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Timo Stephan

KundenKompass für Sachverständige - Der Podcast von VUK Digital zu Marketing, Mindset & Verkaufen

Willkommen beim KundenKompass für Sachverständige – deinem Wegweiser für modernes Marketing, verkaufspsychologische Strategien und unternehmerisches Wachstum als Gutachter oder Sachverständiger. In diesem Podcast dreht sich alles um den erfolgreichen Aufbau deines Sachverständigenbüros im digitalen Zeitalter. Was erwartet dich in diesem Podcast? ✅ Bewährte Strategien zur Kundengewinnung über Google & Co. ✅ Praxiserprobte Tipps für bessere Abschlussquoten und höhere Preise. ✅ Inspiration und Methoden, wie du dein Büro smart erweitern kannst. ✅ Mindset-Impulse für unternehmerisches Denken un...

Auteur

Timo Stephan

Catégorie

Business

Site du podcast

www.vuk-digital.com

Dernier épisode

9 juil. 2026

Où écouter ?

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Épisodes

#79 - Wie du mit deiner Expertise potenzielle Kunden verscheuchst - und was du dagegen tun kannst 15.01.2026

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, weshalb zu viel Fachwissen im Kundengespräch oft eher hinderlich ist und wie du stattdessen gezielt Brücken zu Interessenten baust. Du erhältst wertvolle Hinweise, wie du Fachbegriffe vermeidest und deine Expertise so präsentierst, dass mehr Aufträge entstehen.

#78 - Online-Marketing ist teuer und zeitaufwendig – stimmt das wirklich? 12.01.2026

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter mit den richtigen Online-Marketing-Maßnahmen lukrative Anfragen generierst, ohne unnötig Geld und Zeit zu verlieren. Entdecke, welche Methoden für deine Branche funktionieren und warum ein spezialisierter Partner den Unterschied machen kann.

#77 - Was Immobiliengutachter nie tun sollten, wenn sie online Kunden gewinnen wollen 08.01.2026

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche häufigen Fehler viele Immobiliengutachter auf ihrer Homepage machen, wenn sie online neue Kunden gewinnen wollen. Du erfährst, wie wichtig Klarheit, Struktur und zielgerichtete Ansprache für deinen Erfolg als Sachverständiger sind – und wie du damit hochwertige Anfragen erhältst.

#76 - Wieso die Uhr entscheidet, ob du als Sachverständiger einen Auftrag bekommst oder nicht 05.01.2026

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie entscheidend die Schnelligkeit deiner Reaktion auf Kundenanfragen für deinen Erfolg als Sachverständiger ist. Du erfährst, warum gerade die ersten Minuten nach einer Anfrage über Auftrag oder Absage entscheiden können und erhältst wichtige Impulse zur Optimierung deiner Prozesse.

#75 - Was dir die richtigen Zahlen über deine Auftragslage als Gutacher sagen 01.01.2026

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie die richtigen Zahlen deinem Sachverständigenbüro dabei helfen, die Auftragslage sicher einzuschätzen und gezielt zu steuern. Erfahre, warum es entscheidend ist, Kennzahlen im Marketing und Vertrieb zu kennen und welche Rolle sie für die Zukunft deines Unternehmens spielen. Du erhältst Einblicke, wie du planbar mehr Aufträge generierst und de...

#74 - Diese 3 Online-Marketing-Fehler kosten dich jeden Monat Tausende Euros! 29.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie Sachverständige mit gezieltem Online-Marketing ihr Budget sinnvoll einsetzen können und welche Fehler sie unbedingt vermeiden sollten. Dabei erzählt er, warum falsche Suchbegriffe, mangelhafte Daten und fehlende Auswertungen den Erfolg ausbremsen – und wie du diese Stolperfallen gezielt umgehen kannst.

#73 - Sachverständigenbüro aufbauen - Bist du geeignet? 25.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, was es bedeutet, den Schritt vom angestellten Sachverständigen zum eigenen Büro zu wagen. Erfahre, mit welchen Herausforderungen du rechnen musst und welche Qualifikationen und Strukturen du wirklich brauchst, um langfristig erfolgreich zu sein.

#72 - Unser System für Immobiliensachverständige - so funktioniert's! 22.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie Sachverständige durch ein einzigartiges System laufend lukrative Aufträge gewinnen können. Du erfährst, warum eine klare Alleinstellung entscheidend ist und wie die richtige Inszenierung und zielgerichtete Werbung den entscheidenden Unterschied machen.

#71 - Wie Digitalisierung neue Geschäftsfelder für Gutachter schafft – mit Philipp Kuhn von SKP Immobilien 18.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie innovative digitale Lösungen die Wohnflächenberechnung revolutionieren und Immobiliengutachtern völlig neue Wege ermöglichen. Du bekommst Einblicke direkt von Philipp Kuhn in die Praxis, erfährst, wie bundeslandspezifische Anforderungen gelöst werden und wie du als Sachverständiger flexibler und effizienter arbeiten kannst.

#70 - Der große Denkfehler bei Empfehlungen als Sachverständiger 15.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welcher Denkfehler bei Empfehlungen als Sachverständiger oft gemacht wird. Erfahre, warum du dich nicht allein auf Empfehlungen verlassen solltest und wie du stattdessen mit einer klaren Strategie zu mehr planbaren Aufträgen kommst.

#69 - Wieso du als Gutachter Kunden verlierst, die eigentlich bei dir gekauft hätten (Traurig, aber wahr) 11.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, aus welchen Gründen Sachverständige häufig Aufträge an Mitbewerber verlieren und welche einfachen Veränderungen die Kundengewinnung nachhaltig verbessern. Du lernst, wie du mit schnellen Reaktionen und transparenter Kommunikation entscheidende Wettbewerbsvorteile erzielst.

#68 - Der wahre Grund, warum du fast nur Pfennigfuchser anziehst 08.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, aus welchem Grund manche Sachverständige nur Interessenten mit geringen Budgets anziehen und wie du das vermeiden kannst.

#67 - Weshalb Interessenten deine Preise als Gutachter zu hoch finden (und was du dagegen tun kannst) 04.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du es schaffen kannst, dass Interessenten deinen genannten Preis für fair und nicht als "zu teuer" empfinden.

#66 - Diese Online-Marketing-Strategie bringt dir mehr Aufträge als je zuvor 01.12.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über eine Strategie im Online-Marketing, die dir zuverlässig viele geeignete Aufträge für dein Sachverständigenbüro bringt, sodass du eine sichere und planbare Auftragslage hast.

#65 - Nie wieder Selbstzweifel im Beratungsgespräch als Immobiliengutachter 27.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du es schaffen kannst, künftig keine Selbstzweifel und Unsicherheiten im Erstgespräch mit deinen Interessenten zu haben.

#64 - Wieso die Ergebnisse ausbleiben, obwohl du als Gutachter fast alles richtig machst 24.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über den einen entscheidenden Knackpunkt, der häufig dazu führt, dass sich die Ergebnisse noch nicht zeigen.

#63 - Lohnen sich Standard-Gutachten für Privatkunden (als Immobiliensachverständiger)? 20.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob sich Wertgutachten für Standardimmobilien wirklich finanziell rechnen für eine erfolgreiche Selbstständigkeit als Gutachter.

#62 - Der größte Fehler, der dich online Kunden kostet 17.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über einen der größten Fehler, den du als Gutachter im digitalen Zeitalter machen kannst und der verhindert, dass sich die Leute überhaupt erst bei dir melden.

#61 - Die mächtigste Strategie für mehr lukrative Wertgutachten 13.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über eine der mächtigsten Strategien, um als Sachverständiger eine dauerhaft gute Auftragslage mit lukrativen Gutachten zu realisieren.

#60 - Warum selbst die beste Beratung am Telefon als Gutachter sinnlos sein kann 10.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wieso in manchen Situationen eine Beratung am Telefon verschwendete Zeit sein kann, selbst wenn die Anfrage perfekt zu dir und deiner Expertise passt.

#59 - Warum du als Immobiliengutachter alleine noch keine 20.000+ Euro pro Monat machst! 06.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche Gründe es gibt, dass du aktuell als Sachverständiger für Immobilienbewertung noch keine konstanten Monatsumsätze von mind. 20.000€ erreichst, wenn du alleine tätig bist.

#58 - Selbstständig statt Subunternehmer: Die bessere Alternative für Sachverständige 03.11.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche entscheidenden Vorteile es für Gutachter und Sachverständige hat, nicht ausschließlich als Sub-Unternehmer zu arbeiten, sondern langfristig in eine "echte Selbstständigkeit" überzugehen.

#57 - Wie dich der Mythos "SEO = kostenlos" als Sachverständiger zurückhält 30.10.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum dich als Gutachter & Sachverständiger die Annahme, dass Suchmaschinenoptimierung (SEO) eine kostenlose Marketingmaßnahme ist, häufig zurückhält, weil du ein paar wichtige Punkte dabei nicht berücksichtigst.

#56 - Dieser Denkfehler kostet dich als Gutachter Unsummen 27.10.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche Denkweise dich als freiberuflicher Sachverständiger davon abhält, wirtschaftlich wirklich richtig erfolgreich zu werden und was du stattdessen verstanden haben musst.

#55 - So gewinnst du 10 neue Aufträge pro Monat durch Online-Marketing 23.10.2025

In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du es als Immobiliensachverständiger schaffen kannst, monatlich 10+ neue Aufträge mit Online-Marketing zu gewinnen und damit für eine stabile Auftragslage für dein Sachverständigenbüro zu sorgen

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