Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Auf der aktuellen Weltklimakonferenz sind mal wieder die Fronten verhärtet. Kommt nun der Ausstieg aus fossilen Energien oder bleibt alles wie bisher? Der Klimawandel schreitet immer weiter voran. Am 17.11. war der erste Tag an dem global die Temperatur über 2 Grad gestiegen war. Aber auch drei Trends machen Mut, dass wir technologisch alles haben, was wir benötigen um das Ruder rum zu reißen und...

Seit 4 Monaten sind Meike und Ede in ihrem schönen neuen Haus eingezogen. Dies ist das erste Haus, dass wir nach den Kriterien der Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) erstellt haben. Worauf man bei der Materialwahl achten musste, wie die Bauphase abgelaufen ist und ganz besonders wie es nun ist in so einem Haus zu wohnen, erfahrt ihr in diesem Podcast.

3 Dinge sind besonders wichtig auf die man zum Schutz vor Feuer achten sollte: Rauchmelder, Feuerlöscher und gegebenenfalls ein Smart Home System. Was sich dahinter verbirgt und wie diese funktionieren erfährst du in diesem Podcast.

In diesem Podcast darf ich ein Interview führen mit unserem Kunden, die die KFW Förderung "Klimafreundlicher Neubau mit QNG" erhalten. Wie es denen geholfen hat? Wann der perfekte Zeitpunkt zum Hausbau ist und was du davon lernen kannst, das erfährst du in diesem Podcast.

In diesem Podcast darf ich ein Interview führen mit unseren Kunden, die als einer der ersten in ganz Deutschland die neue Familienförderung der KFW erhalten haben. Wie es denen geholfen hat? Was deren größter Engpass beim Hausbau war und was du davon lernen kannst, das erfährst du in diesem Podcast.

Worauf solltest du bei der Auswahl einer Wärmepumpe besonders achten? Was sind die wichtigsten Kennziffern, die du bei der Auswahl beachten solltest? Dies sind die Jahresarbeitszahl, die Geräuschemissionen und das Kältemittel. Natürlich ist auch die Optik der Außeneinheit ein wichtiger Punkt. Worauf du dabei achten solltest erfährst du in diesem Podcast.

Ich schaue mir immer 5 Kennziffern an, um zu schauen, ob ein guter Zeitpunkt ist zu bauen. Diese fünf Kennziffern sind: Der Häuserpreisindex, die Materialkosten, die Konjunktur im Baugewerbe, die Zinsen und die Förderungen. Aktuell sehen im Vergleich zu den letzten Monaten alle fünf Kriterien positiv aus. Was dies genau bedeutet und warum man nicht weiter warten sollte, erfährst du in diesem Podca...

Was ist überhaupt ein Klimapositives Haus und was sind deine Vorteile davon? Ein Haus, dass durch eine intelligente Planung, Materialwahl und durch die Kompensation von selbst erzeugtem Strom aus 100% erneuerbaren Energien über die 50 Jahre Lebenszyklus in der Summe keinen Umweltschaden erzeugt. Da dies toll für die Umwelt ist, unterstützt dich der Staat hierbei mit einem fast zinslosen Darlehen,...

Rechnet es sich oder rechnet es sich nicht? Wie groß ist der Aufwand wirklich? Sind die Bedenken gerechtfertigt oder ist es die Lösung, um sich das Haus wieder leisten zu können? Ich möchte dir in diesem Podcast die häufigsten Bedenken nennen, die immer wieder kritisiert werden und zu schauen, ob die Bedenkenträger Recht haben oder nicht? Nach diesem Podcast kannst du für dich entscheiden, ob dies...

Was musst du beachten, so dass du einen wirksamen Schutz gegen Einbrecher hast, ohne gleich ein Vermögen in Sicherheitstechnik zu investieren?

Wie machst du dein Haus smart und intelligent vernetzt? Wie kann die Wärmepumpe zukünftig mit der Photovoltaikanlage kommunizieren oder dein Rauchwarnmelder zeitgleich als Alarmanlage fungieren? Und wie behälst du bei all der Technik noch den Überblick und kannst diese richtig bedienen, warten und überblicken?

Endlich ist es da, das neue Heizungsgesetz. Aber welche Heizung muss ich jetzt verbauen? Wie hoch sind die neuen Förderungen? Und ab wann gilt dies nun überhaupt?

Die Regierung hat sich einen Plan überlegt, wie man die Bau- und Immobilienbranche unterstützen möchte, so dass die 400.000 Wohnungen pro Jahr doch noch erreicht werden, Familien mit Kindern sich den Traum von dem Eigenheim wieder leisten können, Kapitalanleger wieder in Mietwohnungen investieren und wir ausreichend bezahlbarem Wohnraum schaffen. Ob dies klappt und dies der große Wurf ist, erfahrt...

Was können wir im Hausbau von Apple lernen? Hast du die neuste Keynote "Wonderlust" schon gesehen? Wow. Viele neue Produkte, tolle Show, aber was waren die größten Themen? Und was können wir im Hausbau davon lernen?

Du baust ein energiesparendes Haus, installierst auf dem Dach eine Photovoltaikanlage und nun hoffst du dadurch energieautark zu werden. Leider ist dies (noch) nicht der Fall. Wie sieht es aus, wenn du nun noch einen Akku dazu kaufst? Ist dann der Traum ganz ohne Heizkosten realisierbar?

Werde ich aus der Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage energieautark? Sollte ich mein Haus nach der Sonne ausrichten, oder lohnt sich dies nicht? Wie groß sollte die Photovoltaikanlage sein, damit mein Haus optimal für die Zukunft vorbereitet ist?

Die KFW Bank hat die Zinsen für alle Neubauprogramme massiv gesenkt. Egal ob Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Familien mit Kindern, für alle wurden die Zinsen erheblich reduziert. Dazu wurde auch das Programm Wohneigentumsprogramm für Selbstnutzer gesenkt, dass man in Kombination mit den vorherigen nutzen kann.

Wäre es nicht toll ein Haus zu bauen, dass genau zu dir passt, einen optimalen Grundriss hat, der auf deine Bedürfnisse angepasst ist, architektonisch genau deinen Wünschen entspricht und als besonderes Etwas durch eine intelligente Planung sogar 20 Jahre keine Heizkosten hat und sowohl nachhaltig, als auch klimapositiv ist?

Der Lärm bleibt draußen! Was musst du beachten, so dass du keine störenden Geräusche in deinem Haus hast?

Der Juli ist der heißeste Monat, den wir jemals auf der Erde gemessen haben. Wahrscheinlich seit über 120.000 Jahren war es nicht mehr so warm auf der Erde. 2015 hatten wir auf der Weltklimakonferenz uns das Ziel gesetzt, 1,5° nicht zu überschreiten. Acht Jahre später im Juli 2023 wurde diese Zahl das erste mal überschritten. Aus dem Grund möchte ich dir in diesem Podcast einmal erklären. Was bede...

Finanziell energieautark für die nächsten 20 Jahre durch die optimale Kombination einer energieeffizienten Bauweise mit einer richtig dimensionierten Photovoltaikanlage.

Kaufen oder Mieten? Diese Frage stellen sich viele junge Leute, die zu Hause ausziehen und in die erste eigene Wohnung ziehen wollen? Gerade bei den Zinserhöhungen der letzten Monate ist der naheliegende Schluss, dass Mieten natürlich günstiger ist. Aber ist somit immer die Miete, die bessere Wahl oder sollte man dort tiefer einsteigen? Denn die Miete ist am Ende des Monats weg.

Dies ist die Ergänzung der Folge Nr. 6: Wie halte ich mein Haus im Sommer kühl? aus dem Sinne der Nachhaltigkeit. Hier wird noch einmal das Thema Verschattung aber auch besonders darüber gesprochen, worauf man in der Planung achten sollte?

Niemand möchte Legionellen oder andere gesundheitsgefährdende Stoffe in seinem Trinkwasser haben. Nach der Luft, ist das Wasser das kostbarste Gut, dass wir Menschen haben. Was muss in der Planung des Hauses beachtet werden? Welche Pflichten hat jeder Hauseigentümer selbst? Dies erfahrt ihr in diesem Podcast.