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Depuis quelques semaines, je vois passer de plus en plus de choses qui me dérangent au sujet de l'immobilier.  Entre promesses folles et vie de luxe, cette surenchère est en train de décrédibiliser le monde de l'investissement.  Je vous en parle dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc &nbsp...

Le chemin de l'investisseur est long et semé d'embuches. Il faut parfois plusieurs années avant de pouvoir investir, ce qui peut paraître interminable et donner envie de tout abandonner. La réalité, c'est que devenir investisseur n'est pas facile : il faut surmonter de nombreuses épreuves, parfois compliquées.  J'en sais quelque chose. J'ai été interdit bancaire et j'ai mis trois longues anné...

La liberté financière vous semble lointaine, impossible à obtenir et vous êtes déprimé(e) à l'idée de devoir attendre plusieurs années ?  Dans l'épisode d'aujourd'hui, je vous explique comment faire pour rester motivé(e) tout au long du chemin, notamment en commençant à mettre en place votre liberté financière dès aujourd'hui. Pour cela, nous allons voir un concept simple mais terriblement ef...

Venez me rejoindre pour un week-end exceptionnel les 12 & 13 mars 2022 à Bordeaux ! Vous avez envie d'investir dans l'immobilier et de rencontrer de vrais experts du domaine pour échanger avec eux sur votre projet ? N'hésitez plus et réservez dès maintenant votre place !  Programme de la journée :   Les indicateurs clés à connaître pour réussir votre investissement.  Maîtri...

97% des personnes qui rêvent d’investissement immobilier ne le feront jamais. Dans cet épisode, je partage avec vous 4 raisons pour lesquelles, selon moi, la plupart des personnes ne font rien. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financièrement en trois...

La personne avec laquelle vous partagez votre vie peut vous pousser vers la réussite comme elle peut détruire tous vos rêves. L’immobilier n’échappe pas à la règle, et dans cet épisode je vous donne quelques conseils pour concilier la vie de couple avec l’investissement. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  :...

Si vous faites de la location meublée, que celle-ci soit de longue ou de courte durée, vous êtes peut-être redevable des cotisations sociales.  Celles-ci peuvent représenter jusqu’à 52% de votre bénéfice comptable. Je vous explique tout dans ce nouvel épisode.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  :...

Vous en avez marre des bonnes résolutions que vous n’arrivez pas à tenir ? C’est normal, 88% des personnes les abandonnent en moins d’un mois. Dans cet épisode, je vous montre une méthode infaillible pour atteindre vos objectifs en 2022 ! ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : c...

Les cabinets comptables en ligne se sont fortement développés depuis quelques années, avec une promesse forte : diviser les coûts par deux. Pour autant, est-ce une bonne idée de faire appel à leurs services ? Sont-ils réellement compétents ? La qualité est-elle au rendez-vous ? ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc...

Peut-être que vous avez déjà envisagé d'acheter un local commercial pour le transformer en appartement ? Dans cet épisode, je vous emmène à la rencontre d'Adrien, 23 ans, qui a transformé un ancien bar à l'abandon en love-room haut de gamme. Il a encaissé 6.000 euros de loyers sur le seul mois d'Août , seulement trois semaines après avoir démarré son activité. Il réussit à louer jusqu'à 300 euros...

Il est parfois difficile de se projeter lorsqu'on doit rénover un appartement pour le mettre au goût du jour.  Mais il y a certains biens qui sont plus complexes que d'autres, et pour lesquels il faut carrément tout repenser ! Dans cet épisode, je vous emmène visiter un chantier de rénovation de l'extrême, dans lequel j'ai carrément changé toute la distribution de l'appartement ! Pour voir l'...

À quoi ressemble le quotidien d’un investisseur et entrepreneur ?  Est-ce que je passe mon temps à me dorer la pilule sous les cocotiers, ou est-ce que je continue à travailler ? Comment je fais pour travailler moins et gagner plus ? La réponse se trouve dans cet épisode ! ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc...

L'investissement immobilier est une magnifique aventure, qui peut vous emmener dans des endroits inattendus ! Dans cet épisode, nous partons à la rencontre de Marouane, membre de mon programme de formation Investir et Réussir. Il a investi dans l'immobilier, en achetant un immeuble de rapport, et a réalisé son rêve de quitter la France pour s'installer à l'Ile Maurice.  Il nous raconte commen...

Comment faire pour bien choisir un locataire et ne pas vous retrouver avec des problèmes de loyers impayés ou de dégradation de votre logement, lorsque vous mettez un appartement en location ? Dans ce nouvel épisode, je partage avec vous 5 conseils pour vous aider à faire le bon choix. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------...

En Septembre 2021, le HCSF a rendu obligatoire certaines conditions d'accès au crédit immobilier, qui n'étaient jusqu'alors que des recommandations. Quelles sont ces obligations, et comment faire pour continuer à emprunter en 2022 ?  C'est ce que nous allons voir dans cet épisode.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de...

Vous venez d'acheter un bien immobilier et vous avez découvert l'existence d'un vice caché.  Quels sont les recours dont vous disposez dans ce genre de situation ?  C'est ce que nous allons voir dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir l...

Vous venez de recevoir une importante somme d'argent et vous envisagez de rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Mais est-ce forcément une bonne idée ? C'est ce que nous allons voir dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financ...

Beaucoup d'investisseurs recommandent de ne pas acheter votre résidence principale si vous voulez investir encore et encore.  Mais est-ce systématiquement vrai, ou existe-t-il des cas dans lesquels il est intéressant d'être propriétaire de votre logement ?  Je vous propose de tout vous expliquer et de clore le débat dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilie...

Découvrez les aides à la transition énergétique dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux de rénovation en 2022-2023. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée : comment devenir libre financièrement en trois ans ? https://amzn.to/3ULxTFA - Financement Illimité : comment obtenir de...

Pourquoi certaines personnes s'enrichissent et d'autres pas ? La réponse tient en un seul mot : sacrifices. Vous allez devoir faire des sacrifices si vous souhaitez devenir riche un jour. Dans cet épisode, je vous propose de découvrir les 5 plus gros d'entre eux.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : -...

L'amortissement est une technique de comptabilité qui vous permet de ne pas payer d'impôts sur vos loyers pendant de nombreuses années.  Mais comment est-ce que ça fonctionne, exactement ?  Je vous explique tout dans cet épisode. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit.ly/3xUHe3I ✅ Les livres de Julien et Luc  : - Congé à durée indéterminée :...

Dans le monde de l'investissement, il y a deux clans qui s'opposent : les adeptes de la bourse d'un côté, les inconditionnels de l'immobilier de l'autre.  Chaque investissement a ses avantages et ses inconvénients. Je vous propose de les passer en revue dans cet épisode, pour déterminer quel investissement est le plus intéressant.  ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier...

Les riches sont de plus en plus riches, et les pauvres de plus en plus pauvres : c'est le constat qui est fait par de nombreuses personnes.  Mais combien d'entre elles se posent la question de connaître la raison pour laquelle les riches s'enrichissent ?  Dans cet épisode, je vous explique quelles sont les différences de comportement qui conduisent les riches à être plus riches chaque an...

Il existe une stratégie d'investissement en bourse qui est 100% passive, et qui vous permet de toucher des revenus en automatique.  Surtout, cette stratégie vous permet d'investir avec 100 euros par mois, et en n'y passant que 5 minutes.  Pour cela, il faut investir dans des actions à dividendes.  Dans cet épisode, je vous explique tout sur ce type d'investissement. ✅ 7 heures de f...

Avec toute l'information qui est aujourd'hui disponible sur Internet, il est parfois difficile de faire la part des choses entre le vrai et le faux.  Dans cet épisode, je vous propose de passer au crible 7 mythes très répandus au sujet de l'investissement immobilier.  Le numéro 7 est particulièrement coriace. ✅ 7 heures de formations à l’investissement immobilier offertes : https://bit....