株は、はじめるのが難しいけど、やめるときはカンタン！ ☆【雑談】久しぶりの株式投資。円高、株安、今年は荒れるけど、コツコツ積立投資 年初来の動き　　4800→3700（23％減）　　114→144円　（79%減） ・あくまでも、効率よく使うのが目的で、増やし続けても意味がない ・入口はカンタン、でも「つかう」「やめる」のが難しい。人...

#578　「運をつかむ人」「運を逃がす人」ポジティブが１番 ネガティブ発言は自分が一番聞いている。睡眠が１番。ダニングクルーガー効果（バカの壁） ☆【雑談】広島オフィスで燃え尽き症候群。Officeロス。今週は、筋トレ休んで、これからの習慣を見直す。 ★結論：試練をチャンスと捉えると、孫悟空「おらわっくわくすっぞ！」 ★どんな人におすすめ？ ・どうせ自分なんて・やっぱりだめ・ついていない ・凄い人なんてなれない ★ポ...

★どんなひとにおすすめ ・時間がなくてあたらしいことがはじめられない ・ダラダラ習慣がやめられない ・効率が悪く、自分のやりたいことができていない ★限りある時間の使い方　オリバーバークマン ・人類の最重要課題は「時間をうまく使うこと」 ・時間を完璧にコントロールできるという幻想 ・効率を追求するほど虚しくなる、効率化すればするほど「すべきこと」が膨らむ ★ポイント３つ ・時間があるという幻想を捨てる ・優先...

★結論：3時間の講義でしゃべりっぱなしで声がかれた。メチャ勉強になったし、楽しかった。 ・資料つくりスライドで10時間 ・指示棒買って、モニターで拡大 ・講義資料、物件情報、オススメメディア、アンケート

#575　不動産投資、おすすめ勉強方法はコレだ！！ おすすめ書籍、YouTube動画のご紹介☆こんな質問がくるかもしれないので準備しました！ ＝＝＝＝＝＝

今回は数字ばっかりなので音声配信に向かないかも。でもやりますよ〜

結論：戸建ての中古物件からはじめよう！アパート，マンションへ拡大していく！ワンルーム，区分はオススメしない！

#572 不動産投資の基礎知識と流れ 今週不動産投資の講義の事前準備でポッドキャストでも講義内容をご紹介⭐️ただの練習との声も笑