Vastgoed gezocht | BNR

De strijd om talent gaat allang niet meer alleen over salaris en vakantiedagen. Werknemers willen een plek waar ze zich prettig voelen, kunnen focussen én collega’s ontmoeten. Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom het kantoor nog steeds een cruciale rol speelt ☑️ Hoe Booking.com met architectuur en beleving talent aantrekt ☑️ HAL neemt Nederlandse activiteiten van VolkerWessels over...

Erfpacht is één van de meest verachtelijke financiële producten die bestaan. Erger nog dan de woekerpolissen. Erger ook dan de woekerrentes van DSB. Dat stelt Maarten Feilzer in zijn nieuwste column. Erfpacht is een regeling waarbij je wel een huis of gebouw bezit, maar de grond waarop het staat huurt van bijvoorbeeld de gemeente. Hiervoor betaal je jaarlijks een vergoeding, de...

Ons landschap piept en kraakt. Meer huizen, meer infrastructuur. Maar ook: natuurherstel en klimaatadaptatie. In ‘Contouren van een nieuw land’ beschrijft Floor Milikowski hoe Nederland zich opnieuw kan uitvinden. Deze aflevering in het kort: ☑️ Woningbouw, infrastructuur en klimaatdruk leggen druk op landschap ☑️ Gebiedsgericht plannen is de sleutel tot vernieuwing ☑️ Blackstone stort...

Het kabinet is demissionair en nieuw beleid voor de woningmarkt laat naar alle verwachting nog minimaal een jaar op zich wachten. Maar die tijd is er eigenlijk niet. Deze aflevering in het kort: ☑️ Drie experts bouwen aan één woningmarktplan ☑️ Wat helpt nou écht tegen de vastgelopen bouwmachine? ☑️ Eén vastgoedfonds bezit hele retailwijk in Londen Over ruim vier maande...

De rente schommelt, de regels veranderen en politiek is het allesbehalve stabiel. Is beleggen in deze markt nog steeds een veilige haven? Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat politieke onzekerheid en renteontwikkelingen betekenen voor vastgoedbeleggers ☑️ Waarom exploitatiegebonden vastgoed steeds interessanter wordt ☑️ Hoe data-analyse helpt bij waardebeheer van vastgoedportefeuilles In deze aflev...

Zonder nuance verdrinken we in cijfers over wonen. Matthijs Koorevaar pleit voor meer onafhankelijkheid in het woondebat, waarin selectieve cijfers en sensationele koppen vaak de boventoon voeren. Verschillende databronnen laten soms tegenstrijdige trends zien, met grote gevolgen voor beleid. Het ontbreekt volgens hem aan kritische duiding en onafhankelijke expertise. Koorevaar pleit daarom voor e...

Het kabinet-Schoof hield het nét geen jaar vol. We zoeken uit wat deze politieke crash betekent voor de woningmarkt. Deze aflevering in het kort: ☑️ De gevolgen voor de huren, regiewet en woningbouw ☑️ Het vertrouwen tussen woningcorporaties en politiek ☑️ Holocaustmuseum bekroond met architectuurprijs De eerste gevolgen zijn er al. Plannen als de huurbevriezing en boodschappenbonus zijn af...

Rotterdam wordt meer en meer Manhattan aan de Maas. De binnenstad ondergaat een ware gedaanteverwisseling met kolossale woontorens en kantoren die de lucht in schieten. Maar hoe houd je zo’n stadscentrum bereikbaar én leefbaar? Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom Rotterdam inzet op nog meer hoogbouw ☑️ Hoe de stad omgaat met stijgende bouwkosten, stikstofregels en andere obstakels...

Defensie krijgt wél voor elkaar wat bij woningbouw niet lukt: meters maken. Terwijl kazernes en oefenterreinen versneld verrijzen, loopt de aanpak van de wooncrisis al jaren vast. Ze maken bij Defensie ineens flinke stappen. Van nieuwe kazernes tot oefenterreinen en vliegvelden op 42 locaties maar liefst. Boeren, bedrijven en woningbouwprojecten moeten wijken, want de urgentie is groot. En...

Wat betekent een handelsoorlog tussen China en de Verenigde Staten voor onze vastgoedsector? En hoe beïnvloedt politiek gedraai in Den Haag het investeringsklimaat voor beleggers? Deze aflevering in het kort: ☑️ De invloed van geopolitieke spanningen op vastgoedmarkten ☑️ Waarom zwalkend beleid het vertrouwen van beleggers ondermijnt ☑️ Debat over huurbevriezing blijft aanhouden In deze aflev...

Een miljoen betaalbare woningen bouwen, de huren verlagen én beleggers weren van de woningmarkt. Dat zijn de speerpunten van het nieuwe woonplan van de SP: Wonen zonder winst. Deze aflevering in het kort: ☑️ SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk over het woonplan 'Wonen zonder winst' ☑️ Hoe betaalbaar zijn die plannen eigenlijk en wie gaat ze betalen? ☑️ Sociaal geograaf Floor Milikowski over bou...

Het bevriezen van de huren kan bij een volgende economische crisis wel eens desastreus uitpakken. Die waarschuwing doet Madeline Buijs in haar nieuwste column. Woningcorporaties bouwen ook tijdens crises door, waar commerciële partijen afhaken. Dit anticyclisch bouwen dempt economische klappen en voorkomt verdere woningtekorten, zo vertelt ze. Maar door de bevriezing van sociale huren dreigen...

Bij vastgoed gaat het vaak over woningen, kantoren en winkels. Maar een cruciaal aspect bij de haalbaarheid van dit soort projecten is het parkeren.  Deze aflevering in het kort: ☑️ Parkeren als fundament van succesvolle gebiedsontwikkeling ☑️ Hoe modulaire parkeergarages flexibiliteit en duurzaamheid combineren ☑️ Woningcorporaties dagen de staat voor de rechter In deze aflevering duiken we...

Vastgoedbeheer is veel meer dan het oplossen van lekkages en het innen van de huur. Het draait om het managen van complexe belangen van huurders, eigenaren en overheden. Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat vastgoedbeheer écht inhoudt, van onderhoud tot huurdersgeluk ☑️ Hoe FRIS technologie inzet voor efficiënt en voorspellend beheer ☑️ Waarom AI de beste stagiair wordt van elke vastgoe...

De huurbevriezing leidt tot felle kritiek van onder meer woningcorporaties, die miljarden aan investeringsruimte zien verdampen. Maarten Feilzer snapt de kritiek, maar noemt die ook verwonderlijk. Belastingverlichting als compensatiemiddel lijkt dé oplossing, maar is volgens hem zeker geen wondermiddel. Alleen gerichte maatregelen, zoals de Europese groepsvrijstelling op renteaftrek, bieden...

Snellere bouwprocedures en minder mogelijkheden voor bezwaar en hoger beroep. Steeds vaker wordt dat geopperd als wapen in de strijd tegen de woningnood. Maar houdt dit juridisch wel stand? Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom steeds meer bouwprojecten stranden bij de Raad van State ☑️ Hoe stikstofregels en bezwaarprocedures het speelveld bepalen ☑️ Wat snellere procedures betekenen voor burgers...

Van woningwaardering tot gebiedsanalyses en risicovoorspellingen. Met de inzet van AI gaan vastgoedprofessionals anders werken. Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoe gaat AI de werkprocessen voor vastgoedprofessionals beïnvloeden? ☑️ Een inkijkje in de technologie die Matrixian levert ☑️ Een analyse van de vastgoedplannen in de voorjaarsnota Of het nu gaat om handmatige taxaties of subjectieve...

De aanpassing van de WOZ-cap lijkt op het eerste gezicht goed nieuws voor de huurmarkt, maar in werkelijkheid profiteren vooral koopstarters met een goed inkomen. Dat stelt Matthijs Koorevaar in zijn nieuwste column. In steden als Amsterdam verdwijnen huurwoningen uit de markt, terwijl huurders met lage inkomens achterblijven zonder alternatief. De echte problemen zitten volgens Koorevaar niet in...

Wouter Veldhuis neemt afscheid als Rijksadviseur voor de fysieke leefomgeving. Hij zag de afgelopen jaren veel goede wil en ambitie bij ambtenaren, maar miste daarentegen vaak de politieke lef om harde keuzes te maken. Deze aflevering in het kort: ☑️ Het afscheidsinterview van 'mister ruimtelijke ordening' Wouter Veldhuis ☑️ Hoe investeringen aan het energienet en landschapsontwikkeling samen kunn...

Wat doet een grote vastgoedbelegger als APG in een tijd van economische onzekerheid, strengere regelgeving en klimaatrisico's?  Deze aflevering in het kort: ☑️ Robert-Jan Foortse ziet de VS nog niet als een rode vlag ☑️ Klimaatrisico's spelen steeds grotere rol in vastgoedstrategie van APG ☑️ Adviesgroep STOER wil hoger beroep bij omgevingsvergunning schrappen Robert-Jan Foortse is hoofd Euro...

In Haarlem sneuvelde een plan voor 150 jongerenwoningen op één parkeerplaats. De Raad van State gaf twee bezwaarmakers gelijk, omdat de gemeente het plan slecht had onderbouwd.  De werkelijke pijn? Gebrek aan inspraak, zegt Maarten Bouwhuis in deze column. Dit is volgens hem geen uitzondering, maar een symptoom van falend bestuur. 'Nederland heeft leiders nodig die durven kiezen...

Het kan best aantrekkelijk zijn om als Nederlandse vastgoedbelegger de grens over te steken richting België. Maar wat zijn de verschillen met Nederland, hoe zit het met de regels en hoe stabiel zijn investeringen in bedrijfspanden? Deze aflevering in het kort: ☑️ Een blik op de vastgoedmarkt in België ☑️ De status aparte van de kantorenmarkt in Brussel ☑️ Sjoemelen met energielabels, het...

Een energielabel zegt veel over de duurzaamheid van je woning of bedrijfspand. Maar wat is het écht waard? En hoe kom je van label C naar A? Deze aflevering in het kort: ☑️ Maarten den Ouden van Ecocert vertelt over certificeringstraject  ☑️ Met deze quick wins krijg je je pand van energielabel C naar A ☑️ The Economist: trage vergunningstrajecten zorgen voor huurstijgingen Energielabe...

Hoe groot zijn de gevolgen van de stikstofproblemen voor de woningmarkt? Bouwend Nederland kwam afgelopen week met duizelingwekkende bedragen.  De branchevereniging sprak over een mogelijke schade die kan oplopen tot 93,5 miljard euro maar liefst. Ook zou de bouw van 244.000 woningen en driekwart van de utiliteitsbouw stil dreigen te vallen. Columnist Madeline Buijs hoorde het aan en pla...

Wordt Schiphol in de toekomst een woonwijk? Planoloog Zef Hemel pleit voor een radicale aanpak: verplaats de luchthaven naar Flevoland en bouw tienduizenden woningen op de huidige locatie. Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoogleraar Zef Hemel pleit voor de verhuizing van Schiphol ☑️ Grootschalige woonlocaties in Nederland, hoe staan we ervoor? ☑️ Nederlandse vastgoedprojecten vallen in de prijzen i...