Construyendo Sueños

¿Cómo iniciar en bienes raíces? ¿Cómo hacer un proyecto inmobiliario de locales sin mucho dinero? ¿Cómo rentar una propiedad para subarrendar?   ¡Ya está aquí mi libro! Una historia real de cómo empecé en el mundo de los bienes raíces desde cero. En este libro no solo te cuento cómo lo hice, sino que te enseño cómo puedes tú también lograrlo, sin importar si no tienes un gran capital inicial....

¿Cómo construir locales comerciales? ¿Rentar o vender?  En este episodio te comparto todo lo que necesitas saber para construir una plaza de locales comerciales y hacerlo como un experto. Te doy los mejores tips que utilicé en mis 7 plazas, desde cómo elegir una ubicación estratégica hasta atraer franquicias que impulsen el éxito de tu proyecto. Además, descubrirás cómo optimizar costos en re...

¿Qué viene para el sector inmobiliario en 2025? ¿Cómo aprovechar el auge turístico en México?  En este nuevo video te comparto cómo el turismo está creciendo más que nunca, y qué oportunidades representa esto para los bienes raíces. También hablamos de las recientes limitaciones que enfrenta Airbnb a nivel global y por qué los hoteles tienen una oportunidad de ventaja competiti...

En este nuevo episodio nos acompaña Rubén Chávez, director general y fundador de YoTePresto y Zenfi. Descubrimos cómo estas startups están revolucionando el acceso al financiamiento en México y ofreciendo estrategias prácticas para mejorar la salud financiera. Hablamos sobre el origen y la operación de cada plataforma, los procesos detrás de ellas y cómo la inteligencia artificial y las nuevas tec...

¿Cómo construir sin comprar el terreno? ¿Cómo negociar un terreno sin dinero?  En este nuevo episodio te revelo cómo puedes desarrollar proyectos inmobiliarios sin comprar terrenos. Hablamos a fondo sobre la figura de la aportación de terrenos en el desarrollo inmobiliario, las mejores estrategias para negociar con el propietario, ya sea mediante dinero o con unidades del proyecto. También ex...

¿Cómo subarrendar una propiedad? ¿Es legal subarrendar?   En este nuevo episodio te revelaré cómo logré construir 6 locales comerciales en una casa que no era mía, utilizando el modelo de subarrendamiento. Te explico el paso a paso, compartiendo cifras exactas, detalles clave y todo lo que necesitas saber para replicar este método exitoso con muy poco capital.  Es momento de despert...

¿Cómo iniciar en bienes raíces desde cero y sin experiencia?   En este episodio nos acompaña Luis Parra, director de Forja Grupo Inmobiliario, quien nos cuenta cómo, sin experiencia en bienes raíces, comenzó desde cero y llegó a desarrollar proyectos de alto nivel. Descubre cómo se asoció con las cadenas NH para su proyecto en Punto Sao Paulo, Guadalajara.  Además, Luis revela...

¿Cómo construir una casa con poco capital? ¿Qué es el apalancamiento? ¿Cómo conseguir terreno con poco capital?   En este episodio de Construyendo Sueños, Antonio Palacios, director de Ideas Printed y Grupo A3, comparte cómo empezó en bienes raíces desde cero, apalancándose y con terrenos en aportación. Descubre los contratos que utilizó, el procedimiento para llevar a cabo sus proyectos...

¿Cómo conoció a Barack Obama? ¿Qué es estrenón?   En el nuevo episodio de Construyendo Sueños, nos visita José Luis Reyes, fundador de Estrenón, y socio director en Reno Legacy, quien nos comparte cómo ganó el Programa de Liderazgo del presidente Barack Obama, y el prestigioso "Diamond Award" en MassChallenge, convirtiéndose en el primer latinoamericano en lograrlo.  Explora con nos...

En este episodio de Construyendo Sueños, nos acompañó Alberto Padilla, director general de Briq, una plataforma de crowdfunding que facilita la inversión en proyectos inmobiliarios con montos accesibles. Nos sumergimos en la historia de Briq, explorando su origen, modelo de negocio y la filosofía que impulsa su éxito.  Alberto nos revela qué alimenta su pasión por la innovación y comparte sus...

¿Cómo iniciar un negocio en Estados Unidos? ¿Cómo hacer flipping en Estados Unidos? ¿Flipping vs BRRRR?   En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Sergio Angulo, inversionista y agente inmobiliario en Los Angeles, California, quien nos platica sobre su trayectoria en el mundo de los bienes raíces. Desde sus primeros pasos vendiendo tenis hasta convertirse en un experto...

¿Colaboró con Paris Hilton? ¿Qué tan real es Shark Tank? ¿Cómo conseguir distribuidores para mi negocio?  En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Alejandro Litchi, tiburón de Shark Tank, empresario exitoso y presidente de NICE, una empresa dedicada a la joyería fina en México, quien nos comparte todos los detalles del inicio de su colaboración con Paris Hilton para su joyer...

¿Vender o Rentar? ¿Qué es menos riesgoso? ¿Cuál es la opción más rentable?   Una pregunta frecuente en mis redes es si es más conveniente al construir locales comerciales o departamentos, venderlos o rentarlos. En este episodio de Construyendo Sueños, desglosamos las ventajas y desventajas de ambas estrategias. Analizamos un proyecto para ilustrar cómo evaluar factores clave como el capi...

¿Qué es el ciclo inmobiliario? ¿Cuál es el mejor momento para invertir? ¿Cómo aumentar tus ganancias?   Descubre en este episodio de Construyendo Sueños cómo el ciclo inmobiliario puede ser tu aliado para invertir en el momento ideal. Aprenderás a identificar mercados sin sobreoferta, entender el inicio y final de las olas inmobiliarias, reconocer señales de saturación del mercado y acel...

En este nuevo episodio de "Construyendo Sueños" nos acompaña Juan Pablo Gómez Orea, mejor conocido como Pavo, director de Go Launch, una destacada agencia de lanzamientos.  Hablamos de cómo tuvo que adaptarse a sus problemas de audición, los cuales no lograron frenar su motivación por emprender excelentes proyectos. Tocamos temas de reputación digital, cómo elegir a tus socios y buscar l...

¿Se puede invertir con poco capital? ¿En qué consiste invertir en fracciones? ¿Qué es 10 fractional? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños te explico el modelo que te permite invertir sin necesidad de tener millones en inmuebles de primera. Descubre cómo obtener los mejores rendimientos con este método accesible, desde los beneficios tangibles hasta los detalles sobre su administració...

¿Cómo invertir en Estados Unidos? ¿Qué es y cómo funciona el método BRRRR? ¿Se puede hacer el método BRRRR en Latinoamérica? Anteriormente en mis redes sociales les he compartido detalles sobre mi inversión en Estados Unidos, en este nuevo episodio de Construyendo Sueños les doy una actualización donde compartiré todo sobre el método BRRRR, (Buy, Remodel, Rent, Refinance, Repeat). Abordamos temas...

En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Hugo Blum, quien con una increíble trayectoria siendo CEO de 100 Ladrillos, Co-fundador de Yo Te Presto, Kapital Financiera y Zenfi, nos comparte todo lo que debes saber para crear y mantener tu propio Startup.     Abordamos temas sobre las inversiones pasivas y activas, la importancia del mercado, la diferencia entre invert...

¿Qué sucedía realmente en La Academia? ¿Cómo alcanzar tu libertad financiera? ¿Cómo detectar una estafa? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños, tenemos el placer de conversar con Estrella Veloz, cantante y mentora en finanzas personales. Hablamos sobre la realidad detrás de La Academia, un reality musical en el que participó en la primera generación, desde la firma del contrato hasta las g...

¿La inteligencia artificial puede hacer renders ejecutables? ¿Cuál es el edificio más alto de Latinoamérica? ¿La historia detrás del DIF Capullos? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Bernardo Pozas, reconocido arquitecto, fundador y director de Pozas Design Group, quien nos comparte detalles acerca del proceso creativo y técnico para diseñar TOP, la que hoy es considerada la...

¿Hacia dónde va el crecimiento de Guadalajara? ¿Cuál es el valor del emprendedor en la sociedad? ¿Por qué Zapopan es la Ciudad de las Niñas y los Niños?   En este nuevo episodio de Construyendo Sueños, nos acompaña Pablo Lemus, candidato a gobernador de Jalisco. Hablamos sobre el desarrollo de Guadalajara desde una perspectiva emprendedora y abordamos temas como el modelo de redensificación u...

¿Marketing para manipular? ¿Qué son los canales faceless? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Samuel Gutiérrez Colorado, mejor conocido como Zamer, fundador de Nett Design Agency, una agencia que se encarga de conectar marcas y personas con estrategias digitales y branding.   En este episodio discutimos temas fascinantes como el marketing empresarial, la humanización de...

¿Qué se necesita para ser desarrollador? ¿Cómo levantar capital para desarrollos? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños, nos acompaña Jorge González Mogas, CEO de la desarrolladora Altio Capital, quien nos comparte valiosas reflexiones sobre su trayectoria empresarial, incluyendo su participación en un reality show, su experiencia en una empresa familiar y sus estrategias para obtener fina...

¿Qué son estos terrenos y por qué representan una posible estafa? En este nuevo episodio de construyendo sueños hablamos sobre la estafa en los lotes de inversión en Yucatán. Te comparto cómo detectar y evitar las estafas de los llamados chiquiterrenos. Aprenderás a identificar una inversión sólida, entender qué es la minusvalía y conocer la iniciativa legal contra estas prácticas fraudu...

¿Cuál es el proceso para una certificación inmobiliaria? ¿Qué es y en qué consiste Treestate? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Diego Espinosa de los Monteros, director de Treestate, empresa que se encarga de revisar todas las áreas y documentación de los proyectos inmobiliarios como parte de su proceso de certificación, con el que garantiza la seguridad para invertir. En...