Bopolpodden

Genom lokal närvaro och aktiviteter flera dagar i veckan arbetar den ideella organisationen Centrum för AMP med att lyfta torg och mötesplatser. Möt vd Helena Olsson i ett samtal om att undvika stuprörstänkande, vikten av att underlätta för eldsjälar och att hellre välja morötter än piskor: ”Förslaget om obligatorisk platssamverkan är mycket märkligt: man kräver att privata aktörer ska betala och...

Bra att Muf kommer med ett radikalt förslag – fler ungdomsförbund borde engagera sig. Välkommen – men sen – höjning av bostadsbidraget, nästa steg borde vara en breddning och en indexering, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist, som också kommenterar den stora bostadsaffären i Hjulsta, riskerna att man bygger in otrygghet i växande kommuner – och remissvaret från Boverket som går emot regering...

Tydlig partsinlaga. Ett nytt område som kräver regelbundenhet. När Handelsbankens Christina Nyman och SEB:s Robert Bergqvist lusläst rapporten ”Rekordlåg skuldsättning” om kreditrestriktionerna och huruvida de gjort mer skada än nytta, så är de inte lika övertygade som rapportförfattaren Ted Lindqvist om slutsatserna. Hör ett avsnitt där de tre diskuterar kring om riskerna kring hushållens bolån ä...

Systemet med tvistlösning hotas av en hovrättsdom som ger Hyresgästföreningen ett nytt veto – ”ett dysfunktionellt hyressättningssystem riskerar nu att fungera ännu sämre”, menar vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar också förslaget om kreditgarantier till bostäder i tillväxtregioner, hyllar Victoriahems bosociala arbete – och hoppas på stärkta bostadsbidrag i den kommande budgeten....

Northvolt gick i konkurs – men nu har hoppet i Skellefteå återigen tänts när amerikanska Lyten har köpt konkursboet. I dagens poddavsnitt samtalar stadens kommundirektör Kristina Sundin Jonsson och den förre utredaren och samordnaren Peter Larsson om Skellefteås turbulenta år, läget i staden i dag och framför allt om lärdomarna vi bör dra av allt som har hänt. Vilken roll behöver staten ta? Hur bö...

Märkligt agerande av Hyresgästföreningen som kräver sänkta hyror i Stockholm. Trenden går mot mer kundtänkande och bort från inkomstkrav på hyresgäster. KD-politikerna behöver inte oroa sig – planerna på att förvandla fungerande villaområden kommer aldrig att genomföras, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar fjärrvärmedebatten, de nya byggreglerna, om ombildningar leder...

BOPOLPODDEN | Hur gör vi för att komma tillbaka till ett samhälle där det är viktigare att göra rätt än att inte göra fel? Med avstamp i den frågan har föreläsaren Klas Hallberg skrivit boken ”Rätt räcker inte – att göra nytta på riktigt” tillsammans med psykologiprofessorn Per Kristensson. I veckans avsnitt av Bopolpodden berättar Klas Hallberg om kafkaartade exempel – ofta från bygg- och bostads...

VECKANS AKTUELLT | Regeringen gör rätt som prioriterar ROT före höjt bostadsbidrag och så väl ekonomi som psykologi gör att bopriserna inte stiger – trots fallande räntor. I denna fullmatade säsongspremiär av Veckans Aktuellt varnar expertkommentator Lennart Weiss även för effekterna av både organiserad brottslighet och branschens växande underhållsskuld. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Det är lite mer än ett år till valet när bostadsminister Andreas Carlson slår sig ner på den heta stolen hos Kent Persson och Lennart Weiss på den bostadspolitiska arenan i Almedalen. I veckans avsnitt av Bopolpodden sänder vi intervjun i sin helhet. Vi får bland annat höra Carlson berätta om de ”massiva regelförenklingar” som han kallar regeringens nya bygglovsregler, prioriteringsl...

VECKANS AKTUELLT | Almedalsveckan är i full gång och våra experter ger i Veckans Aktuellt sina reflektioner, om politikerveckan i allmänhet och bostadspolitiken i synnerhet. Bland annat har Lennart Weiss hittat en rödgrön kandidat till bostadsministerposten och Kent Persson saknar kommunpolitikerna. Och de båda blev glatt överraskade över en plötslig politisk samsyn i en viktig fråga. Programledar...

Nyligen meddelade Miljöpartiets förra språkrör Märta Stenevi att hon lämnar politiken – hon har skrivit en bok där hon gör upp med partiets organisation och hon har varit öppen med att hon har mått väldigt dåligt, med både ätstörningar och självmordstankar. I veckans intervju utvecklar Stenevi sina tankar kring ledarskap, hur organisatoriska problem förvärrade konflikterna när hon var språkrör och...

Socialdemokraternas tankar om bostadspolitik som en motor för att blanda befolkningen kommer inte att vara en framgångsfaktor – och de kan inte heller få igenom idéerna inom det rödgröna blocket, menar vår expertkommentator Kent Persson. Han är mer positiv när det gäller förslagen om nya bolåneregler och inte minst när det gäller den bostadspolitiska arenan i Almedalen. Han kommenterar också Peter...

BOPOLPODDEN | Nyligen kom den omtalade utredningen om företagsbostäder. I dagens avsnitt debatterar Niclas Blåklinth från Företagsbostadsbolagen och Sebastian Ländin från Urban Rights den här delen av bostadsmarknaden. De har helt motsatta tankar om det mesta – och båda tycker att den andres organisation inte borde finnas. Vår expert Viktor Mandel kommenterar – och han menar att ingen av organisat...

Både de lättade strandskyddsreglerna och möjligheterna att få bort kriminella från bostadsrättsföreningar får tummen upp av vår expertkommentator Viktor Mandel, som också tycker att egnahemskommissionär Stefan Attefall tänker rätt i sin kritik mot hanteringen av småhus – däremot krävs större grepp för att få fart på byggandet. Viktor Mandel kommenterar även debatten om vakanser och hyressättning,...

Trots att Boverket redan 2018 slog larm om att fel, brister och skador i byggbranschen kostar 111 miljarder kronor om året – motsvarande en fjärdedel av omsättningen – har slöseriet inte minskat. Är det så att branschen var bättre gällande detta redan på 80-talet? Vem tjänar på svinnet och vilka har egentligen vilket ansvar? I veckans avsnitt av Bopolpodden diskuterar kulturantropologen Katarina G...

Sveriges stadsmissioners hemlöshetsrapport är dyster men kommer med förslag som ger hopp. Utredningen om en mer flexibel hyresmarknad löser vissa problem, men förvärrar andra, menar vår expert Lennart Weiss som i ett långt Veckans Aktuellt också vill se en fortsatt debatt med Jan Valeskog om tomträtterna, ger stöd till Björn Siesjö, och både ris och ros till Byggföretagen. Han lovar också att gräv...

Nej, påståendet att hushållen är överskuldsatta är fel – i praktiken har hushållen aldrig varit rikare än nu. Men bolånereglerna leder till att hushållen inte kan efterfråga bostäder de egentligen har råd med – och i förlängningen leder detta till att man skjuter upp familjebildande, vilket får stora samhälleliga konsekvenser. Politikerna sitter i knät på myndigheter som gör för dåliga analyser oc...

I grunden bra med typgodkända och bygglovsbefriade småhus – men det finns tveksamheter i förslaget om Sverigehuset. Hyresgästföreningens och Spacescapes slutsatser är riktiga i teorin – men håller knappast i praktiken. Bra att Stockholms fastighetsborgarråd Jan Valeskog tar debatten om tomträttssystemet – men han resonerar märkligt kring ”rabatten”, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist (fd No...

EPBD, MEPS, ZEB, CSRD, NRL, CEA, CPR… I dag bjuder Bopolpodden på ett förkortningsbonanza kring EU-direktiven som påverkar den svenska fastighetssektorn. Lena Hagert Pilenås från Boverket och Rikard Silverfur från Fastighetsägarna rätar ut frågetecknen. ”Det är viktigt att hela Europa är med och det är väldigt många fastighetsägare som påverkas av kraven.” Anna Bellman programleder och Kent Persso...

När det gäller kreditrestriktionerna har regeringen en populär och bra utredning att luta sig emot – när det gäller obligatorisk platssamverkan har man en sågad utredning. Ändå är regeringen försiktig med den första frågan men verkar gå vidare med den andra. Helt ologiskt, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar kostnadschockerna på elnäten, nollställandet av presumtionshyre...

Nyligen kom den efterlängtade HD-domen som löste upp en av knutarna kring problematiken med tomträtter. Men den har bara klargjort en del – det finns mängder av oklarheter kvar. Möt Tomträttsuppropets grundare Claes Kjellander i ett samtal som berör 20 procent av stockholmarna (de som bor på tomträtt) om kommande rättsfall, de svårförutsägbara domstolsbesluten, okunnigheten hos de boende – och oin...

De tomma lägenheterna på mindre orter blir allt fler – ja, det kan vara problematiskt men problemet med bostadsbristen i storstäderna är värre, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också menar att det är fastighetsägarna som ska stå för kostnader för klimatsäkringar – men han är inne på att åtgärderna ofta överdrivs och att man kanske ska bygga i riskområden och acceptera att det kan bli...

I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången: # Utbudet på Hemnet är rekordhögt, men priserna står still – åt vilket håll går marknaden när det väl släpper? # ”Det osynliga måttet” – allt viktigare att känna till vad hyresgästerna är beredda att betala när marknaden sviktar. # Målkonflikter i samhällsplaneringen. ”Vi lever kvar i 40–50-talen, då staten var den...

På den positiva sidan: Bra rapporter från både Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Gott förhandlingsklimat bakom byggavtalet. Överraskande positivt om kalkbrytningen i Slite. Och det negativa: Den nya certifieringen från Rättvist Byggande fokuserar fel. Regeringen vill väl men fokuserar fel. Och Riksrevisionens rapport sätter fingret på en helt oacceptabel förslappning i Myndighetssverige, s...

Fönsterlösa sovrum och lågt i tak. De stora bostadsproducenterna kommer inte att börja bygga sämre bostäder för att reglerna tillåter det – men det finns aktörer som kommer att ta chansen när de nya lättade byggreglerna införs, menar Kaj Granath, arkitekt, universitetslektor och vetenskaplig ledare för Centrum för boendets arkitektur på Chalmers. Möt honom i ett samtal om riskerna med de nya byggr...