Immobilien & Rente – Immobilien, Altersvorsorge und finanzielle Freiheit im Ruhestand

Erfahren Sie, warum Anfang 2025 ideal für Immobilienverrentung und Investitionen ist. Jetzt reinschauen und informiert handeln! 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/wohnbarometer-q4-2024/ 0:00 Intro & Begrüßung 2:06 Was ist das Immoscout24 Wohnbarometer? 6:49 "Rekordnachfrage" nach Immobilien 11:30 Warum die Nachfrage eingebrochen ist (und wieder zurückkehrt) 15:39 Rückläufige...

Barrierefreier Wohnraum gerät immer wieder ins Hintertreffen angesichts zahlreicher anderer Krisen. Wir zeigen warum das falsch ist! 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/barrierefreier-wohnraum-mangel/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 3:26 Das sagen die Zahlen zum Thema barrierefreier Wohnraum 6:56 daher kommt der Mangel 10:46 der Bedarf in der Zukunft 12:19 Wie wirkt sich der M...

Teilverkauf, Rückanmietung, Nießbrauch oder Wohnrecht: Welches Modell haben die Senioren der DEGIV im Jahr 2024 bevorzugt? 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/top-modelle-2024-immobilienverrentung/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 2:29 Methodik der Rangliste 3:04 Platz 5: Teilverkauf 10:20 Platz 4: Verkauf mit Auszug 14:11 Platz 3: Verkauf mit Nießbrauch 19:10 Platz 2: Verkauf...

Diese Fragen bekommen wir regelmäßig von unseren Kunden. Hier beantworten wir sie gesammelt in einer Podcast-Episode! 👉 Weitere Informationen: https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/haeufigste-fragen-degiv/ 0:00 Intro & Begrüßung 1:00 Was ist Nießbrauch? 2:38 Wer zahlt was beim Nießbrauch? 5:36 Was ist der Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht? 6:27 Ist der Nießbrauch verer...

Im Podcast zur Rentenerhöhung 2025 erfahren Sie, was geplant ist, welche Alternativen wie die Immobilienverrentung es gibt und wie Rentner profitieren können. 👉Alles wichtige: https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/rentenerhoehung-2025/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 1:24 Wie funktioniert das deutsche Rentensystem? 5:11 Das Dilemma bei der Rentenanpassung 7:18 Teaser: Podcast zu R...

Analyse des UBS Global Real Estate Bubble Index: Blasenrisiken in Miami, Tokyo, Dubai und Prognose für den deutschen Immobilienmarkt. 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/ubs-index-2024/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 2:53 Wie entstehen "Immobilien-Blasen" 5:57 Miami 10:29 New York 12:23 Tokyo 15:01 Singapur 18:34 Dubai 26:34 Deutschland steht im Wettbwerb um Investoren 33:19...

Erfahre mehr über die Wohnungsbaukrise: Ursachen, Auswirkungen und wie wir den Wohnungsmarkt wieder ins Gleichgewicht bringen können. 👉 Weitere Informationen in unserem ausführlichen Blogbeitrag https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/wohnraummangel 📒 Kostenfreies Infopaket zur Immobilienverrentung https://www.degiv.de/infopaket/ 📝 Mit DEGIV Wissen bleiben Sie auf dem laufenden https:...

In dieser Podcast-Folge stellen wir die neue DEGIV-Academy vor – eine Lernplattform für alle, die sich für Immobilienverrentung interessieren. Erfahren Sie mehr über die Kursinhalte, unsere Ziele, die Zielgruppen und die Motivation, dieses Projekt zu starten. Ein Muss für Makler, Berater und Immobilieneigentümer, die sich fundiert informieren möchten. Hier finden Sie die DEGIV Academy 👉 academy.d...

Wie jedes Quartal veröffentlicht der Online-Anbieter für Immobilien ImmoScout24 auch diesen Herbst sein Wohnbarometer. Mit der Expertise der DEGIV analysieren wir den Bericht vor dem Hintergrund der Immobilienverrentung und beurteilen, wie sich der Bericht mit unserer alltäglichen Realität am deutschen Immobilienmarkt deckt. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Blog-Beitrag: h...

In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das für viele Eigentümer von Luxusimmobilien immer wichtiger wird: die Immobilienverrentung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr in der Immobilie gebundenes Kapital freisetzen können, ohne Ihr geliebtes Zuhause verlassen zu müssen. Anhand eines aktuellen Beispiels aus unserem Portfolio – einer herrschaftlichen Villa im toskanischen Stil – zeigen wir, welche Strat...

In dieser Episode werfen wir einen detaillierten Blick auf die radikalen Mietmarktreformen in Argentinien unter Präsident Javier Milei. Wir diskutieren, wie die Abschaffung von Mieterschutzgesetzen zu einer vermeintlichen Entspannung auf dem argentinischen Markt geführt hat, aber auch, welche Schattenseiten diese Deregulierung mit sich bringt. Was passiert, wenn der Staat sich aus der Mietpolitik...

In unserem neuesten Podcast von Immobilien & Rente tauchen wir tief in die Welt der Immobilienbewertung ein. Erfahre Sie, welche Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien genutzt werden und wie Sie den realen Wert ihre Immobilie bestimmen können! Weitere Informationen finden Sie auf: https://www.degiv.de/ratgeber/immobilienbewertung/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 4:54 Grenzen der Bewer...

In dieser Episode unseres Podcasts Immobilien & Rente sprechen wir über alle relevanten Themen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Von den Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren bis hin zur Rolle des Maklers – wir erklären, worauf Käufer und Verkäufer achten müssen. Mit fundiertem Fachwissen und leicht verständlichen Tipps helfen wir dabei, den komplexen Proze...

Viele Immobilienbesitzer stellen sich die Frage: Kann eine Immobilie, für die ein Nießbrauch- oder Wohnungsrecht eingetragen ist, überhaupt verkauft werden? Diese Situation tritt häufig auf, wenn Eltern ihre Immobilie frühzeitig an ihre Kinder übertragen, sich jedoch ein Nutzungsrecht vorbehalten. In dieser Folge geben wir Ihnen die Antwort auf diese wichtige Frage und teilen praktische Tipps, wie...

Noch vor wenigen Jahren war die Indexmiete kaum ein Thema, da sie sich in Zeiten niedriger Inflation für viele Vermieter nicht lohnte. Doch mit der steigenden Inflation hat sich das Blatt gewendet, und die Indexmiete rückt immer mehr in den Fokus. In dieser Episode unseres Podcasts erfahren Sie alles Wichtige rund um die Indexmiete – sowohl aus Sicht der Mieter als auch der Vermieter. Wir beleucht...

In unserer neuesten Podcast-Episode beleuchten wir die aktuellen Konditionen der größten Teilkaufsanbieter und bewerten diese anhand wichtiger Kriterien wie der Höhe des Nutzungsentgelts, der Sicherheit im Grundbuch, und den Regelungen bei einem Gesamtverkauf. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um bei einem Teilverkauf die besten Entscheidungen zu treffen und welche Fallstricke es zu vermeide...

Die Immobilienverrentung hat sich in den letzten Jahren als attraktive Möglichkeit etabliert, um Ihr Zuhause in finanzielle Sicherheit im Alter umzuwandeln, ohne das vertraute Heim aufgeben zu müssen. In dieser Episode unseres Podcasts "Immobilien & Rente" stellen wir Ihnen die besten Modelle der Immobilienverrentung für 2024 vor. Wir beleuchten die aktuellen Angebote auf dem Markt u...

Der Aktienmarkt zeigt derzeit eine angespannte Lage, und viele Anleger suchen nach alternativen Investmentmöglichkeiten. Immobilien rücken dabei immer mehr in den Fokus. In dieser Episode vergleichen wir die Vor- und Nachteile von ETFs und Immobilien als Kapitalanlage. Außerdem stellen wir die Investition in Verrentungsimmobilien vor, die möglicherweise die Vorteile beider Ansätze vereinen könnten...

In dieser Episode unseres Podcasts tauchen wir tief in das Thema "Immobilienverkauf mit Auszug" ein und bieten wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge für alle, die über den Verkauf ihrer Immobilie und einen anschließenden Umzug nachdenken, anstatt die möglichkeit einer Immobilienverrentung zu nutzen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Beitrag: https://www.degiv.de/immobil...

Auch im Ruhestand gibt es steuerliche Pflichten. Doch welche Steuern sind das genau und wie hoch fallen sie aus? Zusammen mit dem Steuerberater Andreas Jovanic von der Kanzlei Acconsis beantworten wir die häufigsten Fragen rund um das Thema "Steuern im Rentenalter". In unserem Podcast erklären wir detailliert, welche Steuern Rentner betreffen, wie Sie Ihre Freibeträge optimal nutzen, was...

"Die Kaufnachfrage erreicht in den Metropolen einen neuen Höchststand" - so titelt das Immobilienportal ImmoScout24 in seinem kürzlich veröffentlichten Marktbericht, dem Wohnbarometer. In den vergangenen Quartalen haben wir den umfangreichen Marktreport bereits gründlich analysiert. Dieses Mal liegt der Fokus besonders auf der wiedererwachten Nachfrage nach Immobilien, nach den herausfor...

In unserem exklusiven Podcast gibt Leo Friesen spannende Einblicke in seine Karriere als Finanzierungsberater und teilt wertvolle Tipps zur Immobilienfinanzierung. Erfahren Sie mehr über die Entwicklung der Zinsen in den letzten zehn Jahren und welche Möglichkeiten Senioren haben, noch einen Kredit aufzunehmen. Zudem diskutieren wir, wie man eine Verrentungsimmobilie finanzieren kann. Hören Sie re...

In dieser Episode unsere Podcasts Immobilien & Rente erfahren Sie, wie Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln können. Wir beleuchten die Methoden der eigenen Recherche, die Nutzung von Onlineportalen, sowie die Erstellung von Kurz- und vollständigen Verkehrswertgutachten. Weitere Informationen zur Verkehrswertermittlung finden Sie hier: https://www.degiv.de/ratgeber/verkehrswert/ Kapit...

In dieser Episode besprechen wir detailliert alle wichtigen Aspekte, von den Voraussetzungen und der Berechnung bis hin zu speziellen Regelungen und hilfreichen Tipps zur Hinterbliebenenrente, besser bekannt als Witwenrente. Weitere Informationen zur Witwenrente finden Sie auf unserer Website: https://www.degiv.de/ratgeber/witwenrente/ 0:00 Intro & Begrüßung 2:24 Was ist die Witwenrente? 3:51...

Erfahren Sie in unserem Gespräch mit Erik Waalkes vom Malteser Hilfsdienst mehr über die Ursachen und Lösungen für Einsamkeit im Alter. Herr Waalkes teilt wertvolle Einblicke aus seiner langjährigen Erfahrung und gibt praktische Tipps, wie ältere Menschen soziale Isolation vermeiden können. Hören Sie jetzt rein und erhalten Sie wertvolle Ratschläge für ein erfülltes Leben im Alter. Weitere Informa...