DOMATOR - Amerykańskie Real Estate

Tydzień po święcie Dnia Ojca w Ameryce to nie tylko nowe w kalendarzu święto Juneteenth, dające Amerykanom potencjalnie nowy “długi weekend”,ale także apokaliptyczne prognozy przyszłości gospodarki. Przypomnijmy: inflacja w maju wyniosła 8.6% - najwięcej od grudnia 1981 roku, w poniedziałek 13 czerwca oprocentowanie pożyczek hipotecznych przekroczyło 6% po raz pierwszy od 20 lat a branżowe newslet...

Zgodnie z przewidywaniami rynek i branża nieruchomosci przeżywa rewolucję. Nie tylko rosnące stopy procentowe "wysadzając z siodła" coraz większą ilosc potencjalnych kupujących, trzęsienie ziemi przeżywa cala branża kredytów hipotecznych zwalniając w ostatnich dniach dziesiatki tysiecy pracownikow. Czy za Lending Industry podążać będą inne branże? Czy z 3.6% bezrobocia zobaczymy na początku przysz...

Rynek nieruchomosci w Chicago - jak i większości amerykańskich stanów wszedł w fazę "Shift" czyli zmiany z ekstremalnego rynku sprzedającego w stronę bardziej zbalansowanego. Przypomnijmy, ze rynek sprzedającego to od 1 do 5 miesięcy inwentarza na rynku (co oznacza, ze jeśli żadna nowa oferta nie pojawi się na rynku to wszystkie wyprzedane zostaną w X miesięcy). Rynek zbalansowany to 5-6 miesięcy...

Pierwszy weekend nowego roku to hamulec ręczny zaciągnięty przez radę polityki pieniężnej banku rezerw federalnych w postaci podwyżki oprocentowania o pół punktu bazowego. Co ważniejsze, prezes FED'u Jerome Powell po raz pierwszy zwrócił się bezpośrednio do Amerykańskiej opinii publicznej, apelując o wytrzymałość podczas gdy FED - jak to mówi się w amerykańskim żargonie ekonomistów - "removes the...

#nieruchomości #życie_w_Usa #domyUSA Pod koniec kwietnia sytuacja na rynku mieszkaniowym zaczęła się zmieniać w czasie, gdy stopy procentowe przekroczyły próg czterech procent. Utrzymujące się wysokie ceny paliw i materiałów dają się odczuć właśnie w mieszkalnictwie, gdzie, chodź ilość pozwoleń na budowę osiągnęła w kwietniu najwyższy poziom od sześciu miesięcy, nadal trwa spowolnienie, np. w segm...

Zgodnie z przewidywaniami inflacja, ciągnące się kłopoty z łańcuchem dostaw i zaopatrzeniem w materiały (np. w budownictwie) w połączeniu z wojna na Ukrainie i niepewnością z tym związana dają się we znaki amerykańskim rodzinom. Ceny benzyny oraz żywności rosły w ostaniach tygodniach szybciej niż ceny nieruchomosci. Te, zdaniem wielu, zaczynaja się stabilizować. Widzimy coraz więcej przypadków, w...

Bank rezerw federalnych podniósł w minionym tygodniu stopy procentowe podczas gdy świat z dnia na dzień poznaje nowe ekonomiczne wymiary wojny Rosji w Ukrainie. Pierwsza z zapowiadanych siedmiu podwyżek stop procentowych niejako wpisana (baked in) została już w oprocentowanie pożyczkę hipotecznych w ostatnich tygodniach. Galopującą inflacja jednak sprawiła iż bank rezerw federalnych zintensyfikowa...

Rosyjska agresja na Ukrainę wraz z widmem globalnej wojny cieniem rzuca się na kulejącej amerykańskiej ekonomii. Pomimo dobrych wyników z rynku pracy gospodarka nadal "kuleje" nękana przerwami w łańcuchu dostaw, a "otwieranie ekonomii" prezentuje szereg wyzwań związanych z powrotami pracowników do pracy. Zapowiadane podwyżki stop procentowanych zdaniem prezesa Banku Rezerw Federalnych realizowane...

Ostatnie tygodnie lutego zdominował temat rosyjskiej agresji na Ukrainę a także - w kontekście tematyki omawianej na antenie Domatora - ekonomicznych skutków potencjalnie globalnego konfliktu. Rosja - jako jeden z głównym eksporterów ropy naftowej, a wymierzone w nią sankcje odczuć można już teraz przy dystrybutorze paliwa. Co więcej, Ukraina będąca jednym z najważniejszych eksporterów zboża, zmus...