Ostan Asuntoja Podcast

Kuukausipalaveri 31. Läsnä Grahn, Parviainen, Huru. Poissa Pääekonomisti. Agendalla: Tilastokatsaus Lumon CMD ja yritysraporttikatsaus Iranin konfliktin vaikutus Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan....

Tero Tupamäki on Rentsi Vuokravälitys Oy LKV:n toimitusjohtaja. Kyselin ja juttelimme ainakin seuraavista asioista: Jyväskylän markkinoista Vuokravälitysyrityksen perustamisesta ja kasvutarinasta Vuokraustoiminnan vakaudesta Vuokra-asuntojen kysynnän muutoksista ja tarjontakilpailussa pärjäämisestä Yksiöiden ja kaksioiden tarjontatilanteesta Opiskelijasesongista Vuokralaisvalinnan marginaalissa ol...

Johanna Lehtinen on töissä Asuntopehtoorilla. Viime vuonna hän vuokrasi 340 sekä myi 22 asuntoa. Normaali välittäjä myy ehkä 10-15 asuntoa vuodessa, tai vuokraa 150-200 asuntoa, mutta ei molempia. Eli hän tietää miten asunnot saadaan vuokrattua ja myytyä. Koulutukseltaan hän on luokanopettaja ja teki Kiinan tuontikauppaa 20 vuotta ennen välittäjäksi ryhtymistä. Kyselin ja juttelimme ainakin seuraa...

Investors Housen Petri Roininen oli mun vieraana joulukuussa 2023 ja joulukuusa 2024. Taisi olle hyvä asia, ettei joulukuussa 2025 juteltu, vaan se siirtyi tänne maaliskuulle 2026. Meillä on tammi-helmikuun 8 % pienemmät vanhojen asuntojen kauppamäärät tiedossa. Kyselin ainakin seuraavista asioista: Uudesta normaalista 2020-luvun loppupuoliskolle Maksukyvyn tai sen puutteen merkityksestä Kaupunkie...

Kuukausipalaveri ja Eemeli Karlsson ovat molemmat saavuttaneet 30 rajapyykin. Onnittelut molemmille. Agendalla tällä kertaa: 1. Nopea kertaus lakimuutostilanteesta  2. Selvennyskeskustelu kela-tuista  3. Täydennys viime palaverin EKP:n lainakyselyyn  4. Perustekemistä ja ikivihreitä oppeja - jatkumona viime kerran "Elpyminen vai uusi normaali" -pohdiskelulle vuokranantajakysely InderesPodi 250 Var...

Anne Niemi siirtyi sosiaalialalta yrittäjäksi ja isännöitsijäksi. Sijoituskohteita on 16. Kuuntelemalla tämän jakson saa rautaisannoksen ajateltavaa ja oppia ja pikkuisen tuntumaa vaasalaiseen asuntomarkkinatilanteeseen. Juttelimme seuraavistakin aiheista: Live-in -flippien kautta asuntojen mahdollistamasta rahan tekemisestä Asunnon ostamista edeltävistä vaihtoehtoislaskelmista  Sijoituskriteereis...

Annukka Nauraja: "Usko onnistumiseesi, pidä aurinko paistamassa tulevaisuuden näkymässäsi, vaikka tarpoisit sysipimeässä". Tämän viikon haastattelussa käydään perusteellisesti syvällä ja synkkyydessä. Jos oma elämä tuntuu vaikealta, Annukan tarina voi tuoda toivoa siitä, että syvältäkin voi nousta: Rankasta nuoruudesta ja raitistumisesta Rahasta 50-senttisistä säästäen Yrittäjyydestä Kouluttautumi...

Hanna ja Aki Vanhanen ovat pohtineen tarkkaan oman elämänsä arvot ja johtavat niistä tavoitteet, suunnitelmat ja elävät oman näköistä elämää. Juttelemme tänään aika perusteellisestikin seuraavista aiheista: Pariskuntana toisiaan täydentävistä luonteista ja osaamisesta Flippiprojektien ja vuokraustoiminnan eroista Oman elämän päämäärien ja arvojen miettimiseen johtaneista tapahtumista Villasukkien...

Pia Helkiö oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana noin 7 vuotta sitten. Silloin hän oli opettaja ja harrasti asuntojen flippausta ja vuokraamista miehensä kanssa. Nyt hän on OVV Kuopion ja OVV Helsinki Koti toimitusjohtaja. Hän oli silloin ja on edelleen Suomen Vuokranantajien Kuopion aluepäällikkö. Pian paluuvierailulla juttelimme muun muassa: Suunnitelmien muuttumisesta, kun uusi kiinnostavampi m...

Kuukausipalaveri 29. Läsnä Margus Grahn, Jesse Parviainen, Eemeli Karlsson ja Harri Huru.   Agendalla: Laskevat vapaarahoitteisten vuokrat - keskustelua tilastojen takana mahdollisesti olevista asioista Lainatilastot ja kuluttajien luottamus Elpyminen vai uusi normaali Kotitehtävänä meillä oli kuunnella Ivan Puopolon "Asuntojen hinnat voivat vielä laskea" video, jossa vieraina oli Juhana Brotherus...

Ronja Airusalo oli vieraana jaksossa 325 . Silloin hänellä oli puolisonsa kanssa 6 asuntoa ja tavoitteena 10 asuntoa vuoden loppuun mennessä. Nyt asuntoja on 16.   Matkalle mahtuu, paljon kokemuksia ja oppeja. Juttelimme Vuorokauden tuntien riittämättömyydestä Kassakriisin ratkomisesta Opiskelijoista yrittäjiksi -siirtymän vaikutuksista pankkirahoitukseen Oman käteispääoman kierrättämisen tärkeyde...

Lotta Reunanen on pieksämäkeläinen 11 vuokrakodin vuokranantaja, joka uskalsi aloittaa asuntosijoittamisen 23-vuotiaana. Juttelimme Pienelle paikkakunnalle paluumuuttamisesta, etätyöstä, kaupunkiasunnosta Asuntosijoittamisen aloittamisesta ja ensimmäisen sijoitusasunnon ostamiseen lähtemisestä Sijoitusasuntosäästämisestä asuntosijoittamiseen Sijoituskriteereistä Vuokrakotien omistamisesta kaupunge...

Elikia Peti-Peti ja Siina Laine on asuntojen parissa täysipäiväisesti työskentelevä pariskunta Helsingistä. Pariskunta hallinnoi aktiivisesti noin 25 kohdetta, joista reilu puolet on muiden ihmisten omistamia. Elikia Peti-Peti tuli vieraaksi ja juttelimme ainakin: Mainosalan kautta tulleesta erilaisesta asuntotekemisestä Yrittäjän rahoituksen saamisesta, kun omistusasunto tuli ajankohtaiseksi Toim...

Kuukausipalaveri 28 agendalla kolme aihekokonaisuutta: Mitä erilaisia lakihankkeita on tulossa ja kuinka paljon niistä tiedetään ja onko jotain suuren todennäköisyyden muutoksia odotuksissa. Asunto- ja vuokramarkkinoiden tilanteesta - runsaasti uutta tietoa ja keskustelua Jokaisen vuoden 2026 näkymistä Normaalikokoonpanosta Markus Grahn ei ollut paikalla. Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepää...

Jukka Mäkikangas on tuoreimman suomalaisen asuntosijoituskirjan, Homehelvetistä asuntosijoittajaksi, kirjoittaja.  Kirjan pääpointti sopii erinomaisesti Ostan Asuntoja Podcastin vieraiden tarinoihin, joissa kuka tahansa voi onnistua asuntosijoittamisessa, kunhan noudattaa ikivihreitä perusoppeja. Juttelimme Jukan kanssa: Tuoreimman asuntosijoituskirjan kirjoittajasta Yhden sijoitusasunnon omistami...

Eppu Hannula perusti Apuvarsi -nimisen yrityksen 17-vuotiaana, jota hän parhaillaan pyörittää armeijasta käsin. Työn alla on myös neljännen sijoitusasunnon ostaminen. Eppu on 19-vuotias. Juttelimme: Koulusta, oppimisesta ja yrittämisestä 17-vuotiaana Apuvarsi -yrityksen perustamisesta Työntekijöiden rekrytoimisesta Asiakaskokemukseen panostamisesta Nettisivujen perustamisesta, varauskalenterista j...

Anna ja Juha Sipilä ovat pitkän linjan asuntosijoittajia, joilla on kymmeniä asuntoja, mutta vasta asuntosijoittajina "tulleet ulos kaapista". Haastattelu saa yllättävän käänteen, kun Anna kertoo, kuinka Dokport startup-yrityksen perustaminen vei voiton asuntoja tärkeämpänä elämän tehtävänä. Haastattelusta tuli erilainen kuin odotin ja erittäin mielenkiintoinen. Juttelimme: Itse tekemisen meiningi...

Kuukausipalaveri 27 jakautui tällä kertaa kahteen osaan Ostan Asuntoja Podcastin pääeditoijan viettäessä aikaansa enemmän perheensä kuin editoinnin parissa. Mikään asia ei viikossa vanhene. Osassa 2 jatkuu agendan kohdat: Vuokranantajatapahtuman 2025 jälkipuinti Vuoden 2025 vapaamuotoinen yhteenveto Asuntoja 6, ikää 24 – Ronja Airusalo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #325 Suomen Vuokranantajien lop...

Kuukausipalaveri 27 jakautuu tällä kertaa kahteen osaan Ostan Asuntoja Podcastin pääeditoijan viettäessä aikaansa enemmän perheensä kuin editoinnin parissa. Mikään asia ei viikossa vanhene ja loppujututkin Osassa 2 tulevat olemaan yhtä kuranttia/epäkuranttia kuin tämäkin jakso. Agenda Anteeksipyyntöjä, välittämiskiitoksia ja kuulijakysymykseen ohje vastauksen löytämiseen Vuokranantajatapahtuma 202...

Jani Kesälä on yksi Kiinteistömaailma Hyvinkään yrittäjäkolmikosta. Hän teki uravaihdon noin 45-vuotiaana ja suoritti LKV-, KiAT- ja AKA- (auktorisoitu kiinteistöarvioija) tutkinnot. Hän on keskittynyt omakotitalojen ja sijoitusasuntojen välitykseen Hyvinkään alueella sekä kiinteistöarviointiin. Vaimon sijoitusasunnon mukaan lukien niitä on perheessä seitsemän.  Juttelimme tällä kertaa muun muassa...

Ville Tolvanen oli ja on digitalisaation edelläkävijä, hallitustyön kehittäjä, sijoittaja, omistaja, yrittäjä ja montaa muutakin.  Kasvuyrittämistarinasta ja asuntojen flippaustaustasta Taloudellisesta riippumattomuudesta, ajan jakamisesta Suomen ja Italian välillä Kuluttamisen tarpeista   ja ihmiselämän sykleistä Etätyömahdollisuuden lisääntymisestä Lomataloidean syntymisestä Italian talon pohdit...

21-vuotias Vilma Hakala aloitti vuokranantajana 17-vuotiaana ja osti kesällä yksiön Leviltä vuokraustoiminnan käyttöön. Vilma asetti puolileikillään miljoonan tavoitteeksi 25-vuotiaana. Tänään selviää, onko tavoite kenties vähän yli puolitosissaan.  Juttelimme Vilman kanssa muun muassa: Kiinnostuksesta työntekoon ja rahan laittamiseen töihin Matkustamisesta sijoituksena Yrittäjälukiosta ja tradeno...

Kuukausipalaveri 26 agendalla: Kuuntelijapalautteita Muuttuva korko / korkosuojaus Vakioaihe pankkirahoituksen muutosten vaikutusten arviointi Psykologisten tekijöiden vaikutuksia asunto ja vuokramarkkinoihin: tappion välttelyn vaikutus asuntokauppaan, Hernesaaren asuntoalue Kuulijakysymys Jakson aikana mainittuja asioita: Haahtela tarjoushintaindeksi Mitä seuraavaksi huru-ukkoilla, kun "piristyvä...

Aarne Urvas oli ensimmäistä kertaa Ostan Asuntoja Podcastin vieraana vuonna 2019 jaksossa Maratooni myynnistä ja Talliosakkeista – Aarne Urvas Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #57 . Kuudessa vuoodessa on tapahtunut paljon. Keskustelimme seuraavien aihealueiden ympäriltä: 0-korkoajan lopusta ja siitä seuranneesta krapulasta Tilanteen vakiintumisesta Yrittäjäksi ryhtymisestä lasten syntymisen aikaan P...

Kim Kähkönen on ollut asuntosijoittaja, vuokranantaja ja vuokravälittäjä noin 10 vuotta Jyväskylässä toimien. Hänellä on puolisonsa kanssa kymmenisen sijoitusasuntoa. Kimin tarinassa tulee selväksi, että ihan tavallinen ahkera duunari voi edetä asuntosijoittajana ja nöyryys on edellytys sille, että voi oppia ja kehittyä hyväksi siinä, mitä tekee.  Tässä Osassa 2 jatkoimme juttua: Tunteiden mukaant...