家家有本難唸的心

隆重歡迎桃園喜德～～ 分享自己最近找到的完美兼職 只要出價就享有應徵資格 有沒有錄取就看屋主了XD 究竟能不能買到呢？ 阿星期待他再賺一筆（呸呸呸） 本期重點摘要 #斡旋違約 #一生都不一定能遇到一次 #喜德真好運 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

微微感傷 當房仲也將近五年了（家家堅持四年多！！） 身邊的同事來來去去 但是最近有位當初一起奮鬥的學長也要離開了 經歷的那些大大小小的 開心的、欠揍的 之後應該也只能在回憶裡想念 祝大家每個選擇都是最好的安排 鵬程萬里、福祿雙全！ 本期重點摘要 #再見了學長 #佳佳想念你 #不忘初心 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

副主委之路倒數11個月 雖說莫名其妙 但還是算蠻幸運能有這種奇怪經驗 但是鳥事很多、會議很多 做人還是不要這麼容易被看見 不然原本只想安安穩穩入住 現在走過都會被問聲：副主委好！ 本期重點摘要 #副主委 #其實算很閒的空缺 #辛苦各位委員了 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

房貸一定都能到成交價八成嗎？ 不要太樂觀！ 請注意你買的價格 有沒有符合實價登錄 在周邊行情飛漲時 根本沒有屋主要用實價登錄的價格賣你啊！！ 本期重點摘要 #估價不到 #貸款不足補齊差額 #不能只能違約？ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

瑕疵處理流程注意！ 瑕疵發現->通知對方->看是誰找廠商估價-> 報價完討論->修繕完成/賠償金額/不處理/上法院 大概就上面這四種情況 請各位不要先修好才跟對方說 因為你找的廠商他不一定相信 到時候證據也都被銷毀也沒法證明瑕疵囉！ 本期重點摘要 #瑕疵處理流程 #中古屋 #家家有本難念的經 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

2024 好運龍總來 新的一年 請大家不要繼續講淦話了 與其聽親戚淦話 不如來聽聽房仲淦話！ 本期重點摘要 #2024 #新年快樂 #有成交才快樂 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

繼上次買方溝通教學後 身為屋主的你們應該也想知道 怎麼樣可以好好的讓仲仲知道你的需求 這樣他們才能為妳做到最好的規劃 前提是還是要找到一個合適的對口！ 本期重點摘要 #好好表達 #仲仲也是你的好夥伴 #最快最高的價格成交！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】第六集！！ 人家說滴水能穿石 所以仲仲們很努力 但是理想很美好，現實很骨感 還是會遇到重重打擊 真懷念小時候可以哭完就睡 現在哭完還要上班 本期重點摘要 #瀕臨極限了?! #醜小鴨長大變天鵝 #是因為他媽媽就是天鵝！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

最近預售屋買氣正夯 好多朋友都在選購 不過太多細節要注意 不好意思開口問仲仲 那就讓我們再複習一次！ 本期重點摘要 #預售屋 #重點整理 #不要買錯囉！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

身為一個好仲介 專業、誠實、積極都是基本的 但是要如何讓好仲介願意服務你呢？ 那就要讓自己成為一個好的買方 才可以再買房之路上一路順遂～ 本期重點摘要 #好好溝通 #互相尊重 #同一艘船的夥伴 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

叮叮噹～叮叮噹 聖誕節快樂！ 大家年底拚考績 仲仲除了拚業績 還要扮演聖誕老公公 帶給所有小朋友美好的聖誕節！ 本期重點摘要 #聖誕節 #佳節愉快 #我們就是聖誕老公公 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有沒有房市小白要轉職 來到沒有人權但會有錢的「業務人生」 帶著強烈的信念 服務好每一個客戶 就是仲仲們的使命！ 本期重點摘要 #房仲入門課 #準備好就來 #心理素質訓練 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】第五集！！ 職業身涯遇到業界大老 前面裝作可愛小綿羊 最後發現套不到話直接露出真面目 原來大家都是同行 別演了！屋主也是好嘛！ 不知道他們會不會成交 （阿星是覺得不會啦！ 本期重點摘要 #偽裝好媽媽失敗 #不演了都不演了 #諜對諜的極致 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

開會囉！ 今天要灌毒雞湯給你們 主要是讓那些有興趣加入仲仲行列的人 可以有一些心理建設 沒四千萬先不要當仲仲 本期重點摘要 #滴水能穿石 #沒有成果就是做得不夠多！ #仲仲成長史 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

繼上次屋主話術後 緊接著讓房市小白好好上一課 身為買方 仲仲到底哪句真哪句假？ 直接實際演練給你看！ 本期重點摘要 #沒有底價 #上一個出了多少 #回歸實價登錄 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

想了解仲仲們的日常嗎？ 各種心靈雞湯餵給你 喝得下去的話 那請你過來當房仲！ 本期重點摘要 #開不完的會 #喝不完的心靈雞湯 #努力保持正向 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】又來啦！ 不知不覺已經第四集了 雖然星座僅供參考 但是阿星對付天秤座屢試不爽 也歡迎各路好手分享 對付各個星座的妙招！ 本期重點摘要 #簽約前再砍一刀 #天秤座要罵才會聽 #處女座最看感覺 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

話術VS話術 所謂的仲仲生活 要成交都要經歷一連串的鬥爭 我們使用誠心誠意攻勢 對方仲介朋友直接發動陷阱卡「塞瑯」 嗯....對屋主效果顯著。 本期重點摘要 #仲仲VS仲仲 #也是各種話術 #能幫你賣掉但是你不相信 #不缺錢就是不賣你 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

在這邊的聽眾應該都還不是屋主 更不用說接觸賣房的過程 本集破天荒整理 如果你是屋主 如果你有房子正在賣 那你會聽到什麼樣的話術 務必聽個五次才可以見招拆招 本期重點摘要 #模擬屋主 #各種話術 #不要賣就是老大 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有時候計畫趕不上變化 沒人能預測未來 原本開開心心的買了一間房子 殊不知風雲變色 留下來的這些 都是乘載你曾經存在的痕跡... 本期重點摘要 #禍福相倚 #把握當下 #珍惜生命 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有沒有聽過房仲跟你說的Bullshit 就算不認同也不要表現出來 （可以理性溝通～ 因為你不知道他脾氣好不好 就算他是那種非常願意幫你的房仲也是 敬請期待下一集【帶看二三四】 本期重點摘要 #脾氣差 #出門在外禮貌要有 #原來我們已經可以叫別人小朋友了 #放長線釣大魚 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

哪來那麼多專家啦!! 老師教學生需要文憑跟證書 專家為什麼隨便都能教 經歷跟學歷打一串 到底是不是都真的 教對了賺錢就沒事 那如果賠呢 韭菜當起來！！ 本期重點摘要 #有味道的房市專家 #購屋技巧大解密 #實價登錄 #沒那麼複雜 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

房仲有需要存在嗎？ 很多人心中都有疑問 不就是買賣個房子土地 找對代書不就沒問題了？ 快來聽聽私下成交最重要的關鍵！ 本期重點摘要 #私下成交 #免仲介費 #傳授省錢秘笈 #只要你有時間 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】 第二集上線啦！！ 明明是行情價 銀行卻估不到怎麼辦！ 阿星的買方看了五次 結果阿星都還沒進去過就成交了？ 下雨天當戰鬥陀螺的家家 想聽更多好玩的房仲人森 敬請期待下一集【帶看二三四】 本期重點摘要 #銀行估價危機 #行情不一定能貸八成 #下雨天騎車小心 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

究竟是人定勝天 還是冥冥之中自有安排 就讓阿星與家家來跟大家分享 客戶們買房的神蹟展現！ 本期重點摘要 #買房子 #風水老師 #擲茭 #人定勝天 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416