Šťastný dům

Počet dotazů poslední rok raketově stoupá a máme z toho velkou radost, nejenže jsou součástí dotazů i pochvaly na naší podcastovou práci, ale také protože chodí prakticky pouze a jen zajímavé dotazy. A to je pak radost se nad nimi zamyslet a připravit odpovědi.

David s Alešem a se speciálním hostem rozklíčovali, jaké provozní náklady Vás čekají pokud topíte plynem nebo tepelným čerpadlem. Jak se vyplatí fotovoltaika? A jak se projeví, pokud k vlastní fotovoltaické elektrárně přidáte inteligenci? Dnes tedy díl plný čísel a plný Vašich budoucích úspor. :) Detailní informace také na blogu: www.davidmencl.cz .

Aleš s Michalem se znovu vrátili k tématu, které se do médií a na sociální sítě vrací jako bumerang a to, zda mohou ceny nemovitostí v dohledné době klesat.

V tomto díle našeho podcastu David s Alešem vysvětlují, co přinese nový systém emisních povolenek ETS2 pro vytápění domácností. Dozvíte se, jak se změní náklady na topení v nových i starších domech, jakou roli hrají tepelná čerpadla a jak využít dostupné dotace.

V druhém díle řeší Aleš, David a Michal možnost pořídit si druhý dům v zahraničí. Tentokrát vysvětlují, komu takové řešení bude dobře fungovat. Detailně uvažují o různých destinacích. David se podívá na náklady svého domu a přidá několik zajímavých triků. Dobře se bavte.

V plné síle, Aleš, David a Michal se ve dvou dílech zamyslí, zdali má smysl pořizovat druhou nemovitost k rekreaci. Jaké výhody tato nemovitost přinese a také jaké povinnosti.

Druhou částí pokračuje přemýšlení Michala a Davida o tom, co ohlídat při stavbě dokonalého domu. Bude dokonalý dům spíše přízemní či do patra? Jak si dobře vyřešit ložnici? Jaké technologie ano a jaké ne? Ideální koupelna v dokonalém domě. Prostor pro šťastný rozvoj dětí. Dokonalý dům je dům bezúdržbový. Jak dobře vyřešit úložné prostory? Přejeme, ať Vám také tento díl našeho podcastu pomůže posta...

Dokonalý dům je více o přemýšlení nežli o penězích. Pozemek malý ve městě, či větší dále od města? Se sklepem, či bez sklepa? Jak vyřešit správně denní část domu? Jak ideálně dům vytápět? A jak nejlépe dům financovat? To jsou otázky, na které David s Michalem hledají odpovědi, aby Vám pomohli postavit Váš dům jako dokonalý. Přejeme dobrý poslech. :)

U každé novostavby musí její majitel po čase začít s pravidelnou údržbou. Michal s Alešem se zaměřili na její hlavní prvky, na které by žádný majitel domu neměl zapomenout.

Aleš s Davidem a Michalem dořeknou, co v minulých dílech doříct nechtěli a zodpoví Vaše dotazy. Jak vyřešit nedostatek centrální rekuperace v koupelně? Má smysl pojišťovat stavbu? Budou řešením zítřka výměnky? Jak hypotékou financovat dům "bez papírů"? Je mobilheim alternativou bydlení? A další Vaše dotazy. Ať je Vám další díl prospěšný.

V poslední době se vyrojilo mnoho článků týkajících se družstevního bydlení a protože už se o tom začalo mluvit dokonce i na vládní úrovni, jako o jednom z řešení, které by mohlo vyřešit nastupující krizi bydlení, rozhodli se družstevnímu bydlení věnovat Michal s Alešem.

David s Alešem, dnes i se vzácným hostem Vlastou Pěchoučkovou – předním úvěrovým analytikem v Česku. Neúspěch hypotéky je téměř vždy selhání přípravy. Jak to udělat, abych hypotékou prošel hladce? Praktické rady v konkrétních životních situacích. Tento díl podcastu stojí za to slyšet.

Michal s Alešem si vybrali výbušné téma nároku na bydlení, které již nějaký čas rezonuje v českém éteru a začalo překvapivě rezonovat i v Polsku. Je dnes bydlení skutečně tak nedostupné, jak se někdy píše? A měl by stát každému zajistit byt na Vinohradech? Místo dojmů a pocitů – čísla z dlouhé časové řady nasbírané při výstavbě domů za tři desítky let.

David s Alešem a se speciálním hostem dnes představí, jaké podpory státu můžete čerpat pro stavbu svého domu v roce 2025. Bude to mimořádně štědrý díl.

David s Michalem a Alešem dnes dořeknou, co v minulých dílech říci už nestihli. Odpoví na Vaše otázky. Vysvětlí, proč výstavba bytů městy řešení bydlení nepřinese. Za dvě plata chlebíčků poradí, co s českým bydlením dělat. Připomenou, jakou je možné čerpat dotaci státu ke stavbě domu... A mnoho dalšího. David posílá odkaz na blog, který v podcastu slibuje: https://davidmencl.cz/6-duvodu-proc-schva...

David s Alešem se dnes podívají na to, jak se bude stavět v roce 2025. Na ceny materiálů. Na dostupnost řemesla. Na stabilitu cen. Na podporu státu. Nahlédnou i do roku 2026, kdy se mnohé začne měnit.

Michal s Alešem pozvali Davida a speciálního hosta ze Slovenska. Detailně porovnali, kde je snazší postavit rodinný dům. Výsledek překvapí. :)

David s Alešem pokračují ve svém mini seriálu, jak se zajistit na stáří investičním domem. Dnes tedy více o domech. Díl přináší silný příběh, jak přidáváním jednoho domu ke druhému lze vytvořit majetek v hodnotě i sto milionů. Na podcast bude během několik dní následovat detailní blog, který najdete zde: www.davidmencl.cz/navlekani-koralku/.

Michal s Alešem se tentokrát zaměřili na čtyři momentálně nejčastěji používané způsoby ohřevu rodinných domů. Také se krátce věnovali podlahovému vytápění. Na závěr Michal nakoukl do budoucnosti a nastínil, kam se bude ohřev domů vyvíjet v budoucnu.

Dnes mimořádně informačně plný díl. David s Alešem vysvětlují, proč systém státního důchodu čeká náraz do zdi. A proč, kdo se nezajistí, bude za 20 let strádat. Ukazují, jak se dobře zajistit i bez vstupního kapitálu s běžným průměrným platem. Zde naleznete odkaz na zmíněný blog: https://davidmencl.cz/dil-druhy-generacni-reseni/

Michal s Alešem shrnuli, jaká byla situace na trhu výstavby rodinných domů v uplynulém roce a zamysleli se nad predikcí dalšího vývoje výstavby rodinných domů v novém roce 2025.

David s Alešem a Michalem tentokrát nechají více nahlédnout do svých hodnot a svého přemýšlení o světě kolem nás. Tedy dnes méně o stavění a více o lidském rozměru našich třech průvodců šťastným bydlením.

Michal zaskakuje za Aleše a společně s Davidem řeší, jak u svého domu vyřešit parkování auta. Detailní pohled na různé možnosti, náklady, výhody a nevýhody jednotlivých řešení. Praktický díl, který Vám pomůže Váš dům postavit lépe.

V dnešním díle se dozvíte, co byste rozhodně neměli opomenout ještě než poprvé kopnete do země na stavbě svého domu. Dále Vám Michal s Alešem řeknou, na co se zaměřit při výběru budoucího domu.

Dnes David s Michalem a s Alešem odpoví na vaše nejlepší otázky z posledních týdnů. Jak dopadla sázka o úrokovou sazbu? Má smysl postavit si dům u moře u Baltu? Je David z jiné planety? :) Jak funguje podávání žádostí o stavební povolení elektronicky? A zlatý bonus: Jak zajistit sebe i svoji rodinu s investicí 60 Kč. Dobře se bavte. :)