脈思剖歪der

總是需要一個地方住，買房好貴，租房又好浪費，到底該買還是租呢？可以從哪些面向來看呢？有頭期款的話，就直接買房？作法並非只有二選一，本集帶你全面通盤考量！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:36 生活上遇到的難題 03:26 居住品質重要，還是歸屬感呢？ 05:51 有頭期款就先買房？ 10:42 還有更全面的作法 15:04 結論 ～ 對於本集有什麼想法嗎？有其他想聽的主題嗎？ 歡迎留言告訴我們👇👇 https://open....

美國銀行資優生竟然倒閉？ 身處台灣的我們，該如何自保呢？ 矽谷銀行啟示錄，瞭解金融系統風險！ 全美前20大、營運超過40年的矽谷銀行（Silicon Valley Bank，SVB），主要客群為矽谷眾多新創公司，卻在美國時間2023年3月10日時，無預警宣告倒閉，在全美金融和科技界引起嚴重恐慌，後續災情更是連環爆。矽谷銀行倒閉的始末是如何呢？是什麼原因造成的呢？美國政府如何處理危機？金融股還會穩定嗎？台灣會不會被波及到呢？歷史事件不...

麥當勞的成功，大家有目共睹，也深受不少人的喜愛。但你知道麥當勞其實不是靠漢堡賺錢的嗎？麥當勞的經營模式是如何呢？麥當勞給台灣帶來什麼影響呢？剖析麥當勞成功經營思維，你我都能學習運用！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 深植人心的麥當勞 01:26 「加盟展店」怎麼賺錢？ 04:07 麥當勞的經營模式：先直營再加盟 09:51 麥當勞炒房團 14:54 值得學習的思維 19:17 結論 ～ 對於本集有什麼想法嗎？有...

只要你在工作，或曾工作過，對於「勞退基金」一定不陌生，能夠保障退休後的經濟生活。除了由雇主提撥，你知道我們也能自行加碼提撥嗎？勞退新制和舊制有什麼不同呢？勞退基金是怎麼運作的？值得投入嗎？政府還有哪些好資源可以運用呢？勞資雙方皆有經驗，威廉哥教你好好運用勞退基金，退休經濟有保障！ 🎤本集人員： Josh、Rich、Vanessa 🎤特別來賓： 威廉哥 👉段落章節 00:31 從勞工變雇主：威廉哥 03:01 每月薪水該提繳費用 04:...

由MetaQuotes所開發的外匯交易軟體MT4、MT5，去年2022已從iOS平台全面下架，在當時引起不小的轟動。相較於網頁版更便利的App，是哪些原因導致iOS下架呢？有其他的替代方案嗎？已經下載的用戶還能繼續使用嗎？對外匯交易有哪些影響呢？縱然會帶來不便，但我們還是要這樣看待！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:31 iOS下架原因，背後存在陰謀論？ 06:01 用過最簡單的交易系統 06:59 已經下載的還能用嗎？&nbsp...

曾在全球紅極一時的LUNA幣，卻在2022年5月雪崩式暴跌，市值蒸發超過400億，不少人投入身家，全都血本無歸。LUNA幣是如何爆紅的呢？又是如何跌落神壇的呢？「幣圈信仰」是怎麼一回事？「去中心化」會不會是風險呢？帶你剖析幣圈史上最慘暴跌事件！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 幣圈史上最大暴跌事件 01:07 穩定幣的穩定幣，UST與LUNA 04:58 潛在危機：宣稱的質押模型、年化固定收益產品 09:34 生態擴...

對於負債發生，一般會想要趕快清償脫身，但高級遊民Albert卻不這樣認為，不惜負債千萬也要抓住獲利機會。負債真的能投資理財嗎？我們該如何判斷負債的好壞呢？負債理財應該看「現金流增加」還是「資產增值」？就業別也能當作標的判斷依據？顛覆常理的投資理財，聽聽Albert如何把負債變翻倍！ 🎤本集人員： 脈思、Rich 🎤特別來賓： Albert 👉段落章節 00:30 房地產負債五千萬的Albert 03:05 負債如何投資理財？ 10:31 負債好壞辨別...

2022年11月加密貨幣交易所FTX宣佈破產，影響人數超過100萬人，引發幣圈擠兌潮，許多人對加密貨幣的信心產生動搖。事件的經過是怎麼發生的呢？為什麼沒有相關的監管呢？怎麼會發生中心化的危機呢？事件還會繼續延續嗎？還要繼續相信區塊鏈嗎？了解事件的來龍去脈，並謹記加密貨幣本質與正確用途，FTX啟示錄要告訴我們這些事！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 多事之秋，2022年的幣圈 01:48 從台灣飛走的3...

2022年英國女王辭世，特拉斯接任新首相，開始推行一連串減稅政策，卻引發軒然大波，就職僅45天便黯然下台。為什麼「減稅政策」會造成嚴重影響？差點連國家養老基金都不保了？是投資的好時機嗎？懂得判斷國際情勢，就能幫助投資嗎？此事件我們能學到什麼呢？英國嚴重經濟危機，應對有方要知道！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 政策激進，任期最短的英國首相 02:10 減稅政策是好是壞？ 07:00 英國養老基...

每當重要指數公布、重要會議結束，全球各地熱議金融趨勢，影響著投資者的決策，投機行為也容易趁虛而入。哪些重要指數、會議是應該知道的呢？想要獲利，應該要順著這些結果走嗎？哪些投機行為是我們要避免的呢？認識重要會議指數，觀念建立遠離投機！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:33 經濟數據很重要嗎？ 01:53 美元指數 04:41 非農業人口就業人數指標 07:44 金融會議與投資 10:18 物價指數 11:52 數據投...

新年新氣象，做好佈局規劃了嗎？終於度過動蕩不安的2022，大家一定很想知道接下來2023可能的情勢。整體大環境是否有機會變好？美元接下來會怎麼走呢？國家還會繼續推行貨幣政策嗎？而我們又該如何因應呢？2023局勢展望，率先了解才能做好準備！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:31 2023，新的展望 01:30 更多嘗試，突破自我 03:54 從能源來看未來經濟 06:54 美元不會降，投資部位轉避險 10:33 不用高門檻，...

又到了每年要發年終獎金的時候，不外乎幾家歡樂幾家愁，不管如何大家這一年來都辛苦了！2022年終頂標在哪呢？與年終無緣的該怎麼辦？領到年終怎麼運用才好？最實用的年終獎金攻略，趕快學起來準備過好年！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 2022年終獎金頂標 02:31 當作「意外之財」就好 03:28 共體時艱度寒冬的行業 05:40 有些產業，年終與我無關 06:45 有些產業，年終與景氣無關 08:11 年終來買車，成為...

2022年，全球發生了不少重大事件——烏俄戰爭開打、英國女王逝世、各國紛紛升息等。幾乎各種危機事件都在去年一次演釋完畢了，現在的你，是否還平安順利呢？縱然2022不樂觀，只要能從歷史中學習，就有機會在未來化危機為轉機，就讓我們一起回顧2022重大經濟事件吧！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:33 一起回顧2022 01:21 比特幣的價格 06:23 以太坊的分水嶺 08:49 台灣的房地產 11:21 平均地權條例修正 12:5...

雖然是舊房子，但比起預售屋，中古屋投資有更多彈性的運用，可以賺租金，也能賺價差。資深房仲Cash都是怎麼挑物件的呢？屋齡太久的中古屋，會不會賣不掉？中古屋投資有哪些變現方式呢？小資族投資房地產，中古還是預售好？每個月繳房租，累積起來是不是也能買房了？中古屋投資有利可圖，來看看Cash有哪些攻略吧！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Vanessa 🎤特別來賓： Cash 👉段落章節 00:31 中古屋投資曾獲利50萬的Cash 04:05 「自己喜...

在台完成學業，也順利找到工作的日本人－香葉村萌，要與大家分享在台讀書到工作的經驗。萌萌為什麼要來台灣呢？對台灣有哪些印象深刻的事情呢？會不會有匯差的感受呢？日本人都是怎麼投資的呢？日人來台讀書到工作，種種差異萌萌告訴你！ 🎤本集人員： 脈思、Rich、Vanessa 🎤特別來賓： 香葉村萌 👉段落章節 00:31 在台日本人－萌萌 02:30 想學中文，為何選台灣？ 04:40 對台灣的印象深刻 06:38 遠赴他國的匯差感受 09:02 日本人...

奢侈品消費，可以是犒賞自己，也可以是滿足虛榮心，還能作為投資的方法。到底哪些東西算是奢侈品呢？許多人為了奢侈品，不計一切代價，如此風氣是怎麼產生的？奢侈品投資該怎麼做呢？只能買實體商品嗎？之中又存在著什麼樣的風險呢？並非只是亂花錢，奢侈品消費還有機會賺回來！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:33 奢侈品定義 07:56 奢侈品消費風氣 11:57 奢侈品指數與景氣 13:48 該如何投資奢侈品？ 15:18...

資產運用，常常會以買車、買房、投資來作為目標，如何訂定適合自己的計畫就顯得很重要。從專業的角度來看，成員們會怎麼安排呢？需要考量哪些面向呢？針對單一目標的規劃，成員們又會怎麼建議呢？透過自我提問來審視目前的資產管理，再從專業分析建議，找到適合自己的方式，聽聽我們怎麼說！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 Max－附加價值優先 05:06 Josh－需求與正資產 08:44 Rich-消費與投資 10:28 買...

可曾想過，祖先有一塊你不知道的土地，而這塊土地之前被河水淹沒，現在浮出水面卻屬於國家的，這時你該怎麼辦？就讓專業收復這些土地的Matt，告訴你什麼是「浮覆地」、收復會經歷的過程，以及會遇到的官司問題，幫助找回曾經屬於自己的土地！ 🎤本集人員： 脈思、Rich、Vanessa 🎤特別來賓： Matt 👉段落章節 00:31 不動產經紀人Matt 02:30 獨門土地開發生意 03:19 被忽略的「浮覆地」 05:21 浮覆地的開發過程 09:00 開發需面對的...

主動收入有限，若能增加被動收入，生活就能過得更寬心，未來規劃也能更自由。有了被動收入，就能躺著賺嗎？有哪些方法可以參考呢？又該如何從頭開始呢？被動收入的實例及建議，為財富自由做好準備！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:33 被動收入看法與迷思 03:39 網路商機大，聯盟行銷賺外快 07:05 專業金融能力，融資賺報酬 07:05 挖礦賺幣、程式出租，也能被動收入 12:14 也想要被動收入，我該怎麼做？&nb...

在現代，網路是非常熟悉的工具，就連一支手機，也能盡情線上遨遊。但對以前的人來說，很難想像如今的發展。網路時代即將邁入Web3.0，在這之前，網路經過了哪些階段呢？未來發展，又會是什麼樣子？什麼樣的議題會因而出現呢？Web 3.0在即，提前瞭解、做好準備，一起迎接網路新局面！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:33 什麼是Web 3.0？ 05:16 Web 3.0的應用 07:35 科技進步，文明正在改變 09:32 發展前期的...

投資方式，大致能分為集中與分散，你會選擇哪種呢？資金不多時，哪種投資方式比較適合呢？集中與分散，該怎麼區分呢？藉由脈思剖歪der的剖析，逐步建立自己的專屬投資之道！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:32 風險來自於了解程度 04:26 不同投資預算，不同做法？ 10:15 不同年紀，有不同做法？ 13:07 參考具說服力的例子 15:08 集中與分散的目的 ～ 對於本集有什麼想法嗎？有其他想聽的主題嗎？ 歡迎留言...

台灣有許多方式，可以讓外國人在台工作，遠從馬來西亞來的Vincent，就憑著就業金卡的方式，得以順利來到台灣工作。外國人想來台灣工作的話，需要哪些準備呢？工作機會，要如何取得呢？拿到永久居留證，就可以投票了嗎？職場、生活上，會遇到什麼問題呢？外國人來台灣工作，不同角度看台灣！ 🎤本集人員： 脈思、Rich、Vanessa 🎤特別來賓： Vincent 👉段落章節 00:32 為何選擇台灣作為落腳點呢？ 03:49 來台灣前的準備 06:05 有專...

投資交易方法有很多，可以自己看盤操作，也能交給程式來處理，各有好壞，端看哪種適合自己。但就輕鬆度來看，程式交易會是較好的選擇；而想要使用程式交易需要看的懂程式嗎？該如何挑選好的程式呢？選擇效益高的就可以了嗎？進階程式交易觀念，使用時機、注意事項、應有心態，帶你一次掌握！ 🎤本集人員： 脈思、Josh、Rich、Vanessa 👉段落章節 00:36 對於不同交易的看法 04:08 適合程式交易的時機 07:31 掌握焦點贏在起跑點 11:2...

在台灣，房市熱絡，還沒蓋好的預售屋，有著付款輕鬆、選擇較多的優勢，經常銷售一空。想要入手預售屋，事前功課不可少－經濟不景氣，台灣的房市有可能崩盤嗎？買預售屋要注意什麼呢？廣告上的低自備款，真的是這麼一回事嗎？「紅單」為什麼被禁止呢？「預售屋法案」會對房市造成什麼影響呢？資深房仲Cash，要來提點預售買賣！ 🎤本集人員： 脈思、Rich、Vanessa 🎤特別來賓： Cash 👉段落章節 00:32 17年資歷的Cash 03:12 未來，房...

以前是網路行銷公司老闆，現在是高級遊民的Albert，喜歡逛建案、投資房地產，也做了很多金融商投資。曾憑藉獨特見解，與投資趨勢背道而馳，最終獲利數十倍。Albert將要和大家分享看法，護國神山會土石流嗎？哪些方法可以去評估持有部位？主力為何要在高點進場？專家說的，應該相信嗎？房地產投資觀念，也能適用股市？對小資族來說，台股要怎麼投資才好？沒想過的投資觀念，Albert獨門投資心法！  🎤本集人員： 脈思、Rich 🎤...