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Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport, il y a des chances pour que celui-ci possède un local commercial.  Est-ce une bonne idée de vous positionner, notamment dans le contexte actuel (crises, coronavirus) ? ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment dev...

Le démembrement de propriété, vous en avez déjà entendu parler sans réellement savoir ce que c'est, et quelle est son utilité ? Dans cet épisode, je vous propose de vous expliquer simplement le principe du démembrement. Vous allez voir que c'est un outil très utile, notamment dans le cadre de la transmission de votre patrimoine.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offerte...

Savez-vous quel est votre pire ennemi en immobilier, celui qui peut ruiner toutes vos chances de réussite, sans même que vous ne vous en rendiez compte ?  Je vous explique tout dans ce podcast.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financièremen...

En fonction de l'évolution de votre vie d'investisseur, vous allez être amené à vous demander quand vendre un bien immobilier, pour développer votre patrimoine. En fonction de l'évolution des prix du marché, de la somme qu'il vous reste à rembourser, et de vos nouveaux projets, vous allez certainement devoir arbitrer et revendre un appartement ou un immeuble. Mais quel est le bon moment pour reven...

Si vous vous demandez comment investir votre argent, je vous propose de  découvrir quel est l'investissement le plus rentable du monde, selon  moi. Je pense que vous allez être surpris. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financièrement en troi...

Si vous cherchez à atteindre la liberté financière, vous allez certainement rechercher à investir dans des biens qui génèrent du cash-flow.  Seulement voilà, il y a un piège dans lequel il ne faut surtout pas tomber, au risque que tout s'écroule... Je vous explique tout dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de...

Si vous voulez investir dans l'immobilier et demander un financement à la banque, celle-ci va regarder la gestion de vos comptes. Parmi les critères qui sont regardés de près figure votre capacité à épargner régulièrement.  Mais comment faire pour réussir à mettre de l'argent de côté tous les mois, sans tenir de budget ? Je vous explique tout dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’in...

Les litiges avec les notaires sont bien plus fréquents qu'on ne le pense.  Qu'il s'agisse d'une erreur dans le traitement d'un dossier, d'un manque d'impartialité ou bien de mauvais conseils juridiques, vous ne devez pas rester sans rien faire.  Dans cet épisode, je vous propose de découvrir les 4 solutions possibles pour régler un litige avec notaire.  ✅ 7 heures de formations à l...

S'il est obligatoire d'assurer un bien immobilier lorsqu'on y vit à l'année, qu'en est-il d'une maison ou d'un appartement destiné(e) à la location courte durée, de type Airbnb ? Faut-il souscrire une assurance habitation ou une assurance PNO ? Devez-vous souscrire à des garanties supplémentaires ? Je vous explique tout dans cet épisode ! ➡️ Le lien vers l'assurance que je vous recommande : https:...

Investir avec 100 euros par mois : comment faire ?  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financièrement en trois ans ? https://amzn.to/3ULxTFA - Financement Illimité : comment obtenir des financements bancaires sans limites ? https://amzn.t...

Avec la crise du coronavirus, beaucoup d'investisseurs en location courte durée et en location saisonnière ont vu leurs revenus baisser. Pour certains, l'activité est totalement tombée à l'arrêt.  Dans ce contexte, est-ce encore une bonne idée de se lancer sur ce mode d'exploitation en 2021 ? La location courte durée a-t-elle encore un avenir ?  ✅ 7 heures de formations à l’investisseme...

Vous vous intéressez à l'investissement immobilier mais vous cherchez encore de bonnes raisons de vous lancer ?  Dans cet épisode, je vous donne 8 bonnes raisons de passer à l'action et d'investir dans l'immobilier.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment deven...

Quand on souhaite investir dans l'immobilier, on se retrouve confronté à deux stratégies majeures : effectuer une opération d'achat-revente ou réaliser un investissement locatif.  Chacune de ces stratégies répond à un objectif bien particulier. C'est pourquoi il est important de savoir ce que vous voulez, avant de faire un choix et de vous lancer.  Dans cet épisode, je vous présente les...

Fin 2019, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) a émis des recommandations à l'attention des banques et autres organismes de financement.  Depuis, de nombreux investisseurs rencontrent des difficultés pour obtenir leur financement immobilier, allant même jusqu'à penser que les banques ne prêtent plus.  Mais qu'en est-il réellement ?  Peut-on encore enchaîner les opérations...

L'année 2020 a été mouvementée sur le marché de l'immobilier, notamment avec les recommandations du HCSF et la crise du coronavirus.  Beaucoup de personnes se posent alors la question de savoir s'il faut investir dans l'immobilier en 2021 ou si, au contraire, il vaut mieux jouer la prudence et attendre de voir comment les choses vont évoluer.  Je vous propose d'apporter quelques éléments...

Difficile de remplir une location courte durée pendant la crise du coronavirus, et particulièrement pendant le confinement ? Quelle stratégie adopter pour investir dans l'immobilier de façon sécurisée, afin de pouvoir traverser les crises sans problèmes ?  Dans cet épisode, je vous emmène à la rencontre de Fabien un investisseur qui a acheté un immeuble de rapport, exploité de différentes man...

Difficile de devenir riche lorsqu'on est enseignant ? Ce n'est pas nécessairement une fatalité, et c'est ce que nous prouve aujourd'hui Yann Marjault, du blog https://www.meublepasapas.com.  Yann est éducateur spécialisé avec des jeunes en grandes difficultés scolaires, mais il est aussi multi-investisseur immobilier. Il a investi dans des mobil-homes, des immeubles de rapport, des appartemen...

En voilà une bonne question, pourquoi donc investir dans l'immobilier ?  Tout le monde nous dit que c'est une bonne chose, qu'il faut "acheter de la pierre", mais pourquoi au juste ? Dans cet épisode, je vous donne donc 8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, que ce soit pour la fiscalité, loger un proche, vous enrichir ou encore partir en vacances gratuitement.  ✅ 7 heures de fo...