Podcast do SíndicoNet

Quem não sentiu a sua saúde mental abalada pela pandemia? Como os síndicos sentiram o impacto do estresse extra em sua gestão, com tantos moradores estando muito mais tempo dentro das unidades? E como não deixar que este sentimento domine os dias do síndico? Foi para responder essas e muitas outras perguntas que Catarina Anderáos, editora-chefe do portal SíndicoNet, e síndica do seu condomínio, co...

Estamos enfrentando o momento mais crítico da pandemia até agora. E, os condomínios, seguem tendo que se readequar às novidades do cenário pandêmico.  Esta semana, o CEO do portal SíndicoNet Julio Paim convida Roberto Piernikarz, diretor da administradora BBZ, para dar todas as dicas sobre como seguir com os decretos municipais e estaduais de forma correta - sem passar do limite do democrátic...

Como estão as finanças e o nível de inadimplência do seu condomínio atualmente, durante esta segunda onde da pandemia de coronavírus?  Com o prolongamento da crise devido à pandemia, muitos moradores têm vivenciado uma diminuição em sua renda. Como fica o condomínio nesta difícil equação? É sobre este assunto o episódio do podcast desta semana, apresentado pela editora-chefe do portal Síndico...

O Brasil, um ano após o início das medidas de restrição social, está no pior momento da pandemia, com o número de mortos batendo recordes.  Neste episódio, o CEO do SíndicoNet Julio Paim conversa com o advogado especializado em condomínios, Diego Basse e com a síndica profisional Taula Armentano, as diferenças entre a primeira e a segunda onda de coronavírus no país. Confira, essa semana, as...

Os condomínios entram, mais uma vez, junto com o resto da sociedade, em um momento de maior isolamento social. Mas como devem ser implementadas as medidas mais restritivas no combate ao coronavírus no condomínio? Quais serão os impactos nos empreendimentos? Para discutir esse assunto super quente, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos recebe Rafael Bernardes, síndico profissional...

Você conhece a ferramenta exclusiva do SíndicoNet que auxilia os síndicos a obter um retrato do seu desempenho em 12 competênciais essenciais? A Roda de Competências do Síndico oferece exatamente essa possibilidade. Neste episódio, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversa com a síndica profissional Karina Nappi sobre como a ferramenta pode agregar a sua gestão. Escutou o epi...

Uma obra em condomínio pede muito cuidado, não é verdade? Uma grande, por sua vez, exige muito mais: um planejamento cuidadoso, desde a elaboração do escopo, passando por uma cotação acertada, um acompanhamento especializado, entre outras etapas.  Neste episódio do podcast do SíndicoNet, Julio Paim, CEO do portal, conversa com Raquel Bueno Tomasini, engenheira civil e gerente de produtos e pa...

Como fazer a cotação da melhor maneira para o condomínio? E a contratação? Seja de serviços ou produtos, é fundamental que o síndico, principalmente, tenha uma ideia clara de qual é a sua necessidade. Um escopo bem delimitado é fundamental. Para tirar suas dúvidas sobre o tema, essa semana a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversa com Cintia Assunção Moura, analista de compra...

Os cuidados com o meio ambiente são cada vez mais presentes na nossa sociedade, e esse valor passa, necessariamente, pelos cuidados com o lixo que produzimos - o que se traduz, também, por projetos de coleta seletiva em condomínios. Neste episódio, Julio Paim, CEO do portal SíndicoNet, conversa com Kely Evely, diretora de operações do Instituto Muda, empresa especializada em gestão de resíduos em...

Que as empresas administradoras são mais do que indicadas para oferecer seriedade e transparência na gestão condominial ninguém duvida, não é mesmo? E são centenas de procedimentos executados mensalmente para que o seu empreendimento funcione da melhor forma possível. Mas você sabe como uma empresa do tipo funciona? Tem curiosidade de entender melhor? Essa semana, a editora-chefe do portal Síndico...

Ano passado, uma novidade invadiu o cotidiano dos moradores de condomínios: a possibilidade de se fazer assembleias de forma remota.  O que antes não era exatamente amparado por lei ganhou contornos de necessidade devido à pandemia. Atualmente, alguns estados podem fazer assembleias presenciais - mas será que em muitos locais o formato remoto não vai prosseguir? Ou talvez a forma híbrida, em...

A vida em condomínio, sabemos, é cheia de desafios. Mas o maior deles, talvez, seja o aspecto da convivência humana. Para se viver em condomínio é fundamental entender essa modalidade de moradia. Para dar todas as dicas sobre como é possível municiar os moradores de informações relevantes sobre como a vida pode ser melhor em condomínios, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos receb...

Seguro é assunto sério em condomínio.  Afinal, não são muitas as obrigações que estão descritas no Código Civil, o que dá ainda mais destaque para a importância do assunto. Você, síndico, sabe qual é a cobertura da apólice de seguros do seu condomínio para desabamento, por exemplo? Entende a diferença entre a cobertura simples e ampla?  Para tirar essas dúvidas, e ajudar você a escolher...

O volume de encomendas e correspondências aumentou muito no último ano, devido a maior permanência dos moradores no condomínio.  Neste episódio, a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos recebe o síndico profissional Sylvio Levy para informar a nossa audiência sobre como os condomínios podem fazer a gestão desse grande volume de pacotes de forma, com regras claras para entregas e...

O final do ano chegou e, com ele, o período de chuvas na maioria das regiões brasileiras.  As chuvas, mesmo acontecendo todos os anos, podem ser um momento de tensão para muitos empreendimentos, uma vez que diversos locais estão sujeitos a alagamentos, por exemplo. Outros, podem sofrer com infiltrações, umidade excessiva, entre muitas outras situações. Para dar as informações necessárias para...

Um dos temas que mais movimentou o setor condominial esse ano foi, sem dúvida, a LGPD. A Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais trouxe uma série de questionamentos e de ajustes necessários para condomínios, e, em especial, seus fornecedores. Neste episódio, Catarina Anderáos, editora-chefe do portal SíndicoNet, conversa com o advogado especializado em condomínios André Luiz Junqueira sobre o tema...

Setembro é o mês de prevenção ao suicídio no mundo todo.  A campanha "Setembro Amarelo" traz esta discussão para todos os estratos da sociedade e o SíndicoNet, ciente do seu papel no mercado condominial, hoje discute esse tema tão delicado. A editora-chefe do portal Catarina Anderáos conversa, essa semana, com Taula Armentano, síndica profissional especializada em condomínios-clube, no mercad...

Os cuidados com as unidades privativas não pararam durante a pandemia. Muitos condôminos desejaram fazer todo tipo de benfeitoria - alguns, até, foram pegos de surpresa no meio da reforma pelo coronavírus.  Para discutir esse assunto, essa semana a editora-chefe do portal SíndicoNet Catarina Anderáos conversou com o advogado especializado em condomínios, pró-reitor da Universidade Secovi, e c...

Uma das áreas mais impactadas da gestão condominial pela pandemia foi a limpeza. Afinal, foi a primeira a sofrer grandes alterações. E como deve ser, agora, esses procedimentos? Para bater esse papo com a editora-chefe do SíndicoNet, Catarina Anderáos, foram convidados dois síndicos profissionais: NIlton Savieto, formado em administração e dono da NS Assessoria e Serviços; e Karina Nappi, formada...

Nos últimos anos, o mercado condominial recebeu um grande volume de síndicos profissionais, mas com tantas mudanças na legislação, em normar técnicas e também devido a possibilidade de escolha, é cada vez mais importante e necessário oferecer um serviço embasado e altamente especializado.  Como é a operação da empresa de síndico profissional? Por onde começar? Como estruturar a empresa para d...

No mês de maio, o SíndicoNet fez um levantamento com cerca de dois mil síndicos sobre os principais impactos da pandemia nos condomínios brasileiros.  Nesse episódio do podcast, apresentado por Julio Paim, CEO do SíndicoNet, são discutidos os resultados da pesquisa juntamente com um time de especialistas de peso do mercado condominial: Marcio Rachkorsky, advogado especializado em condomínios,...

Para oferecer uma gestão condominial diferenciada, o síndico precisa de um time. E para isso, são duas as peças fundamentais: um ótimo zelador e uma administradora parceira. Essa combinação é o que chamamos de tripé da gestão condominial. Nesse episódio, o CEO do SíndicoNet, Julio Paim, recebe Karina Nappi, síndica profissional e diretora da Admix Services, e  e Sylvio Levy, também síndico pr...

 O que é mindset? E mapa mental, você sabe o que é? Essas duas ferramentas podem auxiliar e muito a sua gestão condominial.  Para conversar sobre o tema neste episódio, recebemos dois convidados: Taula Armentano, síndica profissional especializada em grandes empreendimentos e Fabio Fiorini, CEO do grupo FRVendas. O encontro foi mediado por Julio Paim, CEO do SíndicoNet. Aprenda a utiliza...

Os cuidados com a manutenção predial devem estar sempre em primeiro plano para um síndico que busca uma ótima performance.  Neste episódio, Julio Paim, CEO do portal SíndicoNet, conversou com Felipe Lima,  formado e mestre em engenharia mecânica, e que  vivenciou um longo caminho em manutenção predial, com foco em condomínios residenciais. Lima também é professor em cursos da área.&...

A preocupação com a flutuação dos preços da energia elétrica, a busca por fontes renováveis de energia, uma prestação de serviços que, muitas vezes pode deixar a desejar para o condomínio, entre muitos outros motivos, estão levando os síndicos cada vez mais a buscarem uma alternativa: a energia fotovoltaica. Nesse episódio do podcast do SíndicoNet, Julio Paim, mediador da conversa e CEO da empresa...