A tua casa começa aqui!

Sabias que o PPR não serve apenas para preparar a reforma? Além de ser uma ferramenta de poupança a longo prazo, o  Plano Poupança Reforma  pode ser usado para  amortizar o crédito habitação ,  ajudar a pagar prestações em caso de desemprego ou doença  e ainda  trazer benefícios fiscais no IRS . Neste episódio, Marina Silva Cortez explica  como funciona um PPR na prática , quais as suas vantagens...

💼 Ter um bom salário ajuda — mas não é tudo. Na hora de pedir um crédito habitação, o banco analisa muito mais do que o valor que recebes ao fim do mês.  A estabilidade profissional e a consistência dos rendimentos  podem pesar tanto (ou até mais) do que o montante do salário. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque  a previsibilidade é a palavra-chave  na análise do crédito e como um...

À primeira vista, uma prestação mais baixa parece sempre a melhor opção. Mas será mesmo? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque  nem sempre o crédito com a mensalidade mais barata é o mais vantajoso  — e como uma diferença de apenas 70 € por mês pode custar mais de 18 000 € no final de dois anos. Descobre o que realmente está por trás das propostas de crédito habitação, o que significa...

💰 Poupar é importante, mas  saber para quê estás a poupar muda tudo . Sem um objetivo claro, a poupança perde força — e rapidamente a motivação desaparece. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como  definir metas de poupança com propósito , usando a metodologia SMART: específicas, mensuráveis, alcançáveis, relevantes e com prazo definido. 💡 Aprende a transformar o ato de poupar numa estra...

💸 Já alguma vez olhaste para o teu orçamento e pensaste: “Para onde foi o meu dinheiro este mês?” Muitas vezes, o problema não está na falta de rendimento — está nas pequenas despesas que se acumulam sem darmos por isso. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como  identificar os gastos supérfluos, distinguir necessidades de desejos  e implementar pequenas mudanças que libertam dezenas — ou...

ntes de pensares em crédito, prestações ou visitas a imóveis, há um passo essencial que não podes saltar:  perceber exatamente para onde vai o teu dinheiro todos os meses.  💰 Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque  analisar o orçamento é o verdadeiro ponto de partida para comprar casa de forma segura e consciente . Aprende como identificar entradas e saídas, organizar despesas fixas e...

Sabias que o banco não analisa apenas o teu salário quando decides pedir um crédito habitação? 🏦 A forma como geres o teu dinheiro no dia a dia pode pesar — e muito — na aprovação do teu crédito. Neste episódio, Marina Silva Cortez partilha uma  checklist prática  com os  hábitos financeiros que aumentam as tuas hipóteses de aprovação  e aqueles que podem jogar contra ti. 💡 Desde manter saldos p...

Muitos pensam que o processo de comprar casa começa na visita ao imóvel ou no dia da escritura. Mas a verdade é que  o verdadeiro início está muito antes: na forma como organizas as tuas finanças . Poupar para a entrada inicial, gerir dívidas, manter um orçamento equilibrado e demonstrar capacidade perante o banco são passos essenciais para avançar com confiança. O crédito habitação não é a meta,...

O crédito habitação é muito mais do que uma ferramenta financeira individual, é um dos grandes motores do mercado imobiliário. Quando o acesso ao crédito é facilitado, a procura por casas aumenta e os preços tendem a subir. Já quando as taxas de juro são altas ou os critérios de aprovação ficam mais apertados, a procura abranda e o mercado arrefece. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica de f...

Sabias que um simples detalhe num documento pode atrasar semanas a compra da tua casa? Um IRS incompleto, uma certidão caducada ou até um extrato bancário mal enviado são erros pequenos… mas que podem parar todo o processo. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que  ter a documentação financeira e do imóvel organizada desde o início faz toda a diferença  — mesmo para quem compra a p...

Sabias que muitas pessoas começam a visitar casas sem sequer saber qual é o seu orçamento real ou se o banco vai aprovar o crédito? O resultado? Desilusões, tempo perdido e, muitas vezes, negócios que nunca chegam a acontecer. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que  o primeiro passo para comprar casa não é a visita ao imóvel, mas sim a preparação financeira . Descobre como uma pr...

Sabias que o seguro de vida associado ao crédito habitação é, na verdade, uma  garantia para o banco ? Em caso de sinistro, o capital vai primeiro para  pagar a dívida ao banco  — e só depois, se sobrar, pode reverter a teu favor ou da tua família. Já no  seguro de vida previdência , o capital é  direcionado diretamente para ti ou para os teus beneficiários , garantindo proteção financeira real nu...

Estás a comprar casa em planta e o construtor pediu um valor a meio da obra? Então este episódio é para ti! Marina Silva Cortez explica como funciona o  crédito sinal , um tipo de financiamento que pode ser libertado durante a construção, quando é necessário fazer um pagamento complementar ao promotor. Descobre quando é possível recorrer a esta solução, como funciona e os cuidados a ter para garan...

Sabes o que é um seguro de acidentes pessoais e em que situações pode ser útil? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como funciona este tipo de seguro, quem deve contratá-lo e que tipo de proteção pode oferecer no dia a dia, desde pequenas lesões até situações mais graves. Uma conversa simples e prática para garantires que estás protegido em caso de imprevistos. 🛡️🚑

Ao contratar um crédito habitação, sabias que há um imposto de selo obrigatório a pagar? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica o que é este imposto, como é calculado, quando é cobrado e porque é importante incluí-lo no teu planeamento financeiro. Um detalhe muitas vezes esquecido, mas que pode fazer diferença no orçamento! 💰🏠

Sabias que uma companhia de seguros pode recusar a emissão de um seguro de vida? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica em que situações isso pode acontecer, quais os principais motivos para recusa e o que podes fazer se te encontrares nessa situação. Uma conversa essencial para quem vai contratar crédito habitação e quer estar preparado para qualquer cenário. 🛡️📄

Sabias que se tens uma incapacidade igual ou superior a 60% podes beneficiar de condições especiais no crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica tudo sobre o  regime de crédito bonificado para pessoas com deficiência : quem pode beneficiar, quais os documentos necessários e como funciona na prática esta ajuda do Estado. Uma oportunidade real de facilitar o acesso à casa própri...

Contratar um seguro de vida é obrigatório no crédito habitação, mas sabias que nem todos os seguros oferecem a mesma proteção? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é fundamental escolher um seguro com cobertura de  incapacidade profissional  e como esta decisão pode fazer toda a diferença caso enfrentes um imprevisto. Garante a tua segurança e a da tua família com a proteção certa. 🛡...

As subidas e descidas da Euribor deixam-te com dúvidas sobre o teu crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica, de forma simples e prática, como a Euribor influencia a tua prestação mensal, que cuidados deves ter ao escolher entre taxa fixa ou variável e o que podes fazer para te proteger das oscilações do mercado. Uma conversa essencial para quem já tem ou vai contratar crédito...

Sabias que o teu vínculo contratual pode ser decisivo na aprovação do crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que os bancos valorizam tanto o tipo de contrato de trabalho e como isso pode impactar o montante aprovado, a taxa de juro e até o número de instituições disponíveis para analisar o teu processo. Um episódio essencial para quem está a planear comprar casa!...

Sabes porque te pedem os extratos bancários quando pedes um crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica a importância dos extratos no processo de análise bancária, o que os bancos procuram nesses documentos e como podes preparar-te para que o teu processo tenha mais probabilidade de ser aprovado. Uma conversa essencial para quem quer ter tudo em ordem antes de avançar! 📄🏡

Afinal, qual é o melhor banco para contratar crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez desmonta a ideia de que existe um banco ideal para todos. Cada processo é único, e o segredo está em encontrar a solução certa para o teu perfil, as tuas necessidades e os teus objetivos. Descobre como fazer essa análise e garantir que escolhes o banco que realmente faz sentido para ti. 🏦💡

Já ouviste o primeiro episódio sobre financiamento para compra de terreno e auto-construção? Neste segundo episódio, Marina Silva Cortez aprofunda ainda mais o tema e esclarece as dúvidas mais comuns: quais os documentos necessários, como funciona a libertação de tranches e o que deves saber antes de iniciares a construção da tua casa de sonho. 🏡 Não percas!

Estás a pensar construir a tua casa de sonho? Então este episódio é para ti! Marina Silva Cortez explica tudo o que precisas de saber sobre o financiamento para compra de terreno e auto-construção: desde os requisitos iniciais, às etapas do processo e aos cuidados a ter para garantir que tudo corre como planeado. 🏡

Estás a pensar engravidar ou já te encontras nessa fase? Então este episódio é para ti! Marina Silva Cortez explica a importância de contratar um seguro de saúde com cobertura de parto, o que deves ter em conta antes de escolher e como garantir que tens o apoio certo neste momento tão especial da tua vida. 👶