Boligbobla

I samarbeid med Eiendomsverdi AS lanserer Eiendom Norge Sykepleierindeksen 2023: Hvordan er muligheten til å bli boligeier i Norge nå? Mens boligprisene har utviklet seg sidelengs i 2023, har renten økt langt mer gjennom året enn det Norges Banks rentebane tilsa ved inngangen til året. Samtidig ble utlånsforskriften lettet på fra 1. januar 2023, mens dyrtiden har vedvart med fortsatt høy infl...

Siden august har det vært en svak utvikling i boligprisene i Norge, og mye av prisveksten i første halvår 2023 er gjennom høsten blitt korrigert. Ved utgangen av november hadde boligprisene steget med 1,3 prosent, men hvor gikk boligprisene i desember og med det hele 2023? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2023, og vi må selvsagt også snakk...

Når året nå er i ferd med å ebbe ut synes 2023 å bli nok et år med mer eller flat utvikling i boligprisene.   Og det til tross for at vi også i 2023 som i 2022 fikk en sterk oppgang i første halvår. I løpet av høsten ble oppgangen også i år korrigert tilbake. Hvor skal boligprisene i 2024, spør vi. Er rentetoppen nådd? Blir det et omslag i norsk økonomi når boliginvesteringene når styrer...

De siste månedene har det vært svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent. Mye av prisveksten i 2023 i første halvår er nå korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligpr...

For første gang siden 1990-tallet har vi det siste halvannet året hatt kraftig vekst i konsumprisindeksen, KPI. Som svar på det har renten blitt satt opp i Norge og internasjonalt og det raskt. Hva skjer med boligprisene ved en krapp renteoppgang, spør vi. Og: Er den svake boligprisutviklingen nå bare en justering av inflasjonen i boligprisene de siste ti-årene? Gjester: Seniorøkonom Sara Midtgaar...

Renten biter ikke bare for vanlige boligeiere. Den biter også for de profesjonelle aktørene i eiendomsmarkedet. De som driver med næringseiendom og bolig- og byutvikling. Hva skjer med de profesjonelle eiendomsaktører når renteutgiftene er nær doblet seg siden før pandemien og tredoblet siden under pandemien? Og: Får Norges Bank omsider rett i at det er innen den profesjonelle eiendomssektoren at...

De siste to månedene har boligprisutviklingen i Norge vært svak og i september falt boligprisene med 1,9 prosent.  Mye av prisveksten i 2023 har de siste månedene bli korrigert og ved utgangen av september hadde boligprisene steget med 3,7 prosent.  Hvordan ble utviklingen i boligprisene i oktober? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober...

Så langt i 2023 fra januar til august har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent. I første halvår fikk vi en sterk oppgang i boligprisene og mesteparten av fallet høsten 2022 ble hentet inn igjen. I august, en måned med normalt en sterk oppgang i boligprisene, slo omsider de høyere rentene inn i på prisene og fikk et sterkt sesongjustert fall på 0,6 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligpri...

Hva betyr renten for boligmarkedet og hvilket vekt er blitt og blir lagt på boligmarkedet i Norges Banks rentesetting? De siste 20 årene har det i lange perioder vært svært lave renter og særlig etter finanskrisen 2008 og frem til 2022. De lave rentene har fått stor betydning for boligprisene, gjeldsopptak i husholdningene og næringseiendom. Internasjonalt pågår det også en stor debatt om rammebet...

Boligprisene har i 2023 i fra januar til juli steget med 5,2 prosent. Det er langt mer enn de fleste forventet ved inngangen til året, og de økte rentene har enda ikke begynt å bite på boligprisene. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i august? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2023, og spør også hvordan Oslo skal løse den kroniske lave bo...

Boligbyggingen i Norge går fra vondt til verre, og verre skal det bli. Vi tikker for øyeblikket inn mot et salg på under 15 000 solgte nye boliger i Norge. Det er det laveste siden bankkrisen 1988-92, hvis vi korrigerer for befolkningsvekst, og vi vil få svært lav boligbygging de kommende årene. Den lave boligbyggingen drar nå ned norsk BNP og det i en tid hvor boligbehovet er svært stort noe som...

Sykepleierindeksen utarbeidet av Eiendomsverdi AS måler muligheten for å bli boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2023? Vi spør også: Hvordan utvikle eierlinjen i dyrtiden? I dette opptaket hører du modell- og analysesjef Anders Francke Lund presentere Sykepleierindeksen. Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge) rapporterer fra dyrtid i utleiemarke...

Det er siste året har det vært en historisk sterk vekst i utleieboligprisene i Norge.    Utviklingen må sees i sammenheng med endringer av fundamentale faktorer i boligmarkedet som sterk befolkningsvekst, økt skatt på sekundærbolig, høyere rente, inflasjon og færre uteboliger.   Samtidig er det stor politisk interesse for utleiemarkedet og nedsatt et utvalg som skal utrede endringer...

Boligprisene har i 2023 i første halvår fra januar til juni steget med 6,4 prosent , og det er langt mer enn alle forventet ved inngangen til året.  Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juli? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2023, og spør også om bolig vil være like god investering med høye renter og høy inflasjon. Gjester: Administre...

Boligprisene har i 2023 steget langt mer enn mange forventet ved inngangen til året. Fra januar til mai har boligprisene i Norge steget med 7,7 prosent og vi har også hatt god vekst i de sesongkorrigerte prisene. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i juni? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2023. Gjester: Administrerende direktør Christoffer...

Folks forventninger styrer mye av aktiviteten i økonomien, også boligprisene, og ikke rent sjeldent hører vi om den såkalte «psykologien i markedet». Men hva kom først: Markedsutviklingen eller forventningen til den? Kom høna før egget eller var det omvendt? Vi spør: Hvordan er utviklingen i folks forventninger til boligmarkedet? Og: Kan vi forvente oss til lavere inflasjon? Gjester: Sjefsøkonom H...

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet? Blir det evig oppgang i boligprisene? Og hvor slutter politikken i pengepolitikken? I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2023 hører du administrerende direktør Grethe W. Meyer (Privatmegleren), administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Bolig), sjefsøkonom Harald Magnus Andreassen (...

Boligprisene har i 2023 steget langt mer enn mange forventet ved inngangen til året. Så langt i år har boligprisene steget med 6,8 prosent og de siste tre månedene har det også vært en sterk utvikling i de sesongkorrigerte prisene. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i mai? Gjester: Administrerende direktør Renate Sørestand-Hansen (DNB Eiendom) og konsernsjef Andreas Martiniussen (Nordr). Hoste...

I EU jobbes det intenst med et bygningsdirektiv som skal sørge at kontinentet kan oppnå klimamålene innen 2030. Videre er målet at boligmassen i Europa i 2050 skal være intet mindre enn nullutslipp. Hva betyr det kommende bygningsdirektivet for Norge, norske boligeiere og norske myndigheter? Og: Kan nordmenn som allerede er verdensmestre i ENØK bli enda bedre? Gjester: Forbruker- og kommunikasjons...

Boligprisene har steget langt mer i de tre første månedene i 2023 enn mange forventet.   Så langt i år har boligprisene steget med 5,8 prosent og både i februar og mars steg de sesongkorrigerte prisene noe som indikerer en sterk trend i boligmarkedet. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i april?   Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges boligprisstatistikk for april....

"Veien videre" er tittelen på Erna Solbergs ferske bok. Men hva blir veien videre for boligmarkedet, når boligbygging nå tikker ned mot historiske bunnivåer, mens befolkningsveksten er historisk sterk? Samtidig stiger boligprisene igjen, og det samme gjør også rentene. Mens byggekostnadene har etablert seg på et langt høyere nivå enn før pandemien. Hva er Erna Solberg visjoner for boligmarkedet de...

Boligprisene har steget langt mer i de to første månedene i 2023 enn mange forventet.   Mens boligprisene i Norge falt over 6 prosent fra september og ut året i 2022 har boligprisene steget med 4,5 prosent i januar og februar 2023. I februar steg også de sesongkorrigerte prisene, noe som indikerer en sterk trend i boligmarkedet.   Hvordan ble utviklingen i boligprisene i mars?&...

Tross spådommer om rentefølsomhet har boligmarkedet vist styrke i de to første månedene i 2023.   Men hva nå når renten skal enda høyere for å nå inflasjonsmålet?   Og: Hva betyr den historiske svake kronen for både boligmarkedet og norsk økonomi?   Kan i det hele tatt pengepolitikken nå både inflasjonsmålet, mål om sysselsetting og produksjon og unngå at kronen blir for svak? &nbsp...

Etter en svært svak høst i det norske boligmarkedet i høst, fikk vi en sterkere januareffekt i boligprisene enn mange ventet. Mens boligprisene i Norge falt over 6 prosent fra september og ut året i fjor steg de med 3 prosent i januar. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i februar? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges boligprisstatistikk for februar 2023. Gjester: Administr...

Etter to rekordsterke år i både nyhyttemarkedet og brukthyttemarkedet har volumet vendt tilbake til nivåene før pandemien. Hva skjer med alle hyttene som er under bygging? Og: Hvordan vil utviklingen gå for hyttebyggerne? Og: Vil nordmenn fortsatt gå mann av huset for å skaffe seg hytte? Gjester: Konsernleder Arve Nordeng (FH Gruppen) og segmentsjef for hytter Tone C. Krange (DNB Eiendom). Hosted...