ידע שווה כסף - הפודקאסט - שיחות על כסף, השקעות, נדלן, שוק ההון, קריפטו, יזמות ומה שביניהם

בפרק החדש של פודקאסט "ידע שווה כסף", שי בדיחי, מתכנן פיננסי, מארח את עידן בר, מאמן פיננסי למשפחות ויחידים. עידן מספר על המסע המדהים שלו ממינוס של כמעט 100,000 ש"ח בגיל 22 למצב בו הוא מחזיק שבעה נכסים בחו"ל ונכס בישראל. הפרק מציג אסטרטגיות להשקעה בנדל"ן, מינוף חכם, וכיצד לבנות תזרים הכנסות פסיבי תוך ניהול סיכונים. על מה דיברנו? 1. איך עידן התמודד עם מינוס של כמעט 100 אלף שק...

בר נעמני משתף בפרק נוסף על עסקת הנדל"ן שלו בחולון - הפעם עם פוקוס על עסקת קומבינציה בפרויקט התחדשות עירונית. בפרק נלמד מה זו עסקת קומבינציה, כיצד פועלת תוכנית ח/619 בחולון, איך מתמודדים עם דיירים סרבנים, ואיך תהליכים מקוצרים יכולים להביא לחיסכון משמעותי בזמן וכסף. על מה דיברנו? 1. מה בדיוק זו עסקת קומבינציה בנדל"ן ולמה היא יכולה להיות משתלמת? (15:12) 2. כיצד תוכנית ח/619 בחולון מקצרת את...

בפרק החדש של "ידע שווה כסף", בר נעמני ושי בדיחי מדברים על עסקת נדל"ן שנייה אחרי דירת המגורים הראשונה. בר משתף את הניסיון שלו בעסקת התחדשות עירונית בחולון, תוך דיון על האתגרים במס רכישה בדירה שנייה, זיהוי הזדמנויות בשוק, וחשיבות האומץ המושכל בקבלת החלטות פיננסיות. על מה דיברנו? 1. איך התמודדת עם העלויות הגבוהות של מס רכישה בדירה שנייה, שיכולות להגיע ל-8% מהשקל הראשון? (3:04) 2. איך מ...

בפרק מרתק זה, שי בדיחי מארח את בן סולומון, שותף ומייסד בקליקת הנדל"ן, לשיחה מעמיקה על הפער בין תכנון פיננסי באקסל לבין המציאות הדינמית של החיים. הם סוקרים את האירועים המשמעותיים שטלטלו את הכלכלה בשנים האחרונות - מהקורונה, דרך עליית הריבית, מלחמת ישראל ומהפכת ה-AI - ומספקים תובנות מעשיות להתמודדות עם אי-ודאות פיננסית. על מה דיברנו? 1. כיצד אירועים בלתי צפויים כמו הקורונה יוצרים דווקא הזדמנויות...

בר נעמני מגיש פרק סולו מיוחד בו הוא מסכם את הספר "Unshakable" (ביטחון כלכלי) של טוני רובינס. הספר מציג תובנות פיננסיות ואסטרטגיות השקעה שנאספו ממיליארדרים מובילים בעולם, כאשר בר מוסיף את הפרשנות והתאמות שלו למשקיע הישראלי. 1. מהם 7 "עקרונות החופש" הפיננסי שטוני רובינס זיהה אצל המשקיעים המצליחים ביותר? (5:23) 2. איך להימנע מ-6 הטעויות הנפוצות של משקיעים, כולל ביטחון עצמי מופרז ו...

בפרק הנוכחי של פודקאסט "ידע שווה כסף", בר נעמני מארח את האדריכלית נטלי רויזין, מומחית למיקרו ליבינג ומקסום חלל. הם מדברים על עולם הדירות הקטנות, התכנון העירוני, ואיך משקיעים יכולים לזהות הזדמנויות בתחום המיקרו דירות. בפרק דיברנו על: 1. מהן בדיוק דירות מיקרו ליבינג וההבדל בינן לבין דירות קטנות רגילות? (2:06) 2. למה הרשויות מתנגדות לבניית יותר דירות קטנות למרות הביקוש הגבוה? (3:36) 3. האם נכון שדירו...

בפרק הנוכחי, בר נעמני ושי בדיחי עונים על שאלה נפוצה: "איך לבחור את הגורם המתאים לניהול כספי ההשקעות שלי?", הנושא לפרק עלה מתוך פוסט אמיתי בקבוצת הפייסבוק "ידע שווה כסף - לי זה עולה יותר" ומשאלות דומות שעולות על בסיס קבוצה בסגנון "אני לא מבין בשוק ההון, איך נכון לנהל את הכסף?" הם מנתחים את כל האפשרויות הקיימות בשוק - ממסחר עצמאי ועד ניהול תיקים מקצועי, תוך השוואת היתרונות, החסרונות והעלויות של כל א...

בפרק מיוחד של "ידע שווה כסף", שי בדיחי מתכנן פיננסי משוחח עם מתן בריסקר ויוסי אוליבר, מייסדי קהילת הכסף של המורים. השלושה מפרקים את המערכת הפיננסית המסובכת של עובדי הוראה, ומציגים הזדמנויות לחיסכון של מיליוני שקלים לאורך הקריירה דרך בחירות פיננסיות נכונות. בפרק דיברנו על: למה מורים מפסידים מיליוני שקלים בקרנות ההשתלמות, ואיך בחירה אחת פשוטה יכולה לחסוך להם כ-2 מיליון שקלים? (15:00) מדוע רוב המורים...

בפרק החדש של "ידע שווה כסף", בר נעמני ושי בדיחי מנתחים את העשור הקריטי בחיים - שנות ה-20 עד ה-30. הם מסבירים איך התקופה הזו משפיעה על כל העתיד הפיננסי שלנו ואיך בזכות התנהלות נכונה בעשור הזה אפשר לבנות עתיד כלכלי חזק למשך כל החיים. במהלך הפרק שי ובר דנים בחשיבות הפנסיה בגיל צעיר, ומתייחסים לדילמת התואר האקדמי מול ניסיון תעסוקתי מתוך דוגמאות מהחיים האישיים שלהם. בפרק דיברנו על: - למה השנים בין גיל...

בפרק הקרוב בר נעמני מראיין את עודד לנדאו, שמאי מקרקעין שמאי מקרקעין ומומחה לתכנון עירוני והתחדשות, המתכנן מקדם ומלווה עשרות תוכניות ברחבי הארץ (תב"ע). בעידן שבו כולם רצים אחרי תל אביב, רמת גן ושרונה, יש מי שמסתכל דווקא על בית שאן, לוד ואפילו אילת – וחושף מגמות שיכולות לייצר תשואה דרמטית למי שידע לזהות את ההזדמנות מוקדם. בפרק דיברנו על: • איך מזהים עיר בפריפריה רגע לפני שהיא הופכת לחמה? • מה ה...

בפרק הקרוב בר נעמני מארח את אור אפרתי, מלווה עסקאות ויועץ מימון בקליקת הנדלן, לשיחה בה הם חושפים קצת מהעבודה של "מאחורי הקלעים" בקליקת הנדל"ן. בפרק אור ובר חושפים סקירה וניתוח על נתיבות – על ההתפתחות והתנופה שקוראת בעיר הדרומית, ההזדמנויות והחסרונות. על מה דיברנו: דמוגרפיה וסוגי אוכלוסיה הטבות מיסוי ביחס לשכנה באר שבע התפתחות מחירי הדיור ותשואת שכירות תוכניות פיתוח והסכמי גג מחיר למשתכן יש מצב שאת...

בפרק שי בדיחי מתכנן פיננסי לוקח את רותם גולן מרצה ומאמנת אישית, עסקית וכלכלית לשיחה על הפסיכולוגיה שמאחורי הכסף. אנשים חושבים שזה עניין של מספרים, אך לרוב זה לא באמת העניין אלא של תפיסת מציאות. בפרק דיברנו על: - חרדת הפסד אל מול הרצון להרוויח - טריק חשיבתי על כסף וכיצד לשנות תודעה - ההבנה למה אנחנו מחווטים באופן שאנחנו מחווטים סביב כסף וכיצד להעלות את זה למודעות יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסט...

בפרק של היום שי בדיחי מתכנן פיננסי לוקח את אלעד שפר מנכ"ל פייר חבר בורסה לשיחה על הקרנות הכספיות החדשות. בפרק סקרנו את היתרונות והחסרונות של הקרנות הכספיות החדשות. הבנו מה הרגולציה בנושא, ואיפה ניתן לרכוש אותן. דיברנו על האלטרנטיבה של החוסכים. ובסוף דיברנו גם על טכנולוגיה חדשנית שתגרום לכסף שלכם לעבוד גם כשאתם ישנים יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?! לתכנים נוספים ששווים לכם כסף ב...

בפרק הקרוב בר נעמני מתארח בפודקאסט "הקול נדל"ן" עם טל בוימן, בר מספר את הסיפור האישי שלו, המעבר משכיר לעצמאי, הקמת ידע שווה כסף, הדרך הנדלנית, על הטעויות האסטרגיות שעשה בדרך ומה למד מהן, על השקעות הנדלן בארץ ובארה"ב. כל זה יחד עם תובנות משותפות של טל בוימן שייסד את BNC הפועל כבר למעלה מעשור בעולם הנדלן, בתחילת הדרך בישראל וכיום מרכז הפעילות דווקא בארה"ב. יש מצב שאתם לא עוק...

בפרק הזה דיברנו על איך נראית הכלכלה הישראלית אחרי המלחמה מול איראן – מה קורה בשוק, איפה המדינה עומדת, ומה זה אומר עבור כל אחד מאיתנו כמשקיעים. עברנו על מצב המאקרו של ישראל, על תרחישים גיאופוליטיים שעדיין מרחפים באוויר, ניתחנו את תגובת שוק ההון למצב, ודיברנו על המגזרים שצפויים להרוויח (או להיפגע) מהשיקום. כמו תמיד, המטרה שלנו הייתה לא רק להבין מה קורה – אלא איך לפעול נכון בתוך כל זה.1.המאקרו של ישר...

בפרק זה בר נעמני ושי בדיחי מדברים על סיטואציה מפוסט בקבוצת הפייסבוק "ידע שווה כסף" שם מתואר חוב גדול של 700K (בנוסף למשכתנה קיימת על נכס נדל). ניתחנו את המקרה (למרות שלא היו לנו את כל הפרטים) ופרטנו את האפשרויות, האסטרטגיות והטקטיקות שאפשר לנקוט בהן - פרק שהוא למעשה use case ממנו אפשר ללמוד המון. הנושאים שדיברנו עליהם: איך מגיעים לחובות של 700K ולמה חשוב לטפל בשורש הבעיה הלוואה בהוראת שע...

כשסביבנו הכול רועש – המסכים, האולפנים, השיח – דווקא אז חשוב לעצור רגע ולשאול את עצמנו: מה אנחנו באמת יכולים לעשות עכשיו? בפרק הקרוב שי בדיחי ובר נעמני מדברים על הדרך להישאר יציבים בתקופות סוערות – נפשית, אישית וכלכלית – ואיך דווקא משברים יכולים להפוך להזדמנות.שליטה עצמית בתקופה של אי-ודאות – להתמקד במה שאנחנו כן שולטים בו ולהתנתק מרעש רקע שלא מקדם אותנו. ניהול רגשי וכלכלי חכם – לא לקבל החלטות כלכל...

בפרק הקרוב בר נעמני ושי בדיחי חוזרים קצת לבסיס, בפודקאסט אנחנו מדברים המון על השקעות אבל לפני שרצים להשקיע צריך לייצב את מצב משק הבית – כלומר להגיע למצב של עודף תזרימי – יותר הכנסות מהוצאות. במהלך הפרק שי ובר נותנים טיפים פרקטים איך לעשות את זה וגם היבטים פסיכולוגיים המשפיעים על כל אחד ואחת מאיתנו במהלך היום יום. - האם אני חייב, צריך או רוצה? - הטיפ האחד של שי לזוג שעזר להם לשנות הרגלים ולעבור ממי...

בפרק הקרוב בר נעמני מארח את בן סולומון, שותך מייסד בקליקת הנדל"ן ועם ניסיון של מעל 13 שנים בעולם הנדל"ן. בפרק בר ובן מדברים על קונפליקטים של משקיעים - 5 השאלות הנפוצות שיותר מ 50% מהמשקיעים שואלים בדרכם לבצע עסקת נדל"ן בשנת 2025. - האם אני יכול לעשות נדלן לבד או שאני צריך עזרה מקצועית? - האם עלות של עשרות אלפי שקלים בליווי מקצועי שווה את זה? - כדאי לי להיכנס לקבוצת רוכשים או לקנות ל...

בפרק שי בדיחי ובר נעמני פורסים ומדברים על תובנות קריטיות שמשקיעים צריכים להפנים כדי להמנע מטעויות ולהרוויח כסף. הפרק מחולק ל-2, כלומר 10 תובנות כל פעם ומלווה בדוגמאות אישיות מהניסיון של שי ובר בהשקעות האישיות שלהם וגם מחברי קהילה ולקוחות שהם ליווי ומלווים לאורך השנים. יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?! לתכנים נוספים ששווים לכם כסף באינסטגרם שלנו - ⁠https://www.instagram.com/yeda_shave_...

בפרק שי בדיחי ובר נעמני פורסים ומדברים על תובנות קריטיות שמשקיעים צריכים להפנים כדי להמנע מטעויות ולהרוויח כסף. הפרק מחולק ל-2, כלומר 10 תובנות כל פעם ומלווה בדוגמאות אישיות מהניסיון של שי ובר בהשקעות האישיות שלהם וגם מחברי קהילה ולקוחות שהם ליווי ומלווים לאורך השנים. יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?! לתכנים נוספים ששווים לכם כסף באינסטגרם שלנו - ⁠https://www.instagram.com/yeda_shave_...

הפרק הקרוב הוא פרק סולו של בר נעמני בו הוא מדבר על ניהול התיק שלכם בזמני משבר, פרק מתומצת שייתן לכם כלים פרקטים איך להתמודד עם תקופות של חוסר ודאות בשוק ההון ואיך לא לעשות טעויות שעלולות לעלות לכם הרבה מאוד כסף. • ההיבט הפסיכולוגי - זה שם המשחק בשוק ההון, במיוחד בתקופות כאלה. • “The four most dangerous words in investing are: 'This time it's different. '” – Sir John Templeton • זה חלק...

בפרק שי בדיחי מחכנן פיננסי לוקח את צבי סטפק מייסד ובעלים משותף בבית ההשקעות מיטב לשיחה על השקעות ירוקות ESG. בפרק דיברנו על: - מה זה ESG? - האם באמת יש תשואה עודפת בהשקעות מסוג זה? - לפי מה נקבע אם השקעה היא ירוקה? - כיצד השקעות אלו משפיעות על התעשייה? יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?! לתכנים נוספים ששווים לכם כסף באינסטגרם שלנו - ⁠https://www.instagram.com/yeda_shave_kesef/⁠ להצטרפות...

בפרק הקרוב בר נעמני מראיין את נחי פינקלשטיין, עוסק בליווי משקיעים ומנהל קרן השקעות בחברות טכנולוגיה, לסקירה נדל"נית על חיפה – העיר השלישית בגודלה בישראל. במהלך הפרק נחי ובר מנתחים את העיר, את הבעיות, את הסיבה לזה שעליות המחירים בה היו יחסית מתונות, את התופעה המוזרה של הדירות ליד הים הפוטנציאל להתחדשות עירונית ועוד... על מה דיברנו: - הפרדוקס של חיפה - למה זול מול הים? - למה חיפה עדיין יחסית זולה בא...

בפרק הקרוב בר נעמני מארח את עופר ליאור,מייסד ומנכל משותף של נקסט-פוינט קפיטל המתעסקת בנדלן מסחרי בספרד. בפרק עופר ובר מדברים על הדרך להפוך ממשקיע בנדל"ן בספרד דרך הטעויות של עופר בתחילת הדרך, מה אפשר ללמוד מהן ואיך הקים קרן ריט שנסחרת בבורסה של ספרד! על מה דיברנו: • איך התחלת והפכת ממשקיע "פשוט" למייסד קרן ריט • תן לנו סקירה על נדלן בספרד – איזורים • תשואות במגורים - שכירות ומגמת מח...