買房阿元

在這集，我們會探討新推出的囤房稅2.0對於租屋市場以及整體房市的影響。 囤房稅2.0提高了非自住房屋的稅率，從3.6%增至4.8%， 這個改變會如何影響租金和房價呢？專業房東和一般房東又會有什麼不同的反應？ 一起來了解！ 看完視頻後你會清楚的瞭解： 1）房屋稅2.0對於租屋市場的真實影響及其背後的原因。 2）這次的稅改為什麼對於大部分人而言，其影響有多大？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmme...

買房迷思|購屋錯誤觀念|房產投資新手指南 想要成功投資房產,首先就要避開一些常見的買房迷思與錯誤觀念。 本篇影片將為你揭露六大購屋迷思,從管理費、水電供應到房屋格局, 讓你看清樣品屋與實際房型的差異,也分析高樓層與市中心房屋的優缺點。 投資房產不能只看表面,需要審慎評估每個細節! 看完視頻後你會清楚的瞭解: 1) 6個常見的購屋迷思及其真相 2) 如何避開購屋的錯誤觀念 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory...

月薪35K｜買房秘訣｜蛋殼區中古屋｜年輕人買房 你是否一直覺得月薪35K很難買房？ 事實上，有方法可以達到！在這個視頻裡，我將分享我自己成功的三個秘訣， 幫助你實現房地產的夢想。 看完視頻後你會清楚的瞭解： 1）為何蛋殼區中古屋的四五樓是物超所值的投資？ 2）如何在有限的月薪下做出明智的房產選擇？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 🚀｜訂閱我的YT頻道，...

跟房仲溝通技巧|買房子心態|房仲話術破解|如何跟房仲談判 很多人在跟房仲溝通時,常常覺得像在玩諜對諜,容易被套話或說服。這次影片為你整理了5個心態,教你如何跟房仲正確溝通,不會被騙且立於不敗之地! 看完視頻後你會清楚的瞭解: 1)跟房仲溝通需要有的5個心態 2)如何應對房仲常用的說法與話術 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 🚀｜訂閱我的YT頻道，了解最新的買房...

買房注意事項｜市場風向｜議價技巧 在這部影片中，我會詳細地與大家分享買房的一些重要思維與注意事項。無論你是第一次購屋的新手，或者是經驗老道的資深買家，這裡的建議都能助你一臂之力。透過我多年的購屋經驗與在地人的情報，你將能更深入地了解如何找到一間真正適合你的房子。 看完視頻後你會清楚的瞭解： 1）市場風向的變化如何影響房地產交易的情況。 2）如何正確地評估房子的價格與其真正價值，並避免過高的購入成本。 3）...

確認產權｜檢查屋況｜實價登錄 在這部影片中，我將分享購買中古屋時的實用建議，從確認產權到詢問在地人的心得，都是我的實戰經驗分享，希望能幫助你做出明智的決策！ 看完視頻後你會清楚的瞭解： 1）為什麼確認產權是購屋的第一步，以及如何正確地確認。 2）如何仔細檢查屋況，包括隱藏的壁癌和漏水等問題。 3）如何查看實價登錄，並正確解讀其資訊。 4）為何與在地人聊天是獲得屋況最直接的方法，以及如何找到可靠的訊息來源。...

嫌惡設施｜房地產問題｜房價影響｜選擇住房 在本集影片中，我們要討論的是「嫌惡設施」對於房價與選擇住房的影響。 你可能曾經聽過「嫌惡設施」這個詞，也可能覺得陌生， 但你知道它其實就在我們生活的各個角落， 並可能對我們選擇的房價、甚至生活品質有重大影響嗎？本集影片，將從專業的角度為你深度剖析嫌惡設施與房地產的關聯。 看完視頻後你會清楚的瞭解： 1）「嫌惡設施」的定義以及它如何影響房地產價格。 2）如何根據個人...

在這集影片中，我們將揭露房仲可能會用來試探你的一些話術，並教你如何破解這些話術。 這些話術可能導致你支付比應得更高的房價。 雖然許多房仲都是良心經紀人，但畢竟林子大了什麼鳥都有，不乏一些居心不良的房仲。 藉由這個影片，我希望能幫助你避免落入這些房仲的話術陷阱。 看完之後你會清楚的瞭解： 1）房仲可能會用哪些話術試探你的底牌。 2）如何破解這些話術，並在與房仲談價時保護自己的利益。 🚀｜訂閱我的YT頻道，了解...