Timo Stephan
KundenKompass für Sachverständige - Der Podcast von VUK Digital zu Marketing, Mindset & Verkaufen
Willkommen beim KundenKompass für Sachverständige – deinem Wegweiser für modernes Marketing, verkaufspsychologische Strategien und unternehmerisches Wachstum als Gutachter oder Sachverständiger. In diesem Podcast dreht sich alles um den erfolgreichen Aufbau deines Sachverständigenbüros im digitalen Zeitalter. Was erwartet dich in diesem Podcast? ✅ Bewährte Strategien zur Kundengewinnung über Google & Co. ✅ Praxiserprobte Tipps für bessere Abschlussquoten und höhere Preise. ✅ Inspiration und Methoden, wie du dein Büro smart erweitern kannst. ✅ Mindset-Impulse für unternehmerisches Denken un...
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#129 - Preiserhöhung für Gutachten: So springen dir deine Kunden NICHT ab 09.07.2026 9:33
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, mit welcher Strategie Sachverständige Preiserhöhungen erfolgreich umsetzen, ohne Aufträge zu verlieren. Lerne, wie du deine Leistung optimal kommunizierst, die passende Zielgruppe ansprichst und so deine Profitabilität im Gutachtergeschäft erhöhst.
#128 - Wenn du Sachverständiger bist, ist das der Schlüssel zu konstanten Empfehlungen 06.07.2026 6:36
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum zufällige Empfehlungen kein solides Geschäftsmodell für Gutachter sind. Du erfährst, wie du durch proaktives Vorgehen systematisch mehr Empfehlungen erhältst und dadurch mehr lukrative Gutachtenaufträge generierst.
#127 - Kaltakquise für Sachverständige? Was funktioniert und was nicht 02.07.2026 8:43
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du mit strukturierter Kaltakquise langfristig lukrative Partnerbeziehungen aufbaust. Erfahre, welche Erfolgsfaktoren entscheidend sind und wie du die häufigsten Stolpersteine im Akquise-Prozess vermeidest.
#126 - Die Strategien, die deine Auftragslage stabilisieren 29.06.2026 6:40
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum Unsicherheit in der Auftragslage für viele Sachverständige ein großes Problem ist und wie du mit den richtigen Maßnahmen gezielt gegensteuern kannst. Erfahre, welche Schritte notwendig sind, um wirtschaftlich stabil und nachhaltig erfolgreich zu sein.
#125 - Bewertungen und Reputation als Sachverständiger – wie du Vertrauen online aufbaust 25.06.2026 12:16
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter durch strategisches Sammeln von Bewertungen und die richtige Reaktion auf Rezensionen mehr Sichtbarkeit gewinnst. Erfahre, weshalb aktives Bewertungsmanagement entscheidend ist, um potenzielle Kunden zu überzeugen und bestehende zu halten.
#124 - Die DIY-Falle, die dein Marketing-Budget verbrennt 22.06.2026 6:39
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche Denkfehler dazu führen, dass Sachverständige mit ihren eigenen Marketingmaßnahmen scheitern. Entdecke, wie du clever investierst, Fehler vermeidest und deine Auftragslage nachhaltig verbesserst.
#123 - Wie Sachverständigenbüros ihre Auftragsschwankungen ein für alle Mal eliminieren 18.06.2026 8:45
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, was hinter den Auftragschwankungen in vielen Sachverständigenbüros steckt und wie du endlich Kontrolle über deine Auslastung gewinnst. Erfahre, welche modernen Marketinginstrumente dir helfen, unabhängig von Empfehlungen zu werden und nachhaltig mehr lukrative Aufträge zu sichern.
#122 - Die Abhängigkeit von Banken und Gerichten: Ein tödliches Risiko für SV-Büros 15.06.2026 7:42
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum die Abhängigkeit von wenigen großen Auftraggebern zum existenziellen Risiko für Sachverständige werden kann. Erfahre, mit welchen Maßnahmen du proaktiv neue Kundenquellen erschließt und so deine Auftragslage sicherst.
#121 - Warum als Gutachter Vertrauen wichtiger ist als der Preis (und wie du es aufbaust) 11.06.2026 9:09
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter das Vertrauen potenzieller Kunden strategisch aufbaust und weshalb dies weit mehr zählt als reine Fachkompetenz. Entdecke, mit welchen konkreten Maßnahmen du deine Auftragsquote steigerst und dich im Markt erfolgreich positionierst.
#120 - So verdienst du als Sub-Unternehmer endlich das, was du wirklich wert bist 08.06.2026 7:08
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum viele Sachverständige trotz hoher Arbeitsbelastung finanziell stagnieren und wie sie durch klare Positionierung und eigenes Marketing erfolgreicher werden. Entdecke, wie du als Subunternehmer aus dem Hamsterrad ausbrichst und eigene Aufträge für dein Büro gewinnst.
#119 - Warum Immobilien-Sachverständige jetzt in Online-Marketing investieren müssen 04.06.2026 6:42
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie die zunehmende Konkurrenz im Immobiliensachverständigen-Markt dein Geschäft beeinflusst. Erfahre, weshalb modernes Online-Marketing unverzichtbar ist, um unabhängiger von Empfehlungen zu werden und die Kontrolle über deine Auftragslage zu gewinnen.
#118 - Vom Einzelgutachter zum skalierfähigen Sachverständigenbüro - Interview mit Niclas Schwarz von PropTechTools 01.06.2026 22:22
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan mit Niclas Schwarz von PropTechTools darüber, wie sich Sachverständigenbüros vom Einzelgutachter zum skalierbaren Unternehmen weiterentwickeln können. Erfahre, welche innovativen Möglichkeiten der Automatisierung es heute gibt und wie digitale Tools Abläufe effizienter gestalten. Zudem erhältst du Einblicke, wie Zeitersparnis und smarte Prozesse deine Wi...
#117 - Immobilie geerbt, was nun? – So wurde daraus ein Business (Interview mit Carsten Heppner-Schidleja) 28.05.2026 40:37
In dieser Podcastfolge sprechen Timo Stephan und Carsten Heppner-Schidleja darüber, welche Herausforderungen und Möglichkeiten eine Erbschaft mit sich bringt – und wie daraus ein nachhaltiges Geschäftsmodell entwickelt werden kann. Erfahre, welche Rolle Kommunikation, Empathie und fachübergreifende Beratung für das Wachstum als Sachverständiger spielen. Kontakt zu Carsten Heppner-Schidleja: Websei...
#116 - Die 3 größten Fehler, die Neustarter-Gutachter beim Marketing machen (und wie du sie vermeidest) 25.05.2026 7:53
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wieso es für Gutachter-Neueinsteiger so wichtig ist, von Beginn an auf professionelles Marketing zu setzen. Du erfährst praxisnah, wie sich intelligente Investitionen und die richtige Herangehensweise bei der Kundengewinnung auszahlen.
#115 - So erreichst du gezielt die Kunden, die wirklich kaufen 21.05.2026 6:06
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter gezielt die Kunden erreichst, die wirklich an deinen Leistungen interessiert sind. Du erfährst, warum viele Marketingmaßnahmen im Sande verlaufen und wie zielgerichtetes Targeting den entscheidenden Unterschied macht.
#114 - Warum „Werbung ist unseriös“ als Gutachter dein größter Wachstumsblocker ist 18.05.2026 7:18
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum viele Sachverständige Werbung als unseriös empfinden und sich dadurch selbst bei der Kundengewinnung ausbremsen. Du erfährst, wie dir ein Perspektivwechsel beim Thema Marketing helfen kann, sichtbar zu werden und unabhängiger von einzelnen Auftraggebern zu arbeiten.
#113 - Die Experten-Arroganz bei Gutachtern, die dich Aufträge kostet 14.05.2026 5:43
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie die sogenannte Expertenarroganz viele Gutachter Aufträge kostet und wie du dieses Problem erkennst. Du erfährst, weshalb es für Sachverständige so wichtig ist, fachliche Kompetenz gezielt mit kundenorientierter Kommunikation zu verbinden – und wie eine neue Herangehensweise deine Abschlussquote steigern kann.
#112 - So dominierst du Google und gewinnst die besten Kunden 11.05.2026 10:05
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, mit welchen Maßnahmen Immobiliengutachter ihre Sichtbarkeit nachhaltig steigern und gezielt neue Aufträge erhalten. Entdecke, wie du durch kluge Google-Strategien und professionelle Positionierung schnell zum Marktführer in deiner Region werden kannst.
#111 - Woran erkennst du als Gutachter, dass dein Marketing funktioniert? (Kritik ist ein gutes Zeichen) 07.05.2026 9:26
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum es für Sachverständige entscheidend ist, in den sozialen Medien auch mal anzuecken. Erfahre, wie konstruktive Kritik, polarisierende Inhalte und fachliche Positionierung dazu beitragen, die richtige Zielgruppe zu erreichen und so mehr qualifizierte Anfragen zu erhalten.
#110 - Die Kosten-Falle von Immobiliengutachtern, die deinen langfristigen Erfolg blockiert 04.05.2026 6:54
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum viele Sachverständige beim Thema Marketing mit einer gefährlichen Denkweise scheitern. Du lernst, welche psychologischen Blockaden dich am meisten zurückhalten und wie die richtige Investition in Sichtbarkeit zu mehr Aufträgen und höheren Honoraren führt.
#109 - Content-Marketing für Gutachter – wie du ohne Verkaufsgesprächsführung Vertrauen aufbaust 30.04.2026 8:50
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter mit regelmäßigen und relevanten Inhalten neue Kunden gewinnen und zum gefragten Experten wirst. Du erfährst, welche Strategien dich vom Wettbewerb unterscheiden und warum jetzt der perfekte Zeitpunkt ist, mit Content Marketing zu starten.
#108 - Wann du als Gutachter deinen ersten Mitarbeiter einstellen solltest (und wie du es richtig machst) 27.04.2026 11:06
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Gutachter deine Produktivität steigerst und dein Unternehmen auf das nächste Level hebst. Du erhältst wertvolle Impulse, wie du den ersten Mitarbeiter richtig auswählst und einarbeitest, um langfristig von mehr Effizienz und Wachstum zu profitieren.
#107 - Vom Sachverständigen zum Tech-Pionier - Harald Huber und die Bewertungssoftware ReZen im Interview 23.04.2026 44:47
In dieser Podcastfolge sprechen Timo Stephan und Harald Huber darüber, was innovative Lösungen wie ReZen für Immobiliengutachter bedeuten und welche Chancen sich durch eine moderne, digitale Arbeitsweise eröffnen. Erfahre, wie wichtig Reproduzierbarkeit, Effizienz und der Mut zur Digitalisierung in einer sich schnell wandelnden Branche sind. Kontakt zu Harald Huber: Webseite: https://rezen.de/ E-M...
#106 - Warum "aggressives" Marketing für Sachverständige funktioniert – und Zurückhaltung Kunden kostet 20.04.2026 5:59
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum aggressives Marketing für Sachverständige oft den Unterschied macht und warum sich Zurückhaltung sogar nachteilig auswirken kann. Erfahre, warum die richtige Positionierung online wichtiger denn je ist und wie du aktiv potenzielle Kunden erreichst, ohne dabei unseriös zu wirken.
#105 - Erfolgreicher Netzwerk-Aufbau als Sachverständiger - worauf du unbedingt achten musst 16.04.2026 8:40
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du als Sachverständiger gezielt Kontakte knüpfst und dein Netzwerk sinnvoll erweiterst. Erfahre, welche typischen Stolpersteine du vermeiden solltest und wie regelmäßige Kontaktpflege den Unterschied macht. So schaffst du dir ein stabiles Fundament für langfristig erfolgreiche Partnerschaften im Berufsalltag.
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