閒置中 Liber Podcast by 本土研究社

賣地流標、棄補地價、近日就連大發展商，囤積多年的農地土儲最後都宣佈「棄保」，北部都會區整整6塊「原址換地」申請也讓政府收地賠錢了事，單是被譽為新界最大農民的某叔也棄掉3大幅，似乎疫後地產經濟玩法已不像從前，2024年香港正式進入新土地格局，該有何準備，你又準備好未？ 研究未完：劍、Brian #流標 #發展商 #補地價 #北部都會區 #土地議題 #土地儲備 #新界東北發展計劃 #農地 #住宅地 #地產商 #原址換地 #公私營合作 #新...

有人話香港啲嘢越嚟越難食，究竟點解？今集《閒置中》請嚟對食有啲追求嘅 Harold 同我哋傾下——香港人有冇能力或者機會分辨到好味嘅嘢食？香港繼續Sell 異國美食天堂 仲係咪Work？飲食業同喵坊一樣都面對緊 土地問題 ？要食高質好嘢，係咪應該由 本地漁農業 嘅 科研 入手？ 研究未完：劍青、Elise、Stewart 嘉賓：葉文琪 Harold @喵坊Mil Mill聯合創辦人 #越來越難食 #香港飲食業 #本地食材 #本土漁農業 #土地議題 #閒置中 #本土研...

早排中大城市研究嘅同學仔以導賞團形式，帶我哋研究員行過尖沙咀 好時中心 、 尖東堡 同 首都廣場 三個所謂「死場」，發現呢啲場並冇想像中咁死？！今集《閒置中》請咗其中兩位同學—Toby同Kenji，同我哋傾下 死場其實有咩唔同死因 ？比起一般商場，死場又可以滿足到香港咩唔一樣嘅經濟、社區需要，搵到各自嘅 生存之道 ？ 研究未完：劍、Elise 嘉賓：Toby、Kenji @中大城市研究 #尖沙咀 #香港經濟 #香港商場 #購物天堂 #死場研究 #...

局方提議興建新嘅「 國家成就和發展專館 」，令香港兩大博物館— 科學館 同 文化博物館 ，分別面臨遷出重置，甚至殺館嘅命運。過往博物館畀人長久而穩定嘅印象，今次博物館大洗牌，研究員同你一齊傾下，究竟博物館喺今日香港有咩意義？我哋又需要點樣嘅博物館？ 研究未完：劍、Brian、Stewart、Elise #國家成就和發展專館 #香港科學館 #香港文化博物館 #史上最短命四合院 #英年早逝 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberP...

近日審計署出咗份全城側目嘅 審計報告 ，報告「揭發」中大餐廳賣嘢食俾校外人士、仲有違規貼Anson Lo海報、違規借尿袋、書店違規賣大富翁、便利店違規賣燒賣、超市違規阻街.....違反呢樣違反個樣，如果切實執行都唔知道嚟開Conference嘅學者可唔可以合法進食，Open Day都唔使再搞。審計署本身發揮好重要嘅監察功能，實地考察和調查研究亦對發現社會問題極為重要，今集Podcast研究員同大家分享下呢份審計報告如何令人側目，同埋同大...

大家中學時期或許去過貝澳水口即南大嶼一帶宿營，嗰邊嘅自然風光同水牛田令人難忘。近來研究員去咗一轉貝澳發現大變天－非法倒泥、處處工程車，變成元朗棕地咁款！原來政府早前將貝澳嘅海岸保護區改劃為康樂用地，配合南大嶼旅遊發展，亦無授權規劃署在康樂區內執法堵截破壞，今集閒置中請嚟守護大嶼聯盟Eddie講解下貝澳以及整個南大嶼，除咗水牛棲息地被破壞之外，當中仲連帶住咩危機？所謂南大嶼「生態康樂走廊」又係咩一回事？...

今年九月香港先十號風球再世紀暴雨，夏天時氣溫升至38度已屬等閒，極端氣候來得急， 氣候變化其實已經殺到埋身 。除咗繼續減碳，同時間我哋都要著手準備氣候變化為城市帶來嘅風險。不過，我哋未來嘅城市發展有冇顧及到呢樣嘢？北部都會區喺低窪地發展、明日大嶼喺海中心填，又聲稱科技能解決一切問題，似乎無喺避險及維持城市韌性上太花心思， 屆時一場暴雨或令萬億基建淹沒水底 ，名副其實「倒錢落海」。 研究完：劍、Brian 特別...

明日大嶼以外最燒錢基建必屬「北部都會區」莫屬，據政府財務顧問估算造價達至少三萬億。夠唔夠錢畀都好，政府剛披露北都《行動綱領》，不少新奇有趣新規劃即將上場： #流浮山數碼港 、 #北都大學教育城 、 #藍綠康樂旅遊生態圈 等等。研究員今集同大家Update北都的最新狀態，同大家探討下北都規劃最根本、作為香港人不得不知嘅問題。 研究完：劍、Brian 延伸閱讀： 北部都會區彙整—本土研究社 https://bit.ly/49sEr2U #北部都會區...

史上最冗長的《施政報告》，相信大家都沒有心力聽畢。不要緊，研究員已幫大家消化完，來跟大家報導一番，逐個部分點評！由劏房、撤辣、土地供應，再到大型基建融資、人才吸引政策，來看看究竟新一份《施政報告》，有沒有真的「布施」弱勢社群、本地市民，抑或只是使部分外來「人才」受惠。來到第170集「閒置中」，就讓研究員和你拆解《施政》！ 研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀： 【美麗新劏房?】劏房問題　想解決還是永續? ⁠ht...

為抓住流逝中的城市記憶，近年香港興起古蹟保育潮。不過近在九龍東市區咫尺的市區僅餘「城中村」茶果嶺村，即將被滅村作房屋發展，得到的關注卻未如想像中多。見證著早年採石本土工業發展的鄉村，被政府簡化為「寮屋區」，有400多年歷史即將灰飛煙滅。在古村最後的時光，研究員帶大家「回到過去」，同大家討論茶果嶺村滅村爭議背後鮮為人知的內幕。 研究完：劍、Brian、史 延伸閱讀： 市區舊村最後倒數 — 茶果嶺村將會拆剩什麼？ h...

西九文化區預告2025年就會耗盡216億撥款，屆時M+博物館等如何營運？仲有佔地一半以上嘅地盤，會否爛尾？有人建議，將西九土地「賣斷」變私人豪宅套現避免資金鏈斷裂。環顧全球頂尖博物館，絕少搞地產為生，今集研究員同大家分析，「西九財困」其實係一件咩事，係所謂經營不善，定一早命中註定？以「文化區」模式搞文化又有咩問題？如果賣樓成事，將來會點令西九「數碼港」化？ 研究完：劍、Brian 延伸閱讀： 西九燶弄細舊loan？ ht...

向難度挑戰一直是本研的研究精神，關注房屋及土地問題不只聚焦基層劏房，研究城市巨富各種不平等的土地掠奪（Land grab）仍是「大隱隱於市」，紅山半島實屬冰山一角。 近日研究員做了不少相關文獻回顧，讀到一篇如何剖析21世紀城中權貴各種在灰色地帶的掠奪操作，與今日香港相當對題，今集就由研究員一起講述文中觀點與對香港土地議題的啟示。 研究完：Sunny、劍 延伸閱讀： 【研究閱讀】城市權貴如何系統性侵占我們的土地？ https...

影響上十萬市民嘅深水埗重建邊界進一步擴張，連區內公屋休憩用地同平民公園都唔放過，究竟「食公家公園」係咪已經成為市區重建新常態？向區內各種大大小小公園開刀，會對未來市區同當區居民有何深遠影響？ 研究完：劍、Cody 延伸閱讀： 【食水太深】深水埗全區重建邊界再擴張　連平民唞氣空間都唔放過 https://bit.ly/SSP-extension 市區基層文青街道大滅絕　油旺全區重建推土機北上殺到深水埗 https://liber-research.com/shamshu...

獨立屋霸地開墾花園問題，原來不止於紅山半島！研究員今次唔等地政處慢慢調查，自行用2日時間掃晒全港八大獨立屋聚集區域，發現至少173間涉嫌霸佔官地起後花園、泳池甚至碼頭。以往霸官地牽涉公平問題，但政府有意無意縱容，但在氣候變化下，山泥傾瀉風險增加，在斜坡僭建花園，已變得不安全。研究員今集同大家分析，呢個「回力標」點樣打中霸地多年嘅富豪聚居地。 研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀： 【重榜調查】唔等地政已「...

世紀水災無分貧富，連環山泥傾瀉，竟將紅山半島和西貢獨立屋霸官地僭建地庫的問題曝光。冧山泥和連環水浸，除了將隱藏在城市底部的問題一次過暴露於眾人面前外，亦令人思考我哋嘅城市設計及官員們嘅發展主義思維－－繼續盲目填海填濕地－－如何（不能夠）應付氣候變化的年代？官員拒絕思考，民間又可做什麼？ 研究完：劍、Brian、Stewart 延伸閱讀： 為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年？ https://bit.ly/489ibdV #僭建 #紅山...

踏入9月，一項對香港城市發展影響深遠的法例無聲地通過：未來市民喺城市規劃程序中，能夠表達反對意見嘅機會同時間將大幅減少－表面理由係過往嘅諮詢太無謂，要「精簡」無謂嘅討論，但修例實質能夠達到咩效果？犧牲了什麼？誰人得益？未來城規程序更加不民主、更單向，香港人又該如何自處？ 研究完：劍、Brian 延伸閱讀： 【民意清零？】城規程序被精簡的不只是諮詢環節？ https://liber-research.com/streamlinetownplanning_cons...

正當政府話要搞夜市經濟時，最近卻高調打擊工廈食肆違反地契嘅問題。喺現今經濟轉型嘅趨勢下，工廈真係無晒角色？但背後邊個咁眼紅，想工廈嘅零售同食肆快啲死？今集研究員同大家分享自己喺工廈搵食嘅經歷，思考喺而家呢個爭議下，可以點樣為臥虎藏龍嘅工廈搵一條出路。 研究完：Cody、劍、Brian 延伸閱讀： 工廈租金破新高 本地工業還有生存空間嗎？，本土研究社 https://bit.ly/industryrenthk 《閒置中》EP98 偷工中 - 工廈已死...

2年前因遠東發展計劃到訪荔枝角九華徑村考察，當年拍攝過剛被長實已危險之名拆毁的曾氏大宅，今日已成遺照。究竟這條國共文人落難經歷，僅存於市區的客家古村正面臨什麼危機，這一拆又折射出什麼發展模式、保育政策與土地利益的問題？ 研究完：史、劍 延伸閱讀： 九華徑大宅古蹟無聲無息被拆無人問津？ https://liber-research.com/no22kwauwahkeng/ 【行落去】九華徑勢被鏟平建半個太古城 城中村深度遊預視四大問題，本土研究社 h...

移民潮無舒緩下，統計處公布在2023年中，香港竟差不多全面收復自2019年的人口流失。當大家半信半疑之際，統計處同時公佈咗更令人意想不到的長遠人口估算－預期2046年，香港會有819萬人，即每年會有3－7萬人口淨移入，非常有信心香港能吸引並留住超過50萬專才及外勞！研究員今集同大家分析，從往績看呢份估算如何不尋常，同埋分析政府大幅高估人口增長的背後原因！ 研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀： 香港長遠人口推算逆轉激增？...

最近油塘新樓盤親海駅呎價「平得驚人」，被譽為「深水炸彈」，就連長實都話賣樓唔一定要賺錢。呢個到底真係地產商盡社會責任嘅超值筍盤，定係市場嘅一大警號？油塘灣等咗30多年，仍丟空咗喺到，混凝土廠遲遲唔搬，油塘新樓盤真係親海定係親蟹？今集我哋同大家全面審視油塘以至成個九龍東一帶嘅私樓嘅供應，揭示油塘以及香港各社區轉型時候出現咩規劃問題。 研究完：劍、Stewart、Brian、Cody 延伸閱讀： 【親蟹駅?】油塘核爆新呎價...

最近意外訪港嘅 鯨魚不幸罹難 ，當大家都意識到不當地出海觀鯨，會對鯨魚造成莫大傷害時，喺保育海洋生態上，聲稱唔可行而 無做到臨時禁船 嘅政府，其實有無嘢可以做得更好？要知道點樣保護鯨豚，我哋就要從佢哋嘅角度出發，了解佢哋平日嘅行蹤，睇下佢哋係咪成日喺香港水域蒲頭，又要明白佢哋喺海上各方面嘅危機。留意我哋今集嘅節目，一齊思考下要做個負責任嘅愛鯨觀鯨者，究竟仲有啲咩要注意？ 研究完：劍、Stewart、Cody 特別...

時下嘅ChatGPT問咩答咩，好似識好多嘢，又識寫文，又識覆email，咁幫得手，再咁落去研究員會唔會再無立錐之地！？本研社最鐘意就係擁抱新知，一於就試試佢，睇下究竟人工智能有無可能取代到研究工作。研究員最近頻頻共學，由搵文獻、歸納文章、翻譯韓文，去到製圖、整片、錄Podcast都試咗唔同嘅AI工具，實行嚟個全方位探索，究竟運用人工智能係點樣嘅經驗，點樣應用到喺研究入面，對唔同研究員又有咩啟示呢？研究員就同大家一齊分...

香港的民間研究已碩果僅存，遇上種種整體環境及財政危機，應該如何延續下去？從事多年的研究員今集跟大家探索民間研究延續之路，剖析當中公民VS民間、調查與研究、Search與Research，目的與過程的思考，就近月重新啟動的月費訂閱計劃進度作詳盡報告。 研究完：劍、Brian、Stewart、Cody 延伸閱讀：【研續未來．一齊做落去】本研月費訂閱計劃2023 https://bit.ly/3rhXDif #民間研究 #本土研究社 #研究之路 #研續未來 #訂閱計劃 #一...

本研社竟然膽粗粗搞市集？辦公室變市集，本研社係點樣變陣？ 市集一向在只是研究社在構思研究議題時會彈出的一種概念。但對上星期六（10/6），本研便聯同簡單來講團隊，以「永續生活」為主題，破天荒第一次在研究社內合辦市集。一班硏究員未開始研究市集就已經變身「販賣知識」的售貨員，實踐市集的運作。 今次同大家講下市集入面研究員點樣嚟一次「觀察式研究」，睇到啲咩又有咩得着！到底市集經濟近年個演變係點？未來又會走向一...

北部都會區的重點計劃 — 新田科技城規劃出爐，發展範圍激增爆入魚塘濕地保育區，成為繼新界東北規劃後最大規模滅鄉計劃。 研究員近日入新田實地考察，探訪受影響漁農戶，走遍魚塘大地，體會到一些文件以外的實況與規模，在公眾參考即將開展之際，探討新田科技城規劃十大主要問題。 研究完：Brian、劍 延伸閱讀：  【新田科技城】考察近年最大滅鄉計劃實況 https://bit.ly/3qw2D2E 【17個科學園】新田科技城十問 https://liber-rese...