Vastgoed gezocht | BNR

De Nederlandse huurmarkt wordt steeds minder aantrekkelijk voor buitenlandse beleggers. Toch lanceert Primevest Capital Partners binnenkort weer een nieuw huurwoningenfonds. Deze aflevering in het kort: ☑️ De impact van regulering op grote beleggingsportefeuilles ☑️ Parkeergarages en digitale infra als de nieuwe veilige havens ☑️ Elanor Boekholt-O’Sullivan voorgedragen als nieuwe woonministe...

Het nieuwe kabinet blijft mikken op 100.000 woningen per jaar. Woningcorporaties krijgen er structureel een beetje geld bij en er wordt niet gemorreld aan de hypotheekrenteaftrek. Deze aflevering in het kort ☑️ Nieuw kabinet houdt vast aan 100.000 woningen per jaar ☑️ Minder regels en snellere procedures ☑️ Experts twijfelen: is er genoeg geld én vertrouwen? Biedt dit nieuwe coalitieakkoord...

Strikt gescheiden bestemmingsplannen? Weg ermee! Laten we terugkeren naar gemengd vastgoed dat aansluit bij de moderne, hybride levensstijl van burgers. Daarvoor pleit Folkert Eggink in zijn eerste column voor Vastgoed Gezocht. In de sector is volgens hem nog te veel sprake van verzuiling, met strikte hokjes voor wonen, werken en zorg. Terug naar gemengd gebruik dus, iets dat vroeger heel normaal...

Oude kantoren, ziekenhuizen en scholen. De sloopkogel er tegenaan of kunnen ze na een oplapbeurt nog een paar decennia door? Misschien wel in een nieuwe functie, als appartementencomplex bijvoorbeeld. Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom niet elk leegstaand kantoor geschikt is voor woningbouw ☑️ De financiële trucs om een lastige transformatie-businesscase rond te rekenen ☑️ De clash tussen...

Nederland zakt langzaam weg in de modder en de vastgoedsector houdt zijn hart vast. Wat is de impact van bodemdaling en paalrot voor eigenaren en beleggers? Deze aflevering in het kort: ☑️ De enorme omvang van de funderingsschade in Nederland. ☑️ De werking van het nieuwe Fonds Duurzaam Funderingsherstel. ☑️ Zo’n 12.000 corporatiebewoners blijken eigenaar van ander huis De Nederlandse vastgo...

De Nederlandse woningnood gaat niet alleen over stenen en schaarste, maar raakt direct aan onze productiviteit, ons verdienvermogen en daarmee de toekomst van de economie. Dat stelt Maarten Feilzer in zijn nieuwste column. Volgens de rapporten van Wennink en Draghi staat de productiviteit van Nederland al jaren onder druk. Wat daarin onderbelicht blijft, is de rol van de woningmarkt. Nederlandse h...

Utrecht bouwt met de wijk Merwede aan een bijzonder stukje Nederland. In het Merwede LAB experimenteren tien ontwikkelaars bij de ontwikkeling van 6.000 nieuwe woningen. Deze aflevering in het kort: ☑️ Het Merwede LAB als innovatiemotor voor een nieuwbouwwijk ☑️ Bouwen met een extreem lage parkeernorm en hoge circulariteit. ☑️ Koopstarter (met geld) winnaar van de wooncrisis De Utrechtse wijk Merw...

De topsegmenten floreren terwijl verouderde panden onverkoopbaar worden. Gertjan Slob van Locatus analyseert de scherpe tweedeling op de kantorenmarkt. Deze aflevering in het kort ☑️ De kantoorvoorraad krimpt door sloop en transformatie ☑️ De verschuiving naar 'high-end' kantoren met luxe faciliteiten ☑️ Studentenverenigingen stappen nu zelf in het vastgoed Wat zijn de belangrijkste trends voor de...

Nederland moet in 2026 erkennen dat de huidige 'goede woondeals' onhoudbaar zijn geworden om het woningtekort eerlijk op te lossen. Hoewel de woonkwaliteit in Nederland gemiddeld hoog is, zorgt de grote ongelijkheid in maandlasten voor groeiend maatschappelijk ongemak. In deze column fileert Matthijs Koorevaar onze dubbele moraal: we eisen betaalbaar wonen voor naasten, maar willen de collectieve...

Duncan Stutterheim verruilde de festivals voor het vastgoed. Nu stort hij zich op zijn eerste woningbouwproject, in de nog te ontwikkelen wijk Haven-Stad in Amsterdam. Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat doet Stutterheim om oude panden nieuw leven in te blazen ☑️ Zijn plannen met woningbouw in de Haven-Stad ☑️ Hoe de schommel op de A’dam Toren tot stand kwam Duncan Stutterheim werd bekend me...

Architect Nanne de Ru wil met gebouwen niet alleen functies stapelen, maar verhalen vertellen. Er ligt nu een concreet plan van zijn hand om De Kuip onder handen te nemen. Deze aflevering in het kort: ☑️ Architectuur is volgens De Ru veel meer dan bouwen met beton en staal ☑️ De Kuip renoveren, maar wél met behoud van karakter en sfeer ☑️ Een hightech campus die opgaat in de omgeving &eacut...

In zijn column geeft Maarten Bouwhuis een kerstreflectie op de formatie, de woningmarkt en het grotere dilemma waar Nederland voor staat. Terwijl Den Haag worstelt met de keuze tussen een minderheidskabinet of samenwerking met JA21, botst het verlangen naar snelheid op de woningmarkt met grotere vragen over Europa, klimaat en internationale solidariteit. Tussen investeringsklimaat en idealen pleit...

Een villa aan de Spaanse kust als vakantiewoning of tweede huis is populair onder mensen met vermogen. Maar is het ook een slimme belegging? Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat een luxe woning in Spanje écht oplevert ☑️ Verhuur, regelgeving en vaste lasten uitgelegd ☑️ Een jaar na de woontop is het op de woningmarkt nog kommer en kwel Zon, zee en uitzicht op de Middellandse Zee: steeds meer...

Hoe maak je een pand zuiniger, comfortabeler én klaar voor de toekomst? Nou, bijvoorbeeld door eens goed naar het functioneren van het gebouwbeheersysteem te kijken. Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoe data en AI gebouwen zuiniger en comfortabeler maken ☑️ Waarom nieuwe wetgeving en netcongestie slim energiebeheer urgent maken ☑️ Hoe eigenaars zonder grote verbouwing toch 15% kunnen bespare...

Nederland herbergt steeds meer grijze haren. Dat heeft impact voor de gebouwen die nog op de tekentafel liggen. Het échte thema voor 2026 en daarna? Vastgoed ontwerpen voor de gebruiker van de toekomst.  Vastgoed draait om gebruikers, maar die stonden volgens Madeline Buijs de afgelopen jaren op de achtergrond. 'Terwijl we vooral spraken over bouwen, stikstof en geopolitiek, veranderde...

Box 3 wordt toch niet aangescherpt. Wat betekent dat voor vastgoedbeleggers en woningeigenaren? Fiscalist Cor Overduin volgt het dossier al jaren en legt uit wat er nu gaat gebeuren. Deze uitzending in het kort: ☑️ Waarom het plan voor zwaardere belasting in Box 3 werd afgeblazen ☑️ Met welke fiscale maatregelen lossen we de wooncrisis wél op? ☑️ Uitpondgolf zet in alle hevigheid door, blij...

De woningmarkt staat onder hoogspanning, zeker in steden als Den Haag. In deze aflevering spreken we daarover met Robert van Asten. Tot voor kort wethouder Wonen in de stad, nu Kamerlid voor D66. Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom vergunningstrajecten zo traag zijn en wat er écht moet veranderen ☑️ Hoe Den Haag grote projecten wél van de grond kreeg ☑️ Wat Robert van Asten in de...

Door de geplande verhoging van de box-belasting in 2026 zoeken veel vastgoedbeleggers nu naar alternatieven.  Een wetsvoorstel waarmee box 3-beleggers hun vastgoed naar box 2 mogen overhevelen, haalde het niet. In zijn column waarschuwt Maarten Feilzer voor de mogelijk implicaties voor vastgoedeigenaren. Box 2 lijkt aantrekkelijk. Maar bij overlijden moet over de opgebouwde reserves alsnog ee...

We duiken in de wereld achter de vastgoedcijfers. Hoe werkt onderzoek nou écht, waar komt de data vandaan en welke trends moet je nu volgen? Deze uitzending in het kort: ☑️ Hoe vastgoedonderzoek tot stand komt ☑️ Trends die Dynamis als eerste ziet: van logistiek tot de impact van AI ☑️ De uitpondgolf neemt historische proporties aan Onderzoek is de stille motor van de vastgoedsector. Terwij...

Sneller bouwen, dat wil iedereen. Toch wil het met veel projecten niet echt vlotten. De oplossing voor dat probleem? Niet minder regels, maar vooral meer routine.  Deze aflevering in het kort: ☑️ De echt vertraging in de bouw zit in de planfase zit, niet bij de regels ☑️ Hoe parallel plannen zorgt voor snelheid én betere samenwerking ☑️ Gemeente Utrecht staat verkoop sociale huurwoning...

D66 werd de grote winnaar van deze verkiezingen. De partij van Rob Jetten belooft - net als iedereen - de woningnood aan te pakken. Maar lukt dat met hun plannen? Matthijs Korevaar vraagt het zich in deze column hardop af. D66 verhoogt namelijk de belastingen voor beleggers en ontwikkelaars, via planbatenheffing en beperking van de rente-aftrek. En dat is volgens hem bepaald niet gunstig voor het...

Mortgage2Go is een nieuwe hypotheekvorm waarbij huizenkopers al vóór het bieden zekerheid krijgen over hun financiering. Dus zonder voorbehoud en mét directe betrokkenheid van de geldverstrekker. Deze aflevering in het kort: ☑️ Nieuwe hypotheekvorm geeft kopers vooraf zekerheid over hun maximale leenbedrag ☑️ Hoe ver kan AI gaan in hypotheekadvies? ☑️ waarom de ATAD-belasting...

Het waren historische verkiezingen. Nooit eerder had de winnaar minder dan 30 zetels en nooit eerder werd D66 zo groot. Wonen was het speerpunt in de campagne van Rob Jetten. Maarten Bouwhuis richt zich in zijn column tot de grote winnaar van deze verkiezingen. Een coalitie door het midden lijkt de enige route die haalbaar is. Hij geeft ongevraagd advies aan de toekomstige minister-president en ro...

Woensdag mogen we weer stemmen en zelden stond de woningmarkt zo hoog op de politieke agenda. In deze aflevering hoor je wat de grote partijen écht van plan zijn. Deze aflevering in het kort: ☑️ De woningmarktplannen van VVD, CDA, D66, GroenLinks-PvdA en JA21 ☑️ Hoe de politiek straks het verschil kan maken voor huurders, kopers en beleggers  ☑️ Doel van 100.000 woningen per jaar noemt...

De PVV brengt een nationaal crisisplan voor de woningmarkt: huren omlaag, minder regels, geen voorrang voor statushouders, corporaties voor middenhuur én sociale huur.  In de Vastgoed Gezocht verkiezingsspecial spreken we een week lang elke dag met de woningmarktwoordvoerders van de grote partijen. PVV wilde niet meedoen en daarom hebben we hoogleraar Real Estate Economics Jan Rouwenda...