不動産業界のシゴトまるわかりラジオ

僕はいつも思うことがあります SNSに情報が溢れる今、不動産取引を行う上でも『何を信じらば良いのかわからない』という方が多いと思います そんな中、フォロワー数、知名度、過去の実績、こういった表面的な部分に視点を当てて情報の正確性を判断する人も多いと感じます それって本当に正しいのでしょうか？ 僕の意見を話してみました！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE ht...

今回は、不動産購入をしたいけど踏み切れずに悩まれているお客様の特徴を話しました！ どんなケースで不動産購入ができずにいるのか？どうすればその悩みが解消できるのか？について実際に存在するお客様の事例をもとに解説しました！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい！』というご意...

皆さんは『囲い込み』って知ってますか？ 実は気付かない内に、この『囲い込み』が行われてしまうと数百万円も損をしてしまう可能性があるんです😱 今回は、そんな不動産業界ので問題視される『囲い込み』について解説をしました！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい！』というご意見...

不動産購入には忘れがちな落とし穴がいくつか存在します！ 今回は現役の不動産営業マンとして、「こういう所が忘れやすいよな」という部分をまとめてみました！ 今回の内容を踏まえて、皆さんの不動産購入がより安心、安全になる事を願っています！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい...

皆さん住宅購入をする際にローンを組む人がほとんどだと思います！ ただ、住宅ローンが組めないor組みにくい人は一定数存在します！ 実は前もって知識を入れておく事で、そのリスクを最小限に抑える事もできるんです🫡 今回はそんな内容について話してます！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善し...

物件内覧時には『空室』と『居住中』の場合があります！『居住中』の場合、売主様も立ち合いのもと内覧を行います その時に気をつけるべき事ってなんだと思いますか？ 実はここをミスすると不動産購入に大きな影響を及ぼす場合があるんです😱 そんなミスを犯さないために、今回の放送を聴いていただけると嬉しいです！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me...

今回は『売れやすい間取り』について話しました！実際に不動産営業マンとして、多くのお客様とお話をする事で「この間取りは需要が大きいんじゃね？」という間取りが存在します！ それについて話しました！ 自分なりの根拠と考え方を踏まえながら話してます！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善...

築年数が古いマンションって購入して大丈夫ですか？将来的に売れますか？という質問をよく頂きます！ 資産価値、住居としての観点、など現役の不動産営業マンとして話させて頂きました！ 是非、1度聴いて頂けると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい！』というご意見があれ...

不動産営業マンとの上手な関わり合い方がわからない！と言うお客様をよくお見かけします 不動産営業マンがお客様の為に全力を尽くすという事は当たり前の事なのですが、お客様自身が上手に営業マンと関わる事で物件探しはより良いものになります！ そんな内容を現役の不動産営業マンである私が解説しました！ 是非、聴いて頂けると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式L...

不動産売却の際、「不動産業者に買取ってもらう方法」と「一般個人に売却する方法」があるのはご存知でしょうか？ そして、それぞれのメリット・デメリットについて理解していますでしょうか？ 今回はそんな疑問を解決する配信になっています🫡 是非、1度聴いていただけると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして...

物件購入時に自分でリフォームをした方が良いのか？リフォーム完成後の物件が良いのか？悩まれる方は多く存在します！ 不動産業者が売主のリフォーム完成の物件は利益が乗ってるから損するんじゃないの？と思われるお客様も中には居らっしゃいます！ 今回はそんな疑問に答えました！ 是非、一度聴いていただけると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page...

僕は不動産営業マンですが、自宅購入をする時にかなりビビりました！ そんな反省や体験が皆さんの役に少しでも立てば！と思って今回の配信を撮影しました🎙 不動産営業マンがどんな気持ちで家を買うのかちょっと気になりませんか？笑 是非、一度聴いて頂けると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『...

今回は不動産売却時に利益が出る事例について話しました！ 不動産購入時に「将来的に利益が上がる物件を買いたい！」とか「売却時に爆益を出したい！」という方は大勢いると思います でも、自宅売却をした時って次の家はどうするんですか？実はここについて意外と考えていない人は結構多いんです笑 不動産売却時に本当に利益が出るのってどんなケースなのか？ 僕なりに深掘りしてみました！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等...

今回は、不動産購入時の資産価値について僕なりの見解や考え方を配信しています！ 不動産を『資産価値』にだけフォーカスして探す方は一定数存在します！ 勿論、それはダメではないし間違っているとも思いません！ ただ、本当にそれがあなたにとって幸せに繋がっているのか？一度、考えて頂きたいのです！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こ...

今回は、僕自身も働いているSNSを活用した不動産会社や不動産営業マンについて話しました！ 僕はなぜSNSで発信しているのか？なぜ大手不動産会社を辞めたのか？僕の想いや考え方も含めて話しています！ 今回は個人的にすごく聴いて頂きたい回になってます😆 僕だからこそ熱量を持って話せる内容だと思ってます！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 公式LINE https://page.line.me/808gkpj...

今回は賃貸と購入のメリット・デメリットを踏まえながら、それぞれどちらを選べば良いのか僕なりの見解を話しています！ このテーマは、よく論争が巻き起こっており皆さんの中にもどちらを選べば良いのかわからない！と言う方はいらっしゃると思います😅 現役の不動産営業マンとして率直な意見を話しました！ 是非、1度聴いていただけると嬉しいです🫡 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　...

今回は不動産購入時こ予算設定について解説をしました！ 実際のお客様でも予算設定が大きく変わる方は多く存在します！ それは皆さんが『予算設定の方法』について理解していないことが大きな原因となっています🥲 今回の配信で皆さんの理解を深めて頂けると嬉しいです🙇‍♂️ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』と...

今回は1階の物件は資産価値的にどうなのか？メリット・デメリットは何なのか？というテーマでお話をしました！ 私は現役の不動産営業マンとして働く中で、お客様からマンションの1階住戸について質問を頂くことが多くあります！ 皆さんが今回の配信を聴いて頂くことで1階住戸に対しての疑問や不安を解消して頂けると嬉しいです！ 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://pa...

今回は良い物件情報はどこから入手すれば良いのか？というテーマでお話をしています！ 現役の不動産営業マンである私が『自分が物件を購入するならどうするか？』という視点に立って考えてみました！ 是非、ご参考にして頂けると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい！』と...

皆さんは不動産買い替えの際、売却or購入のどちらから始めたら良いか理解してますか？ 不動産の買い替えは、売却or購入のどちらから始めるかでメリット・デメリットに大きな差があるんです！ 今回はそんな不動産買い替えについて詳しく説明をしました！ 是非、参考にしていただけると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配...

今回は20代の物件購入に対して、私が考えるメリット・デメリットを解説しました！ 私自身も20代で不動産を購入していますが、若い年齢で不動産を購入するメリットは多くあります！ ただ、若い時に購入するからこそ生じる様なデメリットがあるのも確かです！ 物件購入を検討している20代の方にこそ是非！聴いて頂きたい内容となっています😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE...

今回は不動産購入時に価格交渉を行う際のコツについて話しました！ 不動産購入時に価格交渉を行いたいと考える方は多いです！ ただ、どうすれば価格交渉が通りやすいのか？デメリットはあるのか？等について詳しく知らない方は多いです！そんな方々の悩みを解決すべく今回の配信をしました！ 是非、一度聴いていただけると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE http...

今回は、未公開物件とはそもそもどんな物件なのか？本当にお得なのか？について解説をしました！ 不動産営業マンから『未公開物件の情報があります！』とか街中のチラシで『未公開物件販売中！』という表記を見かけた事がある方も居らっしゃるんじゃないかな？と思います！ でも未公開物件＝お得物件という考え方は間違っている可能性が高いです！ 是非！今回の放送で勉強して頂けると嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご...

今回は、私が実際に不動産営業マンとして働く中で感じる『良い物件が購入できるお客様の特徴』について話しました！ 色々なお客様が居らっしゃいますが、満足のいく不動産購入ができる方には一定の法則があります！ その法則を知ることで皆さんの不動産取引が少しでも良いものになるとすごく嬉しいです😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『...

実は僕、24歳の時に住宅購入をしてるんです！笑 そんな僕がどんな考えで家を買ったのか？ どんな変化があったのか？ 購入して良かったと思うのか？ そんな内容について話しました！ 不動産営業マンがどんな風に考えて自宅を購入するか少し気になりませんか？笑 是非！1度聴いてみてください😆 不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　 ・公式LINE https://page.line.me/808gkpjp 『こんな配信を...